"Hinnat ovat nousseet 3,8 prosenttia eli asuntojen reaalihinnatkin ovat jatkaneet nousuaan. Tarjonnassa on nähty selvä taantuminen. Asuntoja on suurimmissa portaaleissa tarjolla nyt 15 prosenttia vähemmän kuin elo–syyskuussa, hän sanoo. Taitaa olla niin että pienasunto on jälleen turbulentteja osakemarkkinoita kiinnostavampi sijoituskohde, Kiinteistömaailman toimitusjohtaja Tommi Rytkönen arvioi lukuja. "
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/12/29/myytavien-asuntojen-maara-romahti/201119993/139
Vähiin käy ennen kuin loppuu. Määrä joustaa, hinnat eivät.
Ei muuta kuin hyvää odottelua, kaikille omista haaveileville.
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/12/29/myytavien-asuntojen-maara-romahti/201119993/139
Vähiin käy ennen kuin loppuu. Määrä joustaa, hinnat eivät.
Ei muuta kuin hyvää odottelua, kaikille omista haaveileville.
Vastaukset 20
Vanhimmat
Moodys ennakoi suomen asuntomarkkinoille noin 20% nousupaineet:
"Kotitalouksien käytettävissä olevat tulot ovat lisääntyneet 56 prosenttia, kun taas asuntojen hinnoissa nousua on tullut 40 prosenttia. Näin toteaa luottoluokitusyhtiö Moody's tänään julkaistussa Suomen pankkijärjestelmän tilaa käsittelevässä katsauksessaan."
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/12/20/moodys-asunnoista-suomi-herkempi-kuin-saksa/201119438/139
Näytöillä kova kuhina kun pesärakennuspuuhat jälleen keväällä alkavat
.
...
Tarjonnassa nimen omaan Kiinteistömaailman kautta. Kukaan ei enää tee sopimuksia heidän kanssaan koska pilanneet koko asuntomarkkinat "tarjouskaupoillaan".
Tuhnulta ne ei selitykset pääse loppumaan, se on varmaa.
Ei en hyväksy. Työnnän pääni vessanpönttöön ja pierasen. Olen suojassa kuin strutsi konsanaan.
Ostajien määrä romahtanut myös. Ei vaan löydy enää lainanottajia, jotka ottaisivat entistä isompia lainoja ja puhaltaisivat ilmaa kuplaan!
"odottakaas tilasto"
No kovin pitkään et ole markkinoita seurannut jos sinulle on suurikin uutinen ja yllätys että syksyllä sekä hinnat että myyntimäärät ovat kuukausitasossa laskussa keväällä taas nousussa (ei millään pahalla).
Kevät ja alkukesä on asunkauppojen aikaa.
Jos hinnat jatkavat kuukausitasolla laskua vielä helmi-kesäkuu välillä voidaan puhua hintojen tosiasiallisesta laskusta. Siinä olisi jo uutisen aihetta.
No niin ja tilastoskeskus tullee ilmoittamaan kohta saman uutisen, eli rommelia ei vaan näy eikä kuulu. Missä palstan vuokraloisanalyytikot 90% rommeleineen kun ei kommentteja tipu? Ai niin, odottelemassa tietenkin. Buahahahhahhahahahhahahaahahahaha....
Normaalia inflaation suuruista nousua odotettavissa.. vuosia.
määrä joustaa, "hinnat eivät". Ja pullataikina kasvaa......
ikivelkamuuli oli jo vuosia sitten hiusrajaa myöten veloissa, nyt mennään jo rajan yli reippaasti:
Kotitalouksien velkaantuminen kasvaa
Perjantai 28.10.2011 klo 11:28 (päivitetty pe 12:21)
Tilastokeskuksen mukaan kotitalouksien velat lisääntyivät huhti-kesäkuussa. Rahoitusmarkkinoiden epävakaus lisäsi myös kotitalouksien talletuksia.
Tilastokeskuksen mukaan kotitalouksien velat kasvoivat huhti-kesäkuussa 123,3 miljardiin euroon. Kasvua edelliseen neljännekseen kertyi 2,4 miljardia euroa.
Suunta kohti "kreikkaa" ja "italiaa", eikö totta !
Moodys on ainakin eri mieltä:
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/12/20/moodys-asunnoista-suomi-herkempi-kuin-saksa/201119438/139
Hassua miten palstan ja kauppalehden rommarit työntivät päänsä puskaan tuon tilaston suhteen. Ei vissiin sopinut yhtään yhteen heidän uskomuksiensa perustan kanssa.
No, kuollaan sitä vuokra-asunnossakin niin kuin omassakin ja kunhan saa räksyttää huonoa oloaan. Ei kaikkien ole tarkoituskaan omistaa, mitä siitä tulisi?
Loppuvuosi on kyllä ollut odottajalle melko murheellinen, eikä kevätaurinkokaan taida paljon risukasaa lämmittää
Tätä uutista ei muuten ole yksikään tuhnu suostunut kommentoimaan? Miksiköhän xD
Tottakai ne velat kasvaa kun uusia rakennetaan ja ostetaan enemmän kuin muut kerkeää maksaa velattomaksi.
Keväällä se kuhina on, piste komm.
Taloussanomat:
Hemmetti saitko sähköä?
No ainakin agrikaatilla kun pääsit kirjoittamaan jutun jota ei kukaan usko.
Ei vaikka linkkejä laitaisi,no sinne meni sekin sähkö,olisit silläkin sähkönmäärällä pitänyt lamppua päällä.
Ostajia ei ole,ja välittäjien sopimukset on mennyt umpee monilla,taas on vuoden alusta jumalaton tarjonta.
nimittäin tunnen useita myyjiä jotka laittavat uudelleen myyntiin kun ei kauppa käynyt syksyllä,asp piikiä ei näkynyt,näkykö sielä?
Hinnat laskee ei ole ostajia,Lukillekin tänään puhelimessa tarjosi muuli asuntoaa,eipä tajunnut muuli että luki oli jo käynyt katsomassa kohteen aikaisemmin.
Muuli aloitti myynnin jo elokuussa välittäjän kautta ja samalla markkinoi itsekkin.
Myymättä jää syy tähän on mikäs muukaan kuin kuplainen hinta.
Virtuaallisesti moni luulee asunnon arvon nousseen,näin ei vaan ole sielä ne seistä turottaa ei nouse hinta eikä mene kaupaksi.
Kokeilkaa muulit ,käyttäkää välittäjää arvioimassa kupla,ja myyntiin.
Näette totuuden,turha sitä muuten puhella ei ole käytännössä kokeillut,ei nimmittäin ole pelkoa että joku tarjoaa sen mitä välittäjä arvioi,eli saat jäädä hamaan tappiin jos haluat.
Kokeile tee soppari 3kk: niin näet,turhaa edes imuroit,kettään ei näy ei kuulu.
Saatikka maksaa sen välittäjän hinta arvion verran.
Paa viestii jos toteutat kokeilun,jos et kykene niin mene liiterin taakse hakkaaamaan puita,muista lyhty mukaan ja kossu pullo murheeseen.
Luki mikä pakkomielle sulla on tuohon välittäjille laitattamiseen?
Jos olisin nyt myymässä OKT:ta, niin myisin itse.
Edellinen asunto meni juuri kuvailemallasi tavalla; laitoin "hiljaiseen myyntiin" 20% ylihinnalla , ja koska kiinnostusta sitten oli (oli oikeasti tarvekin vaihtaa suurempaan) niin välittäjälle, joka otti 15% hetipois pyynnistä.
2kuukautta = 4näyttöä niin homma oli selvä ja tingittiin vain vähän, eli lopputulos oli se mitä olin itse ajatellutkin olevan kun katsoi alueen keskihintoja.
Manasin kyllä sitä välittäjää, että olishan tuosta voinut saada vähän enemmänkin, mutta aika ammattilainen taisi siis olla. Nopeat, helpot kaupat ja 2,8% palkkiota.(5600€)
Tuhnutusta 6kk rivarissa kunnes löytyi OKT. Täytyy vielä mainita että rivarin vuokra on samanverran kuin nyt lyhenny+korko. Sähkö piti maksaa rivarissakin, toki remonttihuolia ei muuten kuin nousevan vuokran muodossa.
Tämä tapahtui v.2009 keväällä myynti, syksyllä osto.
En laita nyt kokeilumyyntiin koska tarve asua on, ja muuttokustannukset yms. ovat aika kovat maksaa huvin vuoksi tehdystä myynnistä. Sitäpaitsi, vaikka nyt taas tekisin "tiliä" , niin onhan muidenkin vastaavien hinnat nousseet(ellei sitten huonommalle alueelle menisi) niin tuo ehdottamasi tilannehan on ihan sama kuin heitäisi rahaa jonku läskin pyllyyn.
Ihan samaa olen minäkin yrittänyt kertoa. Ainakin täällä Joensuun seudulla meni kovasti kaupaksi pienempää asuntoa, loppuvuodesta selvä ASP-piikki. Tarjonta katosi ostajille. Hinnat nousi, pienillä siis. Ennustan että ensi syksystä tulee Joensuun kaltaiselle yliopistopaikkakunnalle asuntopulasyksy.
OK-taloissa on toki ylihinnoiteltuja tapauksia mutta hankaluutena on hinnoitella oikein, kaikki eivät osaa. Liian korkealle hinnoiteltua ei tulla edes katsomaan.
Asuntorikasta Uutta Vuotta 2012, rento fiilis!!
Kuinkas sitten kävikään? Muulipellet?
Niinhän siinä kävi että nimellishinnat jatkoivat edellen nousuaan. Asuntoa ei edelleenkään saa euroakaan halvemmalla. Ellet sitten ole keksinyt keinoa maksaa indeksieuroilla?