Juu, ne on niitä reppanoita, jotka ostaa autonkin samalla asuntolainalla ja koettavat "piilottaa" autolainan asuntolainaan ja jos joku kyselee vaikkapa autorekisterikeskuksesta auton omistajaa, niin ei tule nolosti joku rahoitusyhtiö, sehän veis pohjan koko "menestyvältä" uralta ja esittämiseltä.
Toinen säälittävä autoilla pullistelijajoukko ovat nämä balttian maat pellet, jotka ostavat leasingautoja ja tulevat persaukiset tänne leuhottamaan.
Kuulinpa kesällä surkuhupaisan tarinan tuolta Lohjanjärven suunnalta, vanhus kertoi kuinka koetti myydä järvenrantamökkiä itse ja välittäjän kautta. No, oli viron poika ilmaissut kiinnostuksensa ja oli lähetty pankkiin- eihän sillä pellellä ollut kuin pari sataa euroa. Oli myös venäläinen pariskunta koettanu ostaa mökkiä-pankissa oli sanottu, että teillä on jo niin paljon velkaa ennestään ,että lisää ei anneta. Uskomatonta tuo materialismin ja näyttämisen himo.
Ostakaa ihmiset vaan sellaista, johon teillä on varaa.
Perseaukiset ostaa as.lainalla myös auton
48
685
Vastaukset
- eköofajuäew
Uskomattomia juttuja täällä. Mitä vhittua se sinulle kuuluu, miten kukin kulkuneuvonsa rahoittaa.
Itsekkin olen aikoinaan maksanut auton tällaisella "pakettilainalla". Ei vhitunkaan väliä, mitä rekisteriotteessa lukee omistajan kohdalla. Tärkein asia on se, etten ole pakotettu pitämään turhaa, kallista kaskoa vanhassa halvassa autossa.- hassuomo
M1978 kirjoitti:
Kuka sitä kaskoa käskee vanhassa autossa pitämään? Vain liikennevakuutus on pakollinen.
Kasko on pakollinen osamaksulla ostetussa autossa. Heti kun saat omiin nimiisi, voit jättää kaskon pois. Lainalla ostetussa autossa ei ole pakko pitää kaskoa.
- dsgsmhmsh
Hmm miten ne liittyy toisiinsa että ostaa auton asuntolainalla eikä osamaksulla ja sillä että ostaa jotain mihin ei ole varaa.
Eikö ole järkevämpi ottaa vaan yks laina ja maksaa sillä asunto ja auto, ja saattaa siinä koroissakin säästää, mutta säästäminen ei ole persaukisuutta- .. . .
Kai ihmiset saa ottaa ongemia mistä haluavat.
Koitetaan ymmärtää aloittajaa. Sille ei enää myönnetty lisää laitaa... - Samaa mieltä
.. . . kirjoitti:
Kai ihmiset saa ottaa ongemia mistä haluavat.
Koitetaan ymmärtää aloittajaa. Sille ei enää myönnetty lisää laitaa...Joo. Aloittaja ei tuntenut sitä pankinjohtajaa. Hänen naapurinsa tunsi...
Huoh.
- 87k
Oikeastaan on "edukkaampaa" ostaa auto tai asunto lainalla kuin että säästäisi etukäten, ja sitten ostaisi.
Jos esim säätsät rahaa autoon 3 vuotta, mutta tarvitset autoa heti, ajelet vanhalla paskalla 3 vuotta, jolloin maksat vanhan paskan kulut, sekä uuden auton säästön.
Samaten jos säästän asuntoa varten esim 20 vuotta, niin menee tässä 20 vuodessa vuokraan sanotaan vaikkapa 192000€ olettaen että vuokra on 800€ kuukaudessa.sitten jos asunto maksaa 200.000€ niin menee kuukaudessa vieläpä säästöön 833€ eli yhteensä maksat kuukaudessa reilut 1600€
Mutta jos taasen ostat 200.000€ asunnon osamaksulla, tulee osamaksusta kuluja 30.000€.
Eli jos ostas asunnon osamaksulla, maksat 958€ kuukaudessa 20 vuoden ajan, jos ostat sen säästöperiaattella, maksat 20 vuoden ajan reilu 1600€ kuukaudessa.
Eli usko tai älä, kyllä se osamaksulla osto kannattaa, jos ei ole VALMIINA TILILLÄ YLIMÄÄRÄISENÄ sellaista summaa...- hfghf
Niin, kysymys kuuluukin haluatko ajaa uudella autolla nyt vai 3 vuoden päästä ja haluatko asua uudessa aunnossa nyt vai 20 vuoden päästä. Ne on niitä valintoja.
- Ikuinen osamaksu
hfghf kirjoitti:
Niin, kysymys kuuluukin haluatko ajaa uudella autolla nyt vai 3 vuoden päästä ja haluatko asua uudessa aunnossa nyt vai 20 vuoden päästä. Ne on niitä valintoja.
Ja aika monesti kysymys on, haluatko ajaa uudella autolla vai asua hyvin. Kallista hommaa kumpikin eikä kaikilla ole rahaa molempiin.
- Hitaasti vaurastunut
Yleensä te isojen lainojen ottajat olette velkaneuvonnassa melkoisen pian.
Pankkihan siitä velastasi hyötyy, ei se muuten sitä tyrkyttäisi!
Erilaiset velkakriisit ym. kaaokset syntyvät juuri ylivelkaantumisesta.
Asuntojen hinnoissa näkyy hyvin tämä järjetön velkojen ottaminen.
Esim. Berliinissä, Saksassa asunnot maksavat vain noin 2/3 osaa siitä mitä Helsingissä ja Berliini on sentään Metropoli!
Saksassa ollaan vain niin järkeviä, että asuntojen ostossa vaaditaan myös omarahoitusosuutta.
Suomessa "halvat" asuntolainat vuotavat hintoihin ja kierre on valmis. Siihen vielä autolaina päälle ja kaikki on kohta viturallaan.
Kun säästän itse ensin osan summasta, en maksa pankille korkoja likikään niin paljon niikuin sinä teet lainoistasi.
En myöskään ole kusessa työttömyyden tai sairauden mahdollisesti leikatessa tulojani.
Tätä eivät tyhmät ymmärrä. - tarkemmat laskelmat
Mihin unohdit sen 20 vuoden aikana maksettavan hoitovastikkeen eli noin 958 300 €. talonkorjaukseen välillä rahoitusvastiketta.
- puhkeaako kupla?
Nykyään monella nuorella perheellä on uusi talo ja pihassa kaksi uutta autoa.
Markka-aikaan ei tällaista kulutushysteriaa ollut, uudet talot ja autot oli oikeasti hyvin toimeentulevilla ja normaalit nuoret perheet asui kerros- ja rivitaloissa ja autotkaan ei olleet ihan bräniköitä.
Ennen puhuttiin kateellisina miljoonataloista ja niiden rikkaista lottovoittajista, nykyään se on arkipäivää, kun katsellaan asuntojen hintoja. Miljoona-asuntoja suurin osa.
Palkat pitäsi olla samassa suhteessa, vaan kun eivät ole.- dfgsdfsdfsdfsdfsdf
Suomalaisten palkkataso on kyllä noussut, ainakin omalla kohdallani tuntuu sellaiselta. Aiemmin kun sai palkan käteen, ei siitä jäänyt pakollisten ruoka- ja asumiskulujen jälkeen juuri mitään käteen. Nyt sensijaan jää 1500 euroa kuukaudessa pakollisten kulujen jälkeen. Ja, työ jota teen, on aivan sama kuin aiemminkin.
Velkaa en ole koskaan ottanut ja tuskin tulen ottamaankaan. Hieman minuakin hirvittää katsoa (nuorten) sangen leveää elämäntyyliä. Kerran vuodessa hommataan 500 euron arvoinen puhelin osamaksulla, vanha työnnetään pöytälaatikkoon. Autoja saattaa olla kolmekin pihassa, ulkona syödään kolme-neljä kertaa viikossa, baariinkin kannetaan suuria määriä rahaa.
Tuohan näyttää todella hienolta, eikö? Mutta totuus on sitten se, että tämänkin esimerkin kohdalla, kun tilipäivä koittaa, suurin osa tilistä menee erilaisten laskujen maksamiseen. Rahaa jää nippanappa sen verran että ruokaa saa kaupasta, eikä sekään ole harvinaista että kaksi viikkoa menee niin, ettei ole rahaa ostaa ruokaa. Muutenkin raha menee sormien välistä tyyliin "minä tarjoan, ottakaahan tuosta drinkit" ja paikalla saattaa olla 30 henkeä (todellinen esimerkki tämäkin).
Hieman pelkään tuon kuplan vielä puhkeavan, ja kuka jää sitten maksumieheksi... minä varmaankin.
- Inflaatio laukkaa
Asunto kannattaa ostaa velaksi, koska asunnon arvo nousee (tai reaalisesti ainakin säilyy), korot ovat matalalla, koroista saa verotuksessa 28 tai 30% pois ja säästyy vuokran maksamiselta. Ja asunnossa ollaan paljon enemmän kuin autossa.
Autoon ei kannata hirveästi panostaa, koska se raha katoaa. Ja autoa käytetään yleensä tunti pari päivässä ja se seisoo 95% ajasta tyhjän panttina.
Markka-ajan lopussa vuonna 2001 oli hieman eri palkkataso kuin nyt vuosikymmen myöhemmin. 10 000 markkaa oli silloin duunariliksa. Nyt se on 3000 €. Hintataso on seurausta ihmisten maksukyvyn nuosusta ja ennen kaikkea inflaatiosta.- Mutta jos
ostaa auton velaksi, niin se kannattaa tehdä juuri niin kuin ap kirjoittaja haluaisi, että ei tehtäisi, eli leivotaan auton hinta asuntolainaan mukaan. Näin ollen saat tehdä myös autolainan koroista verovähennyksen :)
- Kalle H.
Jos auton rahoittaa asuntolainalla on vakuutena asunto, jos perinteisellä autolainalla niin vakuutena toimii auto. Autolainassa on usein kalliimpi korko.
Itse olen ottanut autolainan ja maksanut sen pois. Samalla kun nykyisen autoin arvo laskee n. 2000 euroa vuodessa säästän rahaa seuraavaa autoa varten.
En halua vaihtaa autoa usein. On hyvä huomioida että väliraha on merkittävä tekijä autokaupassa. Jossakin on arvioitu että uuden perusauton hyvitysarvo putoaa kolmessa vuodessa puoleen, eli 20 000 autosta saa vaihdossa 10 000 euroa. Sen kolmannen vuoden jälkeen arvonalennus ei kirpaise enää yhtä paljon vaan jokainen pitovuosi on säästöä.- Kitupiikki*
Mielenkiintoisia pohdintoja...
Ylempänä olevaan keskusteluun haluan vielä sen verran palata ja saivarrella, että 30 000 e osamaksukuluja 200 000 euron lainasta on aika optimistista ajattelua. Todellisuudessa 200 t asuntokainassa todelliset kulut taitavat olla n. 60 - 70 t noin 3 % korolla, 20 vuodessa. Lisäksi yhtiövastiketta on maksettava siitä omastakin asunnosta.
Toinen asia sitten onkin kyseenalaistaa koko omistusasunnon kannattavuus. Suomalaisille oma asunto tuntuu olevan itsestään selvyys ja tuskin monet edes miettivät muita vaihtoehtoja. Oma asunto ei välttämättä ole paras sijoitus, oman asunnon kannattavuus tietysti vaihtelee paikkakunnittain. 200 t sijoittamalla hyvin maksat vuoden vuokrat ja rahaa jää vielä muuhunkin. Lisäksi ei ole minkäänlaista sidonnaisuutta mihinkään asuntoon/kaupunkiin. Sijoitusasunnot ovatkin sitten taas asia erikseen.
Uudella autolla ihmiset ostavat kuluja itselleen. Auton arvonalennus, osamaksun kulut, huolto kulut, suuremmat vakuutukset jne. Vanhemmissa autoissa sen sijaan ei juuri arvonalennusta, pienemmät vakuutukset ja huollotkin halvempia tai ne tehdään itse. Lisäksi edes mukavuudesta tai ei tarvitse hintaansa nähdän kovin paljon tinkiä. Joillekkin auto on enemmän kuin auto.
Tosin nämäkin ajatukset voi kyseenalaistaa sillä, että pitääkö kaikkia asiaoita tehdä järkiperustein. Jokainen tyylillään... - eurobondi007
Kitupiikki* kirjoitti:
Mielenkiintoisia pohdintoja...
Ylempänä olevaan keskusteluun haluan vielä sen verran palata ja saivarrella, että 30 000 e osamaksukuluja 200 000 euron lainasta on aika optimistista ajattelua. Todellisuudessa 200 t asuntokainassa todelliset kulut taitavat olla n. 60 - 70 t noin 3 % korolla, 20 vuodessa. Lisäksi yhtiövastiketta on maksettava siitä omastakin asunnosta.
Toinen asia sitten onkin kyseenalaistaa koko omistusasunnon kannattavuus. Suomalaisille oma asunto tuntuu olevan itsestään selvyys ja tuskin monet edes miettivät muita vaihtoehtoja. Oma asunto ei välttämättä ole paras sijoitus, oman asunnon kannattavuus tietysti vaihtelee paikkakunnittain. 200 t sijoittamalla hyvin maksat vuoden vuokrat ja rahaa jää vielä muuhunkin. Lisäksi ei ole minkäänlaista sidonnaisuutta mihinkään asuntoon/kaupunkiin. Sijoitusasunnot ovatkin sitten taas asia erikseen.
Uudella autolla ihmiset ostavat kuluja itselleen. Auton arvonalennus, osamaksun kulut, huolto kulut, suuremmat vakuutukset jne. Vanhemmissa autoissa sen sijaan ei juuri arvonalennusta, pienemmät vakuutukset ja huollotkin halvempia tai ne tehdään itse. Lisäksi edes mukavuudesta tai ei tarvitse hintaansa nähdän kovin paljon tinkiä. Joillekkin auto on enemmän kuin auto.
Tosin nämäkin ajatukset voi kyseenalaistaa sillä, että pitääkö kaikkia asiaoita tehdä järkiperustein. Jokainen tyylillään...>>200 t sijoittamalla hyvin maksat vuoden vuokrat ja rahaa jää vielä muuhunkin.>>
Lainaako pankki 200 tonnia sijoittamiseen?
Kyllä oma kämppä on sijoitus verrattuna vuokralla asumiseen. 20 vuotta makselee vuoria ja mitä jää käteen yhteenvetona?
Itse asuin 10 vuotta vuokralla aikoinaan ja ketuttaa edelleenkin hukatut rahat... - m gliuol
eurobondi007 kirjoitti:
>>200 t sijoittamalla hyvin maksat vuoden vuokrat ja rahaa jää vielä muuhunkin.>>
Lainaako pankki 200 tonnia sijoittamiseen?
Kyllä oma kämppä on sijoitus verrattuna vuokralla asumiseen. 20 vuotta makselee vuoria ja mitä jää käteen yhteenvetona?
Itse asuin 10 vuotta vuokralla aikoinaan ja ketuttaa edelleenkin hukatut rahat...Ynnä parempi asumisen laatu.
- orja?
eurobondi007 kirjoitti:
>>200 t sijoittamalla hyvin maksat vuoden vuokrat ja rahaa jää vielä muuhunkin.>>
Lainaako pankki 200 tonnia sijoittamiseen?
Kyllä oma kämppä on sijoitus verrattuna vuokralla asumiseen. 20 vuotta makselee vuoria ja mitä jää käteen yhteenvetona?
Itse asuin 10 vuotta vuokralla aikoinaan ja ketuttaa edelleenkin hukatut rahat..."20 vuotta makselee vuoria ja mitä jää käteen yhteenvetona? "
Meinastiko viedä asuntosi mukana hautaan? Hölmön hommaa olla pankin velkaorjana 20 vuotta. Se jos mikä rajoittaa elämistä. - En ajatellut
orja? kirjoitti:
"20 vuotta makselee vuoria ja mitä jää käteen yhteenvetona? "
Meinastiko viedä asuntosi mukana hautaan? Hölmön hommaa olla pankin velkaorjana 20 vuotta. Se jos mikä rajoittaa elämistä.vielä asuntoani hautaan, vaan ajattelin myydä sen velattomana kun jään eläkkeelle ja muuttaa elämään myyntivoitolla Thaimaan lämpöön. Se jos mikä ei rajoita elämistä!
Mitäs itse ajattelit tehdä? Kenties myydä vuokrakuittisi huuto.netissä eniten tarjoavalle ja käydä niilä rahoilla kerran Hesburgerissa? - halpaa lainaa
Kitupiikki* kirjoitti:
Mielenkiintoisia pohdintoja...
Ylempänä olevaan keskusteluun haluan vielä sen verran palata ja saivarrella, että 30 000 e osamaksukuluja 200 000 euron lainasta on aika optimistista ajattelua. Todellisuudessa 200 t asuntokainassa todelliset kulut taitavat olla n. 60 - 70 t noin 3 % korolla, 20 vuodessa. Lisäksi yhtiövastiketta on maksettava siitä omastakin asunnosta.
Toinen asia sitten onkin kyseenalaistaa koko omistusasunnon kannattavuus. Suomalaisille oma asunto tuntuu olevan itsestään selvyys ja tuskin monet edes miettivät muita vaihtoehtoja. Oma asunto ei välttämättä ole paras sijoitus, oman asunnon kannattavuus tietysti vaihtelee paikkakunnittain. 200 t sijoittamalla hyvin maksat vuoden vuokrat ja rahaa jää vielä muuhunkin. Lisäksi ei ole minkäänlaista sidonnaisuutta mihinkään asuntoon/kaupunkiin. Sijoitusasunnot ovatkin sitten taas asia erikseen.
Uudella autolla ihmiset ostavat kuluja itselleen. Auton arvonalennus, osamaksun kulut, huolto kulut, suuremmat vakuutukset jne. Vanhemmissa autoissa sen sijaan ei juuri arvonalennusta, pienemmät vakuutukset ja huollotkin halvempia tai ne tehdään itse. Lisäksi edes mukavuudesta tai ei tarvitse hintaansa nähdän kovin paljon tinkiä. Joillekkin auto on enemmän kuin auto.
Tosin nämäkin ajatukset voi kyseenalaistaa sillä, että pitääkö kaikkia asiaoita tehdä järkiperustein. Jokainen tyylillään...TUore todellinen laina esimerkki: 20v.--20.000€ = 133€/kk joten
20 v. 200.000 lienee noin 1330 €/kk.
ehtoina 12 kk euribor 1,80% . eli ainakin n. 5 vuotta vielä pysyy korot kurissa. Näin ovat arvelleen asiantuntijat (ei poliitikot).
- vanhusssss
entä jos ei halua ajaa uudella kertakäyttötuotteella?
- kuka ei tajua?
Aloittaja ei taida edes tajuta jutun jujua. On tosi fiksua ottaa asuntolainaa sen verran enemmään, että sillä saa myös uudesn auton kustannettua.
Ensinnäkin korkomenot ovat pienemmät kuin rahoitusyhtiön kautta hankitulla ja sitten vielä nekin korkomenot saa vähentää tuloistaan verotuksessa asuntolainan korkoina.
Ei tätä kateelliset ymmärrä. - Näyttävä mies
Se vaan on niin mukavaa tehdä naapuri kateelliseksi, etenkin kun näkyy toimivan todella hyvin. Sinäkin kateellisena urputat.
Meillä omistus asunto Espoossa(4h K rivari), itselläni uusi Audi A4 ja vaimolla Skoda Yeti.- Kalle H.
Velassa on se vekkuli puoli että sen korot on lisäkustannus jota ei toisilla ole. Velka on myös sellainen joka pitää maksaa pois, eli toivottavasti ei YT:t satu omalle kohdalle.
Itse elän tulojeni mukaan, eli korkokulut on saneerattu pois ja tarkoitus olisi saada edes vähän puskuria säästettyä kaikelta elämisen kuluilta. Ei siis Audit kiinnosta pätkääkään. Mikäs niissä on erinomaista muhin verrattuna? - mitenhän on ?
Kalle H. kirjoitti:
Velassa on se vekkuli puoli että sen korot on lisäkustannus jota ei toisilla ole. Velka on myös sellainen joka pitää maksaa pois, eli toivottavasti ei YT:t satu omalle kohdalle.
Itse elän tulojeni mukaan, eli korkokulut on saneerattu pois ja tarkoitus olisi saada edes vähän puskuria säästettyä kaikelta elämisen kuluilta. Ei siis Audit kiinnosta pätkääkään. Mikäs niissä on erinomaista muhin verrattuna?Mahtaako kuitenkaan olla mikään lisäkustannus se asuntolainan korko ja mikä vika on lainan poismaksussa. Oletko laskutaitoinen ollenkaan?
Jossain on kuitenkin asuttava ja ilman asuntolainaa se tarkoittaa vuokra-asumista, joka jos mikä on hukkaan heitettyä rahaa.
Espoossa asun 20 vuoden asuntolainalla rahoitetussa omistusasunnossa. Vuokraa tällaisesta samanlaisesta asunnosta pyydetään ja myös maksetaan 950-1000 euroa/kk. Itse maksan asuntolainan kustannuksia (lyhennys ja korko) 550 euroa kk, sekä yhtiövastiketta 160 euroa kk. Yhteensä siis asumismenoni ovat 710 e/kk. Asuntolainan korot ovat tietysti vielä verotuksessa vähennyskelpoisia.
Minkä ihmeen takia maksaisin jollekin vieraalle ihmiselle n. 250 e/kk ihan huvikseni vuokrarahoja. Muuttamaankin voisin joutua tahtomattani jos vuokraisäntä ottaa asunnon omaan käyttöönsä.
YT:kään ei ole yhtään sen hankalampi ratkaisu oman velkaisen asunnon kanssa kuin vuolra-asunnonkaan kanssa.
Oman asuntoni hankintahinta oli 10 v sitten 128.000 euroa ja nyt näitä myydään samasta yhtiöstä yli 200.000 euron hinnoilla. Kymmenen vuoden päästä minulla on tuota summaa vastaava silloisen rahanarvon mukainen omaisuus - mitä sinulla on vuokran maksujesi vastineena ??
Siinä muutaman Audin voi ostaa sivussa ihan miettimättä niiden erinomaisuutta. Taidankin ostaa vielä sijoitusasunnon lainarahalla ja vuokrata sen sinulle kustannettavaksi. - Kalle H.
mitenhän on ? kirjoitti:
Mahtaako kuitenkaan olla mikään lisäkustannus se asuntolainan korko ja mikä vika on lainan poismaksussa. Oletko laskutaitoinen ollenkaan?
Jossain on kuitenkin asuttava ja ilman asuntolainaa se tarkoittaa vuokra-asumista, joka jos mikä on hukkaan heitettyä rahaa.
Espoossa asun 20 vuoden asuntolainalla rahoitetussa omistusasunnossa. Vuokraa tällaisesta samanlaisesta asunnosta pyydetään ja myös maksetaan 950-1000 euroa/kk. Itse maksan asuntolainan kustannuksia (lyhennys ja korko) 550 euroa kk, sekä yhtiövastiketta 160 euroa kk. Yhteensä siis asumismenoni ovat 710 e/kk. Asuntolainan korot ovat tietysti vielä verotuksessa vähennyskelpoisia.
Minkä ihmeen takia maksaisin jollekin vieraalle ihmiselle n. 250 e/kk ihan huvikseni vuokrarahoja. Muuttamaankin voisin joutua tahtomattani jos vuokraisäntä ottaa asunnon omaan käyttöönsä.
YT:kään ei ole yhtään sen hankalampi ratkaisu oman velkaisen asunnon kanssa kuin vuolra-asunnonkaan kanssa.
Oman asuntoni hankintahinta oli 10 v sitten 128.000 euroa ja nyt näitä myydään samasta yhtiöstä yli 200.000 euron hinnoilla. Kymmenen vuoden päästä minulla on tuota summaa vastaava silloisen rahanarvon mukainen omaisuus - mitä sinulla on vuokran maksujesi vastineena ??
Siinä muutaman Audin voi ostaa sivussa ihan miettimättä niiden erinomaisuutta. Taidankin ostaa vielä sijoitusasunnon lainarahalla ja vuokrata sen sinulle kustannettavaksi.Ymmärsit väärin. En asu vuokralla.
Ylimääräiset korkokustannukset on omalta osaltani hävitetty, ei siis mitään luottokorttivelkoja joita joutuisi joskus ottamaan jos taloudessa ei ole pelivaraa. Nythän korot ovat ennätysalhaiset, mutta kuinka kauan?
Nyt asunnot ovat kalliita ja niiden nousu on kestänyt kauan, joten lainarahalla sijoittaminen on riski.
Vielä jäi liikenteeseen liittyen epäselväksi miksi ostit Audin. Se on kalliimpi kuin Volkswagen. Koeajoitko Volkkaria? - Näyttävä mies
Kalle H. kirjoitti:
Ymmärsit väärin. En asu vuokralla.
Ylimääräiset korkokustannukset on omalta osaltani hävitetty, ei siis mitään luottokorttivelkoja joita joutuisi joskus ottamaan jos taloudessa ei ole pelivaraa. Nythän korot ovat ennätysalhaiset, mutta kuinka kauan?
Nyt asunnot ovat kalliita ja niiden nousu on kestänyt kauan, joten lainarahalla sijoittaminen on riski.
Vielä jäi liikenteeseen liittyen epäselväksi miksi ostit Audin. Se on kalliimpi kuin Volkswagen. Koeajoitko Volkkaria?Ei ollut kysymys minulle, mutta vastaan omalta kohdaltani. En koeajanut volkkaria, ei kiinnosta volkkarit tippaakaan.
Vaimo itse halusi Skodan nelivetoisena, kun on maasturimainen, minä ehdotin hänelle A3 Audia. - Kalle H.
Näyttävä mies kirjoitti:
Ei ollut kysymys minulle, mutta vastaan omalta kohdaltani. En koeajanut volkkaria, ei kiinnosta volkkarit tippaakaan.
Vaimo itse halusi Skodan nelivetoisena, kun on maasturimainen, minä ehdotin hänelle A3 Audia.Eikö Volkkari ja Audi ole periaattessa sama asia? Vähän kuin K-kaupan Pirkkatuote jossa ainoastaan pakkaus on erona, mutta sisältö pysyy samana.
Moottorit ovat samat, akselivälit samat jne. - VW vs. Audi
Kalle H. kirjoitti:
Eikö Volkkari ja Audi ole periaattessa sama asia? Vähän kuin K-kaupan Pirkkatuote jossa ainoastaan pakkaus on erona, mutta sisältö pysyy samana.
Moottorit ovat samat, akselivälit samat jne.Aika hyvin tunnut autot tuntevan, vaikka pari viestiä ennen "Audit ei kiinnostaneet yhtään".
Tälleenhän tämä keskustelu pysyy käynnissä kun aina välillä käy eri nimimerkeillä heittämässä uudelleen saman ajatuksen tänne väliin. "Rahaa pitää olla itsellä".
Pankit ovat sitä varten, että ne lainaavat rahaa. Katsopa tilastoa suomalaisten velkaantumisasteesta ja ihmettele, ettet ole siinä valtajoukossa joka lainaa rahaa. Vai kävikö niin, ettet _enää_ saa lainaa? - mitenhän on ?
Kalle H. kirjoitti:
Ymmärsit väärin. En asu vuokralla.
Ylimääräiset korkokustannukset on omalta osaltani hävitetty, ei siis mitään luottokorttivelkoja joita joutuisi joskus ottamaan jos taloudessa ei ole pelivaraa. Nythän korot ovat ennätysalhaiset, mutta kuinka kauan?
Nyt asunnot ovat kalliita ja niiden nousu on kestänyt kauan, joten lainarahalla sijoittaminen on riski.
Vielä jäi liikenteeseen liittyen epäselväksi miksi ostit Audin. Se on kalliimpi kuin Volkswagen. Koeajoitko Volkkaria?Hyvä, että oikaisit. Asut sitten varmaankin kesät teltassa ja talvet iglussa. Näin varmaankin tekevät useimmat, jotka eivät halua korkoa maksaa. Onnitteluni hyvästä valinnasta.
Katsos kun osaa käyttää pankkien tarjoamaa rahoitusta ja kartuttaa omaisuuttaan sen avulla esim. oman asunnon ostamalla, niin sitten ei ole niin väliä ostaako Audin vai Folkkarin. On se Audi kalliimpi, mutta ostin silti - pankin rahoituksella. - Kalle H.
VW vs. Audi kirjoitti:
Aika hyvin tunnut autot tuntevan, vaikka pari viestiä ennen "Audit ei kiinnostaneet yhtään".
Tälleenhän tämä keskustelu pysyy käynnissä kun aina välillä käy eri nimimerkeillä heittämässä uudelleen saman ajatuksen tänne väliin. "Rahaa pitää olla itsellä".
Pankit ovat sitä varten, että ne lainaavat rahaa. Katsopa tilastoa suomalaisten velkaantumisasteesta ja ihmettele, ettet ole siinä valtajoukossa joka lainaa rahaa. Vai kävikö niin, ettet _enää_ saa lainaa?>>"Aika hyvin tunnut autot tuntevan, vaikka pari viestiä ennen "Audit ei kiinnostaneet yhtään"."
Toki tunnen autot. Audia ei kiinnosta ostaa velkarahoituksella koska se on kalliimpi kuin Volkswagen.
Kreikantyylinen velkaantumisaste huolestuttaa, siksi yritänkin "saarnata" sitä että kallista autoa ei velkaisen kannata ostaa. Mutta jos sen ostaa niin toivottavasti on laskenut sen mistä joutuu luopumaan jos maksukyky ei riitä aivan kaikkeen, tai jos maksukyky yllättäen joutuu koetukselle. Silloin kun menee hyvin niin ei huolta...
Pankit ovat sitä varten että ne tuottavat osakkeenomistajille voittoa. Voitto syntyy lainaamalla sisään halvalla ja lainaamalla ulos kalliimmalla. Lainan lyhentäminen vähentää korkokustannuksia - eli pankin tuloja. - Ajan Volkkarilla
Kalle H. kirjoitti:
Eikö Volkkari ja Audi ole periaattessa sama asia? Vähän kuin K-kaupan Pirkkatuote jossa ainoastaan pakkaus on erona, mutta sisältö pysyy samana.
Moottorit ovat samat, akselivälit samat jne.ja silti myönnän, ettei Volkkari ja Audi ole sama asia. Esim. äänieristyksessä on huima ero. Oma autoni on melko meluisa, mutta suostun kärsimään metelistä, sillä Volkkarini on kuitenkin parasta, mitä sillä hinnalla saa. Audiin ei siis ollut varaa. En siltikään myönnä olevani kateellinen Audi-kuskeille.
- mitenhän on ?
Kalle H. kirjoitti:
>>"Aika hyvin tunnut autot tuntevan, vaikka pari viestiä ennen "Audit ei kiinnostaneet yhtään"."
Toki tunnen autot. Audia ei kiinnosta ostaa velkarahoituksella koska se on kalliimpi kuin Volkswagen.
Kreikantyylinen velkaantumisaste huolestuttaa, siksi yritänkin "saarnata" sitä että kallista autoa ei velkaisen kannata ostaa. Mutta jos sen ostaa niin toivottavasti on laskenut sen mistä joutuu luopumaan jos maksukyky ei riitä aivan kaikkeen, tai jos maksukyky yllättäen joutuu koetukselle. Silloin kun menee hyvin niin ei huolta...
Pankit ovat sitä varten että ne tuottavat osakkeenomistajille voittoa. Voitto syntyy lainaamalla sisään halvalla ja lainaamalla ulos kalliimmalla. Lainan lyhentäminen vähentää korkokustannuksia - eli pankin tuloja."Pankit ovat sitä varten että ne tuottavat osakkeenomistajille voittoa. Voitto syntyy lainaamalla sisään halvalla ja lainaamalla ulos kalliimmalla. Lainan lyhentäminen vähentää korkokustannuksia - eli pankin tuloja"
Kovin yksipuolinen kuva sinulla näyttää olevan liikepankkitoiminnasta. Voittoon toki pyritään ja korkomarginaali on vain yksi tuoton lähde. Kyllähän lainan lyhentäminen vähentää velallisen korkokustannuksia, mutta ei pankin tuloja. Pankkien rahoista on tuskin euroakaan sijoittamatta milloinkaan. Joka päivä clearataan pankin rahavarat kansainvälisille markkinoille, joten kaikki vapaat varat tuottavat pankille korkoa jatkuvasti.
Tuntuu siltä, että sinä et tule vaurastumaan koskaan. Et ymmärrä sitä, että inflaatio syö sinun epätoivoiset säästöyrityksesi samaan aikaan kun se inflaatio syö pankista velkaa ottaneen velkaa pienemmäksi ihan itsestään. Maksettu korko on kovin pieni hinta siitä.
Säästämisessä ei ole mitään järkeä, vaan jos tarvitset asunnon, auton tai muun arvokkaamman hankinnan, niin pankkilaina on kaikkein edullisin ratkaisu. Saat myös sen haluamasi hankinnan heti, eikä sitten kun säästöjä on kertynyt - siis ei koskaan! Asuntojen hinnat nousevat suhdanneista riippumatta aina pitemmällä ajanjaksolla olkoon nykytilanne mikä tahansa. Nyt ostettu asunto maksaa 20 vuoden päästä taas varmasti tuplasti nykyhinnan, mutta nyt otettu lainamäärä ei nouse edes inflaation vaikutuksesta yhtään mihinkään.
Jos autoa tarvitsee se kannattaa hankkia pankkilainalla kaikkein edullisimmin ja asuntolainan osana varsinkin.
- jokumuu.
Jos nyt on muutenkin aikeessa ostaa auton rahoituksella niin halvempaahan se on tehdä osana asuntolainaa. Ketä varten jotain pitäisi "piilottaa"? Kovin montaa tuskin kiinnostaa toisten autojen omistussuhteet niin paljoa että niitä alkaisi AKElta selvittämään.
Toisaalta niillä, joilla ei mielestään ole aikaisemmin ollut varaa ajaa kolmenkympin autolla, ei luulisi olevan siihen ainakaan paremmin varaa sen jälkeen kun on ottanut pari satkua asuntolainaa. - Että kuinka?
"reppanoita, jotka ostaa autonkin samalla asuntolainalla ja koettavat "piilottaa" autolainan asuntolainaan ja jos joku kyselee vaikkapa autorekisterikeskuksesta auton omistajaa, niin ei tule nolosti joku rahoitusyhtiö"
Sinulla ei ole tainnut koskaan olla pankkilainaa? Minulla on - jopa autoa varten. Ja kyllä siellä rekisteriotteessa on omistajana ollut aivan itse. Pankille on toki oltu velkaa, joten käytännössä auto on ollut osittain pankin "omistama". Mutta kateellisille kyseinen tieto ei selviä rekisteritiedoista.
Asuntolainaa kannattaa ottaa tosiaan vähän reilummin, niin saa samalla hyvän autonkin. Jossain 200000:n lainassa ei yksi 40 tuhatta tunnu enää missään. Kuukausimaksu nousee korkeintaan muutaman kympin, kun se maksueriä muistaa ottaa riittävän monta.- The mousetrap
Sinänsä minulle on ihan sama miten kukin rahoittaa asumisensa ja autoilunsa, mutta kannattaa vähän kuitenkin laskea ettei tule yllätyksiä.
Nykyisellä korolla tuosta 40000€:sta pitää maksaa noin 10000€ korkoa 20 vuoden laina-ajalla. No tuohan ei vielä ole paljoa, jos korko nousee 4%:iin on korkokulut jo 18000€. Siis 40000 euron autosta maksaa 58000€.
No kuinkas moni meinasi ajaa sillä uudella hienolla autolla 20 vuotta? Jos vaihtaa autoa viiden vuoden päästä, on ensimmäisestä autosta lainaa jäljellä nykykorolla noin 37000€ korkoineen.
Tuohon päälle uuden vastaavan hintaisen auton laina, väliraha lienee yli 20000€. Korkokulut juoksee edelleen siitä vanhasta ja lisäksi uudesta autosta. Kannattaa todella laskea mihin oikeasti on varaa.
Velka on veli otettaessa ja veljenpoika maksettaessa.
- remonttilainaa vai?
Jos kämppä maksaa 200 tonnia, niin miten sieltä saa 240 tonnia asuntoa varten lainaa? Ei kait ne pankissakaan ole mitään puusilmiä, nehän on osaltaan mukana siinä kaupassa. Ja ottavat osakekirjat pankin haltuun velan ajaksi vakuutena.
- 22
Just joo etpä taida olla koskaan asuntoa ostanut. Kysehän on välirahasta joka asuntokaupassa tarvitaan. Siinä yhteydessä voidaan realisoida edellisen asunnon kasvanut vakuusarvo.
Jos vanhasta asunnosta on velkaa vaikkapa 50 000 ja sen arvo on 150 000 niin 200 000 arvoiseen asuntoon tarvitaan velkaa lisää toiset 50 000 mutta kyllä 200 000 arvoisen asunnon vakuus arvo lienee 150 000 kohdalla kevyesti eli saat 50 000 euroa lisää lainaa jos haluat. Lopputulos velkaa 150 000 asuntoon ja uusi auto alla. Velan korot pienemmät kuin autokaupassa ja nekin verovähennyskelpoisia.
Tosin vanhasta autosta saa jotain joten eihän sitä velkaa tarvitse niin paljon ottaa lisää. - remonttilainaa vai?
22 kirjoitti:
Just joo etpä taida olla koskaan asuntoa ostanut. Kysehän on välirahasta joka asuntokaupassa tarvitaan. Siinä yhteydessä voidaan realisoida edellisen asunnon kasvanut vakuusarvo.
Jos vanhasta asunnosta on velkaa vaikkapa 50 000 ja sen arvo on 150 000 niin 200 000 arvoiseen asuntoon tarvitaan velkaa lisää toiset 50 000 mutta kyllä 200 000 arvoisen asunnon vakuus arvo lienee 150 000 kohdalla kevyesti eli saat 50 000 euroa lisää lainaa jos haluat. Lopputulos velkaa 150 000 asuntoon ja uusi auto alla. Velan korot pienemmät kuin autokaupassa ja nekin verovähennyskelpoisia.
Tosin vanhasta autosta saa jotain joten eihän sitä velkaa tarvitse niin paljon ottaa lisää.>>eli saat 50 000 euroa lisää lainaa jos haluat.>>
Noniin, eli nyt on tultu jo tähän...
Amerikan malli vielä tähän päälle, jos huomataan että asunnon hinta nousee --> haetaan uutta lainaa, koska vakuudetkin on nousseet.
Vaan kuinkas siinä ameriikan-serkuille sitten kävikään?
PS. en tarkoittanut mitään asunnonvaihtokuviota tossa ylempänä, vai tarkoitinko?
- autoasunnossa
"Juu, ne on niitä reppanoita, jotka ostaa autonkin samalla asuntolainalla ja koettavat "piilottaa" autolainan asuntolainaan ja jos joku kyselee vaikkapa autorekisterikeskuksesta auton omistajaa, niin ei tule nolosti joku rahoitusyhtiö,"
Enkö olekin oikeassa, että olet itse tehnyt noin. Onkinut kateutesi kohteena olevien autojen omistajatiedot akelta ja toivonut, että omistaja olisi rahoitusyhtiö, että edes hieman kateus hellittäisi. Mutta, kun omistaja onkin auton kuski, niin kateus nousi potensiin kymppi ja piti tulla tänne avautumaan?
Säälittävää.
Mekin tehtiin just noin. Muutettiin rivarikaksiosta rivarikolmioon. Vanhasta kämpästä velkaa enää reilut 10K ja uuden asunnon vakuusarvo antoi vakuutta leikiten myös uuteen autoon.
Kuten aikaisemmin jo mainittiin, laittamalla autolainan asuntolainaan, autolainan korkomenot voi maksattaa veronmaksajilla. Myös sinun maksamillasi veroilla.- autoasunnossa
Jos ostaa auton velaksi, niin ehdottomasti laina asuntolainan yhteyteen jos kiinteistön tai osakkeen vakuusarvo sallii. Asuntolaina on PALJON halvempaa lainaa ja asuntolainan korkomenot voi vähentää verotuksessa.
Rahoitusyhtiön kalliin autolainan korot joutuu maksamaan itse. Miksi pitäisi maksaa, jos on mahdollisuus siirtää ne kaikkien veronmaksajien maksettaviksi?
Ja toiseksi, rahoitusyhtyön lainassa, et ole itse autosi omistaja ja silloin myynti varsinkin yksityiselle ostajalle on paljon vaikeampaa. Laina pitää maksaa ensiksi pois, ennen kuin omistavaihdos voidaan tehdä. - Ameriikan mallia
autoasunnossa kirjoitti:
Jos ostaa auton velaksi, niin ehdottomasti laina asuntolainan yhteyteen jos kiinteistön tai osakkeen vakuusarvo sallii. Asuntolaina on PALJON halvempaa lainaa ja asuntolainan korkomenot voi vähentää verotuksessa.
Rahoitusyhtiön kalliin autolainan korot joutuu maksamaan itse. Miksi pitäisi maksaa, jos on mahdollisuus siirtää ne kaikkien veronmaksajien maksettaviksi?
Ja toiseksi, rahoitusyhtyön lainassa, et ole itse autosi omistaja ja silloin myynti varsinkin yksityiselle ostajalle on paljon vaikeampaa. Laina pitää maksaa ensiksi pois, ennen kuin omistavaihdos voidaan tehdä.Amerikkalainen asuntokupla = Asunnon arvo nousee --> otetaan tällä varjolla lisää lainaa asunnon kohonnutta arvoa vastaan.
Miten kävi?
- Perseauki!
Perseaukiset ostavat asunnon lainarahalla, kyllä sen verran rahaa täytyy olla ettei lainoihin tarvitse turvautua.
- sika siveä
mitä vittua se sulle kuuluu vaikka olisi bemarin ostanut persettä myymällä
- jerkku vai jortikka
Kummalla saa paremmat kyydit ?
- Tyhmää provoilijan
Kilpailija laittaa koko ajan tuon halvalla autoja myyvän liikkeen linkkejä tänne ja koettaa saada ihmiset haukkumaan vainonsa kohdetta mainostamisesta. Miksi ylläpito ei bannaa häirikköä?
Ketjusta on poistettu 3 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Moikka rakas
Oon miettinyt meidän välistä yhteyttä viime aikoina. En ihan osaa pukea sanoiksi, mitä kaikkea tunnen, mutta halusin vaa216565Malmin tapaus on järkyttävä
Kolme ulkomaalaistaustaista miestä raiskasi nuoren tytön tavalla, jota ei meinaa uskoa todeksi. Mikä voisi olla oikeampi5552261- 1471857
- 831235
HS: Kuka vielä uskaltaa mennä sairaalan ensiapuun?
https://www.hs.fi/mielipide/art-2000011212025.html Tässä on hyvin ajankohtainen mielipidekirjoitus koskien Malmin sairaa971032- 72970
Ökyrikas Kurkilahti mussuttaa veroistaan
Pakeni aikoinaan veroja Portugaliin mutta joutui palaamaan takaisin kun Suomi teki verotussopimuksen Portugalin kanssa.81915Jos tämän vaan sulkee ja avaa 5 vuoden päästä
Täällä on luultavasti edelleen näitä ihan samoja juttuja. On kuin kauniit ja rohkeat samat jutut junnaa. Heips. 👋🏻 E10833- 32830
Yhdysvalloissa työllisyys paranee, Suomessa työttömyys kasvaa, missä vika?
Miten tämä on mahdollista että 177 000 uutta työllistä tuli USAssa yhdessä kuukaudessa, vaikka Trump on ruorissa? Orpon147757