Ostinpa sitten vanhan mökin, ehjän mutta vanhan. 50-luvulta.
Edessä hiukan parannuksia, ei isoja, ja pieni laajennuskin. Sanoo vaimo....
No kysymykseni : Tarvitseeko anoa lupaa/lupia, ja jos tarvii, miten ja millä eväillä,
kun laajennus ei suurenna torppaa ulkoisesti. Aikomamme laajennus tarkoitus tehdä nykyisen avoterassin tilalle (joka siis talon oman katon alla) niin että kattoa emme laajentaisi. Vain nykyinen ulkoseinä siirtyisi terassin tilalle n 1.8 metriä ulospäin koko terassin osalta, joka yli 6 metrin levyinen. Tuoden lisäneliöitä yli 10. Ja ne tarpeen.
Tuota vanhaa terassia me emme tarvitse emmekä käytä. Aikeena tehdä myöhemmin sitten erillinen pieni pihakatos/ pihakeittiö ihan sinne pihamaalle.
Entä tarviiko siitä tehdä arkkitehdin/insinöörin tms piirrokset ja kuvat jne ?
Kun aikeena olisi liki talkoilla se parin tutun rakennusmiehen kanssa kesällä toteuttaa.
Kiitos jo etukäteen.
Edessä hiukan parannuksia, ei isoja, ja pieni laajennuskin. Sanoo vaimo....
No kysymykseni : Tarvitseeko anoa lupaa/lupia, ja jos tarvii, miten ja millä eväillä,
kun laajennus ei suurenna torppaa ulkoisesti. Aikomamme laajennus tarkoitus tehdä nykyisen avoterassin tilalle (joka siis talon oman katon alla) niin että kattoa emme laajentaisi. Vain nykyinen ulkoseinä siirtyisi terassin tilalle n 1.8 metriä ulospäin koko terassin osalta, joka yli 6 metrin levyinen. Tuoden lisäneliöitä yli 10. Ja ne tarpeen.
Tuota vanhaa terassia me emme tarvitse emmekä käytä. Aikeena tehdä myöhemmin sitten erillinen pieni pihakatos/ pihakeittiö ihan sinne pihamaalle.
Entä tarviiko siitä tehdä arkkitehdin/insinöörin tms piirrokset ja kuvat jne ?
Kun aikeena olisi liki talkoilla se parin tutun rakennusmiehen kanssa kesällä toteuttaa.
Kiitos jo etukäteen.
Vastaukset 7
Vanhimmat
Tarvitsee rakennusluvan. Kerrosala kasvaa kun terassi muutetaan huonetilaksi. Lisäksi julkisivuun tulee väistämättä muutos. Kannattaa kysyä kunnan rakennusvalvonnasta mitä kaikkea kuvia ym. tarvitaan. Samalla varmistuu myös se onko muutos ylipäätä mahdollinen eli onko kerrosalaa ylipäätään mahdollista lisätä.
Veikkaan että vaaditaan julkisivukuvat sekä leikkaukset alapohjasta, seinärakenteesta sekä väli/yläpohjasta.
Tarvitseeko? Riippuu ihan näkökulmasta.
Jos tavoitteesi on mennä lakien ja asetusten mukaan niin tarvitsee. Kunnasta sitten riippuu miten kalliiksi tuo tulee eli kuinka raskas suunnittelu- ja luparumba vaaditaan.
Jos taas tarkastelet asiaa vain käytännön kannalta niin eihän tuollainen pieni ja huomaamaton laajennus oikeasti mitään muuta tarvitse kuin rahaa ja työtä. Ja asialliset välit naapureihin.
Ei tarvi mitään lupia, terassi tehdään vain entistä tiiviimmäksi, lasitetaan ja "hieman" tehdään umpiseinääkin ja terassilta sisälle johtavia ovia suurennetaan. Omalla mökillä olen vastaavan toteuttanut jo 20v sitten, eikä mitään lupia tarvittu. Mutta jos alkaa mökkiä myymään, sitten ilmenee että mökki ja kunnan hyväksymät piirrustukset poikkeavat toisistaan. Mökin verotus nousee jos verottaja saa tietoonsa nuo terassista tulleet lisäneliöt. Jos ei ole tarkoitus mökkiä myydä, ei kannata mitään lupia kysellä.
Jos lupaa ei tarvita sanoo myös rakennustarkastaja, ettei tarvita. Miksi riskeerata, että joutuu kenties hankaluuksiin jälkeen päin.
Kiitos, taitaa olla luvan haku edessä. Menen kyllä ihan pian tapaamaan kunnan rakennustarkastajaa , tai mikä se oikea termi onkaan.
Naapurit kuitenkin varmasti ilmoittaa heille, kun lautakasa pihalle ilmaantuu....ja nyt ihan pelkällä lasituksella ei selvitä, kun siihen terassin tilalle tulee uusi keittiö/keittonurkkaus.
Ja vaimonkin kanta oli se, että kun teemme, teemme oikein ja pykälien mukaan. Ettei tarvii sit myöhemmin selitellä....
Hiukan huolettaa jos tarvitaan kaikenlaisia rakenne yms kuvia.
Mutta mutta, eiköhän kaikkeen löydy ratkaisu, kun ensin pidän palaverin sen viskaalin kanssa, kasvotusten.
Kuntien rakennusvirastot palvelevat kyllä yleensä niin, että pyydettäessä toimittavat luettelon tarvittavista lupahakemuspapereista ja myös valmiit kaavakkeet niistä, joista sellaiset on olemassa. Jos mökistä on tallessa vanhat piirrustukset leikkauskuvineen, niistä voi vaikka itse tehdä muutoskuvat. kopiosta vain peitelakalla muuttuneet seinä. ym. viivat pois ja eikun viivoitin ja kynä käteen ja uudet viivat piirtämään.
Kysy kunnasta, sitä varten heidät on sinne palkattu.