mitenhän on, 3,5 vuotta sitten myyty omakotitalo ja nyt ostaja ilmoitti että anteenin läpivienti katolla vuotaa ja vesi tullut sisälle... kenen on korvausvastuu, eikö talon uudella omistajalle ole kunnossapito velvollisuutta tarkastaa ja pitää kiinteistö kunnossa eli myyjäkö maksaa 5 vuotta kaikesta?
Läpivienti vuotaa, kenen vastuu
sähkösaara
3
746
Vastaukset
- Vasara ja nauloja
Oikeastaan tuo on aika yksinkertainen asia, kun selvitetään vastuuta.
Onko siellä nyt märkää sen vuotokohdan alla vai kuivaa ja siten vanhan vuodon aiheuttamaa vauriota ? Jos märkää niin silloin uusi omistaja on lyönyt laimin velvollisuutensa tarkistaa vesikaton kunnon läpivienteineen yms. Sehän pitää tehdä joka vuosi, lumien sulattua ja ennen seuraavaa talvea.
Ei teillä ole enää mitään vastuuta jos siellä nyt on märkää, ettehän te ole se joka vesikaton käy tarkistamassa ja tarpeen tullen korjaamassa :) - Hlka
Talon ostajan pitää heti tukkia itse se vuoto. Soitat sille ostajalle ja sanot, että korjaa itse omas murhees.
- Ex-Hpj...
Ei tuo 5 vuoden vastuu ole mikään kaiken kattava takuu. Se koskee käytännössä vakavia piilovikoja, joiden olemassa olo selviää vasta kaupan teon jälkeen. Katon vuotaminen jostain yksittäisestä läpiviennistä ei ole sinänsä piilovika, eikä edes kovin merkittävä vika. Vanhassa talossa aina jossain vaiheessa katto vuotaa ja jotta vuoto ei aiheuta isompaa vahinkoa, omistajan on oltava tarkkana. Asia olisi toinen ainoastaan jos katto vuotaisi useammasta paikasta ja voitaisiin todeta sen johtuvan rakennusvirheestä (esim. koko katto uusittava virheen vuoksi).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Alahan tulla paikkaamaan tekojas
Ja lopeta se piilossa oleminen. Olet vastuussa mun haavoista. Vien asian eteenpäin jos ei ala kuulumaan.315776- 363791
Onko kenellekään muulle käynyt niin
Että menetti tilaisuutensa? Kaivattu oli kuin tarjottimella, osoitti kiinnostusta vahvasti, silmät ja olemus täynnä rakk1833323- 122758
- 292222
- 122167
- 1621906
- 181505
- 1051362
- 251233