Velalliset eivät enää kykene maksamaan valtavia kuplalainojaan.
http://www.mtv3.fi/uutiset/kotimaa.shtml/2011/11/1451615/maksa-velkasi-tai-ulosotto-myy-kotisi
http://www.mtv3.fi/uutiset/kotimaa.shtml/2011/11/1451615/maksa-velkasi-tai-ulosotto-myy-kotisi
Vastaukset 37
Vanhimmat
http://www.mtv3.fi/uutiset/45min/jaksot.shtml?1450544
Muulit tänään telkkarissa. Kurlaukset on kurlattu ja grillit kylmenneet. Pystykoira ja taikkuhoro karanneet omille teilleen.
Tämähän asuntokuplissa on vaarana ja jonka Takala kiteyttää:
"Velallisen kannalta hintojen laskeminen tarkoittaa sitä, että edes realisoinnilla veloista ei välttämättä pääse eroon."
Vanhat hyvät ajat ovat palanneet. Ensin tuulipuku ylivelkaantuu, sitten tulee ulosottomies ja pannaan kuplahinnalla ostettu läävä pakkohuutokauppaan, josta minä sen sitten pilkkahinnalla itselleni huudan.
Yrittäkääpä hankkia jostain lisävakuuksia, sillä jos niitä ei löydy, tulen pakkohuutokauppakamarille keikkumaan takarivin tuoliin!
Pari kohtaa tuossa tekstisssä kiinnitti huomiota:
"He kokevat jotenkin vääryytenä sen, että joutuvat omia velkojaan maksamaan ja närkästyvät sitten sekä velkojille että myös ulosotolle, kun toimenpiteitä joudutaan tekemään. Joillekin tuntuu olevan yllätys, että velat pitää maksaa takaisin"
Tottkai on yllätys, eikö huikea arvonnousu enää riitäkään pankille? Pitikö sitä muka lyhentääkin, entäs lyhennysvapaat?
"Osa kohteista myydään nettihuutokaupalla, osa taas menettelyllä, joka muistuttaa normaalia asuntokauppaa. Siinä velallinen hankkii itse kiinteistönvälittäjän, joka esittelee ja myy kohteen. Kyse on silti aivan samanlaisesta ulosottomenettelyn realisoinnista, joka on tilanteessa pakko tehdä"
Tämähän näppärästi selittääkin muulien "hokeman ei näy tilastoissa, kauppa käy kuin siimaa" tokihan niitä myytäviä piisaa kun suuri osa on pakkomyytäviä, noissa taitaa mennä läpi aika uskomattomatkin tarjoukset, -70%? No ei ehken ihan vielä mutta kohta saattaa mennäkin.
Huh huh, kohta täytyy hommata muulin toppatuulipuku tai ainakin housut pitää olla topatut ettei näy veripierunjäljet ulospäin. Ehkä joku muulirukka veilä jaksaa huutaa "Ei koske suomea"
Eihän tässä näin pitänyt käydä? Asuntojen hintojenhan piti nousta? On eletty sellaisessa velkavetoisessa sopulihurmoksessa viime vuodet, että on "krapulan" aika. Eikös tämä ole ihan normaalia vaihtelua markkinataloudessa?
Niin piti nousta,ja normaalia,tosiaan.Kyllä sitä moni on miettinyt velkaisen juttuja palstalla,tosin tuhnut kertoi tämän jo parisen vuotta sitten ja varoitti vakavasti ottamatta lainaa ja tuudittautua ikuiseen nousuun.
Muulit siitä ei kun repes lisälainoihin,eräskin oli nyt syksytuimaan tempassu ostaa kesämökin huitsan nevadasta ja tietenkin velalla asuntolainan päälle.
Mahtaa nyt miettii mitä tuli tehtyä.
Se on monilla paluu todellisuuteen karmeiman kautta.heidän asuntojen arvo ei ole lähellekkään sitä mitä on luulleet,nyt ei ole ostajia enään.
myyppäs se asunto kun ei saa mitään.Mahtaa tuntua mukavalta olla talossa josta maksoi kuplan,ja nyt arvo ei ole enään mitään jos sen todella saisi myytyä.
mielenkiinnolla odotan asp super syksy piikkiä.Veikkaan että se super on super lama.
Oliko ja oli ne niin yksinkertaisia etteivät he kuulleet ja nähneet mitä ympärillä tapahtui,erittäin paksukalloista porukkaa,nyt se varmasti pukkaa hikeä ilman lämmitystäkin niissä 250m2 halleissa.
Miksi pitäisi myydä?
No eikö ne sitten muka ole noussu?
Ainanahan on niitä joilla elämän kortit tulee pelattua väärin ja joutuu vaikeuksiin.
AIna on myös niitä jotka eivät ymmärrä asioista mitään ja joutuvat kuseen ihan vain typeryyttään, tällä palstalla kattava otos tätä porukkaa.
Pakkohuutokaupat on siis naamioitu "normaaleiksi" myynneiksi. Alkaa tuntua siltä et nyt pidetään kulisseja pystyssä viimeiseen asti. Ihmettelen suuresti elleivät hinnat pian notkahda rajusti.
Valtaosa asuntokaupoista tapahtuu elämäntilanteen muutoksen tai muuton takia. Kun vuokralainen muuttaa, ovatko syynä muka aina maksamattomat vuokrat?
Asuntojen pakkomyyntihän on kiihtynyt eikä vuokralla asuvien muutot. Tapahtuuko nyt jostain syystä tavallista enemmän näitä elämäntilanteen muutoksia koska se näkyy tilastoissa??
Koita nyt viuttu päättää jo että onko myynti vilkastunut vai ihan seis.
En tiedä. Kommentoin ISÄNNÄN juttua. Mulle ihan sama seisooko vai ei. Viuttu.....
Minusta tuo joidenkin velallisten asennoituminen kertoo paljon siitä millaista kuplaa tässä on vuosia puhallettu. Ei pitäisi olla kenellekään yllätys, että velat pitää maksaa takaisinkin.
kun velan ottamisesta on luotu niin riskitön kuva että kaikki rikastuvat asuntolainoja ottamalla.Mallikansalainen elää velaksi!
Laajemmankin matikan kävässyttä on helppo huijata annetuilla oletusarvoilla
% suhde ja vertailuluvuilla jostain muuttujasta.
Eräät on ihan onnessaan kun heille annetaan arvot joista saaratkaista tehtävän ja
vielläpä oikein.
Hommahan menee noin et asuntojenhinnoissa etenkin pääkallonseudulla on liikaa jos velankorko on alhainen se on huomijoitu jo velanmyöntäjän puolelta vaikkei hän ehkä tota
välttämättä kerro pelottelee vaa et ne menee käsistä..
Koska mikään pankkikaan ei oo ihan nii pöljä ettei tekis voittoa noilla asunnoilla
yhes tuttavansa kiinteistövällääjän kanssa vaikka lainan korko ois 0%
Siis ihan oikeasti se hinta vaikuttaa siihen velkaan enempi ku lainan korko %
lähtöhinta siis josta maksettava velka erä lasketaan.
Ja siinä on usein aivan älyttömästi ilmaa jota perustellaan kysynnän ja tarjonnan
lailla. jostain kehno kuntosesta rötisköstä ei kertakaikkiaan kannata maksaa ees
sijainnin perusteella älyttömyyksiä jos sen arvo/hinta perustuu vaan siihen ja
aiemmassa oleviin oletuksiin.
Eli hinta ja velka komppaa keskenään voiton jonkun tilille joka ei välttämättä oo aina myyjä taikka ees ostaja.
.
Hullua on juurikin se että ensiasunnon ostajien on nykyään otettava järjettömän suuria lainoja vanhojen asuntojen ostamiseksi. Taantuman ja laman kohdatessa vanhojen asuntojen käypä arvo laskee ja lainojen kanssa ollaan ongelmissa.
Hei, otin velkaa 160 te, maksan sitä takaisin tontun kuussa tästä ensi kesään. Sen jälkeen euro on mennyttä ja samoin velat. Velat häviää hetkessä hyperinflaatiossa ja kun mun duuni säilyy tästä maailman tappiin, niin ylijäämä fyrkalla kuussa ostan pari kämppää lisää ja kiristän tuhnuilta sen minkä irti lähtee.
Ja jos joku tulee laman seurauksena jotain ovelle kyselee niin näytän Remingtonia, sama tuhnun suhteen jos kuukausierä ei ala tulla ajallaan.
Kunhan kuvittelet. Ei vuokralainenkaan maksa mitä vaan. Taitaa olla kuitenkin vuokralaisen markkinat ja valinnan varaa. :D
mitä usa edellä ,sitä eurooppa perässä!
niin se on mennyt ennenkin!!!!!!! kyyti on kylmää jonkun ajan päästä..
Velkakuninkaalliset...
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=201112106835
kunniaa tämä tämmöinen...
Rahat valmiina, ostohetki lähenee, antaa laskea vaan.
Aivan niin, ja kaiken lisäksi omat rahat ei pankin. On varattuna 245 000€.
Sillä saa ihan kunnon kämpän ja jää hieman "hurvitteluunkin". Nyt vain odotellaan
sopivaa velkapesän isännän päätä pölkylle. Voudilta saa hyviä vinkkejä
kun osaa pitää korvansa ja silmänsä auki. Tarvii vain tietää millaisella autolla vouti
ajelee. Silloin tällöin kun ajaa perässä näkyy vierailun kohde myynnissä joko
välittäjällä tai sit ite voudilla.
oli muuten vaihtanut työpaikkaa.merkki aikojen tiukentumisesta ja hintojen putoamisesta ?-?
Minulle tuttu pankkitoimihenkilö suositteli asunnon ostamista ensi keväänä. Oli sisäpiirin tietoa että hinnan voi ostaja määrätä kunhan pankki saa omansa pois.
Mielestäni asuntojen hinnat ovat irtaantuneet jo kauan sitten käsittämättömän kauaksi reaalimaailman ja ihmisten todellisen maksukyvyn tasosta.
ihmiset arvioivat maksukykynsä liian hyväksi pitkällä tähtäimella. Vuosikin on pitkä aika kvartaalitaloudessa mutta lainoja otetaan kymmeniksi vuosiksi!
Eräällä velkaisella on asunto myynissä,ja kun kysyin paljonko on lyhentynyt että voisi lähteä tarjoamaan,no vastaus oli,ei yhtään ole käytännössä lyhentynyt.
Mitenpä tarjoot tai ottaisi myyjä raskaasti takkiin,osti muulin lailla 2009 sanoin ja hän myös itse totesi ettei hinnat ole nousut.
Päin vastoin on nyt,ei ole ostajia ja myydä pitäisi.Ensin pyysi 10% enemmän ja laskeutui heti kättelyssä hinnasta,mutta kun kysyi paljon maksoit ja paljon velka niin sama kuin lainaa otettaessa.
Voi teitä ikivelkamuuleja nämä on juuri niitä tapauksia kun ei voi ostaa kun asunnosta obn enemmän velkaa kuin arvo onkaan.
Te tahvot olette maksaneet korkoja ja lainan pitäisi nyt lyhentyä vauhdilla mutta toisin on ja näin pienillä koroilla.
No teille tulee kalliiksi se asunto kun laskette sen mitä todellisuudessa se tulee maksamaan kun laina ehkä josku on maksettu.
Nyt kyllä epäilyttää nämä laina veijarit ,heillä jää myymättä kun asunnon arvo ei ole sitä mitä he ovat maksaneet.
Hirveetä muulimaista elämää elää suuren suuressa kuplassa.
Myyjällä jää käsiin nyt,aivan turha on puhella 500 000e tönöistä koska kukaan ei maksa sellaisia 3 miljoonan markan tönöjä.
On siinä muuleilla tulevaisuus omistaa veperit kuplassa,ei käy velkaista kateeksi,inhottaa vaan heidän paksukallo ja paksuniska kuinka voi ottaa lainaa joka ei lyhene.
Seuraavan kerran kun kysyn jotakin,niin kysyn ensimmäisenä näin,ja onko kohteesta velkaa jos on pidäppä hyvänäsi,käy niin kuin äskeiselle vaikka yritti tule katsomaan,niin sanoin kyhan hinta olisi edes sieläpäinkään.
Joten pankin orjaksi jäit en tuu edes katsomaan lueppa lisää niitä muulien satuja niin hyvä tulee.
haluta hyydyttää enempää kertomalla uutisia asuntokaupan hiipumisesta, sillä se ruokkisi lamaa?
Ei pysty enää pimittämään, kauppaa tehdään tällähetkellä ainosataan ostajien tarjousten pohjalta. Pyyntihinnat ovat tällä kertaa historiaa. Kiinteistömaailman ns. tarjouskauppa kokonaan kuollut ja kuopattu. Joka näytöllä missä olen käynyt on välittäjä kehottanut tekemään edes jonkinlaisen tarjouksen.
Itse en ole edes lähtenyt katsomaan kiinteistömaailman näyttöjä jos kysymyksessä on tarjouskauppa kohde.
Totuus alkaa olla jo tämä,kun pyynti on jotakin niin armotta sieltä leikkautuu -20%.
En suosittelis ostoa,lähkekäämme kiertelemään vasta kun hinnat laskeutuu ravakasti yleisellä tasolla.
itse en hätkähdä -50% hintoihinkaan,asunnoissa on ilmaa nyt aivan helposti -70%.
Lamaan jos mennäään niin asunto kauppa on aivan jäässä.
Se on varmaa että ollaan taantumassa,itse alkaisin puhumaan jo lamasta.
Ei nyt vielä lama ole, kotimainen irtokarkkien kysyntä pitää suomalaisten päät pinnalla Jyrkin mukaan.
Asuntojen pakkomyyntejen odottajat ovat kiihtyneitä, mutta pettymykseen tämäkin päättyy ja kliimaksi jää saavuttamatta.
menettely etoo ainakin minua, enkä taida olla ainoa.Sitä tutkittiin viranomaistenkin taholta, kuka muistaa mikä oli tulos? Toistaiseksi en koske pitkällä tikullakaan tarjoushuutokohteisiin.
Eiköhän muuleille anneta joku pikavippi että vuokraloordi saa vuokratulonsa jottei sen tarvii käydä enää ikinä töissä vaan elellä leveästi etelän lämmössä.