hirsitalopaketin hinta

Kertokaas tosiaan. Joskus kuulunut nyrkkiohjeena, että ei-hirsitalopaketti itsessään vastaa loppukustannuksista noin 1/3. Mikä voisi olla suhdeluku hirsisessä talossa.

Juu, niin sehän riippuu varustetasosta ja käytetyistä... Varmaan joku osaa jotain muutakain kirjoittaa!

Samoilla kuvilla oliko se nyt omatalon (?) talopaketti parikytätonnia halvempi.
MUTTA

Ei niitä voi verrata, toimitusluettelot on ihan erilaisia ja valmius asennuksen jälkeen eri luokkaa.

Hirsitoimittajienkin tarjouksia oli vaikea verrata. Yhdellä oli tätä listaa ja tuo ikkuna mutta tätä rivettä ja tuon paksuista hirttä ja toisella paksumpaa listaa ja tämmöiset kattotuolit ja voi helvetti sitä touhua. Juoksutettiin kolmea myyjää kotosalla ja selattiin listoja mesun kanssa, hintaeroja niissäkin oli (75 - 113 th) ja samoilla toimitusehdoilla oli pyydetty.

Että vertaa nyt elementtiä ja hirttä kun hirttä ja hirttäkin on vaikea verrata.

Kyseessä 1½-kerroksinen, asuinpinta-alaltaan 190 neliöinen lamellihirsitalo.

Hintahaitari oli todellakin melkoinen riippuen valmistajasta, hinnat vaihtelivat n. 50 000 e - 85 000 e. Ja mikä hauskinta, niin ton halvimman ja kalleimman välillä ei hirmusti varustelueroja ollut, vain tuota hintaeroa ;) Muuten oli kyllä erittäin työlästä selvittää yksityiskohtaisesti, että mitä kukin tarjous sisältää ja mitä ei. Vaikka pyysimme hyvin eriteltyä ja tietynsisältöistä toimitusta.

Osa firmoista vaan sitkeenä sotki sekaan saunan lauteet yms. hilavitkuttimet, vaikka yritimme saada heiltä irti hintaa sellaiselle toimitukselle, joka ei sisältäisi noita sisutukseen liittyviä hilavitkuttimia. No, kyllä kaikilta sitten kuitenkin saatiin sen verran eriteltyjä tarjouksia (paitsi Kontiotuote antoi vaan ns. heidän oman sisältöisestä paketista tarjouksen), että niitä pystyttiin vertailemaan keskenään.

Vertailun vuoksi pyysimme myös Kastellilta tarjouksen ja aika lailla samoissa hinnoissa liikuttiin. Taisi olla Kastellin hinta silloin aikoinaan n. 60 000 e (talo ei ollut mikään kastellin malleista). Noissa hinnoissa, joita tässä luettelen ei ole pystytystä mukana. Ja ainakin yritimme pyytää tarjousta sellaisesta paketista, joka sisältäisi vain talon ulkorungon (siis ulkoseinät, välikattorakenteet eristeineen ja tiilikate, ikkunat ja ulko-ovet). Osalta siis saimmekin oikein asialliset tarjoukset ja niitä sitten pystyimme työstämään lisää ja kaupat saatiin yhden kanssa aikaiseksi.

Mä vertaisin tuota meidän hirsitalopakettia ns. tavallisiin sillä lailla, että riisutulla sisällöllä meidän pakettimme oli suurinpiirtein samaa hintaluokkaa kuin muillakin, mutta mun mielestäni meillä siihen sisältyi vähemmän tavaraa.

Kannattaa pyytää Kontiolta tarjousta, koska heillä oli ainakin pari vuotta sitten paketin sisältö sellaista normaalia pakettitalon luokkaa. Eihän sitä kauppoja vielä tarvitse tehdä, mutta saat siitä sellaisen sopivan vertailukohteen itsellesi.

Ja ainahan voi pyytää hirsitalovalmistajilta tarjousta sillä lailla, että listaat itse (otat vaikka kopiot kastellin tavaralistasta) asiat, joita oletat paketissa olevan.

Pari vuotta sitten oli vielä sellainen tilanne, että vain muutamalla hirsitalovalmistajalla oli ns. pakettiratkaisuja, mutta nyt musta tuntuu, että todella monella on niitä alkanut ilmestyä (Honka, Honkatalot, Finlamelli jne.)

Niin, ja vielä piti lisätä, että todellakin toi hirren paksuus on yksi hintaa lisäävä tekijä. Mutta muista, että hyvä omakotitalo tulee paksusta hirrestä!

tai jos vaikka vertaa pelkkää hirsirunkoa harkkorunkoon niin onko ne samoissa sfääreissä.

(moisia havaintoja itse olin muinoin tekevinäni, silloinhan ei liene mitään järkeä hommata hirsirunkoa kun saa (vieläkin) kestävänpää ja rakennustekniikaltaan jopa yksinkertaisenpaa samalla rahalla... toisaalta ... jokainen osaa maalata hirttä, harva osaa rapata kiviseinää)

Ajattelin myös kommentoida tähän, sillä juuri viime viikolla päätin, mikä hirsirunko valitaan. Eli kyse on n. 185 m2 1 1/2 kerroksisesta talosta, mahd. riisuttu versio (ei edes ikkunoita ja ovia) ja itse suunniteltu. Hirsirungon hinnaksi tuli 45.000 euroa ja hirren paksuus on 310 mm. Säästöä syntyisi myös n. 10.000, jos haluaa käyttää yläkerran seinissä kevyttä materiaalia.. Kannattaa todella kilpailutta myös pienempiä valmistajia! Kenellä halvin seinäneliöhinta..

Itse en tekisi pyöröhirrestä omakotitaloa.
valitse höylähirsi 230 mm ja lisäeriste saat lämpimän talon.
Kysy hintaa [email protected]
Tosi edullinen.