Ilmanvaihto

Soittaisin kunnan terveystarkastajalle ja pyytäisin neuvoa. Yleensä hän suosittaa vielä kerran keskustelemaan isännöitsijän kanssa ja asiaan ei saada selvyyttä, tulee hän kotikäynnille.

Sen jälkeen ottaisit viidennen kerran isännöitsijään ja kerrot keskustelleesi terveystarkastajan kanssa.

Et nyt kerro mitä puhaltimia siellä on, onko siellä joku tuloilmapuhallin joka tekee asunnon ylipaineiseksi?

Monesti vanhemmissa taloissa on vain koneellinen poisto ja tuloilma otetaan seinäventtiileistä tai ikkunan yläpuolella olevista rakoventiileistä.

Postoilmakoneen säätö voi kesällä olla kovemmalla mutta talvella tulee vilu jos se käy täysillä.

Tarkista nyt ensiksi korvausilman saanti vai onko ne tiivistetty siten että asut pullossa.

Ilmanpoiston tehokkuuden kotitekoinen mi9ttausmenetelmä on seuraava: kun laittaa poistoilmaventtiiliin kiinni A4 paperin, sen tulisi pysyä venttiilissä kiinni. Poistoilmaventtiiliä on wc:ssä, kylppärissä, keittiössä (liesikupu) ja vaatehuoneessa. Näissä kaikissa tiloissa tulisi paperin pysyä venttiilissä kiinni. Jos ei pysy, niin kone voi olla rikki, venttiili voi olla pölyinen tai laitettu kiinni (siis ei rakoa). Lisäksi WC:n, kylpyhuoneen ja makuuhuoneen ovien alaosassa tulee olla kynän mentävä ilmarako eli noin 15 mm molempiin suuntiin. Näin korvausilma pääsee makuuhuoneista kylpyhuoneen ja WC-tilan poistoilmaventtiileihin.

Toinen tarkastettava alue on korvausilman saatavuus: ovatko korvausilmaventtiilit (räppänä) aina vähän auki, onko ikkuna liian tiivis, eli alhaalta ja ylhäältä puuttuvat tiivisteestä raot, jos räppänä on aivan tiivis kun se on kiinni. Tuleeko postiluukusta ilmaa sisään ja onko ovi raskas avattaessa? Olen törmännyt vanhempiin taloihin, joissa liian tiiveillä uusilla ikkunoilla tuhottiin koko ilmanvaihto ja asuntojen kosteusarvot nousivat korkeiksi. Tässä tapauksessa myös ikkunoihin jäätyi sisäpuolelle tiivistynyt kosteus.

Lisäksi kosteuskuormitus on huoneistossa todella rankka, kun perheessä on pieni lapsi, jonka pyykkiä pestään koko ajan. Osan pyykistä voisi laittaa kuivumaan kuivaushuoneeseen, mikäli talossa on sellainen.

Sitten vaan taas isännöitsijään vielä kerran yhteyttä ja myöhemmin mahdollisesti terveystarkastajaan. Yhtiön on lain mukaan huolehdittava ilmanvaihdon toimivuudesta eikä asukkaille saa aiheuttaa terveydellistä haittaa.

Vielä voi olla se mahdollisuus, että joku kerrostalossa on laittanut liesituulettimen kerrostalon hormiin ja se sekoittaa koko ilmanvaihdon.

Ylipaineiseksi ei asuntoa saa ellei siellä ole koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, eli asunto olisi valmistunut noin vuoden 2005 jälkeen. Toki muutamia poikkeuksia on olemassa jopa 70-luvun tuotannossa.

Mainitsemasi ongelma ehkä liittyy enemmän siihen että poistoilmakone ei toimi ja asia on helposti korjattavissa, mutta vikailmoituksen tekisin kyllä huoltoyhtiölle sen isännöitsijän sijaan.

Kannattaa ennemmin ottaa yhteyttä yhtiön hallitukseen, esim. hallituksen puheenjohtajaan. Samalla voit kysellä onko muilla asukkailla samaa ongelmaa. Tuo imurin rittämättömyys yms kuuluu myös yhtiön hallitukselle, eikä tuolla isännöitsijän lausumalla ole mitään merkitystä käsitelläänkö asiaa oikeasti yhtiökokouksessa. Ja jos asia oikeasti halutaan korjata, niin hallituksen tulee esittää määrärahaa uudessa budjetissa, joka sitten käsitellään yhtiökokouksessa. Muussa tapauksessa saatte helposti odotella vuoden lisää, jos asiasta vasta keskustellaan kevään yhtiökokouksessa.

Vaan missä?

HAH.

Kovan tuskan ja stressin sekä 10-15 puhelun / e-postin jälkeen saatiin ilmanvaihto asiantuntija paikalle. Mittasi poistolukeman, lukema näytti 2. Hetken kuluttua mies tuli katolta ja sanoi: "mitataanpas nyt".. Lukema näytti 11.

TUULETIN ON PYÖRINYT VÄÄRIN PÄIN.

Kiitos ja näkemiin.