Voisiko joku neuvoa minua tässä asiassa. Minulla on 90 vuotias täti joka on nyt joutunut pitkäaikaispaikalle hoitolaitokseen. Hänellä on asunto jonka tiedän hänen testamentanneen minulle. Nyt asunto on tyhjänä ja hän maksaa siitä vuokraa kokoajan. Voiko hän antaa asunnon
ennakkoperintönä minulle ja paljonkohan siitä menee ennakkoperintöveroa? Hänellä ei ole miestä eikä lapsia.
ennakkoperintönä minulle ja paljonkohan siitä menee ennakkoperintöveroa? Hänellä ei ole miestä eikä lapsia.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tätisi voi lahjoittaa asunnon sinulle. Hän voi lahjoituksen yhteydessä tehdä uuden testamentin, jossa määrää jäljellä olevasta omaisuudestaan. Kun hänellä ei ole puolisoa eikä lapsia, hän voi täysin vapaasti lahjoittaa ja testamentata omaisuuttaan. (Edellytksenä kuitenkin on, ettei tädin pesään sisälly aikaisemmin kuolleelta puolisolta perintökaaren 3 luvun säännösten nojalla perittyä omaisuutta.)
Perintö- ja lahjavero ovat saman suuruiset. Vero on progressiivinen eli veroprosentti kasvaa lahjan arvon noustessa. Kuulut toiseen veroluokkaan, missä vero perusveroon nähden on kaksinkertainen. Lahjasta on tehtävä lahjaveroilmoitus lahjan antajan kotikunnan verotoimistoon kolmen kuukauden kuluessa lahjan antamisesta.
PERINTÖ- JA LAHJAVEROTUSLAKI
"14 § (26.10.2001/909)
Perintöveroa maksetaan:
I veroluokassa seuraavan asteikon mukaan: Verotettavan osuuden arvo euroa Veron vakioerä osuuden alarajan kohdalla, euroa Vero-% ylimenevästä osasta
3 400-17 000 85 10
17 000-50 000 1 445 13
50 000- 5 735 16
II veroluokassa asteikon mukainen vero kaksinkertaisena; ja
III veroluokassa asteikon mukainen vero kolminkertaisena."
Tässä tuli hyvin seikkaperäinen vastaus, mutta esittäisin täydentävän kysymyksen viitaten tässä yhteydessä alkuperäisen kysyjän puheenvuoron otsakkeeseen Ennakkoperintö, joka muuten ei sopinut asiaan. Seuraavassa se sopisi, jos sitä vain edelleen käytetään.
Jos vanhemmalta kuollessaan jää lapselle perinnöksi omaisuutta 50 000 euroa, niin em. vastauksen maukaisesti tämä maksaa siitä perintöveroa 1445 euroa.
Entä jos vanhempi jo eläessään antaa lapselle ikään kuin perinnön ennakkona samaisen määrän 50 000 euroa. Onko kyseisen veron määrä tällöinkin 1445 euroa?
Vielä lisäkysymys: kuuluvatko lapsenlapset toiseen veroluokkaan?
Verotaulukko on kopioitunut laista hieman epäselvästi. Sitä oikein tulkiten ilmenee, että I veroluokassa perintö- tai lahjavero 50.000 euron perinnöstä/lahjasta on 5.735 euroa (ei 1.445 euroa). Edellisestä vastauksestani pitäisi myös käydä selväksi, että perintö- ja lahjavero ovat saman suuruiset. On siten samantekevää, onko 50.000 euroa tullut saajalle perintönä vai lahjana, vero on molemmissa tapauksissa 5.735 euroa (I veroluokassa). Ennakkoperintö on aina oikeudellisesti lahja.
Toinen asia sitten on, jos lahjan saaja saa antajalta vielä perintöä tämän kuoltua. Jos lahja katsotaan ennakkoperinnöksi, se lisätään perintöön ja perintövero lasketaan näiden yhteismäärästä; toki siitä vähennetään lahjasta jo maksettu lahjavero, mutta progression ansiosta kokonaisvero on suurempi kuin siinä tapauksessa, että lahja ja perintö verotettaisiin erikseen.
Rintaperilliselle annettu lahja katsotaan lähtökohtaisesti ennakkoperinnöksi, ellei lahjan antaja ole toisin määrännyt. Muun perillisen osalta asetelma on päinvastainen. Kolmen vuoden kuluessa ennen perinnönjättäjän kuolemaa annettu lahja kuitenkin verotetaan aina ennakkoperintönä.
Lapsenlapset kuuluvat ensimmäiseen veroluokkaan.
Kiitoksia tiedosta, vielä lisäkysymys rupesi kiinnostamaan:
Lapsenlapset kuuluvat siis periaatteessa ensimmäiseen veroluokkaan.
Kuuluvatko he ensimmäiseen veroluokkaan myös siinä tapauksessa, että välissä oleva sukupolvi, siis perittävän henkilön lapsi ja samalla perivän henkilön vanhempi, luopuu omalta vanhemmaltaan saamastaan perinnöstä lapsensa hyväksi, ts. lapsenlapsi saa perinnön isovanhemmaltaan oman elossa olevan vanhempansa "ylitse".
Perintö- ja lahjaverolaki
11 §
Kuolinpesästä tulevien osuuksien saajat luetaan kolmeen veroluokkaan:
I. perinnönjättäjän aviopuoliso, lapsi, aviopuolison lapsi, ottolapsi, isä, äiti, ottovanhemmat ja lapsen tai ottolapsen rintaperillinen sekä perinnönjättäjän kihlakumppani, jolle annetaan perintökaaren 8 luvun 2 §:ssä tarkoitettu avustus;
II. perinnönjättäjän veli, sisar ja veli- tai sisarpuoli, veljen, sisaren ja veli- tai sisarpuolen jälkeläinen; sekä
III. muut sukulaiset ja vieraat. (8.12.1995/1392)
Ottolapsella tarkoitetaan myös sellaista kasvattilasta, joka ennen ottolapsista annetun lain voimaantulemista ja ennenkuin on täyttänyt kolme vuotta, on joutunut kasvattivanhempiensa hoitoon ja sen jälkeen näiltä saanut saman hoidon kuin oma lapsi.
Jos perinnönjättäjään ja hänen kanssaan avioliitonomaisissa olosuhteissa eläneeseen henkilöön sovelletaan kuolinvuodelta toimitettavassa tuloverotuksessa tuloverolain (1535/92) 7 §:n 3 momentin puolisoita koskevia säännöksiä, luetaan perinnönjättäjän kanssa elänyt henkilö I veroluokkaan. (8.12.1995/1392)"
Lahjaverotuksessa käytetään samoja veroluokkia. Perinnönjättäjän sijalla on tällöin lahjan antaja.
Kiitos vastauksista. Jos siis nyt tätini antaa asuntonsa irtaimistoineen kaikkineen minulle ennakkoon maksan (jos oletetaan arvoksi 50.000e)
lahjaveroa 5.735ex 2 kun en ole rintaperillinen.
Häneen sitten kuoltuaan (perunkirjoituksessa )testamentissa lukee,että hän jättää kaiken minulle. Maksanko vielä sitten perintöveroa lisäksi?
Minulla on samanlainen tilanne kuin Tiedonhaluisellakin, mutta sillä erotuksella.
Että mamma on menettänyt melkein muistinsa ja näin ei siis kykene enää mitään allekirjoittamaan. Silti asunnosta on koko ajan kuluja, onko siis mitään mahdollisuutta saada
tämä ennakkoperinnöksi jotta voisimme sen myydä.