"Kotitalouksien käytettävissä olevat tulot ovat lisääntyneet 56 prosenttia, kun taas asuntojen hinnoissa nousua on tullut 40 prosenttia. Näin toteaa luottoluokitusyhtiö Moody's tänään julkaistussa Suomen pankkijärjestelmän tilaa käsittelevässä katsauksessaan."
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/12/20/moodys-asunnoista-suomi-herkempi-kuin-saksa/201119438/139
Puolueettoman kansainvälisen luottoluokittajan näkemys tukee kansallisia tilastoja. Yhdistettynä yhä laskevaan työttömyyteen ja historiallisen halpaan lainarahaan on melko toivotonta kuvitella pääsevänsä kuin taikaiskusta ilmaiseen omistusasuntoon. Reaalihintojen (mahdollisesti jopa nimellishintojen) nousun tasaantuminen on hyvin todennäköistä mutta siitä hyötyminen edellyttäisi asumista ilmaiseksi laskua odotellessa. Kenellä tähän on mahdollisuus?
http://www.taloussanomat.fi/asuminen/2011/12/20/moodys-asunnoista-suomi-herkempi-kuin-saksa/201119438/139
Puolueettoman kansainvälisen luottoluokittajan näkemys tukee kansallisia tilastoja. Yhdistettynä yhä laskevaan työttömyyteen ja historiallisen halpaan lainarahaan on melko toivotonta kuvitella pääsevänsä kuin taikaiskusta ilmaiseen omistusasuntoon. Reaalihintojen (mahdollisesti jopa nimellishintojen) nousun tasaantuminen on hyvin todennäköistä mutta siitä hyötyminen edellyttäisi asumista ilmaiseksi laskua odotellessa. Kenellä tähän on mahdollisuus?
Vastaukset 15
Vanhimmat
Niin negatiivinen kehitys on kasvanut reippaasti viimevuoden puolelta,tilanne on jo erinlainen kuin tuolloin oli.
Ei kai kukaan kuvittele pääsevänsä ilmaiseen asuntoon, omistusasuntoon.
nyt kun tilanne on jo erinlainen kuin tuolloin viimevuonna pankkienlainatiskeillä ei ole ruuhkaa,pankit on tiukentaneet luotonantojaan.
Tilanne on muutunut aikapaljon viime kuukausina ja viimevuoden marraskuun tieto on vanhaa, ei enään ole tätä päivää.
Kreikka kriisi pahenee ja euroopan taantuma on nyt erittäin lähellä,eurooppa menee taantumaan ja vie osan ulkopuoleltakin eurooppaa taantumaan.
toisin sanoen suomessa on jo julistettu taantuma ja asuntojen hintojen lasku mediassa.
"Tilanne on muutunut aikapaljon viime kuukausina ja viimevuoden marraskuun tieto on vanhaa, ei enään ole tätä päivää"
No tuo nyt ei pidä paikkaansa. Tutkimuksessa on seurattu tulojen ja hintojen kehitystä kymmenen vuoden aikana. Se ei parissa kuukaudessa muutu yhtään mihinkään, korkeintaan nimellishinnat ovat muutaman prosentin laskeneet. Tulot ovat sensijaan edelleen nousussa.
Joulu/tammikuussa on taas nostettu asuntolainoja entiseen malliin.
Jos oikeasti haluaa laskea paljonko NIMELLIShintojen pitää vuositasolla laskea (jotta odottaminen kannattaa) se on hyvin helppoa, enkä vähääkään epäile etteivätkö todelliset asunnonostaja näin tekisi ja osaisi tehdä. Näillä palstoilla räkyttäjät ovat asia erikseen.
korjaus:
...korkeintaan reaalihinnat ovat muutaman prosentin laskeneet...
nimellishinnathan eivät edelleenkään ole laskeneet mihinkään vaan nousseet.
Tässä espanjasta.
Espanjasta jälleen uusi shokkiluku
Talouselämä
Ei voi sanoa, että Espanjalla pyyhkisi hyvin. Eilen luottoluokitusyhtiö Fitch tiputti maan luottoluokitusta kahdella pykälällä A-luokkaan. Talous ei juurikaan kasva ja työttömien määrä on kasvanut hurjiin lukemiin.
Perjantaina julkistettujen tietojen mukaan työttömiä espanjalaisia on jo 5,27 miljoonaa. Luku vastaa 22,85 prosenttia työvoimasta ja on yli tuplasti suurempi kuin EU-maiden keskiarvo 10,3 prosenttia.
Työttömyysaste on nyt korkeimmillaan lähes 17 vuoteen, kertoo BBC. Espanjassa on korkein työttömyysaste kaikista euromaista ja tuoreiden tietojen valossa maan odotetaan valuvan taantumaan.
Melkein 1,6 miljoonassa kotitaloudessa kaikki työvoimaan kuuluvat ovat työttöminä, kertoo talouslehti Wall Street Journal. Alle 25-vuotiaista 48,6 prosenttia ovat työttöminä.
Roubini: Euroalue kuin junakolari, Kreikka lähtee vuoden sisällä.
Arvostettu taloustieteilijä ja Tohtori Tuhoksikin kutsuttu Nouriel Roubini vertaa euroaluetta hidastettuun junaonnettomuuteen. Hän ennustaa alueen tuhoa 3–5 vuoden sisällä: ensin lähtee Kreikka, ja pian perässä ehkä Portugali.
Taloussanomat–Bloomberg
28.1.2012 16:35
Kommentit 104
Vuoden 2008 finanssikriisin ennustanut New Yorkin yliopiston taloustieteen professori Nouriel Roubini ennustaa Kreikan päivien yhteisvaluutta eurossa käyvän vähiin.
Roubini ennustaa Kreikan lähtevän eurosta seuraavan vuoden sisällä ja Portugalin seuraavan sitä perässä.
– Kaikki euroalueen maat eivät kykene pysymään mukana alueessa. Kreikka ja mahdollisesti Portugali saattavat lähteä euroalueesta, Kreikka seuraavan 12 kuukauden aikana. Portugalilla voi kestää hieman pidempään, Roubini sanoi Sveitsin Davosissa järjestettävässä Maailman talousfoorumissa.
Roubini ennustaa myös koko euroalueen romahtamista muutaman vuoden aikajänteellä. Hänen mukaan euroalueen valtaa vakava lama, ja todennäköisyys koko yhteisvaluutan hajoamiseen on 50 prosenttia.
Hyvä hyvä. Mitä pikemmin Kreikka heitetään pellolle rahaliitosta. Sitä nopeammin markkinoiden luottamus palautuu.
Euron uusi taloussopimus vuotaa kuin seula
Talouselämä
Maanantaina Euroopan Unionin johtajat kokoontuvat Brysseliin huippukokoukseen ja asialistalla on uusi taloussopimus. Neuvottelut pitäisi saada päätökseen ja sopimus allekirjoitettua. Sopimuksessa on kuitenkin paljon vikoja ja sitä onkin kutsuttu vain Saksan liittokansleri Angela Merkelin lempiprojektiksi.
Ongelma on tämä,suomesta kannetaan rahaa pohjattomaan kuiluun,paloa ei saa enään sammutettua.Vaikka kreikka lähtisikin niin tulossa on muita maita.
27.1.2012 13.31
Alkoiko asuntohintojen alamäki?
Johan Alén
Asuntojen hinnat kehittyivät loppuvuonna jälleen palkkakehitystä heikommin. Syklissä voi olla vuorossa laskun aika.
Vanhojen asuntojen hinnat laskivat 1,4 prosenttia viime vuoden viimeisellä neljänneksellä eli lokakuusta joulukuuhun verrattuna edelliseen vuosineljännekseen. Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat alenivat 2,5 prosenttia samalla kaudella.
Tilastokeskus seuraa hintakehitystä toteutuneista asuntokaupoista. Perjantaina julkistetuissa ennakkotiedoissa on mukana noin 40 prosenttia vuoden viimeisen kuukauden asuntokaupoista. Tiedot tarkentuvat seuraavien kuukausien aikana.
Laskua kesästä asti
Vanhojen asuntojen hinnat kääntyivät laskuun koko maassa viime kesänä. Pääkaupunkiseudun asuntokaupoissa pudotus näkyi vasta loppuvuonna.
Oheisesta graafista ilmenee, että asuntojen hintojen kasvu muuttui viime vuoden lopulla palkkojen kasvua pienemmäksi. Tämänsuuntainen graafin käyrien leikkaaminen on lähes 40 vuoden ajan merkinnyt, että asuntohintojen kehityksen suunta on heikkenevä. Mikäli näin tapahtuisi nyt, asuntojen hinnat alentuisivat edelleen lähikuukausina.
Joulukuun ennakkotiedoissa vanhan osakehuoneiston keskimääräinen neliöhinta oli 3 187 euroa pääkaupunkiseudulla ja 1 601 euroa muualla maassa.
Uusien kerros- ja rivitaloasuntojen hinnat laskivat pääkaupunkiseudulla loka–joulukuussa peräti 6,6 prosenttia edellisiin neljään kuukauteen verrattuina, kun uusien asuntojen hintojen muutos muualla maassa ei ollut jaksolla merkittävää.
HEHEHEHHeheheheheheh!!
No johan iski tuffella paniikki xD
Ompas viikonloppuna ollut tuhnuilla ahdistusta kun kaikki taloussanomien uutiset on pitänyt oksentaa suoraan tänne
Päivitetty 27.1.2012 12:04, julkaistu 27.1.2012 11:55
Asunnot ovat halvempia kuin puoli vuotta sitten
Aamulehti, STT
Vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen hintojen lasku jatkui joulukuussa. Asuntojen hinnat kääntyivät loivaan laskuun syksyllä.
Joulukuu oli neljäs kuukausi peräkkäin, kun asuntojen hinnat laskivat. Tilastokeskus seuraa hintojen kehitystä kuukausittain.
Tilastokeskuksen mukaan asuntojen hinnat putosivat Suomessa joulukuussa 1,3 prosenttia edelliseen kuukauteen verrattuna.
Rajuinta pudotus oli pääkaupunkiseudulla, jossa hinnat laskivat 2,6 prosenttia. Muualla maassa hinnat putosivat 0,2 prosenttia.
Myös puolen vuoden trendi on selvä: hinnat ovat laskeneet .
Tämän osoittaa se, että Tilastokeskuksen mukaan viime vuoden neljännellä vuosineljänneksellä vanhojen asuntojen hinnat laskivat koko maassa 1,4 prosenttia edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla laskua oli 1,3 prosenttia ja muualla maassa 1,4 prosenttia.
Asuntosijoittajat eivät usko hintojen nousuun.
Asuntojen hinnat todennäköisesti polkevat tänä vuonna paikallaan tai hieman laskevat. Näin arvioi Suomen asuntosijoittajat kevään asuntomarkkinakatsauksessaan.
Hyvä1
KommentoiKommentoi
Lähetä kaverilleLähetä
Tulosta (HTML)Tulosta (HTML)
Tallenna (PDF)Tallenna (PDF)
Del.icio.usDel.icio.us
Taloussanomat
24.1.2012 11:26
Voimakasta hintojen nousua ei talouden epävarmuuden ja asuntomarkkinan yleisen tilan perusteella ole odotettavissa.
Ennuste pohjaa olettamukseen, että euroalue ei hajoa ja että taantuma jää maltilliseksi. Velkakriisin kärjistyminen ja rahoitusmarkkinoiden sekasorto yhdistettynä nopeasti kasvavaan työttömyyteen painaisi asuntojen hinnat voimakkaasti alas.
Kesäkuussa koettiin asuntojen hintahuippu. Heinäkuusta alkaen asuntojen hintakehitys on ollut lievässä laskussa. Ilman talouden epävarmuutta hintojen pitäisi nousta, koska työttömyyden odotetaan kasvavan vain vähän ja markkinakorot ja rahoitusmarkkinat suosivat ostajaa.
Asunnon ostohalukkuutta rajoittavat myös tulotasoon nähden paikoin hyvin korkeat hinnat.
∇ Mainos, artikkeli jatkuu alempana ∇ ∇ Artikkeli jatkuu ∇
Sijoitusasunnon hankkiminen ei ole Asuntosijoittajien mielestä kovinkaan houkuttelevaa, ellei asuntoa saa reilusti alle markkinahinnan. Erityisen varovainen kannattaa olla loma-asuntojen, omakotitalojen ja suurempien huoneistojen kanssa.
Tämä uutinen tuntuu kyllä ahdistavan tuhnuttajia oikein harvinaisen paljon. Miksiköhän? hehehe
.
No tämä nyt ei tuhnu koske millään tavalla. Tyttömyyskorvaukset eivät tiettävästi ole nousseet vuosikausiin