Tietääkö kukaan, minkälaiset oikeudet minulla on vuokranantajana, kun vuokrasopimus allekirjoitettiin 8.12 ja muuttopäiväksi sovittiin 1.1.2012.Nimet on paperissa. Nyt vuokralainen ilmoitti, että" ei valitettavasti tulekaan". Voinko laittaa maksuun jotain? Ja mihin se perustuu? Onko jokin pykälä olemassa?
Kiitollinen tiedosta
Kiitollinen tiedosta
Vastaukset 3
Vanhimmat
Sinulla on voimassa oleva vuokrasopimus. Mikäli vuokralainen irtisanoo vuokrasopimuksen joulukuussa, ensimmäinen mahdollinen vuokrasopimuksen päättymispäivä on 31.1.2012. Vuokralainen on siis velvollinen maksamaan kuukauden vuokran.
Nimi sopimuksessa velvoittaa kumpaakin osapuolta. Jos tilanne olisi toisinpäin, niin hirvee haloo tulisi jos vastaavasti ilmoittaisit vuokralaiselle ettei vuokraakkaan hänelle sopimuksen allekirjoituksen jälkeen, koska olet saanut jostain paremman tarjouksen. :D
Eli pidä huoli, että vuokralainen on KIRJALLISESTI (ei sähköposti tai tekstiviesti) ALLEKIRJOITUKSINEEN sanonut irti kämpän ja veloitat kuukauden vuokran. Aika yleistä on myös se, että voit yrittää hänen kanssaan sopia että maksaa vain puolen kuun vuokran ja voit markkinoida asuntoa muille halukkaille. Tässä tilanteessa tulee helposti riitaa kun ei haluta maksaa joten KAIKKI sovitut asiat paperille ettei pääse myöhemmin väittämään ettei niin ollut sovittu.
Itsellekkin on tehty kerran oharit ja olen oppinut siitä ettei pelkkään sanaan voi luottaa...
Juuri täsät syystä on tärkeää ottaa vakuus heti kun sopimus tehdään.
Ainakin osa vakuudesta käteisenä, kirjataan se sopimukseen.
Silloin nuoretkin paremmin tajuaa sitoutumisen.
Kerran minulla irtisanoi seuraavana päivänä.
Kerroin että kuluja tulee ja ediullisinta nuorelle oli asua se 1 kk.
Näin kävi.