Mitäs mieltä olette siitä että uudesta asunnosta pk-seudulla saa helposti maksaa yli 5000 euroa neliöltä, eli lähes yhtä paljon kuin arvokiinteistöistä kantakaupungissa?
Kun ajattelee rakentamisen laatua niin tulee mieleen jaetaanko lainaa vähän turhan helposti. Jokainen rakennustyömaan ohi kävellyt on nähnyt, että talon runko lätkitään kasaan parissa viikossa ja asukkaat ovat sisällä jo muutaman kuukauden päästä. Työvoimakuluista ei siis voi olla kyse, varsinkin kun viron rakennusreiska tekee vitosella tunti.
Betonikustannuksetkaan ei selitä asiaa, sillä nykyiset laatat ovat niin täynnä reikiä että betonia tarvitaan oikeastaan vain pitämään putket oikeassa järjestyksessä.
Ehkä isompi hissin ovi tai hassunhauskat maalit ulkoseinissä selittävät hintatason? Osaako joku uudessa asuva selittää miksi suostui maksamaan kämpästä niinkin paljon kuin suostui? Sijaintihan uusissa on lähes poikkeuksetta huono.
Kun ajattelee rakentamisen laatua niin tulee mieleen jaetaanko lainaa vähän turhan helposti. Jokainen rakennustyömaan ohi kävellyt on nähnyt, että talon runko lätkitään kasaan parissa viikossa ja asukkaat ovat sisällä jo muutaman kuukauden päästä. Työvoimakuluista ei siis voi olla kyse, varsinkin kun viron rakennusreiska tekee vitosella tunti.
Betonikustannuksetkaan ei selitä asiaa, sillä nykyiset laatat ovat niin täynnä reikiä että betonia tarvitaan oikeastaan vain pitämään putket oikeassa järjestyksessä.
Ehkä isompi hissin ovi tai hassunhauskat maalit ulkoseinissä selittävät hintatason? Osaako joku uudessa asuva selittää miksi suostui maksamaan kämpästä niinkin paljon kuin suostui? Sijaintihan uusissa on lähes poikkeuksetta huono.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Vielä hullumpaa on se että tsadin asunnoista maksetaan samaa neliöhintaa kuin New Yorkin Manhattanilla. Yritetään perustella sitä palveluiden läheisyydellä. Helsinki on Nykiin verrattuna syrjäinen maalaiskylä vailla mitään palveluja. Suomalaista on helppo kusettaa niin kotimaassa kuin maailmalla.
Ja manhattanin kämpät tuskin ovat neukkukuutioita.
Siinä on vaan sellainen ero että manhatanilla nämä 5000 neliöhinnan kämpät ovat persaukisille ja paskaluukkuja vrt. jakomäki.
Sitten siellä on nämä rikkaille tehdyt kämpät joiden hinnat huitelee siellä 40-70 miljoonan dollarin tietämissä. Tämä vastaa sitten eiran rantaa täällä.
Huommatko tämän eron hinnoissa? Jos et niin me olemme siihen syyttömiä.
Vastaan,, Helsinkissä kaikki on suurta, myöskin hinnoittelu,
No muulithan niitä ostanut jaskat housussa.asuntojen hinnat on vaan tippunut pitkin syksyä,ai niin lisää hyvää on luvassa.
On siinä lainan ottajilla suut vääränä.
Hilda-ranen avaama ketju, joten turha kommentoida, tämä olin Rane-Hildan 1300 :sadas tänä vuonna kirjoittama ketju, useimmite naisten nimellä, nyt Arabin nimellä, kaikissa näissä puolikkaan jutuissa paistaa kateus uusissa asunnoissa asuvia parempiosaisia kohtaan.
Mikä vääntäjä täällä höyryää? Nyt puhuttiin uudistuotannon hinta/laatusuhteesta! Kuule vääntö, väännäs ittes nyt muille palstoille vääntämään.
Hilda-Rane eli Sbat- Arab, Sophie, Mimmi, tytti, Jutta, anusaukko, puppeli, p. knääp. remontti-rane, p. rummunpärinä väliliha, tuhnasi eir nimimerkkejä ja sukupuoli vaihtuu tiheään, mitään uudisasunnoista ei peikko tiedä, mutta kimittää koko ajan, kaikki palstan asiantuntijat naurvatRane Hildan epäonnisille provoille Huh, huh,,
Unohdin mainita että uudistuotantoon saa sitten remuamaan vaikka mitä naapureita, kuten nyt vaikka tämäkin kirjoittaja joka on selvästi täysin sekaisin päästään.
Vanhemmissa taloissa porukka on valikoitunutta ja häiriköt siivottu pois!
Rane Hilda se jaksaa, kaiiki tunnistaa rane hildan tekstin, Joulun yksinäinen parka, vanhassa talossa, naapureina alkoholsiit ja narkit ja asuntola huh, huh,
Rane Hilda parka kirjoittaa nyt arabin nimellä näitä, vähän aikaa sitten oli sophie norjalaine kaunis nainen, näin rane Hilda hakee kontaktia miehiin, vaikka on "mies" itsekin, vaikkakin hameessa, tämmöine tyyppi tämä Rane, joka selvästi sekaisin päästään, joulun yksinäinen tumppu...
Alan epäillä että tämä hyypiö käyttää piriä tai jotain... mikä maa, mikä valuutta?
Kallio vai Aurinkolahti?
http://keskustelu.suomi24.fi/node/2004891
Kyllä70-80 luvulla oli aian paskaa tuo kerrostalorakennus. Ainakin halpistuotanto. Nyt omistustalot hyviä.
Halpistuotanto ja omistustalot ovat kaikki sitä samaa. Et kai luullut että niillä on jotain eroa?
Huvittava lause YNOS DC, missähän halpisasunnossa on paikalla valettu välipohja? Monessa paremmasa omistustalossa on massiivinen paikalla valettu välipohja, siis kyse uusista taloista.
90-luvun taloissa on ainakin seuraavanlainen ongelma: saumoitus on tehty puutteellisesti, eli rakoja saattaa löytyä rappuun asti ulko-ovien puukarmien takaa, samoin naapuriin lattialistojen takaa, sekä myös ulospäin, kun ikkunatkin tavallaan leijuvat ilmassa, eli lepäävät ei minkään päällä kaikkiin suuntiin.
Niin, tämä on nykyajan rakentamista, ainoa este ulkoilman välille voi olla sisäpuolen puukarmi, sekä ulkopuolen vastaava ikkunoiden ympärillä. Silloin sisällä vetää, eikä ikkunoiden tiivistyksen vaihtaminen auta asiaa, koska ilma tulee ikkunan sivulta sisään.
Paljon paskaa on jauhettu tälläkin palstalla miksi on huono äänieristys, ei se johdu liian ohuista seinistä ainakaan uudemmissa taloissa, vaan puuttellisesta saumauksesta. Jos rakenteet, kuten seinät, ulko-ovi ja ikkunat leijuvat osittain ilmassa ei minkään päällä, niin totta helvetissä äänieristyskin on huono kaikkiin suuntiin.
Huh huh, siinä tuli Mogalle tietopläjäystä kerrakseen. Terkkuja Vuosaaren Aurinkolahteen (ent. Mustalahti).
Niin puhu Taas 90 luvun taloista, ne eivät ole uusia ja 90 luvulla ei käytetty esim Pysythormeissä mitään eristystä, nyt elpo hormit täysin eristetty, 90-luvun taloissa mysö välipohja yli 10 cm ohuempi kuin nyt uusissa. Olen asunut 90 luuvn taloissa ja niissä oli huono äänieristys, nyt asun uudessa ja äänieristys on paljon parempi eli 90 luvun taloja ei voi verrata uusiin taloihin, myöskin vesijohtojen ja kalusteiden äänet kuuluivta 90 luuvn taloissa selvästi, uudessa ei kuuluu, joten eroa on.
tosta 5000 euron neliöhinnasta on noin 2000 euroa tonttikustannusta. kiitos idioottien jotka istuvat valtuustoissa ja eduskunnassa.
Uusissa asunnoissa valtaosa hinnasta tulee erilaisita verosista. Näitä veroja on aina vaan lisätty ja edelleenkin on tarkoitus niitä lisätä. Kun uusien asuntojen hinnat on näin veroilla pöhötetty niin luonnolliseti tämä hinta seuraa asuntoa pitkään ja siksi vanhemmatkin asunnot ovat hintavia. Vanhat asunnot aasen alkavat vaatia isoja remontteja joiden kustannukset on niinikään pöhötetty veroilla korkeiksi, ja siksi nämä remontoidut asunnotkin ovat hintavia.
Noo.. miksi sitten upouuden asunnon saa maakunnista tonnilla neliö kun taas pk-seudulla joutuumaksamaan kymmenen kertaa enemmän?
En oikein usko tuohon verohöpötykseen.