asuntojen hinnat selvässä laskussa pääkaupunki seutu, varsinkin kehyskunnat.Helmet menee aina, tavis kämppiä todella paljon myynnissä tavis ok,rt,kt
ostan romahduksen jälkeen
ostaja
5497
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kukin taplaa tavallaan...
Miksi pitää odottaa hermoromahdusta, eikö kaupat kannata tehdä silloin kun on edes hitusen tolkkua tallella.
Taitaa olla teltassa kylmä kun ei sormet taivu shift-näppäimelle.
Tässä tietoa hintapyyntien muutoksista edellisen 3kk ajalta;
*** Etuovessa myynnissä olevien asuntojen (kaikki) pyyntihintakehitys viimeisen kolmen kuukauden ajalta suurimmissa kaupungiessa. Olkaapa hyvät;
Helsinki -1.53 %
Espoo -0.08 %
Vantaa +0.89 %
Tampere +2.71 %
Turku +0.77 %
Oulu -0.25 %
Kuopio +1.52 %
Lahti -1.30 %
Jyväskylä -4.76 %
Pori +5.70 %
Vaasa +6.15 %
Rovaniemi -4.25 %
Lappeenranta -1.13 %
Keskiarvo +0,34%
Asuntomarkkinat ovat siis normalisoituneet ennusteiden mukaisesti 1-2% kasvuvauhtiin, joka vastaa tämänhetkistä inflaatiovauhtia. ***
TOTEUTUNEET HINNAT LÖYTYY TÄÄLTÄ
http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003758353
Tässä tietoa hintapyyntien muutoksista (Helsinki) edellisen 7kk ajalta:
Kerrostalo -1,73 % (maaliskuu 2957,18)
-1h +1,46 % (huhtikuu 3210,5)
-2h -1,66 % (toukokuu 2776,36)
-3h -2,22 % (joulukuu, 2759,02)
-4h +1,52 % (maaliskuu 3460,22)
rivitalo +8,29 % (huhtikuu 2653,95)
okt -6,03 % (maaliskuu 2596,19)
prosenttien jälkeen kuukausi, jolloin hinnat huipussaan & hintapyynnit.
Nopeasti katsottuna huomaa isojen kerrostaloasuntojen ja omakotitalojen huippupyyntien sijoittuneen alkutalveen. Rivitaloasuntojen hintakiima näyttää yltäneen vielä keväälle.
Kovin on lyhytnäköistä tuo sinun teoriasi hintakiimasta ja huipuista. Hinnat ovat joka vuosi sekä nouseneet että laskeneet, vaikka suunta on ollut kokonaisuutena ylöspäin. Hinnat siis sahaavat pientä liikettä nousutrendissäkin, kuten parhaiten näkyy alla olevassa TOTEUTUNEIDEN hintojen käppyrässä (OK-talot).
Tarkastellaan vielä mielenkiinnosta TOTEUTUNEIDEN hintojen kehitystä, jotka löytyvät tilastokeskuksen sivuilta;
Osakehuoneistot;
http://www.tilastokeskus.fi/tk/hp/osakeas_hinnat_taulukko1_041.xls
Omakotitalot;
http://www.tilastokeskus.fi/tk/tp_tied/tiedotteet/v2004/131asus.html
Tasaista, maltillista tai nopeaa nousua toteutuneissa hinnoissa läpi koko maan. Omakotitalot ovat nousseet aika nopeasti ja varmaankin hintataso niissäkin asettuu nyt paikkakuntakohtaisesti sopivalle tasolle suhteessa tonttien rak.kustannusten hintoihin. Ainahan tavallisen talon rakentaminen maksaa helposti 170-250 tuhatta tontti.
TOTEUTUNEIDEN hintojen kehitystä, jotka löytyvät tilastokeskuksen sivuilta;
Osakehuoneistot;
http://www.tilastokeskus.fi/tk/hp/osakeas_hinnat_taulukko1_041.xls
Omakotitalot;
http://www.tilastokeskus.fi/tk/tp_tied/tiedotteet/v2004/131asus.html
Tasaista, maltillista tai nopeaa nousua toteutuneissa hinnoissa läpi koko maan. Omakotitalot ovat nousseet aika nopeasti ja varmaankin hintataso niissäkin asettuu nyt paikkakuntakohtaisesti sopivalle tasolle suhteessa tonttien+rak.kustannusten hintoihin. Ainahan tavallisen talon rakentaminen maksaa helposti 170-250 tuhatta + tontti.
Tässä vielä tietoa hintojen muutoksista edellisen 3kk ajalta;
*** Etuovessa myynnissä olevien asuntojen (kaikki) pyyntihintakehitys viimeisen kolmen kuukauden ajalta suurimmissa kaupungiessa. Olkaapa hyvät;
Helsinki -1.53 %
Espoo -0.08 %
Vantaa +0.89 %
Tampere +2.71 %
Turku +0.77 %
Oulu -0.25 %
Kuopio +1.52 %
Lahti -1.30 %
Jyväskylä -4.76 %
Pori +5.70 %
Vaasa +6.15 %
Rovaniemi -4.25 %
Lappeenranta -1.13 %
Keskiarvo +0,34%
Asuntomarkkinat ovat siis normalisoituneet ennusteiden mukaisesti 1-2% kasvuvauhtiin, joka vastaa tämänhetkistä inflaatiovauhtia. ***