Suunnittelutarveratkaisu

Ostaakko vai ei..

Nykyajan viranomaiset puhuu omaan virkakieltään vedoten pykäliin , huokaus.

Voisiko joku ystävällinen suomentaa suunnittelutarveratkaisun asiallisesti kansankielelle.
Maapalanen on kaikkineen kuin itselle tehty , mutta kun yrittänyt selvittää tuota suunnittelutarveratkaisua ja sen prosessia & kustannuksia .. pykälä se , pykälä tää , pykälä ..... argh !

4

3166

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 10

      Tee ehdollinen kauppa siitä maapalasta.
      Siis ehdoksi se, että siihen saat oikeuden rakentaa.
      Ja jos suunnittelutarveratkaisua ei tule etkä saa rakentaa, niin kauppa raukeaa.

    • Inssi_

      Jos asia on noin hakusessa ja vaikeuksia ymmärtää kuulemaansa ja lukemaansa niin kannattaa palkata ammattilainen hakemaan suunnittelutarveratkaisua. Joku pieni arkkitehtitoimisto tai insinööritoimisto hoitaa tuollaisia hommia. Ei se rakentaminenkaan onnistu ilman ammattilaisten apua vaikka kirves ja vasara pysyisikin kourassa. Viranomainen on varmaan jo kertonut onko rakentamiselle olemassa minkäänlaisia edellytyksiä eli kannattaako suunnittelutarvehakemusta laittaa vireille.

      Yksinkertaisimmillaan piirrät vain kartalla viivat 5m tontin sisäpuolelle ja anot 500m2 talolle lupaa viivojen rajaaman alueen sisään. Täyttelet lomakkeen muut kohdat parhaasi mukaan ja toimitat naapureille kuulemislomakkeet ellet halua kunnan tekevän sitä maksua vastaan. Viranomaisilla on velvollisuus pyytää täydennyksiä hakemukseen eli noin vain sitä ei voi hylätä. Lupa myönnetään sitten sellaisenaan tai ehdollisena mikäli rakentamisen edellytykset täyttyvät.

      • Inssi_

        Jäi tuo aloittajan otsikko huomaamatta vaikka nimim. 10 vastasi aivan oikein. Ilman muuta kauppakirja ehdollisena ja myyjä hakemaan suunnittelutarveratkaisua. Omistajan se on joka tapauksessa itse haettava eikä kannattaa ostaa tonttia ilman varmuutta oikeudesta rakentaa.


    • pete pte

      Voit myös pyytää maapalan omistajalta valtakirjan, jolla haet sunnittelutarveratkaisua. Kauppakirjan voi tehdä sitten myöhemmin (ehdollisena).

      Kysy kuntasi rakennusvalvonnasta apua hakemuksen kanssa. Rakennusvalvonta ei voi suoraan sanoa saatko suunnittelutarveratkaisun tilalle tai määräalalle. Kuntasi kaavoitus- ja rakennuslautakunta käsittelee hakemuksesi ja päätös menee vielä ELY-keskukseen arvioitavaksi.

      Suunnittelutarveratkaisu tehdään yleensä kaava-alueiden ulkopuolelle ja siinä arvoidaan mm. vesi- ja viemäriviemärijärjestelyt sekä tieliittymät jne.

      Myönteisen s.tarveratkaisun jälkeen voit hakea varsinaista rakennuslupaa.

      S.tarveratkaisun hakemus on suht. simppeli mutta rakennuslupahakemus se on vasta ''''tumainen ainakin ensikertalaiselle.

      Suunnittelutarveratkaisu maksoi minulle muistaakseni 700 EUR.
      Rakennuslupa taisi olla 1200 EUR.
      Tontin lohkominen 1250 EUR
      ...elämä on...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Ensitreffit Jenni laukoo viinilasin ääressä suorat sanat Jyrkin aikeista: "Mä sanoin, että älä"

      Voi ei… Mitä luulet: kestääkö Jennin ja Jyrkin avioliitto vai päättyykö eroon? Lue lisää: https://www.suomi24.fi/viihde
      Ensitreffit alttarilla
      27
      2870
    2. Ymmärrän paremmin kuin koskaan

      Roikut kädessäni ja vedät puoleesi. Näen kuitenkin tämän kaiken lävitse ja kaikkien takia minun on tehtävä tämä. Päästän
      Tunteet
      33
      2525
    3. 148
      2274
    4. Hullu liikenteessä?

      Mikä hullu pyörii kylillä jos jahti päällä? Näitä tosin kyllä riittää tällä kylällä.
      Kiuruvesi
      54
      2239
    5. Niina Lahtinen uudessa elämäntilanteessa - Kotiolot ovat muuttuneet merkittävästi: "Nyt on...!"

      Niina, tanssejasi on riemukasta seurata, iso kiitos! Lue Niinan haastattelu: https://www.suomi24.fi/viihde/niina-lahti
      Suomalaiset julkkikset
      24
      1860
    6. Kun Venäjä on tasannut tilit Ukrainan kanssa, onko Suomi seuraava?

      Mitä mieltä olette, onko Suomi seuraava, jonka kanssa Venäjä tasaa tilit? Ja voisiko sitä mitenkään estää? Esimerkiks
      NATO
      390
      1696
    7. Ano Turtiainen saa syytteet kansankiihoituksesta

      Syytteitä on kolme ja niissä on kyse kirjoituksista, jotka hän on kansanedustaja-aikanaan julkaissut Twitter-tilillään
      Maailman menoa
      104
      1642
    8. Pyhäinpäivän aamua

      Oikein hyvää huomenta ja rauhallista päivää. ❄️😊🥱☕❤️
      Ikävä
      309
      1548
    9. Kunta ostaa kivitipun

      Kunnanjohtajan tuleva uusi ostokohde
      Lappajärvi
      135
      1459
    10. Varokaa! Lunta voi sataa kohta!

      Vakava säävaroitus Lumisadevaroitus Satakunta, Uusimaa, Etelä-Karjala, Keski-Suomi, Etelä-Savo, Etelä-Pohjanmaa, Pohjanm
      Maailman menoa
      13
      1446
    Aihe