Mitenkähän mahtaisiko päästä asumaan 150 000eur tai halvemmalla 101,5m2 1.krs tai 1 1/2 krs älsbyytaloon, jos vaikka jättää takan pois ja pihatyötkin olisi tekemättä.
Tontti olisi peltotontti ja kunnallistekniikka saatavilla..
Noita kustannus laskuja katsoo niin tuntuu, että kaikki menee sinne 200 000eur ja päällekkin¨tosin joku aina kehuu, että suorasta saa halvemmalla, mutta en tiedä kun en ole rakentaja.. Onko se rakentaminen niin kallista, jos ajattelee puun/eristeen hintaa... tosin kai ne tekniset laitteet ja kalusteet maksaa. Mitä hän muuten tuollainen ilmastointi pakollinen järjestelmä maksaa tuon kokoiseen ok-taloon...
Älvsbytaloon?..
cccccccccp
5
281
Vastaukset 5
- 3+4
Voi onnistua, mutta itse joutuu tehdä töitä reilustikin. Lisäksi on mahdoton sanoa mitään maatöistä, kun tonttiolosuhteet saattavat vaikuttaa sen 20k. Mutta eipä taida alta 1500e/m2 onnistua oikein mikään omakotitalo vaikka tekisi valtavasti itse töitä.
Nyrkkisääntönä on, että mitä pienempi talo, sen enemmän maksaa neliö. Toisena sääntönä on, että työt maksaa 1/3 ja materiaali 2/3. Ilmastointi riippuu paljolti mitä sinne laitetaan, tuleeko jäähdytystä jne. Mutta Talo-80 prosenttien mukaan LVIS on 15% koko talon kustannuksista, arvelisin että noin "pieneen" taloon kyllä jonkin verran enemmänkin. - kiloiu
Voiko Touhon Älvsbyyhyn tehdä itse mitään, sellaista joka vaikuttaa hintaan?
Niin mitähän siinä on tuo neliöhinta ilman mitään "lisävarusteita"? - juuri rakennuttanut
Kyllä pystyy tekemään Älvsbyn 101,5 neliöiset 150 tuhanteen jos tontti on helppo ja asut jossain muualla kuin Uudellamaalla ja mitään yllätyksiä ei tule. Siinä jää 30 tuhatta pohjatöihin ja liittymiin.
Mutta semmoset jutut kuin esim paalutustarve tai jos olet kunnallistekniikan ulkopuolella ja tarviit porakaivoa ja jätevesiratkaisua, voi helposti muuttaa tilannetta vaikka 20 tuhatta, joten parempi olisi jos pystyisit budjetoimaan sen 160-170. - issni
Peltotontti vaatii yleensä paaluttamista, joka maksaa hiukan. Lisäksi kaivuutyöt maanvaihto, kuivatus ja paalutussuunnitelmat.
LVI kuuluu tuossa yleensä hintaan. Eli ilmastointi myös. Ainostaan liittäminen ja liittymät maksavat LVI:stä.- ? ?
Älsbytalo-ilmastointi?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Ampuminen kylpylässä
Onko vornasen timbe käynyt hiukan kylpemässä vai mikä tämä ampumatapaus on kylpylässä? Tuntuu aika villi meno olevan naa741670- 231172
Kemijärvellä vesionnettomuus
Pitkänsillan ja taiteilijanniemen välillä nähty henkilön painuvan veden alle. Mitä on tapahtunut? Onko vesihiisi taas as321073Hei, voitko kuunnella
Voisitko auttaa minua selvittämään asioita? En halua ajaa sinua hulluuteen kanssani, en sitoa sinua, en esittää vaatimu134906Joku porukka lähtenyt täältä
Ihmeen hiljainen on palsta nyt. Yleensä tänne tulvii aloituksia yms, mutta nyt on kyllä erikoisen hiljaista.189826- 64694
Olipa yllätys
Kuten hyvin moni tiesi/arvasi että valetta alusta loppuun toi *olemme ystäviä* satu. Instassaan käsi kädessä kuva kertoo192619On todella ikävää
Todella ikävää, että asiat ovat menneet tällaisiksi. Tämä ei ollut missään vaiheessa tarkoitukseni. Olen tehnyt virheit79598- 49561
- 71547
Se kun olit pitkästä aikaa silmieni edessä
Oli kyllä sykähdyttävää. Tiedätkö, mikä laittaa minut ikävöimään sinua? Kun palautan mieleeni valtavan ihanan olemuksen,32518- 55507
- 57485
Oletteko koskaan torjuneet kaivattuanne?
Minä olen, kun en silloin tajunnut vielä ihastuneeni. Yritin paikata tapahtunutta, mutta ei onnistunut enää.25457Kai sä mies ymmärrät..
..ettet jättänyt vaihtoahtoa. Tottakai toivon vielä, että pystyisit toimimaan niin että asiat korjaantuisivat. Vahvast28432- 34424
- 33423
- 40417
- 16409
- 82398