Kouvolan hovioikeus ratkaisi tiistaina riidan kerrostaloasunnon märkätilojen lattiaremontista.
Maksajaksi jäi pelkästään asuntoyhtiö, koska sillä on vastuu pohjatöistä ja siis lattian väärästä kallistuksesta.
Uudet asukkaat havaitsivat viime vuonna, ettei kaikki vesi valunut pesuhuoneesta lattiakaivoon. Taloyhtiö teetti 7 600 euron remontin ja käänsi laskun asunnon edelliselle omistajalle.
Käräjäoikeus määräsi ex-asukkaan 2 000 euron korvauksiin, koska osan puutteista tulkittiin johtuvan hänen tekemistään laatoitusvirheistä.
Hovioikeus kuitenkin vapautti tämän vastuusta. Laatoittaja pystyy vaikuttamaan vain vähän, jos kaadot on tehty virheellisesti. Jos vesieristykset ovat kunnossa, ei pieni lätäkkö aiheuta vahinkoa rakennukselle, oikeus totesi. Tuomarit muistuttavat yksimielisessä ratkaisussaan, että vesieristyksen alta löytyi purkuvaiheessa kuiva lattia.
Yhtiö määrättiin maksamaan sekä remontti että osapuolten oikeuskulut. Jälkimmäiset ovat liki 30 000 euroa.
Taitaa olla vastikkeissa korotuspaineita?
Maksajaksi jäi pelkästään asuntoyhtiö, koska sillä on vastuu pohjatöistä ja siis lattian väärästä kallistuksesta.
Uudet asukkaat havaitsivat viime vuonna, ettei kaikki vesi valunut pesuhuoneesta lattiakaivoon. Taloyhtiö teetti 7 600 euron remontin ja käänsi laskun asunnon edelliselle omistajalle.
Käräjäoikeus määräsi ex-asukkaan 2 000 euron korvauksiin, koska osan puutteista tulkittiin johtuvan hänen tekemistään laatoitusvirheistä.
Hovioikeus kuitenkin vapautti tämän vastuusta. Laatoittaja pystyy vaikuttamaan vain vähän, jos kaadot on tehty virheellisesti. Jos vesieristykset ovat kunnossa, ei pieni lätäkkö aiheuta vahinkoa rakennukselle, oikeus totesi. Tuomarit muistuttavat yksimielisessä ratkaisussaan, että vesieristyksen alta löytyi purkuvaiheessa kuiva lattia.
Yhtiö määrättiin maksamaan sekä remontti että osapuolten oikeuskulut. Jälkimmäiset ovat liki 30 000 euroa.
Taitaa olla vastikkeissa korotuspaineita?
Vastaukset
Vanhimmat
Ei vielä vastauksia
Aloittaja odottaa vastauksia. Kerro oma näkemyksesi ensimmäisenä.