se ei vastaa puhelimeen, ei s.postiin, ei kirjeisiin, jos osakkaalla olis asiaa. Hallinnonpj. käskee ottamaan yhteyttä isännöitsijään, hän hoitaa asiat. Isännöitsijä ei päätä mistään, on täysin ulkopuolinen työläinen. Vastikelaput jakaa per vuosi, ja laskee yhtiöntilit, siinä sen homma. Paljonkoha tollaselle maksavat palkkaa?
Mikä mies tää isännöitsijä on,
yx osakas
5298
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kannattaa ajatella isännöitsijän hommia, siitä vaan oppiin ja töihin. Joulusta juhannukseen taatusti riittää töitä, syksyllä vähän hiljaisempaa. Palkasta ei niin väliä, saahan olla mukavien ihmisten kanssa.
Eräs kiinteistöliiton lakimies tuossa viimme vuoden puolella kertoi kun häntä jututin ,että mni taloyhtiö maksaa aivan turhasta.Eli kun ns.is.yritykselle kuuluu ne kolme pakollista kokkousta eli ns.hallinollista tehtävää on se monesti sitten siinä.Eli maksetaan se 1500€ sinne yli kahteen tuhanteen ,aivan turhasta.
Niin se tekninen puoli eli käytännön asiat.Niin monesti on kuullut ,myös meidän taloyhtiössä ettei isäan.vaivaudu tulemaan edes paikalle.Toki ne on ulkoistanut kalliilla hinnalla esim.sähkö,putki yms muut tehtävät muille,mutta ottavat pienen siivun tästäkinMeillä hommaa hoitaa kirjanpitäjä kolmas osan siitä minkä ns.iän.yritys ottaa ja olemme tehneet sopparit teknisestä puolesta erikseen,tingattuun hintaan.Toki isä.yritykselle on paikkansa ,mutta kuten olen niin monasti kuullut ,että näillä kys.yrityksillä on niin paljon kohteita ,ettei ne kerkee edes tulla paikalle.Missä isän yritystä tarvitaa.??niin aivan silloin kun on se kuuluisa riita jostain niin silloin räpätettään isännöitsijälle,mutta kysykää itseltänne,mikä on hallituksen ja pj:n rooli?ei ongelmat ratkea isännöitsijällä vaan talon sisäiset ongelmat ovat aina hallitusasia ja tottakai asukkaiden.Vastuut ja velvollisuudet ovat kaikilla asukkailla.!
Järkeä puhut, vaikka et osaa kirjoittaa!
Kuka tämä lakimies oli, heillä on kahdeksan lakimiestä josta yhdestä voin sanoa ettei tuollaista potaskaa suustaan päästäisi.
Toisekseen et tiedä mitään isännöinnistä, jotta voisit oman taloyhtiösi isännöintiä miettiä uusiksi tai edes kustannustehokkaammaksi suosittelen tutustumaan tämän työn arkeen.
Siinä olet oikeassa että taloyhtiön hallitusten pitäisi ottaa enemmän vastuuta talon sisäisistä asioista, sen sijaan että isännöitsijä toimii erotuomarina pikkuriidoissa osakkaiden kesken. Isännöitsijä on ammattilainen jonka pitäisi olla hallituksen apuna, mutta päätökset tekee aina hallitus omistajien valtakirjalla.
kyllä se isännöinti on melko vaativaa hommaa...ja mitäs se isännöitsijä aina paikalle tulisi, putken korjaa putkari jne.