Ja asuntojen hinnat ei kuulemma romahda:D ahhahah..taidetaan pankeissa pelätä kaikkien aikojen paniikkimyyntiä.
Lamaa kohti mennään joo
loppu tulee
15136
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Tässä linki:
http://www.kauppalehti.fi/5/i/talous/uutiset/etusivu/uutinen.jsp?oid=201112108297
pop pankki antaa ristiriitaisia lausahduksia,toisaalla he mainitsevat että taantuma olisi lyhytaikainen. toisaalla puhuvat jo aivan erinlailla.
Mielestäni suomi on menossa lamaan. enkä sano tätä pahoittaakseni kenenkään mieltä vaan aukaisemaan silmänsä.
nyt monilla asuntoja myynissä,he käsittävät signaalin jonka näkevät myönteisesti,he roikuttavat asuntoja myymättä luulen että hinnat voi nousta,huomasin juuri äsken erään kiinteistön kohdalla hinnan nousseen.
Välittäjä on yrittänyt vuoden kaupata ja nyt yrittää itse myydä,nostaen hintaa arvaatkaapa meneekö,Oli siis välittäjällä edullisemmin myynnissä mutta myymättä jäi.
ei riitä romahduttamaan asuntojen hintoja, jos korot pysyvät näin alhaisina. Normaalin asuntolainan korot kun pystyy hoitelemaan helposti vaikka pelkällä työttömyyskorvauksella. Eli odotellaan nyt ensin, että josko tulisi jättityöttömyys, ja odottelaan sen jälkeen lisää, nousisiko korot....
hädissään selittelee. Lainat lakanneet myymästä. Kuka tahansa näkee vaikkapa USAan katsomalla, ettei tämä mitenkään pidä paikkansa. Iso alamäki edessä asuntojen hinnoissa.
Lainat lakanneet myymästä?
Katsoppas suomenpankin sivuilta paljonkos niitä uusi asuntolainoja nostettiin viimeksi?
Huomaat jotain ihmeellistä että kauppa ei yksinkertaisesti voi olla seis, tai sitten asuntolainoilla ostetaan jotain ihan muuta kuin asuntoja.
myös uudelleen järjestellyt lainat, joita velkamuuleille alkaa kertyä kiihtyvällä tahdilla. Kai nyt urpokin tajuaa, ettei kauppa voi romahtaa 30% ja uuden lainarajan jakaminen säilyä samana.
Nykyiset alhaiset korot ovat poikkeustilanne, näin alhaisia ei tainnut kertaakaan koko markka-aikana ollut. Itse asiassa, 70- ja 80-luvuilla oli aivan normaalisti 10 prosentin korkoja, eikä sitä pidetty edes korkeana. Parissa vuodessa on jo jostain syystä alettu pitämään nykyisiä korkoja normaalitilanteena, vaikka edellisenä 100 vuotena ei kertaakaan ollut lähellekään näin alhaisia korkoja. Vastahan 3 vuotta sitten euriborit olivat yli 5,5% (täysin normaali korko, ei mikään korkea korko) ja vasta 2,5 vuotta sitten korot romahti nykyisin lukemiin.
Eli jos otetaan 25 vuoden laina, ei missään nimessä kannata edes ajatella nykyisiä korkoja. Kun korot alkavat taas nousta (kukaan ei tiedä milloin), ne nousevat todella nopeasti, koska nykyiset korot tuottavat pian suuria ongelmia pankeille. Pankit eivät yksinkertaisesti pysy pystyssä nykyisillä koroilla, ellei niille anneta suuria avustuksia ja helpotuksia. Korkojen tuplaantuminen alle vuodessa ei olisi mitenkään poikkeuksellisen nopea koron nousu, kolmin- tai nelinkertaistuminenkin vuodessa on historiallisesti täysin mahdollista (melko epätodennäköistä, mutta niin on tapahtunut kymmeniä kertoja ennenkin). Edellisen kerranhan korot nousisivat 2,5 prosentista 5,5 prosenttiin vuosien 2005 ja 2008 välisenä aikana, eli 3 vuodessa ja tämä oli siis tasainen, hidas nousu. Järkevä lainanottaja ottaa lainan niin, että pystyy maksamaan lainan helposti 7-8% korolla alle 20 vuodessa, vaikka korot nousisivat huomenna ja palkka ei nousisi euroakaan. Ja talouden pitäisi kestää myös 10% korko, jollaisia on historiassa usein ollut.
Nimen omaan juuri näin,tilanne on erittäin kriittinen jo usa;n kannalta,jos euroopan alamäki ei kääny käytännössä välittömästi niin usa:ssa nähdään valtaisa taloudellinen myrsky.
Aiemmin mainitsin valutan vaihtoa dollariin,nyt en suosittele enään, pikemminkin pois.
Turvasatamia on erittäin vähän.
Usa:ssa http://yle.fi/uutiset/talous_ja_politiikka/2011/12/usan_asuntoluotottajien_johto_oikeuteen_markkinoiden_harhauttamisesta_3111700.html
Ne korkeat korot oli sitä aikaa kun suomen sisäisellä inflaatiolla tuettiin vientiteollisuutta ja poljettiin palkkoja. Kilpailuetu revittiin periaatteessa duunarin selkänahasta mutta samalla asuntosäästäjää hemmoteltiin.
Nyt tilanne on toinen, asuntosäästäjää hemmotellaan negatiivisella korolla.
NÄHTY. Taas räpistellään ja rypistellään että ei koske suomea ja että ei tule lamaa. Kokoustellaan vaan mutta mikään ei muuta todellisuutta ettei velaksi voida loputtomiin elää. Nähtäväksi jää miten vaikuttaa vai vaikuttaako mitenkään asuntojen hintoihin. Itse uskon että hinnat tulevat alas.
Luki on pitkään maininnut asuntojen hintojen tulevan alas,jopa niin alas että se on saanut suomalaisissa omistusasujissa valtaisia reaktioita.
Hinnat laskeutuvat helposti 50% jos lamaan mennään niin -70%-90%.tuolloin kysymys on vähintää vastaavasta kuin 1930 luku oli, asunnot menettävät merkityksensä.
Jos ensi vuonna ei tapahdu selvä nousu, niin tilanne on erittäin paha.
Luki on myös ollut joka kerta väärässä, eikä ennustukset ole toteutuneet, nimellishinnat nousee edelleen.
Lyödäänkö vetoa että onko tämä loppu?
Miksi olisi kun ei mikään muukaan ole ollut tähän asti, ei edes maailmansodat...
Tämäkin on vain myrsky vesilasissa. Elämä jatkuu.