tuossa laskeskelin 10 vuoden takaisia asunto sijoituksia ja pisti hymyilyttämään :)
asuntojen arvo on lähes tuplaantunut ja ne ovat tuoneet tuloa kivasti, vuokratuotto kun on vain kannattavaa, aina löytyy niitä ihmisiä jotka maksaa vuokraa,se on ok juttu:)
itsehän teen vain paperihommat ja kuorin ns"kermat" päältä...ai ai nami nami :)
ei ole tyhmää olla viisas, sanotaanko nyt näin että: ASENTO! TAAKSE POISTU JA SÖRÖNÖÖ!
asuntojen arvo on lähes tuplaantunut ja ne ovat tuoneet tuloa kivasti, vuokratuotto kun on vain kannattavaa, aina löytyy niitä ihmisiä jotka maksaa vuokraa,se on ok juttu:)
itsehän teen vain paperihommat ja kuorin ns"kermat" päältä...ai ai nami nami :)
ei ole tyhmää olla viisas, sanotaanko nyt näin että: ASENTO! TAAKSE POISTU JA SÖRÖNÖÖ!
Vastaukset 21
Vanhimmat
Olet oikealla tiellä.
Mikä mahtava homma että saat tuloja säännöllisesti esim. eläkkeen lisäksi , tai voit jo jäädä aiemmin eläkkeellekin.
Aijaijai, kun vain miettiikin miten ahkeria ne tuhnut on maksamaan. Maistuu.
Mitens tuhu? Suunnittelit jääväsi elakkeelle 63.vuotiaana mutta hyvin pian se raja 67V
Joo mäkin oon Tuhnu kohta 50v ja ollut eläkkeellä jo 15 v . Onneksi saan lisätuloja erilaisista pikkumyynneistä ja töistä 200-2000/kk , vähintään 6000€/vuosi, 2 v sitten sain 23000 extraa tehdessäni todellisen löydön huutokaupasta.
Sillä elää jo ihan kivasti ja aikaa on harrastuksiin ja muuhunkin.. Maistuu tosi hyvältä njam.
mutta monelta muulilta häipyy vielä se velanmaksukyky.
Joko kerroit vuokralaiselle tai vuokralaisille vuokran noususta?
Vai repesi puku kahtia takaliston kohdalta ja et ilennyt tuulipukupäällä vaeltaa.?
Ai niin ja paljonko on velkaa asunnoista jäljellä laskeppa yhteen niin rustaillaan miten käy nyt romahduksen aikana.
=
eroon et pääse koska ei ole ostajia jää vain repale puku.
Noh..
Eihän se pukumies myymässä ole edes.
Vuokraloiset maksaa asunnon/asunnot velattomiksi yleensä 20-25vuodessa, riippuen toki omarahoituksesta, lyhennyksistä jne.
Joo ei sitä katos Luki silloin myydä kun saa huonon hinnan.
Vuokrakämppien velaksi ostaminen ja niillä tienaaminen on aika huonoa sijoitustoimintaa. Velattomiksi ne ei tule koskaan, jos ei käytä välillä omaa muualta hankittua kovaa rahaa kämppien korjauksiin ja yhtiöremontteihin. Sijoitusasunnot on erikseen. Muutama vuosi uutena vaikka tyhjiltään, niin tuotto ihan erilainen.
kannattaa itse vuokraisännänkin osallistua vuokra-asunnon lainanlyhennystalkoisiin, sillä jokainen maksettu euro tulee takaisin.
Mutta mitä ihmettä sinä tarkoitit tuolla, että vuokrakämppien velaksi ostaminen on huonoa sijoitustoimintaa, mutta sijoitusasunnot ovat erikseen. Eikö mielestäsi velalla ostettu vuokrakämppä ole sijoitusasunto?
Se vielä että pannaan kaisa arvioimaan niin nähdään kun tuulipuku lepattaa.
Ostettu 165,000 eurolla ja syksyn pyynnit ja melkolailla myyntihinnat 330,000 euroa. Saa kyllä Kaisa tulla arvioimaan vaikka poskelleen menisikin. Ostajat ne hinnat loppujen lopuksi ovat määränneet. Ja niitä meidän alueella löytyy.
Miksi ihmeessä kukaan normaalijärkinen haluaisi maksaa jollekin välistävetäjälle asunnon myynnistä? Kyseessä on yksinkertainen toimenpide, josta ei kannata maksaa ylimääräistä kolmannelle osapuolelle.
No kuvitteleppa minkälainen neuvottlukumppani esimerkiksi tuo luki olisi. Eikö olisi parempi että kontaktit ostajaan hoitaa joku muu?
Ai sinä olet se hmmm ja pukumies.
Joo mikähän alue on meidän alue?Jos on isompikin kaupunki niin jopa katu määrittelee hinnaston.
Meinaatko että poskelleen menee Kaisa Liskin arviointi?
Tosiasiassa lähtöhinta pitää tietää ja toteutuneen hinnan määrää ostaja.
Eli käytännössä pyyntö - tinkaus,poikkeuksen tekee tarjouskappa kohde,tuolloin alku hinta ja siitä ylöspäin paras tarjous.
Yleensä poskellaan on myyjän mutuhinta,välittäjä on yleensä hyvin lähellä toteutunutta kauppaa.
Tai erittäin kokenut maalikkokin voi tietää alueen hintatason.
Tuolloin tämä tarkoittaa pitää nähdä toteutunut kauppahinta, ei se mitä pyydetään kohteesta.Tämä on maalikolle erittäin visainen tehtävä.
Toinen on huoneiston kunto ja varustetaso,voivat heittää hyvinkin paljo,myyjä voi verrata naapuriin että tuolla oli tuon hintainen mutta välittäjä arvioikin toisin.
Kai nyt jokainen voi alueen muiden myynti-ilmoitusten perusteella tehdä oman hinta-arvion, huomioiden samalla taloyhtiön ja asunnon kunnon. Uskomatonta, mistä kaikesta ihmiset ovatkin valmiita maksamaan.
Tai no, voihan noita välittäjiä pyytää pari, kolme käymään ja tekemään hinta-arvion, jos ei yhtään luota omaan arvostelukykyyn, ja muodostaa sitten näiden väittäjien arvioiden perusteella hintapyynnön.
se on katos silleen että tällä vuokrabisneksellä tehdään FYFFEE! TIEDÄTKÖ FYFFEE!! se kuulostaa ehkä lurkinkorvissa oudolta mutta me jotka ymmärrämme katsoa vähän pidemmälle kuin lurkki vuokranmaksupäivämäärää niin se on sitä jota kutsutaan bisnekseksi,tiiätkö BISNEKSEKSI!
asuntojen hinnat nousee ja vuokratkin joten bisnes pyörii ja piiiiiittttkäääänn hehehh ...ja sitten kun ruetaan myymään niin ai ai nam nam :) se on vain taottava kun rauta on kuumaa, ASENTO !!!!!!! JA SÖRÖNÖÖ!!!
kun ikänsä köyhänä ollut näkee vähän rahaa, siltä menee järki.
eikö vaimo taaskaan antanut, vai miksi moinen adhd kohtaus? taas muulille, tai väsynyt ränninrassauksesta, kun on ainee rööri joka antaa
hehehhehhee *makeat naurut*
hauska provo, mutta ei näitä jaksais lukea jatkuvasti.
Yksinäisellä potkupukumiehellä laukkaa taas mielikuvitus.
Ja tuulipuku lepattaa viimeistään tulevassa myräkässä.
Huomasin että näille on tulossa kohta tilastoja siitä paljon väki on valmiita maksamaan vuokraa just nyt eri paikkakunnilla: https://www.vuokraisanta.fi/vuokraisanta/node/70/vuokra-asumisen-tilastot