miten menee

lain mukaan

Miten menee.
Aviopari jolla ei avioehtoa. Mies ostaa tontin mutta kuolee ennen kuin kerkeää hakea lainhuudon. Eikö vaimo peri miehensä kun ei ole yhteisiä lapsia.
Voiko vaimo myydä tontin joka on suurimmaksi osaksi velkakirjalla ostettu ilman miehen vanhempien lupaa. Miehen isä kuollut ja sisaret ulkomailla osa. Miehen äiti antanut luvan.

6

169

Äänestä

    Vastaukset

    Anonyymi (Kirjaudu / Rekisteröidy)
    5000
    • 5+4

      Jos miehellä ei ole rintaperillisiä (siis ei ole lainkaan lapsia), niin aviopuoliso perii. Kun aviopuolisokin aikanaan kuolee, jaetaan pesä sitten miehen toissijaisten perillisten (miehen äiti ja sisarukset) ja vaimon perillisten kesken. Vaimo voi myydä tontin ilman miehen äidin suostumastakin, mutta omaisuutta ei saa lahjoittaa tai muuten hävittää toissijaisten perillisten vahingoksi.

    • sekava juttu

      Vaimo möi tontin isälleen ja tämän toiselle vaimolle (vaimon äitipuolelle) mutta vaimo kuoli pian kaupanteon jälkeen. Saatu kauppahinta todennäköisesti kattoi suurelta osin velkakirjat ym velat ja oli käypää hintaa. Miehen äiti ja osa sisarista ilmoitti että he eivät vaadi mitään. Miehellä kaksi sisarta jotka kuolleet ennen kaupantekoa mutta heiltä jäänyt lapsia, heiltä ei "lupaa". Miehen kaksi sisarta muuttanut amerikkaan, eikä olinpaikka tiedossa. Tontti n. 3000€ hintaluokkaa tänäpäivänä. Siis saatavia ei ole mutta jos lainkirjaimet täytyy täyttyä.
      Tontin ostaneet eivät ole tavoittaneet miehen/vävyn kaikkia perillisiä.

      • 5+4

        Ei tästä valitettavasti saa mitään selvää: alkuperäisessä kirjoituksessa mies kuolee ennen kuin ehtii hakea lainhuudon, nyt tässä uudessa kirjoituksessa jompi kumpi mainituista vaimoista kuolee pian kaupanteon jälkeen.


      • nasse-setä.

        Siis:
        Vaimo peri mieheltään velkaisen tontin. Leskivaimo myi tontin vanhemmilleen kauppahinnalla, joka vastasi tonttiin kiinnitettyä velkaa. Leski kuoli.

        Tontin myymiseen leski ei tarvinnut kenenkään lupaa.

        Lesken pesä jaetaan miehen toissijaisten perillisten ja lesken perillisten kesken, lähtökohtaisesti puoliksi. Jaettavaksi tulevat pesän nettovarat sen jälkeen, kun pesän varoilla on maksettu lesken ja kuolinpesän velat. Myyty tontti ei kuulu lesken pesään, sen sijaan myyntikauppahinta kuuluu. Jos kauppahinta kului kiinnevelan ym. velkojen/pesän menojen maksuun, jaettavaa ei ilmeisesti jäänyt. Mutta jos jotain nettoa jäi, se siis lähtökohtaisesti puolitetaan em. tahojen kesken.


    • 21

      Ei kai asia edes kuulu mitenkään miehen peillisille.
      Se vaimo omistaa ihan oikeasti sen tontin ihan kokonaan. Vapaasti sen voi myydä ilman mitään lupia. Lahjoittaminen tai testamenttaaminen olisi voinut ollut toinen asia.

    • epäselvä asia edelle

      Kiitos, näin minäkin ajattelen asian olevan. Eli aviomies kuoli enenn laenhuutojen hakua. Jäi velkainen tontti ja velkainen mökki vaimolle. Ei yhteisiä lapsia. Miehen äiti haki rahaa ja irtaimistoa vaimolta miehen kuoleman jälkeen. Vaimo ei selvinnyt veloista, sairasteli. Möi tontin ja mökin isälleen ja äitipuolelleen. Kaupasta saatu raha meni luultavasti kokonaan velkojen maksuun, Edellisen kaupan velkakirja siirtyi luultavasti ostajalle. (Miehen vaimo kuoli melko pian kaupan teon jälkeen). Nyt tontti ja mökki on ollut ilman lainhuutoja kun lainkirjain? edellyttää miehen perillisiltä valtakirjoja joita on mahdoton saada. Tontista ja mökistä ei ole mitään rahallista saatavaa. Tämä on vanha juttu mutta pitäisi nyt selvittää jotta lainhuudot saadaan tehtyä. Tontti on kutistunut 0,36 ha -> 0,29ha tontille rakennettujen teiden vuoksi.
      Tarvitsisin edullista lakia-asian apua. Tontti ja mökki ei ole enempää kuin 3000€ arvoinen joten rahaa siihen ei kannata haaskata paljoa. Tuo leski vain oli äitini sisarpuoli ja isä joka osti oli ukkini ja lapsuudessa vietin kesiä mummoni luona mökissä. Muuta arvoa tuolla ei ole kuin tunnearvo selvittää tuo lainhuutoasia. Lainhuutoja ei ole koskaan otettu epäselvyyksien vuoksi.

    Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.

    Luetuimmat keskustelut

    1. Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?

      Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai
      Kotimaiset julkkisjuorut
      106
      1762
    2. Martina oli sarjassaan tänään 32.

      Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      209
      1742
    3. Stepuli itkee facessa

      Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä
      Kotimaiset julkkisjuorut
      106
      1663
    4. Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.

      Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      254
      1425
    5. Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.

      Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.
      Kotimaiset julkkisjuorut
      134
      1376
    6. Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.

      Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii
      Maailman menoa
      482
      965
    7. Minä menetän sinut kokonaan

      Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.
      Ikävä
      50
      946
    8. Onpas Martina valinnut sopivan laulun

      Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa
      Kotimaiset julkkisjuorut
      115
      898
    9. Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?

      Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai
      Maailman menoa
      298
      886
    10. Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.

      Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse
      Maailman menoa
      347
      832
    Aihe