Mitenkähän mahtaisiko päästä asumaan 150 000eur tai halvemmalla 101,5m2 1.krs tai 1 1/2 krs älsbyytaloon, jos vaikka jättää takan pois ja pihatyötkin olisi tekemättä.
Tontti olisi peltotontti ja kunnallistekniikka saatavilla..
Noita kustannus laskuja katsoo niin tuntuu, että kaikki menee sinne 200 000eur ja päällekkin¨tosin joku aina kehuu, että suorasta saa halvemmalla, mutta en tiedä kun en ole rakentaja.. Onko se rakentaminen niin kallista, jos ajattelee puun/eristeen hintaa... tosin kai ne tekniset laitteet ja kalusteet maksaa. Mitä hän muuten tuollainen ilmastointi pakollinen järjestelmä maksaa tuon kokoiseen ok-taloon...
Älvsbytaloon?..
cccccccccp
5
219
Vastaukset
- 3+4
Voi onnistua, mutta itse joutuu tehdä töitä reilustikin. Lisäksi on mahdoton sanoa mitään maatöistä, kun tonttiolosuhteet saattavat vaikuttaa sen 20k. Mutta eipä taida alta 1500e/m2 onnistua oikein mikään omakotitalo vaikka tekisi valtavasti itse töitä.
Nyrkkisääntönä on, että mitä pienempi talo, sen enemmän maksaa neliö. Toisena sääntönä on, että työt maksaa 1/3 ja materiaali 2/3. Ilmastointi riippuu paljolti mitä sinne laitetaan, tuleeko jäähdytystä jne. Mutta Talo-80 prosenttien mukaan LVIS on 15% koko talon kustannuksista, arvelisin että noin "pieneen" taloon kyllä jonkin verran enemmänkin. - kiloiu
Voiko Touhon Älvsbyyhyn tehdä itse mitään, sellaista joka vaikuttaa hintaan?
Niin mitähän siinä on tuo neliöhinta ilman mitään "lisävarusteita"? - juuri rakennuttanut
Kyllä pystyy tekemään Älvsbyn 101,5 neliöiset 150 tuhanteen jos tontti on helppo ja asut jossain muualla kuin Uudellamaalla ja mitään yllätyksiä ei tule. Siinä jää 30 tuhatta pohjatöihin ja liittymiin.
Mutta semmoset jutut kuin esim paalutustarve tai jos olet kunnallistekniikan ulkopuolella ja tarviit porakaivoa ja jätevesiratkaisua, voi helposti muuttaa tilannetta vaikka 20 tuhatta, joten parempi olisi jos pystyisit budjetoimaan sen 160-170. - issni
Peltotontti vaatii yleensä paaluttamista, joka maksaa hiukan. Lisäksi kaivuutyöt maanvaihto, kuivatus ja paalutussuunnitelmat.
LVI kuuluu tuossa yleensä hintaan. Eli ilmastointi myös. Ainostaan liittäminen ja liittymät maksavat LVI:stä.- ? ?
Älsbytalo-ilmastointi?
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1201757
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991578Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy461094Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?43964Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29929Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50846Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s44802Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37780Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56778Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37760