Asunto-osakeyhtiössä voi olla osakkeen vuokrauskielto, on saatava lupa talon hallitukselta. Hallitus ei tahdo taloon vuokralaisia, hylkää kaikki hyvätkin hakijat. Voiko tämä olla laillista, eikö pidä olla joku syy miksi hylkäävät?!
Omaa asuntoaan ei voi vuokrata?!
Mitä ihmettä?
4200
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 4
Vanhimmat
Asunto-osakeyhtiössä voidaan yhtiöjärjestyksessä rajoittaa/kieltää osakehuoneistojen vuokrausta.
On ihan laillista, eikä tarvitse perustella miksi hylkäävät.
Ookko nyt ihan varma?
Olisi useita ehdokkaita vuokralle, kaikki työssäkäyviä, luottotiedot kunnossa, eivät tupakoi, ei lemmikkejä, täydellisiä vuokralaisia. Silti jokaisen voi hylätä, empä oikein usko. Käräjille tuossa lähdetään, taloyhtiö häviää ja joutuu maksamaan oikeudenkäyntikulut sekä menetetyt vuokratulot.
*****4 §
Osakehuoneiston luovuttaminen toisen käyttöön
Osakkeenomistajalla on oikeus luovuttaa osakehuoneisto kokonaan tai osaksi toisen käytettäväksi, jollei laissa toisin säädetä tai yhtiöjärjestyksessä toisin määrätä.***
Joo, kuten edellä näkyy, niin yhtiöjärjestyksestä se riippuu. Toinen asia on sitten ns. mannepykälä, jolla estetään ei toivotun henkilön tuleminen taloon. Tällöin kuka tahansa osakkaista saa käyttää etuosto-oikeutta. Ellei käytä, niin taloyhtiö ei mahda mitään.