"Puheet asumisen kalleudesta Suomessa ovat pelkkää urbaania legendaa. Vaikka asuntojen hinnat ovatkin nousseet, niin myös palkat ovat hänen mukaansa nousseet samaa tahtia. Muissa maissa tilanne on paljon pahempi. Suomessa asunnot ovat vain keskihintaisia. 30 vuoden aikana palkat ovat kohonneet selvästi nopeammin kuin kuluttajahinnat. Vuokrat kohoavat kuin juna kuluttajahintaindeksin mukaan. "
Korot miinuksella ja työttömyys edelleen laskutrendissä, vuokrat hirmunousussa. Kyllä ajoissaostaneen kelpaa.
Koska löytyy odottaja joka osaa laskea paljonko pitää romahtaa että pääsee omilleen? Oletetaan että mahdollisuus oli ostaa esim vuonna 2006 mutta jäi odottamaan.
Korot miinuksella ja työttömyys edelleen laskutrendissä, vuokrat hirmunousussa. Kyllä ajoissaostaneen kelpaa.
Koska löytyy odottaja joka osaa laskea paljonko pitää romahtaa että pääsee omilleen? Oletetaan että mahdollisuus oli ostaa esim vuonna 2006 mutta jäi odottamaan.
Vastaukset 21
Vanhimmat
Kuinka ajoissa,eihän palstalla ole olemassakaan ajoissa ostaneita.
Tätähän kysyttiin 20 vuoden takaista ostosta.palstalla ja oikeita ajoissa ostaneita ei ollut.
Mainitset 30 vuotta jolloin mennään jo 80 luvun alkuun,no ei auttanut palkan nousut tuli 90 luku ja kiville karahti.
tuli 2008 ja talous alkoi yskimään koko euroopassa,2011 velkaiset onkin jo päämärkänä 2012 onkin odottelu pelonsekaisin tuntein eikä auta palkkat,silti suomi on veloissa ,vienti ei vedä-
Asuntojen hinnat lähtivät virallisesti laskuun 2011 loppupuolella miksi,no siksi kun on kupla.
Olen monia kohteita katsonut ja hinta jos meinaa myydä on myyjällä tippunut 2006 vuoden tasolle ja tämä on tosi.
Ja nyt vasta lähdetään laskuun.
"Mainitset 30 vuotta jolloin mennään jo 80 luvun alkuun,no ei auttanut palkan nousut tuli 90 luku ja kiville karahti."
Tottakai karahti, hinnat irtosivat tulotasosta.
http://www.taloussanomat.fi/files/panorama_AsuntoHintaPalkat.jpg
Taidat todellakin olla jotenkin hieman "hidas" tai sitten koulutuksesi on jäänyt peruskoulun osaltakin kesken jos et tuon vertaa osaa valmiita käyriä tulkita.
Tuhnulle käyrien "tulkinta" on lähinnä havainto erivärisistä, eri suuntiin kulkevista tärisevällä kädellä piirretyistä viivoista jonka kehyksiin on kirjoiteltu satunnaisia lukemia.
mielenrauha vallitsevan muulileirissä, kun hinnat ovat kaikelle immuunissa helsingissä 3% kuukausisyöksyssä.
Jippii vihdoinkin rommasi ja peräti 3 %. Olenkin odotellut tätä vuodesta 2001. Hinnat kyllä nousseet täällä 110% mutta viis siitä kun nyt rommaa ja odottaminen kannatti. Saan keväällä asunnon 3% alennuksella. Kannatti odotella.
3% kertaa 10 on jo 30%.veikkaukseni on vähintään -20% joulukuun loppuun mennessä.
Veikkaat? 2 vuotta sitten veikkasit -90% vuoden sisällä. Aloitko miihaamaan?
Reaalihintojen lasku 3%, tarkoittaa nimellishintojen 1% nousua. Et taida ressukka edes ymmärtää mitä tämä tarkoittaa?
Helsingissä on krooninen asuntopula. Miksi jonkun pitäisi myydä asuntonsa halvalla? Antaa rommata susirajalla jos on rommatakseen, se on sitten seurausta työttömyydestä ja työttömät hakeutuu taas joukolla etelään ja asuntojen hinnat ja vuokrat nousee täällä entisestään..
Tilannetta on tarkennettu tosin en ole maininnut vuoden sisään -90% se on muulin päässä niin jysähtänyt että kaikki tapahtuu vuodessa.
Hyvä kyllä kun muistelet mutta se olisi liikaa yhdessä vuodessa.
Totaali katasrofin iskiessä tuokaan ei ole mikään ihme usassa detroitissa hinnat on laskenut yli 99%
http://keskustelu.suomi24.fi/node/9035933#comment-43852536
"Se on on kuulle 80-90%"
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10001834
"Vaan silloin liikumme -80%-90% jopa enemmänkin."
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10241152#comment-52084944
"Tämmösiä se lukikin joutuu päivät pitkät muulien kanssa tekemisiin ja totuus tulee nurkan takaa.pyyntö oli siis toista sataa ekua,romahdus on suuri noin -90%."
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10106368#comment-51126492
"No ei tietenkään -70% vaan -90% ttia."
http://keskustelu.suomi24.fi/node/10081093
"Mikään 50% ei riitä alkuunkaan, vaan puhutaan oikeesti lähes 90% laskusta."
Olet melko kova jauhamaan p askaa
Nykykorot kannattaa täysin unohtaa asuntoa hankkiessaan. Jos otat 25 vuoden lainaakin, on aivan yksi hailee nouseeko lainan korko nyt vai 3-4 vuoden päästä, et siihen mennessä ole oikeastaan edes lyhentänyt lainaa. Jos talous alkaa vähänkin nopeammin, korot nostetaan hetkessä takaisin normaaleihin 5-6% lukemiin (vasta yli 10% korkoja voidaan sanoa korkeiksi). Nostaminen voi tapahtua jopa nopeammin kuin aikanaan korkojen alentaminen. Nykyiset alhaiset korot on ainoastaan tilapäinen ratkaisu, eikä siihen kannata luottaa ollenkaan. Jos asunto tuntuu kalliilta silloinkin, jos lasket lainan 6% korolla 20 vuoden laina-ajalla, se on liian kallis. Nykykorolla asunnon pitäisi pystyä helposti maksamaan alle 15 vuodessa (ja lyhentämään sitä ansiosidonnaiselle jouduttuaankin), jotta pitäisin sitä kohtuullisen hintaisena.
Sillä on kaikkein suurin merkitys, paljonko lainojen korko on lainan nostohetkellä. Loppua kohti sen merkitys vähenee. Neljässä vuodessa tuollainen 200000 euron laina lyhenee noin 40000 euroa, jos laina-aika on 25 vuotta. Sen jälkeen velkaa on enää 160000 euroa, asunnon hinta noussut 15% 230000 euroon ja palkkaakin tulee lisää, koska korkeiden korkojen aikaan taloudessa menee lujaa. Korkoja ei nykytilanteessa tulla nostamaan vielä vuosiin. Sen sijaan velat sulatetaan voimakkaalla inflaatiolla.
Miihaja kiva ja hyvä kun poimit nuo kirjoitukset oikein sydäntä lämmitti.
Yhdessäkään ei mainita sinun mainitsemaasi laskua( vuodessa.)
Olin siis oikeassa.
Lamassa hinnat laskee -50% ja jyrkemmässä yli 90% tämä on nähtävissä usassa,irlannissa on nyt kahdessa vuodessa laskenut -50%.
Ruotsi jatkaa laskua edelleen,latvia -50%,kreikka ei tarkkaa tietoa mutta marmasto -95% saa ostettua jopa -99% heillä ei ole varaa enään sähköön ja ovat muuttaneet pitkälti maalle,liikkeet on liikekeskuksista paikoin suljettu ei ole rahaa maksaa sähköä,kiinteistöverot vievät konkursiin miljönääritkin.
Usassa laskenut -50% suomessa laskee kokoajan .
Olen täysin kertonut palstalla suuresta romahduksesta ja tulossa on lisää romahduksia.
Sori pitkä viivytyv mutta olin puhelimessa ja myyjä myy keskustasta noin 60-70% alella ok-talon tätä en tietenkään voi kertoa tarkemmin mutta on totta.
Joten Lukikin joutuu menemään paikanpäälle ja valmiina on hyvä vuokralainen.
"Yhdessäkään ei mainita sinun mainitsemaasi laskua( vuodessa.) Olin siis oikeassa."
Hehheh, olet täysi pelle. Aivan kuin keskustelisi 3-vuotiaan kanssa. Noh tämän toki tiesin, joten suurena yllätyksenä ei tullut.
Mutta "vähintään -20% joulukuun loppuun mennessä. ", laitetaan muistiin ja palataan joulukuussa asiaan.
Hyvä kun laitat siis arkistoit.
Sinähän se pelle olet kun väität minun sanoneen vuodessa kaikki tapahtuu.
Eli olit väärässä mutta ei maailma siihen kaadu,muulithan on ollut jo useamman vuoden väärässä.
Ajattele keskustelet sivistyneen 3 vuotiaan kanssa näinhän sinä halusit ajatella.
Näin ne päässä muuleilla tarinat muuttuu.
Mukavaa kun olet hengessä mukana,mutta et sitten missaa ja pissaa joulukuussa housuusi,vaikka oletkin huomattavasti vanhempi Lukia,puhuisin eläkeiän kynnyksellä olevasta varhais vanhuksesta ja toinen jalka haudassa jo,Lukilla vasta elämä aluillaan tai ainakin luulis kun kolme vuotta on vasta kertynyt.
kerkiää näkemään monta monta romahdusta,tämä saattaa jäädä monilla viimeiseksi........
Lukin mukaan jotain ratkasevaa piti tapahtua jo toissa kesäkuuhun mennessä.
"Koska löytyy odottaja joka osaa laskea paljonko pitää romahtaa että pääsee omilleen? "
Tämä kysymys esitetään palstalla noin kuukauden välein mutta yksikään suffelipoitsu, Luki mukaan lukien ei ole siihen suostunut vastaamaan. Miksiköhän? xD
100 neliön uuden kerrostalo-osakkeen hinta on noussut 91.000€ vuodesta 2005. Ja arvatkaako nouseeko se taas lisää tänä vuonna ja tuohon vielä odotteluajan vuokrat päälle. = 150.000€. Aika kallista
Odottelu, tai oikeammin "odottelu", ei ole per's aukisten hommaa. Ptiää olla pinkka kunnossa jos on vara maksaa kymmenillä ja sadoilla tuhansilla euroilla muiden ihmisten velkoja. huh huh
Palstan pusinessvuokralaiset sijoittavat autoihin ja lyhentelevät vuokraisännän asuntolainaa. Kymppitoinni sinne tai tänne, ei se ole niin justiinsa...
Nimen omaan muulit on sijoittaneet autoihin vertaavat huuruissaan jopa kiiaa mersuun. ja töölön asuntoa keravan asuntoon.