Onko maataloudesta tai karjataloudesta businekseksi? Ajatellaan, että minulla olisi melko paljon vapaata pääomaa jonka tahtoisin sijoittaa. Arvelen että ensimmäinen reaktio on, että elä ihmeessä. Varsinkin kun kerron, etten ymmärrä koko alasta yhtään mitään. Itse en ehkä paljonkaan työskentelisi vaan koittaisin palkata jostain "pehtoorin" tilalle. Mikä maatalouden laji olisi älykkäin, jos ajatellaan puhtaasti sijoituksena - mistä tänä päivänä revitään tuottoa ? Tuleeko raha metsästä pellolta vai navetasta? Maalaisista taustoistani johtuen haluaisin palata juurille, mutta mikä kannattaisi? Maata ei ole yhtään, rahaa on melko mukavasti ja aikaa loppuikä. Eli alanko ostaa peltoa vai laidunmaata (no ihan näin tollo en sentäs ole) vai metsiä. Paalutanko jo kohta pihatonpaikkaa vai suuntaanko rahasäkkieni kanssa Viroon tahi Karjalaan. Itse asiassa sovitaan niin, että sen paremmin naapurimaihin kuin Etelä-Afrikkaankaan en lähde, vaan pysyn Suomessa. Mitäpä asiantuntijat neuvoisitte? Mitä, missä ja miten? Ja älä ryhdy ei kelpaa vastaukseksi, kyllähän ne Laakkosetkin kytäjällä vaikkeivat asiasta mitä.....
Onko busines???
Muatalloussijottajaksiko?
151888
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 15
Vanhimmat
Ehdotan, että hankit viljatilan. Työmäärä suhteellisen pieni, säiden suhteen riskialtis. Tukiaiset huomioiden tuotto kuitenkin melko tasainen, ei vaadi kummempia tuotantorakennuksia. Toisaalta pellon hinta on nyt korkealla. Kuitenkin pelto on yhä hintansa arvoista, kerran uuttakin näytetään raivattavan.
Karjatalouden tuotto on hyvä, jos yksikkökoko iso, luvassa kuitenkin työtä kellon ympäri, vaatii melkoiset rakennukset, tekniikat ja työvoimaa.
Metsälläkin elää, jopa pienellä työllä. Metsää olisi kuitenkin Etelä-Suomen oloissa hyvä olla yli 100 hehtaaria, jotta lähes joka vuosi riittäisi hakattavaa. Pohjois-Suomessa pinta-alavaatimus on selvästi isompi.
Tuota noin, viljatila ei tarvitse kummempia tuotantotiloja? Kuivuri ja siilostoa pitää olla jos puhutaan oikeasta tuottavasta viljatilasta ja siihen päälle koneistosuojat jne. Ei tuota ihan vaan makasiinilla hoideta tuotakaan. Pikkutila voi viedä viljansa kuivaamoon ja kuskata samantien sitten jollekin välittäjäle, mutta oikea viljatila sitten tarvitsee kyllä aika paljon omaa tilaa ja kuivauskapasiteettia. Ja mitä suurempi (elinkelposempi) tila, sitä enemmän tarvitaan omia koneita. Pieni tila pärjää vuokratuilla/yhteisöomistuksella.
Karjatalous...siis maitotalous vaatii oman juttunsa...vähimmällä pääsee lihakarjalla, joskin tarvitaan siihenkin tuotantotiloja ja laidunta. Parhaan tuoton saa juuri kotieläimillä...siis tasainen tuotto tukiaiset mukaanlukien...
Paras olisi varmaan isot yksiköt kaikkia sikoja/kanoja/lehmiä/lihakarjaa ja peltoa rehuun ja viljaan ja siis todella iso tilakoko jotta tämä kaikki saadaan aikaiseksi. Mutta jos valmiin tilan ostaa, pitää sitten tsekata, että kaikki luvat on kunnossa ja rakennukset sellaisia, että niissä tulevaisuudessakin saa jotain tuottaa...nyt kun säännökset muuttuvat lähes päivittäin....ja tähän vielä vähän erikoiseläimiä, ja sitten riittävä määrä työntekijöitä. Ja metsää vielä päälle, että jos joku kohta ketjussa "pettää" on paikka josta repiä korvaavaa tuloa. Ja jos tuota metsää voi vielä jalostaa "kotona" niin sitä parempi tuotto.
Metsätalous käy bisneksestä, kun katsot, mitä ostat. Tuottoprosentit ei välttämättä nouse korkeiksi, mutta sijoitus on suhtkoht vakaa. Tunnen henkilökohtaisesti yhden "metsäkeinottelijan" ja näyttää kaveri olevan ihan kelvollisessa noususuhdanteessa. Aloitti ostamalla tuosta naapuritilan (n 100 ha) ja pienen alkutakertelun jälkeen on business alkanut pitää päällään: alun toista tuhatta hehtaaria on nyt ja maltillinen kasvu jatkuu. Heppu tekee itse töitä metsissään sen, minkä hyötyliikunnaksi ja huvikseen viitsii ja loput (eli lähes kaiken) teettää urakoitsijoilla.
Tila, jolla on erikoiskasvinviljelyä ja jatkojalostusta, olisi toinen harkinnan arvoinen vaihtoehto. Hyvä tuotto, mutta iso riski. EU on sellainen perkeleen keksintö, että hyväkin viljely- ja liikeidea heittää konkurssin muutamalla nuijan kopauttamalla nuijankopauksella Brysselissä. Nimimerkillä kokemusta on...
Ihan ensikksikin kiitos jo vastanneille. Harvinaista, ettei vastaukset olleet samaa tasoa kuin monilla muilla foorumeilla näyttäisi keskustelun taso olevan. Ounastelin jo aiemmin ettei karjatalous tai sikatalous ole minun juttuni, tai siis kotieläintuotanto. Käsitykseni taisi vahvistua. Metsätalous tai metsän jalostus vaikuttaa melko kiinnostavalta, näinkin laiskalle ihmiselle kuin minä. Viljanviljelyssä tietysti kait useimmat työt voi ostaa rahtina joltakulta, mutta syökö se kuitenkin katteet, olisiko omat koneet aivan välttämättömät vai tarpeellisia jo pelkästään tukien ja vähennysten vuoksi? Vai pärjääkö vilja(suur)tilallinen ilman omia koneita?
Erikoiskasvien viljely lienee aina melko työvoimavaltaista? Mutta onko tällä saralla nyt jotain uutta tulossa tai jotakin ehdotonta tuottokasvia? Entä "erikoiseläinten" kasvatus? Mitenkä tänäpänä pärjäilisi esim. riistan tarhauksella. Mieleen nyt tulevat esim. villisika, peuraeläimet, fasaani, sorsalinnut, jne.? Onko tällä alalla millaiset suhdanteeet? Toki hoitoa vaativat nekin.
Onko mielessänne todellisia maatalouden tai metsätalouden menestyjiä? Vinkatkaa nimiä, opikseni ottaakseni voisin heistä ja heidän toimintatavoistaan ja ratkaisuistaan hankkia sitten lisätietoa. Ja vielä kerran kiitos hyvistä ja asiallisista tähän astisista vastauksista.
Maa- tai metsätalouden menestyjät pitävät yleensä suunsa supussa eivätkä mainosta itseään. Mitään nimiä en osaa mainita. Maatalousalan lehdissä on joitain hyvin pärjääviä yrittäjiä esitelty, omia johtopäätöksiä voi myös vetää verotustiedoista. Täytyy toisaalta sanoa, että maatalous- ja metsäverotuksen moninmutkaisuuden vuoksi ei pelkkään verotettavaan tuloon tuijottaminen välttämättä paljasta tilan todellista tuottoa.
No olinpa hölömö. Eihän nyt tietenkään nimiä kukaan rupea täällä julistamaan, mutta kai sitä nyt vaikka tilan tai talon nimillä voi heitellä? Se näyttäisi olevan totta, että verotus näillä tuotannonhaaroilla on melko monimutkaista. Mutta, eikös näihin verotuskysymyksiin erikoistuneita tilinpitäjiä liene ostettavissa? Luulisin ainakin. Kaiken maailman plankettien täyttöön varmaankin on rahalla apua saatavilla. Eikä tuo tilinpito nyt muutenkaan meikäläiselle uppooutoa ole , etttä sikäli.
Jos tarkoitat maatalousalan lehdellä esim.Maatilan pirkkaa olet pahasti hakoteillä.Mainoshan tuo on ja eturivin viljelijä on kyseisestä lehdestä lukien sellainen joka kantaa kaikki rahat mitä irti lähtee k-kauppaan.Lopuksi sitten pääsee Kauppalehteen,sinne trattalistalle.
Nykysuuntaus on ,että velaton tila on vuosikymmenen lopulla ainoa joka pärjää.Maataloudessa pääoman tuotto jää olemattomaksi ,eikä muutosta ole lähiaikoina odotettavissa.Ei niin kauan kun hinnoitteluoikeus puuttuu viljelijöiltä.Tuotteiden ostajat maksavat mitä jaksavat.Laiskoilta tuntuvat kun huonosti maksavat.
Kysymyksesi on sangen mielenkiintoinen. Mahdollisuuksia maataloudessa toki on jos pääomia löytyy. Ominaista maataloudelle muihin toimialoihin verrattuna kuitenkin on, että pääoma kiertää hitaasti ja siksi usein puhutaankin elinkeinon huonosta kannattavuudesta.
Nimimerkin "kuulopuheita" kirjoitusta en malta olla kommentoimatta. Viljatilan pitää olla tosi iso, jotta siitä businekseksi olisi. Ja sellaisia tilakokonaisuuksia on tosi harvoin myynnissä.
Yksi tekijä mikä vaikuttaa on tietysti millä alueella maatilan pitäsi sijaita ? onko potentiaalinen alue koko suomi vaiko jokin tietty osa ? Erikoiskasvien viljely on usein sidottu jalostavan teollisuuden läheiseen sijaintiin, esim. Lännen Tehtaat Säkylässä.
Jos erikoisviljelyyn keskittyy, niin ostettavan tilan pitäsi olla lähtökohtaisesti tosi iso, ettei heti joutuisi laajentamaan pinta-aloja. Nimittäin nämä tulevat tukiratkaisut tulevat tietyllä tavalla vaikeuttamaan kasvinviljelytilojen lisämaan saantia.
Maanviljelys on siitä mukava ala että siihen synnytään ei kasveta! Toisekseen jos sulla itselläsi ei ole minkäänlaista ammattitaitoa ja halua tehdä n. 10-12 tuntisia päiviä ei viivan alle jää mitään. On totta että nykyisin on urakoitsijoita jne. mutta teettäjällä pitää myös olla ammattitaitoa sanoa mitä tehdään ja jos kaikki teetetään ulkopuolisilla syö ne aivan varmasti kaiken tuloksen. Nämä alan maisterit kyllä puhuvat kauniita sanoja mut niillä raukoilla kun ei ole itse alan kokemusta juurikaan.. Älä vaan heitä usko missään asiassa! Eli ehdotukseni olisi: osta mummönmökki pienellä pottumaalla ja loput rahat sijoita nokiaan. Nii sitten kun se on 10,5-11 euron kieppeillä. Säästyt monelta hermoromahdukselta.
No eikös tuolla kovastikin tienaa, niinkuin täällä porukat väittää. Tukia vaan hakemaan ja sitten syljeskellään kattoon, eli mitä sitä ihmettelemään. Ostat joltakulta toimivan maatilan peltoineen, eläinkiintiöineen päivineen ja rupeat tienaamaan...ja sitten huomaat, että mihis ne miljoonat...ellet keksi sihen sivulle jotain todella tuottavaa...oliskos strutsit, lihakarja, biisonit tms. Metsä on varmaan paras sijoituskohde--vähemmällä vaivalla tuottoa...
Johan alkaa lämmetä. Mutta kuten aiemmin ilmoitin, niin olen asiassa aivan vakavissani ja sijoituksen teen lähiaikoina. Nokiaan tahi muuhunkaan arvopaperi tai varrantti, asunto- tai kiinteistösijoittamiseen en katso tarvitsevani neuvoja. Ne asiat on ihan hyvällä mallilla. Taide sijoitukset tai pienyritystoiminta ei kiinnosta. Mutta maatalous/metsätalous kiinnostaa. Sosioekonominen asemani on sellainen, etten katso että minun tarvitsisi enää hirveaästi itse työskennellä. Tällä hetkellä vapaata ja riskeillekin altistettavaa pääomaa on noin 1,5 MEUR. Eli mitäs sillä nyt sitten sais? Romantikko minussa haluaisi herätä maatalossa peltojen keskellä ja katsella kun vilja kasvaa niin että korvissa kohisee. Tai vaikka nyt sitten heinä, metsä, villisika tahi biisoni.
Viimepäivinä olen paljon pyöritellyt sellaista ideaa, että keskittyisi juuri näihin erikoisempiin riista- ymv. eläimiin. Fasaani, sorsat, peurat, biisonit, villisiat, strutsit, jne. Onko näistä kellään kokemusta. Jos löytäisin sopivan laajat maa-alueet, olisi monipuolinen riistan tarhaaminen varmaankin mahdollista, samalla syntyisi matkailukohde ja tilateurastamon kautta myytävää tavaraa. Vanhastaan minulla on hyvät suhteet useisiin ravintola-alan tukkureihin ja olen tullut heidän puheistaan siihen käsitykseen, että laadukkaalle kotimaiselle tarhatulle riistalle ja "erikoisuuksille" löytyisi markkinoita. Metsähän menisi tämän tyyppisen tarhauksen sivujuonteena mitä mainioimmin.
Onko niin, ettei tässä maassa muka pysty palkkaamaan asiantuntevia työntekijöitä tilalleen? Ja sekö koko katteen söisi? BNo jotenkin en usko.
Kyllähän tuossa on ihan itua, siis jos on paljon ylimääräistä rahaa. Menestystä vaan sinulle. Oletko jo ottanut selville kaikki luvat ja lait mitkä liittyvät tuohon tarhaukseen, jätteiden käsittelyyn, teurastukseen sekä jälleenmyyntiin? Laskenut tarvittavat investoinnit jne? Se kun ei enää käy, että laitetaan vaan homma pystyyn. Hienoa että joku ihan tosissaan haluaisi maalla toimia. Harmi etten osaa paremmin auttaa, unelmasi kuullostaa minun unelmaltani, mutta minulta vaan puuttuu ne miljoonat.
Kyllä varmasti löytyy työntekijöitä, siitä ei ole kiinni. Kunnon palkka käteen ja työntekijöitä löytyy. Biisoneita ja strutseja samoin kuin villisikoja Suomesta jo löytyy, samoin fasaaneja ja eiköhän muutama alpakkakin (ja varmasti jotain eksoottisempaakin). Ota yhteyttä noihin yrittäjiin niin saat asioista selvää. Varmasti neuvovat mielellään. Onnea yritykselle.
kiitos toivotuksista ja tiedoista. Joo, alpakoitakin tosiaan löytyy. Ainakin Hattulasta. Villisikaan olen jo tutustunut, muut vasta työn alla. Olet oikeassa että eu-suomessa asiat ei ihan ilman lupia ja selvityksiä hoidu. Mutta eiköhän tuo tuosta.
No niin. Tehdään niin että annat mulle tuon 1,5 miljoonaa tai ainakin puolet ja saat n. 100 hehtaarin tilan rakennuksineen päineen. Valmis vihannestila, jatkojalostusta ja muuta. Maksat mulle 30 000 euroo ekalta vuodelta nin saat koulutuksen asiantuntijalta.. Valmiit asiakkaat, pelit ja vehkeet..
sijaitsi Kemijärvellä? :)
Tolla rahalla olis muistaakseni saanu koko Lapin.
No ei, paa yhteystietosi niin katellaan.