Hei. Sain lakiasiaintoimistosta kirjeen, jossa sanotaan, että ex-avopuoliso vaatii yhteisomistuksen purkua kesäpaikkamme osalta. Tämä tuli täytenä yllätyksenä, koska olimme jo sopineet, että paikka laitetaan myyntiin ensi syksynä. Vastasin sinne näin, mutta ex kuulemma väittää, että mistään ei ole sovittu ja jos nyt ei sovita, asia menee käräjäoikeuteen "ja se tulee teille kalliiksi". Minun pitäisi määrätä hinta, jolla luovun osuudestani tai lunastan exän osuuden. Ei kuulemma riitä, että suostun myyntiin ensi kesän jälkeen/ tai jo keväällä!!!
Eikö riitä, että suostun kiinteistön myyntiin? Eikö käräjäoikeuteen vienti vaadi, että toinen osapuoli kieltäytyy yhteisomistuksen purusta? Voiko ex vaatia minua myymään osuuteni hänelle heti, jos en itse pysty hänen osuuttaan lunastamaan? Sanoin, että määritellään markkinahinta kiinteistövälittäjän avulla, mutta taitavat pelätä, että hinta menee korkeaksi ja yrittävät saada minua pelottelemalla myymään pian ja halvalla.
Onko jossain laissa määrätty, minkä ajan kuluessa yhteisomistuksen purku pitää sopia, ettei sitä toinen vie käräjäoikeuteen.
Eikö riitä, että suostun kiinteistön myyntiin? Eikö käräjäoikeuteen vienti vaadi, että toinen osapuoli kieltäytyy yhteisomistuksen purusta? Voiko ex vaatia minua myymään osuuteni hänelle heti, jos en itse pysty hänen osuuttaan lunastamaan? Sanoin, että määritellään markkinahinta kiinteistövälittäjän avulla, mutta taitavat pelätä, että hinta menee korkeaksi ja yrittävät saada minua pelottelemalla myymään pian ja halvalla.
Onko jossain laissa määrätty, minkä ajan kuluessa yhteisomistuksen purku pitää sopia, ettei sitä toinen vie käräjäoikeuteen.
Vastaukset 1
Vanhimmat
//Eikö riitä, että suostun kiinteistön myyntiin?//
Eiköös lakimies juuri valmistele exäsi asiamiehenä myyntiä, mutta nyt ennen syksyä.
//Eikö käräjäoikeuteen vienti vaadi, että toinen osapuoli kieltäytyy yhteisomistuksen purusta?//
No, ei ilman erimielisyyttä kannata purkajaa oikeudesta hakea, mutta vasta syksy mökin myynnin ajankohtana on jo peruste sinänsä ja jospa joku muukin kiikastaa.
//Voiko ex vaatia minua myymään osuuteni hänelle heti, jos en itse pysty hänen osuuttaan lunastamaan?//
Ei sinun tarvitse suostua myymään, mutta olisihan se reilua jos hinta on riittävä.
Ellette nyt pääse sopuun mökistä ym., niin lakimiehen palkkaaminen viittaa siihen, että exäsi on tosissaan ja hakee käräjäoikeudelta uskotunmiehen määräämistä yhteisomistuksen purkamiseen. Mökin myynti ehtinee tarjolle kevään sekonkiin.
Tämä exän palkkaama lakimies on ilmeisen jäävi hommaan, mutta varmaankin saman toimiston kollega kelpaa, vaikka valittaisit henkilöstä.
Uskottumies kuulostelee teidän molempien osto- ja maksuhaluja ja ellei sopua synny, niin panee mökin välittäjille myyntiin ja saamansa ns. parhaan (ei aina korkein hinta) tarjouksen tehneelle myy mökkinne. Kuittaa kulunsa ja jakaa loput.
Jotenkin näin homma hoituu, ellette nyt pysty sopimaan asioistanne järkevästi.