Kannattaako sekaantua 70-luvulla rakennettuun taloon joka on painunut toisesta reunasta 14 cm? Kävellessä sitä ei huomaa taikka muutenkaan.
Voiko asialle tehdä jotain jälkikäteen järkevään hintaan? Maa-aines on vaihdettu alle joskus aikoinaan sepeliin.
Talo painunut :/
painunu tönö
4
163
Vastaukset
- rakentaja vaan.
EI . . .
- partnevia.fi
Kyllä kannattaa. Kysymys on lähinnä siitä, millä ehdoilla.
Painumiseen voi olla hyvin monia syitä, yleisin on vääränlainen perustustapa. Joissakin tapauksissa painuminen loppuu ja rakennuksen voi oikaista, joissakin tapauksissa painuminen jatkuu nostoista huolimatta. Eli hyvin suurista arpajaisista on varmasti kysymys.
Kannattaa muistaa, että tiedossa oleva painuminen on seikka, jonka perusteella et koskaan tule saamaan myyjää vastuuseen mistään virheistä, jotka ovat jollakin tapaa yhteydessä tuohon painumiseen. Pahimmassa tapauksessa jopa viemärit ja vesijohdot menevät uusiksi kun liitokset pettävät painumisen seurauksena. Myös kylmäsiltojen synty on hyvin tyypillistä taloissa, jotka eivät pysy paikallaan. Jos talo ja paikka kiinnostaa, niin selvitykset tulee tehdä erityisellä huolellisuudella, eikä missään tapauksessa myyjän tai kiinteistönvälittäjän tilaamalla kuntotarkastajalla. - Painunu Tönö
HEI nro 2.
Kiitos kun viitsit vastata noinkin kattavasti.
Talon alle on tosiaan vaihdettu murske joskus 90-luvulla kun se oli silloin jo painunut ilmeisesti ilmataskujen seuraksena. Hinnassa on huomioitu painuminen aika huokeasti. On siis paljon alle alueen muiden samanikäisten ja kuntoisten talojen hintojen. Välittäjä sanoi,ettei talo voi enää painua lisää koska se on jo hakenut paikkansa. Tämä siis ei pidä paikkaansa?
Seinässä katon reunassa oli poikkittais halkeama,voiko tämä johtua painumisesta? Välittäjä sanoi sen johtuvan viime talven lumikuormasta mitä omistaja ei ollut pystynyt itse poistamaan kun oli huonossa kunnossa oleva vanhus.
Tämä on siis kuolinpesä joka taloa myy. Paljon ei ole saatavilla tietoa kaikki vain on sukulaisen muistin varassa.
Kuntokartoistus oli teetetty 23.12.2012 sitä en tiedä kenen toimesta, joko ostajaehdokkaan tai kuolinpesän/välittäjän. Kannattaisiko siis tilata toinen kuntokartoitus ? Meillä on ystäväpiirissä entinen arkkitehti joka ehkä voisi tulla katsomaan taloa. Hän on tehnyt joskus kuntokartoituksia. Mietin vaan sitä että kuin noista ei ikinä tiedä keneen voi luottaa tuossa asiassa.
Se on kuitenkin merkittävää että kun myymme vanhan huoneiston niin saamme melkein sillä hintaa tämän uuden. Paljon ei tarvitse lainaa ottaa lisää. - tönö
Juu tämä tönö meni 15 000 ylihintaan jo, Saavat pitää tönön!
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Riikka Purra lupasi Suomen kansalle 1 euron bensaa, hinta nyt 2 euroa
Vasemmistolaisen Marinin hallituksen aikana bensa ei maksanut kuin 1,3 euroa litralta. Ministerin pitäisi perustuslain m483592Natomaa hyökkäsi Iraniin
Näemme nyt tällä hetkellä Natomaan nimeltä Yhdysvallat, joka toimii aika pitkälti perinteisen kansainvälisen lain ulkopu7163555Trump aloitti III maailmansodan tänään.
Narsisti ja mielipuoli Trump pitäisi saada pois, miten se onnistuisi parhaiten?3983341Suvi Lindenillä 5 366 päivän putki
Täytyy kyllä myöntää vaikka olen itsekin innokas, niin en ole tuollaiseen yli kymmenen vuoden putkeen kyennyt. Välillä o793154Mistä se kertoo
Näin miehen pitkästä aikaa. Samantien iski sellainen paineen tunne rintaan, sitä ei ole ollut vuosiin. Ja nyt olen siitä362949Rakas tiedät, että toivoisin
Kuulevani sinusta. Tiedät, että viestisi tekisi minut ihan onnelliseksi. Että äänesi kuuleminen saisi minut leijumaan ja582438- 502215
- 962105
Viesti miehelle
Nyt vastaa oikea taa´app. Ainoastaan puhelimitse voidaan selvittää asioita, mutta tuskin sitä haluat kaiken halveeramise141979Nyt on sanottava että sattuu kipeästi
Jos, sinä aikana kun olen kaivannut ja odottanut sinua ja olet tiennyt sen, niin jos valitsit toisen miehen. Katsot minu181959