Nyt se on virallista: Asuntojen hinnat lähtivät alamäkeen
http://www.talouselama.fi/uutiset/nyt se on virallista asuntojen hinnat lahtivat alamakeen/a748099
http://www.talouselama.fi/uutiset/nyt se on virallista asuntojen hinnat lahtivat alamakeen/a748099
Vastaukset 75
Vanhimmat
Indeksit laskee ja eurot nousee. Siinä sitä tas on tyffelille mietittävää, mutta tuskin keksii vastausta.
Tuo indeksi on vain tehty helpottamaan tarkastelua. Jos indeksi on laskenut 1%, on neliöhinta euroissa laskenut 1%. Eri asia on, jos puhutaan reaalihintaindeksistä, mutta tämä on nimellishintaindeksi.
Reaalihinta onkin sitten laskenut enemmän, eli äkkiä laskettuna n. 4,3 %. Erinomainen asia asuntokauppaa ajatellen, markkinat vilkastuvat jatkuvasti :)
Sori vaan... käyppä vilkaisemassa tilaston hintoja. Hinnat eivät ole laskeneet, vain realihintaindeksi.
tyffeli?
Muumi laakson tarinoita anti karilla.Muumilaakson asukkaat vieraisilla perheen kotipihalla - katso kuva
Lisäys ,iltasanomista.
http://www.iltasanomat.fi/kotimaa/muumilaakson-asukkaat-vieraisilla-perheen-kotipihalla---katso-kuva/art-1288438695213.html
Näin on tosiaankin käynnyt. Uudiskohteetkin Espoossa alle sadan tonnin. Nyt ostamaan...
http://asunnot.oikotie.fi/myytavat-asunnot/7033045
Aika ihmeellistä kun vielä nykyään rakennetaan noin pieniä kämppiä, toivottavasti on tehoneliöitä.
Olihan siinä myös asunnon pohjakuva. Tehoneliöitä tosiaan.
Siihen kun ostaa kaappisängyn niin asustelee siinä tyttäöystänänkin kanssa. Lisäksi Parvisänky niin mahtuu pari mukulaakin. Eläkepäivinä voi sitten myydä sen kovalla voitolla ja muuttaa pienempään ja käyttä loput rahat törsäämiseen.
5 tuuman OK-tauluteevee? :)
Lainaten yhden politikon sanoja SO WHAT ne jotka haluaa omistusasunnon maksavat siitä sen mitä tarvii. Ne jotka kaipaavat vaihtelua miettivät asiansa niin. Toiset viihtyy kaamoksessa omassa luukussa paremmin kuin toiset. Toiset taas ei halua kaamosalueelle investoida koska johtuen kaamoksesta se tuntuu suorastaan typerältä
Toiset viihtyvät pimeämmässä kun toiset
"Asuntojen hintojen kuukausitilaston ilmestyessä siinä on mukana tuoreimman tilastokuukauden osalta noin 40 prosenttia kaikista kaupoista. "
Aika vaikeaa varmaankin oli jo tässä taloustilanteessa löytää sellaista 40% jossa olisi nousuhintoja enemmän kuin laskuhintoja, ja oli pakko julkistaa laskevia tilastoja. Todennäköisesti pitää laskea tuota prosenttia sen mukaan miten vielä jostain löytyy edes siedettävän pieniä hintapudotuksia.
edellä. Pahoin pelkään että kohta hinnat sukeltavat ja kunnolla!
ainakin leikkaantui puolella tänään, joten sopii odottaa melkoista ryminää.
Niin, nyt on tyyntä, nimellishinnat ovat olleet paikoillaan koko syksyn, keväällä alkaa NOUSUMYRSKY.
kuuluu huonoja...eikä kuulosta lainkaan nousumyrskyltä. Soroskin maalailee taas piruja seinille.
Pörssit laskee ensin ja ne on laskeneet,asuntojen hinnat tulee 100% perässä.
Tässä käytetään puolen vuoden viivettä.
sanoisin ikuisennousun luottavalle näin:helmikuu on jo helvetellistä aikaa,kaikki valuu käsistä läpi,oi sanaa tullaan kuulemaan ja paljon,oi miksi ,oi miksi.
No teitä muuleja ei paljon näy keväällä palstalla ja palsta hiljentyy kauaksi aikaa.
Se ottaa koville sano mun sanoneen.
Kirjoituksia on vaan sain edullisen kodin 50% alennuksella toinen toistaa pasauttaa prosentteja kehiin ja meno eikun yltyy ja muuliraukka lukee silmät pyöreenä vapisten nurkassa hengittämättä.
Vasta sitten, kun vuositasolla euromääräiset hinnat laskevat enemmän kuin on halvimman vuokra-asunnon vuokra vuodessa, on tuhnuttelu saattanut kannattaa. Tähän mennessä sellaiset ajanjaksot ovat olleet laskettavissa yhden käden sormilla viimeisen 50 vuoden aikana.
Nyt kannattaisi lähteä talokaupoille, koska reaalihinnat ovat tulleet alaspäin ja näkisi, kuinka talo on selvinnyt historiallisen vetisestä syksystä. Bonuksena näkee vielä, millainen piha on, kun ei ole lunta.
tasokorjaus myös asuntojen hintoihin. Laskin että palkkani tulisi olla kaksinkertianen että voisi tällä hintatasolla enää asuntoa ostaa.
Kuvitteletko että asuntojen hintataso seuraa sinun huonoa palkkaasi?
Kaikilla ei ole koskaan ollut varaa, eikä koskaan tule olemaan varaa. Hyväksy tosiasiat, olet vuokramuuli.
nyt selvillä mutta pudotuksen kesto ja jyrkkyys selviävät vasta talven kuluessa. Keväällä ollaan varmasti jo muutamia prosentteja alempana mutta jos eurokriisi pahenee niin uskoisin että pörssit ja asuntojen hinnat tulevat laskemaan reippaasti.
Hinnat ovat melkein puoli vuotta olleet nousematta, laskuhan ei ole tapahtunut muualla kuin ideksissä.
Veikkaisin ennemin reipasta nousa alkuvuoden aikana.
kaksin-kolmin kertaistuu kun on kärsivällinen ja ostaa asunnon oiealla hetkellä niin saa hinnoista pois 3000-6000 eur helposti.
Kahdenkymmenen vuoden kuluttua asunnot ovat ainakin kaksi kertaan niin kalliita kuin nyt.
on ostanut valmiiksi kymmeniä vuosia vanhan asunnon joka ei pidä arvoaan ja jonka remontoimiseen on kulunut kymmeniä tuhansia lisää!
No ei se niin mene että se sinun ostamasi asunnon hinta olisi tuplaantunut, vaan vastaavan asunnon. Eli jos ostaa nyt 20 vuotta vanhan asunnon ja vertaa sitä 20 vuoden päästä asuntoon joka on silloin 20 vuotta vanha. Mutta on se nimellishinta noussut siinäkin asunnossa joka on tuolloin 40 vuotta vanha.
eivät ole puoliakaan siitä mitä nyt :)
Lisäksi 40 vuotta vanhan asunnon sijainti on usein muuttunut merkittävästi paremmaksi. Asutus houkuttelee palveluita ja päin vastoin. Siitä johtuu hintojenkin nousukierre hyvillä paikoilla. Sen takia myös vanhat kohteet pitävät arvonsa. Nurmijärvellä ja Vihdissä pelkkä tontti saattaa maksaa saman verran kuin ihan asuttava talo isolla tontilla jossain muualla. Kaikkein vanhin asutus muuttuu yleensä keskeiseksi, kuten esimerkiksi Helsingissä. Suomessa kaupungistuminen on alkutekijöissään ja tulee jatkumaan vielä ainakin sata vuotta, jos rauhaa piisaa ja polttoaine säilyy kohtuuhintaisena.
On mahdollista että ovatkin ainakin kaksikertaa kalliimat,kunhan nyt ensin laskevat sen -50%-90% helposti kymmeniä prosentteja laskee ja sitten nousee ja nousee........
Hyvin mahdollista että nykyinen omistusaasumisihannointi ei ole enää vallassa kahdenkymmenen vuoden kuluttua....-
putoilee pyynnöt etuovikomissa :) Kun sais vielä sähköäkin halvalla jatkossa...
Saisinko kannatusta jos ajamalla ajaisin etuja asuntojen hintojen halpenemisen suhteen ja sähkön hintojen alenisen puolesta.
Perustas puolueen asunto /sähkö puolue.
Jonkunhan tuollainenkin hölmöily pitäisi maksaa. Sähkön hinnan nousu tukee ekologista kehitystä. Ei siihen tarvita mitään Lukin totuuskomissiota. On parempi maksaa asioista oikeaa markkinahintaa, jotta asiat kehittyvät sellaiseen suuntaan, että luonnonvarat riittävät. Yltiöpäinen tukiaispolitiikka johtaa jonkun hyödykkeen loppumiseen, kuten öljylle on käymässä. Yksilötasolla tuo edellinen tarkoittaa, ettei kannata tuudittautua halpaan ja tuettuun vuokra-asumiseen, koska sitten, kun se markkinoiden määräämä hinta on pakko ottaa käyttöön (ettei vuokranantajan perse aukea), on vuokralainen totuttanut itsensä halvan vuokran tuomaan elintasoon eikä kestä vuokrankorotusta. Tällaista totuttautumista pitää itse kunkin varoa. Jatkuvasti pitää kysyä, ansaitseeko oikeasti sen mitä on saavuttanut ja osata olla myös kiitollinen siitä.
Ei siihen mitään puoluetta tarvita vaan sähköyhtiö ja rakennusliike. Voisi perustaa vaikka osuuskunnan joka toimii omakustanne periaatteella. Ikävä totuus vaan on että eipä se kuitenkaan tulisi paljon halvemmaksi, ihan kilpailun ja kohtuullisten katteiden taasolla nämä nykyisetkin toimijat joutuu toimimaan.
Kauppalehden keskusteluiden etusivulla:
PTT: Omistusasuminen edelleen halpaa vuokralla asumiseen verrattuna
Etuoven markkinapuntari - joulukuu
Talsa: Nuoret ostavat velaksi kymmeniä sijoitusasuntoja
Selitän tyhjentävästi miksi täällä ei ole asuntokuplaa.Vertailuna Irlanti.
Asuntoministeri: Hintaromahdusta ei tule
Asuntoministeri rauhoittelee, we love the housing minister
Ja seuraavilla sivuilla lisää.
Asuntohintaromahduksen merkit ovat ILMEISET!
soivat ja koko ajan tihkuu uutisia hintojen laskusta. Kohta voi olla hyvä hetki ostaa asunto?
Kaiken aikaa siirrymme hyvästä hetkestä pois päin.
Mitä aikaisemmin ostat, sitä enemmän säästät. Kiinteistöt ja huoneistot ovat aina huomenna kalliimpia ja satunnaiset poikkeukset vahvistavat säännön.
ja arvo säilyy. Hintojen noususpurtti tulee olemaan valtava :)
Meno muistuttaa jo hulluja vuosia kun muutama viikko sitten uutisoitiin nuorten velallisten olevan vaaravyöhykkeessä ja nyt uutisoidaan kuinka nuorilla on jopa kymmeniä sijoitusasuntoja. Enää puuttuu taksisuharien sijoitusvinkit.
tämä ole ihan perinteinen markkinointikikka jolla nuoret nyt houkutellaan ostamaan sijoittajilta asunnot pois. Sijoittajat ostavat ne sitten taas takaisin myöhemmin, mutta puolet halvemmalla ;-)
NYT ROMMASI JA KUNNOLLA!!
Palstan rommaajat olivat sittenkin oikeassa. Aurinkolahden asunnot menevät rommilla alaspäin.
Munkkiniemen kreivien asunnot myös rommaavat. Eivät olleetkaan sen arvoisia, mitä harhaiset ihmiset kuvittelivat joukkopsykoosissaan.
Monen Suomalaisen ja palstalaisen koko elämä ja tulevaisuuden toivo tuntuu perustuvan uskoon ikuisesta asuntojen hintojen noususta. Asuntobisneksestä on tullut tärkeä osa maan taloutta, joillekin suorastaan uskonto :)
toimeentulotukivaikeuksien kautta voittoon!!! Mitähän ne luvatut ikävät päätökset ovat?
jätemaksut, sähkö, öljy, bensiini, diesel, lämmitys ja muut vastikkeet ainakin nousevat puhumattakaan veroista ja vakuutuksista.
palkatkin tosin ne korotukset uppoavat nouseviin kustannuksiin eli ostovoima ei nouse
Taitaa kyllä olla enemmän uskon asia se että ikuinen nousu muka just nyt olisi loppumassa.
Mikä sen lopeetaisi?
Inflaatiohan on nyt kiihdyttämässä, hintojen nousu siis kiihtyy. Palkatkin nousi enemmän kuin aikoihin.
Pieni seurakunta uskoo romahdukseen ja siihen että velat muuttuu saataviksi.
Mitä merkillistä esimerkiksi siinä on, että inflaatio nousee nopeammin kuin palkat? Aivan samalla tavalla asuntojen hinnatkin voivat laskea nopeammin kuin inflaatio niitä nostaa.
Vastaukset kysymykseesi "mikä sen lopettaisi" on moneen kertaan jo mainittu, turhaa niitä toistamaan jos et aiemminkaan uskonut.
ja vuokrlaisille rätkäistään korotukset koko vuokraan, ei vain pelkän vastikkeen osuuteen.
asuntojen hinnat tulevat laskemaan ihan jo sen tosiasian vuoksi että asumiskustannukset nousevat. Tulevaisuudessa kysytyimpiä asuntoja ovat asumiskustannuksiltaan edulliset asunnot.
on päivän uutisten mukaan kallistumassa rajusti. Ei ole pian edullista asuminen enää ok-taloissakaan.
jäätynyt vaikka pakkasta alle kymmenen astetta.
Eurokriisin loppuhuipennus luvassa alkuvuoden aikana:
http://www.taloussanomat.fi/rahoitus/2012/01/11/eurotuhon-ennustaja-eurokriisi-huipentuu-alkuvuonna/201220725/12
Miten käy asuntojen hintojen tässä huikentelevaisessa näytöksessä?
Vain typerät ostavat nyt tammi,helmi,maaaliskuun aikana.
Uskon 100% varmuudella ettei hinnat nouse.On virheellistä luulla hintojen nousevan jolloin asuntokauppa kannattaa jättää väliin tältä keväältä.
Minäkin tiedän, että uskot sadan prosentin varmuudella, ettei hinnat nouse. Nimellishinnat kuitenkin jatkavat hieman inflaatiota pienemmässä nousussa. Eli tulevana keväänä pitää ottaa taas vähän isompi laina kuin viime keväänä. Nyt olisi paras mahdollinen aika ostaa, kun näkisi, miten ostettava kohde on selvinnyt kosteasta syksystä. Pari viikkoa sitten olisi nähnyt vielä pihankin, mutta ei enää. Nyt olisi tosiaan otollinen aika ostaa, kun muut ostajat ovat varovaisia. Rakentaminenkin on menossa jäihin, joten kohteista olisi vielä tarjontaa. Parin vuoden päästä on hirmuinen ralli päällä ja näytöille jonotetaan. Vuokra-asuntoa hakevien jonot ylettyvät edelleen porraskäytävään ja ulos asti. Siihen ei ole tulossa muutosta.
asuntojen hinnat laskevat nopeasti mutta nousevat hitaasti.
en usko ralleihin lähivuosina eikä usko moni muukaan
asuntojen hinnat myös luottoluokitukset pudotuksessa. Eläköön putous :)
arvo laskee käsi kädessä muun talouden kanssa.....
välittäjät ovat kovaa vauhtia pätevöittämässä itseään. Varma merkki tiukempien aikojen tulemisesta välitysalallekin?
pian uutisoidaan jonkin eurooppalaisen pankin kaatumisesta ja soppa on valmis. Kreikka-kulisseja pidetään pystyssä vipillä vipin perään mutta totuuden hetki lähestyy väistämättä. Ja veronmaksajat maksavat kaiken, korkoineen.
Hinnat laskee ramaattisesti ja muulien päät ei kuivu vaan pysyvät jatkuvasti märkänä,oikein mätänee.
http://yle.fi/uutiset/talous_ja_politiikka/2011/12/suomessa_on_varauduttu_suuren_eurooppalaispankin_kaatumiseen_3094625.html
tilastokeskus julkaisee seuraavan viiltävän faktan asuntojen hintojen laskusta?
Kuun lopussa julkaistaan joulukuun lukemat ja jos se noudattelee tavanomaista kaavaa niin hinnat ovat laskeneet hieman edellisestä kuusta mutta nousseet vuodentakaisesta. Tammikuun luvuissa sitten taas ollaan plussalla kautta linjan ja hinnat vain nousee kevättä kohti, kesäksi taas rauhoituu, sykysllä kunnon ostorysäys ja sittten taas hiljentymistä loppuvuotta kohti.
päivä kun hintojen laskun jatkuminen vahvistuu, jälleen.
asuntojen hinnoissa on roimasti laskuvaraa. asumiskulut ja työttömyys nousussa.
AsuntoSioittajatkaan eivät enää usko asuntojen hintojen nousuun.
sanottiin eilen hauskasti, että "asiantuntijat" = kiinteistöbnvälittäjät arvioivat että asuntojen hinnat saattavat jopa ehkä hivenen laskea :)))))
tarvitse vat nyt uskoa tulevaan, voisiko joku välittäjä antaa lausunnon ettei asuntojen hinnoissa ole mitään kuplaa ja kuinka hinnat eivät voi laskea???
Tässä:
Espanjalaiset: Vaikka te ryssitte asianne, ei Suomessa ole asuntokuplaa, eikä tule.
Hinnat eivät voi laskea koska rakennuskustannukset osoittavat koilliseen ja maata ei kasva lisää.
puskasta ja myönnetään tosiasiat, vaikka se kipeää tekeekin. Hinnat todellisen maksukyvyn tasolle - siitä se tervehtyminen taloudessa alkaa!
Mutta asuntojen hinnat laskee eikö välittäjä!
Väität ei voi laske,höpö höpö kun laskevat koko ajan,mitä sinä hourit hä.
Pankaas näkyviin koijarit firma mistä tuota tietoa jaatte,ei nimittäin riitä lkv näitä kun on palstalla useita.
Firma kehiin muuten ei voi enään mitenkään noteerata,itse olen huomannut kiinteistömaailman välittäjien olevan kunnon huru ukkoja.
mitä arvelette, paljonko hinnat tippuuu Tilastokeskuksen seuraavassa katsauksessa???
huudetaan näköjään nyt kilpaa joiltain tahoilta kuinka hinnat eivät muka voi laskea. ASP-piikkikään ei riittänyt nostamaan hintatasoa, joka taitaa laskea nyt reipasta vauhtia.............