Kertokaa kokemuksia paritalossa asumisesta! Mm. miten hoidatte yhteiset maksut, tonttivuokrat ym. Onko yhtiövastike vai joku muu systeemi.
paritalossa asuminen
Molly
82067
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 8
Vanhimmat
Kaipa paritalot ovat useimmiten asunto-osakeyhtiöitä. Yhtiöjärjestyksellä määritellään yhdessä ja erikseen hoidettavat asiat, kukin mieltymystensä ja tapojensa mukaan. Yhtiöjärjestyksessä määritellään myös vastikkeen maksuperusteet. Yhtiövastike on yleensä paritalossa erittäin luonteva tapa kattaa kulut.
Tiedän paritalon, jossa kaikki mahdolliset kulut ovat asuntokohtaisia, mitään yhteisiä laskuja ei ole kiinteistöveroja tai tonttivuokraa lukuun ottamatta. Ja sitten on yhtiöt, joilla on yhteisiä tiloja, esim. uima-allas jonka kulujen osoittaminen yhtiölle lienee ihan paikallaan.
Jos paritalona on ns. kytketyt erillistalot, on osakkalla aika hyvät mahdollisuudet hoitaa itse omat maksunsa ja korjauksensa. Jos taas talossa on yhteinen katto ja yhteisiä seiniä, ei itsenäisen kattoremontin teko taikka oman puoliskon seinien maalaus välttämättä anna hyvää lopputulosta.
Jos osakkaiden elintavat (esim. jätteiden tuottaminen) ovat kovin erilaiset, pitää ehkä järjestää molemmille oma roskapönttö. Tämä tulee ehkä hivenen kallimmaksi, mutta eipähän kukaan koe tulleensa hyväksikäytetyksi.
Kannattaa muistaa, että paritalossa yhteisten asioiden hoitamisessa luottamus, avoimuus, joustavuus, keskustelu, jne. kauniit kliseet ovat ehdottoman tärkeitä asioiden hoitumiseksi!
muuta paritaloon. Asuminen monesti yhtä helvettiä johtuen tosiasiasta että yleensä on yksi pihamaa ja kaksi emäntää-->armoton taistelu. ehkä hieman kärjistäen tuli tämä kommentti mutta en suosittele. Nim. kokemusta on.
vaikka paritalossa asutaankin ja molemmilla puolilla omat emännät. Meillä yhteisiä kuluja ovat jätehuolto ja kellarin sähköt(molemmilla omat varastotilat siellä),sekä lämmityskulut (öljylämmitys) ja kiinteistövakuutus. Toisen puolen isäntä toimii 'isännöitsijänä', jolle laskut tulevat, ja yhteiset laskut maksetaan puoliksi. Piha on jaettu aidalla siten, että molemmilla on oma rauhaisa piha. Riippuu tietysti asukkaista, mutta meillä ei ole ollut mitään ongelmia kuuteen vuoteen. Saattaa jopa mennä viikkoja, että naapurista ei näy vilaustakaan. Kattoremontti ja talon maalaus tehtiin yhteistyössä ja kulut tietysti puolittaen. Siis minä taas pystyn suosittelemaan !
Hirveät kokemukset. Naapuri ei halunnu remontoida kattoa eikä varastoa, ei ollut kuulemma rahaa. Taloyhtiössä vain me kaksi osakasta, naapuri ja me. Meidän puolella oleva yhteinen varasto oli homeinen ja odottelimme monta vuotta että sen saisi uusia. Naapurin mies kyttäsi minua ja tekemisiäni, sain oikein ärähdellä että painu helvettiin. Lomamme aikana meidän ruohonleikkuu vuoro jäi tietysti väliin (10m2), naapuri suuttui kauheasti. Ja meillä meni hermot. Meidän auto oli myös liian hieno ja olisi pitänyt selittää mistä ollaan saatu siihen rahaa.
Naapuri osoittautui bussikuskiksi, ovat kuulemma kaikki tuollaisia, kaveri kertoi jälkeenpäin :)))
Ei enää ikinä paritaloon. En edes ymmärrä miksi muutin paritaloon kun on omakotitalojakin olemassa. Nyt ollaan asuttu 5 vuotta omassa talossa ja päätetty omista asiostamme.
paritalot pitäisi kieltää lailla!
Ollaan nyt asuttu omassa puolikkaassa kuukauden verran ja hyvältä näyttää. Naapuri osoittautuikin "puolitutuksi" perheeksi! Molemmilla on n.700 neliötä omaa etu takapihaa. Täällä seudulla hyvää omakotitaloa ei tahdo saada alle 150 000 euron joten tämä tuntuu hyvältä ratkaisulta kun nuoria ollaan! Molemmat hoitaa itse omat maksunsa tontinvuokraa ja kiinteistön vakuutusta lukuunottamatta. Ollaan jo tehty talon "ylläpito" hommia yhdessä naapurin kanssa.
Voi tehdä myös hallinnonjakosopimuksen=ei asoy. Meille tulossa vain yksi yhteinen seinä tuplaelementistä, kaukolämpö, vesi, sähkö jne. erikseen. Kaikki hoito/huolto yms määritelty sopimuksessa...
Hankalia naapureita voi olla omakotitaloissakin varsinkin kun periferiaa lukuunottamatta rakennetaan yhä tiiviimmin: mielestäni intimiteetti joillakin ok-alueilla on jopa jotenkin heikompi kuin kivierämaassa, naapurit tietää ja tuntee aina jotenkin. Jos verhon raosta näkee "vahingossa" anaaliyhdynnän tietää heti kuka se oli...kaupungin hulinassa tms se häviäisi.
Pötypuheita ja kyyläystä ok ei estä, erilaisesta innokkuudesta hoitaa taloa ja ympäristöä voi aina soittaa suutaan jne.
Hyvä jos on mukava asua...
Niin, ennen meillä oli rivitalo-osake. Nyt on enemmän omaa rauhaa. Tässä paritalossa asuntojen välissä on varastot ja autotallit eli mitään ääniä ei ainakaan kuulu. Rivarissa piti ottaa seitsemän asukkaan (eriävät) mielipiteet huomioon, siinä oli aina vähän sumplimista... Tietty paritalossa ei tiedä jos vaikka naapuri pistää asunnon myyntiin että keitä siihen tulee tilalle mutta sama se on rivitalossakin. Meidän naapuri ei ainakaan kuulemma ole lähdössä mihinkään!