Hei.Olen miettinyt jo perintöasioita tulevaisuuden varalle.Olen menossa naimisiin tammikuussa ja asumme mieheni kanssa omistamassani omistusasunnossa..Minulla ja miehelläni ei ole yhteisiä lapsia, miehelläni kyllä aikuisia lapsia aikaisemmasta liitostaan.Olen jättämässä siskoilleni ja heidän lapsilleen asunnon perintönä( teemme mieheni kanssa avioehdon) mutta jos mieheni jää leskeksi ensin hänellehän jää lain mukaan asumisoikeus asuntoomme.Mietin tulevia asunnon remontteja, joutuvatko siskoni tai heidän lapsensa maksumiehiksi kun ja jos asuntoon tulee isoja pakollisia remontteja.Entä jos he eivät pysty remontteja maksamaan, kuka ne hoitaa?Voisiko siis mieheni asua asunnossa pelkästään maksamalla yhtiövastikeen .Siskoni lapset eivät vielä täysi-ikäisiä.En haluasi asunnostani rasitetta perillisille.
Miehen/lesken asumisoikeus asuntooni
Melina69
6221
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 6
Vanhimmat
Onkohan kyseessä asunto-osake vai ok-talo? Sillä on vaikutusta remonttien tekoon ja kustannuksiin.
As-oy:ssä asunnon haltija vastaa (suhteessa osakkeenomistajiin) hoitovastikkeesta, ok-talossa haltijalle kuuluvat lämmitys-, jäte-, vakuutus-, kiinteistövero- yms. maksut sekä kunnon ylläpitoon liittyvät pikkuremontit. Isommat remontit jakautuvat haltijan ja omistajan kesken siten, että haltija vastaa niistä enintään siihen määrään asti, mikä olisi ko. asunnosta saatava kohtuullinen vuokratuotto; sen ylittävältä osuudelta vastuu kuuluu omistajataholle.
>>Entä jos he eivät pysty remontteja maksamaan, kuka ne hoitaa?
Onkohan kyseessä asunto-osake vai ok-talo? Sillä on vaikutusta remonttien tekoon ja kustannuksiin.
As-oy:ssä asunnon haltija vastaa (suhteessa osakkeenomistajiin) hoitovastikkeesta, ok-talossa haltijalle kuuluvat lämmitys-, jäte-, vakuutus-, kiinteistövero- yms. maksut sekä kunnon ylläpitoon liittyvät pikkuremontit. Isommat remontit jakautuvat haltijan ja omistajan kesken siten, että haltija vastaa niistä enintään siihen määrään asti, mikä olisi ko. asunnosta saatava kohtuullinen vuokratuotto; sen ylittävältä osuudelta vastuu kuuluu omistajataholle.
>>Entä jos he eivät pysty remontteja maksamaan, kuka ne hoitaa?
Hei
Kyseessä siis asunto-oy, unohdin mainita.Kiitos jo näistä neuvoista!
Nyt ennen avioliittoa sulla on mahdollista lahjoittaa ihan pikku siivu vaikka siskollesi, verottaja ei puutu tuollaiseen pikkusiivun lahjoitukseen koska kyseessä ei ole veronkierto yms.
Leskellä ei ole asumisoikeutta jos asunnosta omistaa joku muukin osan.
Riippuu asunnon arvosta miten isona perintövero tulee sisarellesi ja hänen lapsilleen vai tuleeko ollenkaan.
Jos perintövero määrätään ja leskellä on hallintaoikeus asuntoon niin siskosi ja hänen lapset joutuvat maksamaan verot vaikkeivat saa mitään käyttöön, tämä siis siinä tapauksessa jollet estä leskenoikeutta tapahtuvaksi.
Leskeä suojataan avustuksella, jos jää kokonaan asunnotta.
Miehesi perii sinut, vaikka teillä olisikin avioehto. Mikäli haluat omaisuutesi menevän jollekin muulle, niin sinun tulee tehdä testamentti (ehkä tämä olikin sinulle selvä asia, viestistäsi sain vain sen käsityksen, että ajattelet avioehdon riittävän).
Sinä et kuitenkaan peri miestäsi, koska miehellä rintaperillisiä.