Kauppa ei käy: hinnat kipurajalla

järjettömät hinnat

Kiinteistö-Tapiolan toimitusjohtajakin on jo sitä mieltä, että hinnat on karanneet käsistä:

"Esimerkiksi Kiinteistö-Tapiola rakentaa Helsingin Aurinkolahteen asuntoja, joiden rakentamiskustannukset ovat 5 000 euroa neliöltä ja myyntihinnat lähemmäksi 6 000 euroa neliöltä.
- Nimenomaan tähän hetkeen hinta on minusta ihan liian kova. Tuotantoketjussa on monta osaa ja kyllä siinä osien täytyy joustaa alaspäin. Kyllä kustannuksia pitäisi saada alaspäin, että ihmiset pystyisivät ostamaan asuntoja, toimitusjohtaja Vesa Immonen Kiinteistö-Tapiolasta sanoo."

http://www.mtv3.fi/uutiset/kotimaa.shtml/2012/01/1470463/paakaupunkiseudun-asuntojen-hinnat-ovat-nyt-kipurajalla

Mitä mieltä palstalaiset, vieläkö hinnat nousevat?

8

202

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • maksaahan ne

      Ei sitten muistanut toimitusjohtaja kuitenkaan kertoa, että osallistuivat hulluna alueen tonttihuutokauppaan, jossa hinnat nousivat lähelle 1000 € /as.m2. ( siis asuntoneliömetriä kohden) Nyt valitetaan joistakin luiskista ja muista nippeleistä. Autotalleista asukas maksaa täyden hinnan, turhaa ininää.
      Totuus on , että todelliset rakennuskustannukset ei ole lähellekään tuota 5000 €/as.m2. Kumma juttu, että rakennusmateriaalit on aina niitä kaikkein halvimpia, oli oli kämpän hinta 2500 tai 5000 €/neliö, Halvin tammiparketti ja halvat MDF-keittiön ovet, valkoiset keittiökoneet, jos induktiolevyt, siitä iso mainita, kaikki seinät valkoista gyprocia ilman äänieristeitä, halvin kylppärivarustus, halvin Helo-kiuas jne.

      • lisähinta

        "valkoiset keittiökoneet"

        noistahan joutuu nykyään maksamaan lisähinnan. standardi on harmaa/teräs


      • Toisaalta 1.000 €/ro-m2 ei ole kovinkaan paha hinta, pientalorakentajat maksvat edelleenkin parhaimmillaan tuplasti tuon. Ydinkeskustassa on hieman arvokkaampaa, esim AsOy Helsingin Töölön Oscar;issa (Rautatiekatu 1) on pelkästä tontista maksettu n. 6.000 €/ro-m2, tosin juuri siksi pari vuotta vanhassa yhtiössä on vielä myymättömiä asuntoja..


    • ei tuo mitään

      Sääliksi käy sitä S-rannan alueen rakentajaa naapurikunnan puolella.

    • Luki.

      On vaikeeta eräät kohteet,myyjät eivät ymmärrä ettei ole ostajia.

      Ok-talo ja katsoin kohteen kesällä,Välittäjä mukana,tosin siirsin välittäjän sivuun ja menin paikanpääle yksin omistajan läsnäollessa.

      Myyjä oli jäärä ja hinkupäästä pois ok-talosta,mutta ei nähnyt hintaa,puheli näin, tällä on tulinen ostaja.Lukiin se ei purrut,Luki nauroi entistä enemmän.

      Aika tulinen on ollut kun ei ole vieläkään myyty,nyt näyttää olevan kolmas välittäjä ja hinta pudonnut 10% alkuperäisestä pyynnöstä.

      Kohteena 2001 valmistunut ok-talo.Tuon kyseisen ok-talon kohdalla hinnan tulisi tippua 40% vielä, että kiinnostusta olisi ja mahdollista ostajaa.

      Jos hinnoitellaan päin persettä heti alussa,niin sen tietää että kohde myydään valtavalla alella lopuksi.

    • vääjäämättä

      10 vuoden päästä palkat on parempia ja hinnat kovempia, näin se on ollu siitä asti kun taloudet ovat olleet olemassa.

    • hohhoijakkaa

      Mihinkähän ihmiset sitten saa sitä asuntolainaa, jota nostetaan pankeista ihan samaan tahtiin kaiken aikaa vaikka kauppa on täysin seis eikä kuaan osta mitään!?!?

      Kauppa on seis vain harhaisissa kuvitelmissanne... tai riippuu miten määritellään täysin seis. Jos -5% on täysin seis, niin sitten kauppa on täysin seis.

    • En usko

      nousuun enää ja paaaaljon suurempi todennäköisyys nykyisessä taloustilanteessa on hintojen laskeminen kuin nouseminen.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      106
      1762
    2. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      209
      1742
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      106
      1663
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1425
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1376
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      482
      965
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      946
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      898
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      298
      886
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      832
    Aihe