Hei,
Ostin asunnon noin 6kk sitten, huomasin ensimmäisen viikon sisällä että ilmanvaihto on riittämätön, eli asunto on ylipaineinen.
Oireet: Pyykit ei kuivu, pesuhuone ei kuivu, ikkunat huurussa, sekä sisä että ulkoikkunoiden sisäpinta. Räppänää avatessa, räppänän ikkuna huurtuu heti ja jäätyy hetken kuluttua.
Ilmoitin asiasta isännöitsijälle (kerta 1)
Sanoi että käskee sähkömiehen tarkistamaan puhaltimen tilaa.
Parin päivän päästä selvisi että sähkömies oli käynnyt, ja "korjannut" puhaltimen.
Käynnin jälkeen ilma ei vaihtunut ollenkaan, eli laite oli pois päältä.
Ilmoitin asiasta isännöitsijälle (kerta 2)
Sanoi soittavansa sähkömiehelle...
Sähkömies tuli uudestaan, ja "korjas" laitteen toistamiseen.
Meni muutama viikko ja ikkunat olivat aivan jäässä, siis 80% ikkunasta ei näkynnyt ulos!.
Ilmoitin asiasta isännöitsijälle (kerta 3)
Sanoi soittavansa sähkömiehelle...
Meni pari viikkoa mitää ei tapahtunut.
Ilmoitin asiasta isännöitsijälle (kerta 4)
Sanoi että imuri on riittämätön, täytyy tutkia asiaa kevään yhtiökokouksessa. Käytännössä: emme aijo tehdä asialle nyt mitään. Odotetaan että unohdat asian ja rauhoitut.
Lopputulos:
Asuntoon tullessa, tulee tunkkainen märkä seinämä vastaan, ikkunat ovat edelleen huurtuneet ja paikoitain jopa jäässä. Minulla on 3 kk ikäinen vauva asunnossa, ja pelottaa mitä vaikutuksia tällä on hengitysilmaan.
Ikkunat on vaihdettu 2 vuotta sitten, joten syy on selvästi ilmanvaihdossa.
Koska suurin osa asunnoista ovat sijoituskämppiä(vuokralla), pelkään että yhtiökokouksessa asiaan ei kunnolla paneuduta ksuatnnuksien pelossa.
Pahoittelen minun huonoa kielitaitoa.
Mitä teen.?
Ostin asunnon noin 6kk sitten, huomasin ensimmäisen viikon sisällä että ilmanvaihto on riittämätön, eli asunto on ylipaineinen.
Oireet: Pyykit ei kuivu, pesuhuone ei kuivu, ikkunat huurussa, sekä sisä että ulkoikkunoiden sisäpinta. Räppänää avatessa, räppänän ikkuna huurtuu heti ja jäätyy hetken kuluttua.
Ilmoitin asiasta isännöitsijälle (kerta 1)
Sanoi että käskee sähkömiehen tarkistamaan puhaltimen tilaa.
Parin päivän päästä selvisi että sähkömies oli käynnyt, ja "korjannut" puhaltimen.
Käynnin jälkeen ilma ei vaihtunut ollenkaan, eli laite oli pois päältä.
Ilmoitin asiasta isännöitsijälle (kerta 2)
Sanoi soittavansa sähkömiehelle...
Sähkömies tuli uudestaan, ja "korjas" laitteen toistamiseen.
Meni muutama viikko ja ikkunat olivat aivan jäässä, siis 80% ikkunasta ei näkynnyt ulos!.
Ilmoitin asiasta isännöitsijälle (kerta 3)
Sanoi soittavansa sähkömiehelle...
Meni pari viikkoa mitää ei tapahtunut.
Ilmoitin asiasta isännöitsijälle (kerta 4)
Sanoi että imuri on riittämätön, täytyy tutkia asiaa kevään yhtiökokouksessa. Käytännössä: emme aijo tehdä asialle nyt mitään. Odotetaan että unohdat asian ja rauhoitut.
Lopputulos:
Asuntoon tullessa, tulee tunkkainen märkä seinämä vastaan, ikkunat ovat edelleen huurtuneet ja paikoitain jopa jäässä. Minulla on 3 kk ikäinen vauva asunnossa, ja pelottaa mitä vaikutuksia tällä on hengitysilmaan.
Ikkunat on vaihdettu 2 vuotta sitten, joten syy on selvästi ilmanvaihdossa.
Koska suurin osa asunnoista ovat sijoituskämppiä(vuokralla), pelkään että yhtiökokouksessa asiaan ei kunnolla paneuduta ksuatnnuksien pelossa.
Pahoittelen minun huonoa kielitaitoa.
Mitä teen.?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Soittaisin kunnan terveystarkastajalle ja pyytäisin neuvoa. Yleensä hän suosittaa vielä kerran keskustelemaan isännöitsijän kanssa ja asiaan ei saada selvyyttä, tulee hän kotikäynnille.
Sen jälkeen ottaisit viidennen kerran isännöitsijään ja kerrot keskustelleesi terveystarkastajan kanssa.
Et nyt kerro mitä puhaltimia siellä on, onko siellä joku tuloilmapuhallin joka tekee asunnon ylipaineiseksi?
Monesti vanhemmissa taloissa on vain koneellinen poisto ja tuloilma otetaan seinäventtiileistä tai ikkunan yläpuolella olevista rakoventiileistä.
Postoilmakoneen säätö voi kesällä olla kovemmalla mutta talvella tulee vilu jos se käy täysillä.
Tarkista nyt ensiksi korvausilman saanti vai onko ne tiivistetty siten että asut pullossa.
Ilmanpoiston tehokkuuden kotitekoinen mi9ttausmenetelmä on seuraava: kun laittaa poistoilmaventtiiliin kiinni A4 paperin, sen tulisi pysyä venttiilissä kiinni. Poistoilmaventtiiliä on wc:ssä, kylppärissä, keittiössä (liesikupu) ja vaatehuoneessa. Näissä kaikissa tiloissa tulisi paperin pysyä venttiilissä kiinni. Jos ei pysy, niin kone voi olla rikki, venttiili voi olla pölyinen tai laitettu kiinni (siis ei rakoa). Lisäksi WC:n, kylpyhuoneen ja makuuhuoneen ovien alaosassa tulee olla kynän mentävä ilmarako eli noin 15 mm molempiin suuntiin. Näin korvausilma pääsee makuuhuoneista kylpyhuoneen ja WC-tilan poistoilmaventtiileihin.
Toinen tarkastettava alue on korvausilman saatavuus: ovatko korvausilmaventtiilit (räppänä) aina vähän auki, onko ikkuna liian tiivis, eli alhaalta ja ylhäältä puuttuvat tiivisteestä raot, jos räppänä on aivan tiivis kun se on kiinni. Tuleeko postiluukusta ilmaa sisään ja onko ovi raskas avattaessa? Olen törmännyt vanhempiin taloihin, joissa liian tiiveillä uusilla ikkunoilla tuhottiin koko ilmanvaihto ja asuntojen kosteusarvot nousivat korkeiksi. Tässä tapauksessa myös ikkunoihin jäätyi sisäpuolelle tiivistynyt kosteus.
Lisäksi kosteuskuormitus on huoneistossa todella rankka, kun perheessä on pieni lapsi, jonka pyykkiä pestään koko ajan. Osan pyykistä voisi laittaa kuivumaan kuivaushuoneeseen, mikäli talossa on sellainen.
Sitten vaan taas isännöitsijään vielä kerran yhteyttä ja myöhemmin mahdollisesti terveystarkastajaan. Yhtiön on lain mukaan huolehdittava ilmanvaihdon toimivuudesta eikä asukkaille saa aiheuttaa terveydellistä haittaa.
Vielä voi olla se mahdollisuus, että joku kerrostalossa on laittanut liesituulettimen kerrostalon hormiin ja se sekoittaa koko ilmanvaihdon.
Ylipaineiseksi ei asuntoa saa ellei siellä ole koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, eli asunto olisi valmistunut noin vuoden 2005 jälkeen. Toki muutamia poikkeuksia on olemassa jopa 70-luvun tuotannossa.
Mainitsemasi ongelma ehkä liittyy enemmän siihen että poistoilmakone ei toimi ja asia on helposti korjattavissa, mutta vikailmoituksen tekisin kyllä huoltoyhtiölle sen isännöitsijän sijaan.
Ylipainetta ei saa olla asunnossa, vaan nimenomaan pitää olla lievä alipaine.
Kannattaa ennemmin ottaa yhteyttä yhtiön hallitukseen, esim. hallituksen puheenjohtajaan. Samalla voit kysellä onko muilla asukkailla samaa ongelmaa. Tuo imurin rittämättömyys yms kuuluu myös yhtiön hallitukselle, eikä tuolla isännöitsijän lausumalla ole mitään merkitystä käsitelläänkö asiaa oikeasti yhtiökokouksessa. Ja jos asia oikeasti halutaan korjata, niin hallituksen tulee esittää määrärahaa uudessa budjetissa, joka sitten käsitellään yhtiökokouksessa. Muussa tapauksessa saatte helposti odotella vuoden lisää, jos asiasta vasta keskustellaan kevään yhtiökokouksessa.
Eiköhän tuo "vika" ole melko pieni asia huollon korjattavaksi, ei siinä tarvitse hallitusta vaivata. Todennäköisesti suurin syy on korvausilman saannissa.
Imurin teho on sopeuduttava ulkoilmaan ja mitään ylisuuria imureita ei voi käyttää.
Kyllä huolto ottaa yhteyttä isännöitsijään jolleivat pysty asiaa korjaamaan.
No alkuperäisen mukaan huolto on jo käynyt 2 kertaa ja isännöitsijäkin mukana keskusteluissa. Ja isännöitsijä heittää jo hanskoja tiskiin ja lykkää asiaa ja aikoo vaivata yhtiökokousta, eli selvästikin isännöitsijän ja huollon mukaan ongelmaa ei pystytä korjaamaan.
Ei tietenkään pystytä korjaamaan, kun vika ei ole tekniikassa.
Vaan missä?
HAH.
Kovan tuskan ja stressin sekä 10-15 puhelun / e-postin jälkeen saatiin ilmanvaihto asiantuntija paikalle. Mittasi poistolukeman, lukema näytti 2. Hetken kuluttua mies tuli katolta ja sanoi: "mitataanpas nyt".. Lukema näytti 11.
TUULETIN ON PYÖRINYT VÄÄRIN PÄIN.
Kiitos ja näkemiin.