Suunnittelutarveratkaisu

Ostaakko vai ei..

Nykyajan viranomaiset puhuu omaan virkakieltään vedoten pykäliin , huokaus.

Voisiko joku ystävällinen suomentaa suunnittelutarveratkaisun asiallisesti kansankielelle.
Maapalanen on kaikkineen kuin itselle tehty , mutta kun yrittänyt selvittää tuota suunnittelutarveratkaisua ja sen prosessia & kustannuksia .. pykälä se , pykälä tää , pykälä ..... argh !

4

3508

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 10

      Tee ehdollinen kauppa siitä maapalasta.
      Siis ehdoksi se, että siihen saat oikeuden rakentaa.
      Ja jos suunnittelutarveratkaisua ei tule etkä saa rakentaa, niin kauppa raukeaa.

    • Inssi_

      Jos asia on noin hakusessa ja vaikeuksia ymmärtää kuulemaansa ja lukemaansa niin kannattaa palkata ammattilainen hakemaan suunnittelutarveratkaisua. Joku pieni arkkitehtitoimisto tai insinööritoimisto hoitaa tuollaisia hommia. Ei se rakentaminenkaan onnistu ilman ammattilaisten apua vaikka kirves ja vasara pysyisikin kourassa. Viranomainen on varmaan jo kertonut onko rakentamiselle olemassa minkäänlaisia edellytyksiä eli kannattaako suunnittelutarvehakemusta laittaa vireille.

      Yksinkertaisimmillaan piirrät vain kartalla viivat 5m tontin sisäpuolelle ja anot 500m2 talolle lupaa viivojen rajaaman alueen sisään. Täyttelet lomakkeen muut kohdat parhaasi mukaan ja toimitat naapureille kuulemislomakkeet ellet halua kunnan tekevän sitä maksua vastaan. Viranomaisilla on velvollisuus pyytää täydennyksiä hakemukseen eli noin vain sitä ei voi hylätä. Lupa myönnetään sitten sellaisenaan tai ehdollisena mikäli rakentamisen edellytykset täyttyvät.

      • Inssi_

        Jäi tuo aloittajan otsikko huomaamatta vaikka nimim. 10 vastasi aivan oikein. Ilman muuta kauppakirja ehdollisena ja myyjä hakemaan suunnittelutarveratkaisua. Omistajan se on joka tapauksessa itse haettava eikä kannattaa ostaa tonttia ilman varmuutta oikeudesta rakentaa.


    • pete pte

      Voit myös pyytää maapalan omistajalta valtakirjan, jolla haet sunnittelutarveratkaisua. Kauppakirjan voi tehdä sitten myöhemmin (ehdollisena).

      Kysy kuntasi rakennusvalvonnasta apua hakemuksen kanssa. Rakennusvalvonta ei voi suoraan sanoa saatko suunnittelutarveratkaisun tilalle tai määräalalle. Kuntasi kaavoitus- ja rakennuslautakunta käsittelee hakemuksesi ja päätös menee vielä ELY-keskukseen arvioitavaksi.

      Suunnittelutarveratkaisu tehdään yleensä kaava-alueiden ulkopuolelle ja siinä arvoidaan mm. vesi- ja viemäriviemärijärjestelyt sekä tieliittymät jne.

      Myönteisen s.tarveratkaisun jälkeen voit hakea varsinaista rakennuslupaa.

      S.tarveratkaisun hakemus on suht. simppeli mutta rakennuslupahakemus se on vasta ''''tumainen ainakin ensikertalaiselle.

      Suunnittelutarveratkaisu maksoi minulle muistaakseni 700 EUR.
      Rakennuslupa taisi olla 1200 EUR.
      Tontin lohkominen 1250 EUR
      ...elämä on...

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Mistä puhuitte viimeksi kun näitte

      Kerro yksi aiheista
      Ikävä
      87
      6549
    2. ROTAT VALTAAVAT ALUEITA

      Asukkaat nyt loukkuja tekemään ja kiireellä, jätehuolto kuntoon, jätteet niille kuuluville paikoille, huomioikaa yrittäj
      Äänekoski
      52
      4656
    3. Se on hyvästi

      Toivottavasti ei tavata.
      Ikävä
      76
      4367
    4. Olenko saanut sinut koukkuun?

      Hyvä. Rakastan sua.
      Ikävä
      131
      4101
    5. 57
      3607
    6. Miten minusta tuntuu että kaikki tietää sun tunteista mua kohtaan

      Paitsi suoraan minä itse, vai mitä hlvettiä täällä tapahtuu ja miksi ihmiset susta kyselee minulta 🤔❤️
      Ikävä
      26
      3098
    7. Alavuden sairaala

      Säästääkö Alavuden sairaala sähkössä. Kävin Sunnuntaina vast. otolla. Odotushuone ja käytävä jolla lääkäri otti vastaan
      Ähtäri
      8
      2808
    8. Sisäsiittosuus

      Tämän kevään ylioppilaista 90% oli sama sukunimi?
      Suomussalmi
      38
      2404
    9. Kerro todelliset motiivit

      kaivattuasi kohtaan?
      Ikävä
      205
      2208
    10. Kerro nyt rehellisesti fiilikset?

      Rehellinem fiilis
      Suhteet
      46
      2076
    Aihe