Kiintestövälittäjät ottavat nykysin välityspalkkion myös asunnon yhtiölainaosuudesta. On vilpillistä ja ettisesti väärin ottaa välityspalkkio velasta.
En tule koskaan solmimaan välityssopimusta, jossa välityspalkkoi menee myös lainaosuudesta, joka on taloytiön velkaa eikä osakeenomistajan.
Myyn itse kämppäni netissä ja ostan suoraan omistajalta.
ps. Mitä yhteistä on rehellisella kiinteistövälittäjällä ja Joulupukilla ?
vas.Molemmat ovat taruolentoja.
En tule koskaan solmimaan välityssopimusta, jossa välityspalkkoi menee myös lainaosuudesta, joka on taloytiön velkaa eikä osakeenomistajan.
Myyn itse kämppäni netissä ja ostan suoraan omistajalta.
ps. Mitä yhteistä on rehellisella kiinteistövälittäjällä ja Joulupukilla ?
vas.Molemmat ovat taruolentoja.
Vastaukset 1
Vanhimmat
Mikä teki porvarisperheen vesasta kommunistin? Välityspalkkio on joko kiinteä tai prosentuaalinen osuus asunnon HINNASTA. Asunnon hintaa on myös yhtiölainaosuus, koska ostaja ottaa tuon osuuden harteilleen. Siinä myydään siis velkaa, jonka nimellisarvo on tietysti negatiivinen. Asunnon reaalihinta on kuitenkin aina velaton hinta. Syy, miksi palkkio on yleisesti prosenttiosuus asunnon hinnasta, johtuu yksinkertaisesti siitä, että mitä kalliimpi asunto, sen haastavampi se on myydä. Noin siis yleisesti. Käytäntö ei ole millään tavalla eettisesti arvelluttava tai vilpillinen, tämän voit tarkistaa kuluttaja-asiamieheltä tai aluehallintovirastosta, joka on välitystoimintaa valvova viranomainen.
ps. Mitä eroa on teknikolla ja insinöörillä?
vas: Ei mitään, mutta älä kerro sitä insinöörille.