mitenhän on, 3,5 vuotta sitten myyty omakotitalo ja nyt ostaja ilmoitti että anteenin läpivienti katolla vuotaa ja vesi tullut sisälle... kenen on korvausvastuu, eikö talon uudella omistajalle ole kunnossapito velvollisuutta tarkastaa ja pitää kiinteistö kunnossa eli myyjäkö maksaa 5 vuotta kaikesta?
Läpivienti vuotaa, kenen vastuu
sähkösaara
3
709
Vastaukset
- Vasara ja nauloja
Oikeastaan tuo on aika yksinkertainen asia, kun selvitetään vastuuta.
Onko siellä nyt märkää sen vuotokohdan alla vai kuivaa ja siten vanhan vuodon aiheuttamaa vauriota ? Jos märkää niin silloin uusi omistaja on lyönyt laimin velvollisuutensa tarkistaa vesikaton kunnon läpivienteineen yms. Sehän pitää tehdä joka vuosi, lumien sulattua ja ennen seuraavaa talvea.
Ei teillä ole enää mitään vastuuta jos siellä nyt on märkää, ettehän te ole se joka vesikaton käy tarkistamassa ja tarpeen tullen korjaamassa :) - Hlka
Talon ostajan pitää heti tukkia itse se vuoto. Soitat sille ostajalle ja sanot, että korjaa itse omas murhees.
- Ex-Hpj...
Ei tuo 5 vuoden vastuu ole mikään kaiken kattava takuu. Se koskee käytännössä vakavia piilovikoja, joiden olemassa olo selviää vasta kaupan teon jälkeen. Katon vuotaminen jostain yksittäisestä läpiviennistä ei ole sinänsä piilovika, eikä edes kovin merkittävä vika. Vanhassa talossa aina jossain vaiheessa katto vuotaa ja jotta vuoto ei aiheuta isompaa vahinkoa, omistajan on oltava tarkkana. Asia olisi toinen ainoastaan jos katto vuotaisi useammasta paikasta ja voitaisiin todeta sen johtuvan rakennusvirheestä (esim. koko katto uusittava virheen vuoksi).
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksei voitaisi vaan puhua asiat selväksi?
Minulla on ollut niin kova ikävä sinua, etten oikein edes löydä sanoja kuvaamaan sitä. Tuntuu kuin jokainen hetki ilman481538Sunnuntai terveiset kaivatulle
Maa on vielä valkoinen vaikka vappu lähestyy, otetaan pitkästä aikaa pyhä terveiset kaivatullesi tähän ketjuun !!761355- 221050
Olen päivä päivältä vain varmempi siitä että rakastan sinua
Onhan se tällä tuntemisen asteella jokseenkin outoa, mutta olen outo ja tunne on tunne. 😊871026- 87955
Ai miehillä ei ole varaa maksaa
Treffejä naiselle johon on ihastunut? Ihanko totta dusty miehet? Tekosyy. Haluatko laittaa 50/50 kaikki kulut parisuhtee187896Olet mielessäni
viimeisenä illalla ja ensimmäisenä aamulla. Ihastuin sinuun enkä voi tunteilleni mitään. Jos uskaltaisin, tunnustaisin s20841Verovähennysten poisto syö veronkevennykset pieni- ja keskituloisilta
Kokoomuslaiset ja perussuomalaiset kansanedustajat jakavat kilvan postauksia, jossa kerrotaan miten kaikkien työssäkäyvi99835- 82811
Hei rakas mies. Olisi yksi kysymys, mielellään rehellinen vastaus edes täällä..
Mitä sinä minusta haluat?70769