Miksi vuokralaisen välityfirman tarvitsee välttämättä tilata isännöitsijäntodistus. Ainakin vuokralaiselle se on täysin turha varsinkin sen verran uudessa asunnossa josta muutenkin tietää että ei isoja remontteja tule.
Näitä isännöitsijäntodistuksia on kehitelty sisältämään paljon tavaraa energiatodistuksineen. Tämän kehittelyn myötä niiden hinnat ovat nousseet satasen luokkaan , ja tietenkin vielä alvit siihen päälle.
Todellisuudessa tällainen isännöitsijän todistuksen kehittely ei ole paljon muuta kuin rahastusta.
Muistan kun joskus vielä 70-luvun lopulla asunnon ostin niin sen isännöitsijän todistus maksoi 10mk, eikä mitään alveja. Siinä oli kaikki tärkeät tiedot asunnosta. Isännöitsijän todistuksen hinta on siis noista ajoista numeraalisesti lähes satakertaistunut.
rahastuskehitystä
2
70
Vastaukset
Niin on isännöitsijäntodistuksen sisältämä tietomääräkin, puhumattakaan isännöitsijän vastuusta.
Ja vastaus alkuperäiseen kysymykseen. Isännöitsijäntodistuksesta välittäjä voi varmistaa että vuokranantaja oikeasti omistaa asunnon, sekä mahdolliset tulevat peruskorjaukset.- 12324567899874111255
Sitä juuri tarkoitinkin että kovin on kauhiastas tavaraa lisätty isännöitsijän todistukseen, ja niin on sen kirjoittamisen laskukin kavanut mielettömästi yli minkään inflaation. Kuitenkin kaikki keskeisen tärkeät asiat oli helposti nähtävissä jo noissa 70-luvun todistuksissa. Eikä tuolloin isännöitsijän todistuksia muuten tarvittu kuin asunnon oston yhteydessä.
Mitä taasen tulee siihen kenellä on vastuu asunnosta ja sen kunnosta ja laskuista ja menekistä markkinoilla niin näistä kyllä vastaa ykisin asunnon omistaja.
Pitäisi se olla jokseenkin selvä ilman todistuksiakin, että ei ainakaan alta 20 vuotiaaseen hyväkuntoiseen kerrostaloon ole tulossa isoja remontteja lähiaivuosina, ja vuosikymmenten päässä olevista asioista ei kukaan tiedä kuitenkaan.
Sen että omistaa asunnon voi asunnon omistajakin todistaa.
Sitä taasen ei isännöitsijän todistuksestakaan selviä josko asunnon omistaja ajautuu vaikka konkurssiin. Mutta entä sitten vaikka ajautusikin, ei tämä vuokrasopimusta miksikään muuta, uusi omistaja jatkaa sen kanssa samalla tavalla.
Kyllä minusta tämä isännöitsijän todistuksen kanssa hössöttäminen, ja erityisesti tämän todistuksen paisuttaminen on jokseenkin joutavaa byrokratiaa ja rahastusta.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Sofia miksi soitit torstaina Stefanil ja pyysit käymään kun muka olet ahdistunut.?
Oliko asia suunniteltu, kun pyysi käymään ja varmasti tiesi et miten Stefan asiaan suhtautuu.Oliko myös Seiskan toimittaja pyydetty tarkoituksella pai1201924Stepuli itkee facessa
Haluaisin pyytää julkisesti karseaa käytöstäni anteeksi lähimmiltä, naapureilta ja etenkin Sofialta! Ei ole missään olosuhteissa hyväksyttävää käyttä1251818Martina oli sarjassaan tänään 32.
Mutta eikö pyöräily ja uinti ole vahvempia hänellä kuin juoksu? Aikaa on vielä harjoitella ennen Frankfurtin kisoja.2101778Sofia oli ainoastaan rahan takia suhteessa Stefanin ja Nikon kanssa.
Järkyttävää miten Sofia on käyttänyt hyväksi näitä molempia miehiä ja rahat loppu niin vain haukkumiset tullut kiitokseksi heille.2561454Voi kun menisi nyt Stefan katsoo tyttären uutta ponia, viettäisi aikaa hänen kanssa.
Aika parantaa kaiken ja meillä kaikilla on elämässä vastoinkäymisiä ja yli kyllä pääsee ainakin ajan kanssa.1341386Suomi teki typeryyttään Venäjästä nyt konkreettisesti vihollisen, jota se ei aiemmin ollut.
Venäjä ei ole uhannut Suomen turvallisuutta, eikä Venäjän ja Ukrainan välinen konflikti ole signaloinut minkäänlaista uhkaa Suomelle. Se "uhka" luotii4961038Minä menetän sinut kokonaan
Siksi olen paniikissa, sekaisin ja surullinen. Taitaa olla jonkinasteinen stressitila päällä. Toivottavasti sinulla on kaikki hyvin.50969Veikkauksia milloin Venäjä hyökkää Suomeen?
Veikkaan että se tapahtuu nopeasti, ehkäpä jo kesäkuussa. Suomi 5,5 miljoonan harvaan asuttu maa. Venäjä ei tarvitse suurta joukkoa Suomeen, joten kai237915Onpas Martina valinnut sopivan laulun
Storyssa kun Isben poni tulee, " älä vie lapsuuttani pois." Äiti se lähtee mieluummin panopuuksi hotelliin, kuin viettäisi senkin ajan lastensa kanssa115912Uskomatonta miten "kassatyttö Sannasta" tuli hetkessä kuoleman kauppias.
Demarit on kautta historian olleet "takinkääntäjien"mestariluokkaa kokoomuksen hihassa kiinni. Sannan arviointikyky petti täysin Naton suhteen, Brysse347874