No yksinkertaisesti siksi että jossain on asuttava.
Keski-Eurooppaan on tullut Siperiasta kylmä rintama, se sama joka on päällä täällä KotoSuomessakin nyt.
Useiden ihmisten raportoidaan kuolleen pakkaseen, lähinnä asunnottomia, mutta myös huonosti eristetyissä taloissa asuvat.
Tuhnut toivoo Suomeen Romanian hintatasoa asuntoihin, mutta onneksi meillä päättäjät ovat senverran valveutuneita että rakennusmääräyksissä on edes jotain tolkkua siitä miten talo pitää Pohjolassa rakentaa.
Näin varmasti EU:n myötä myös Romaniassa, mutta siellä se korruptio hoitelee asunnot halvemmiksi
Kemin lumilinnakin maksaa saman kuin omakotitalo ja se sentään romahtaa joka vuosi..
Väitän, että uudisrakentamisen kustannukset ( = asuntojen hinnat) ei tule tippumaan ennenkuin materiaalit kehittyvät ja edullisista materiaaleista saadaan rakennekestäviä, palonkestäviä jne.
Tästä avasinkin toisen ketjun eilen.
Asiallisia kommentteja kiitos.
Keski-Eurooppaan on tullut Siperiasta kylmä rintama, se sama joka on päällä täällä KotoSuomessakin nyt.
Useiden ihmisten raportoidaan kuolleen pakkaseen, lähinnä asunnottomia, mutta myös huonosti eristetyissä taloissa asuvat.
Tuhnut toivoo Suomeen Romanian hintatasoa asuntoihin, mutta onneksi meillä päättäjät ovat senverran valveutuneita että rakennusmääräyksissä on edes jotain tolkkua siitä miten talo pitää Pohjolassa rakentaa.
Näin varmasti EU:n myötä myös Romaniassa, mutta siellä se korruptio hoitelee asunnot halvemmiksi
Kemin lumilinnakin maksaa saman kuin omakotitalo ja se sentään romahtaa joka vuosi..
Väitän, että uudisrakentamisen kustannukset ( = asuntojen hinnat) ei tule tippumaan ennenkuin materiaalit kehittyvät ja edullisista materiaaleista saadaan rakennekestäviä, palonkestäviä jne.
Tästä avasinkin toisen ketjun eilen.
Asiallisia kommentteja kiitos.
Vastaukset 15
Vanhimmat
avautuminen heti aamutuimaan. Taitaa olla vähän housut kusessa. Yritätkö saada asuntokauppaa käyntiin, vai mikä on ?
hahhah
(Arvasin ettei tuhnut pysty asiallisiin kommentteihin, edes ne jotka ovat ihmisten aikaan hereillä. Mielenkiinnolla odotan mitä tapahtuu kun veltot paskiaiset alkavat heräilemään tuossa puolenpäivän jälkeen..)
Ei minulla oikeastaan ole intressejä saada asuntokauppaa buustattua, ( se kyllä käy) mutta palstan Tuhnuille vain perustelin niitä asumisen korkeita hintoja.
Aikamoinen on muuten yhdyssana.
Alkaa anger vissiin tihkua jo läpi:)
Bastardeilla tarkoitan sossupummeja jotka asuvat tasan kaikkien veronmaksajien rahoilla ilmaiseksi vaikka todennäköisesti pikku työleiri tekisi heille itselleenkin ihan hyvää.
En tykkää parasiiteista.
enää väittelet uudistuotannon hinnoista, kun niiden julistettiin jo lähteneen lähes 10% syöksykierteeseen per vuosineljännes:
"Uusien kerrostalojen hinnat laskivat 4,4 prosenttia koko maassa edellisestä neljänneksestä. Pääkaupunkiseudulla hinnat laskivat 8,7 prosenttia"
http://stat.fi/til/ashi/2011/12/ashi_2011_12_2012-01-27_kat_001_fi.html.
Oijoi!
Kyllä nuori sukupolvi veti oikein Aspipiikillä tuhnuja leukaan!
8.7% ALE:lla ja 3000€ vielä ilmaista kässiä, ONNITTELUT!
En kyllä huomannut että statin kirjoituksessa olisi julistettu syöksykierteen alkaneen, enkä sitä että rakennusmääräyksistä olisi tingitty.
Odota rauhassa.
Kuultu asuntonäytöllä 3vuotta sitten:
Vaimo: entäs jos se rommaus ei tulekaan?
Mies: Kyllä se tulee!
"tuhnuja leukaan!" Alat selvästi pimahtamaan, kun omat epärealistiset odotuksesi asuntojen järjettömän hintatason selittämättömästä säilymisestä superlaman keskellä vedetään pöntöstä alas.
Nuoren perheen naishenkilö on usein tässä nimenomaisessa asiassa järkevämpi.
Taas väärin.
Hintataso ei tule säilymään kuin korkeintaan Q1 ja Q2 / 2012. Senjälkeen lähtee inflaatiota vastaavaan nousuun.
Onko käynyt mielessä että se "käsittämättömyys" voikin johtua siitä että olet ollut väärässä, etkä suostu hyväksymään tosiasioita?
Uusia asuntojahan menee näköjään ihan kivasti kaupaksi ja lähestytään jo lamaa edeltänyttä tasoa, eli vuotta 2006.
Jos verrataan hintaa, niin kokomaan ka. uusien kt-asuntojen osalta oli 2006 2786€/m2 ja 2011 3494€. Hinnat ovat joka vuosi nousseet, joten odottelu ei ole kannattaanut.
Usien kerrostaloasuntojen hinnat
Vuosi ja Neliöhinta (€/m²)
2005 2584
2006 2786
2007 2924
2008 3044
2009 3059
2010 3342
2011 3494
Uudisrakentamisen kustannukset ei ole lähelläkään myyntihintoja Suomessa. Helsingissäkin uudisrakentaminen maksaa ehkä noin tonnin neliöltä, mutta hintaa pyydetään yli viittä tonnia. Usein pelkkä tontti maksaa paljon enemmän kuin itse rakentaminen. Kannattaa muistaa, että täsmälleen Helsingin kerrostaloja vastaavia kerrostaloja myydään muualla Suomessa alle puoleen hintaan ja silti tehdään voittoa ja paljon.
rakentajien kate n. 4%
Muistitko huomioida, ettei maata kasva lisää?
Tontti on vain 1 osatekijä pk-seudun koviin hintoihin, toinen on se että työpaikat lähellä ja kolmas on tietenkin asumisen tarve.
Tonnilla/neliö ei rakenneta edes kainuuseen mitään, vaikka tontista jopa maksetaan että siihen suostuu rakentamaan. Anteeksi! Korjaan senverran, että ilmaiselle tontille on mahdollista rakentaa tonni/neliö asunto, jossa on suurehko halli samassa yhteydessä.
Luki varmaan osaa kertoa mikä on oikea rakentamisen neliöhinta?
100€ / m2 ?
Eihän sillä saa ku vuokra-asunnon keskim. 7 kuukaudeksi?
Sanoisin että nykyhinnoin rakennuskustannus on n. 1200€/m2 ja lisäksi tontti, pihat jne.
Kyllä se rakentaminen pk-seudulla on muutenkin kalliimpaa. Tontin hinta on merkittävin kustannus, mutta muutenkin tulee kuluja. Pikkukaupungissa voidaan sulkea koko kortteli kun aletaan rakentamaan. Helsingissä pitää tehdä kalliita järjestelyjä että saadaan työmaalle tilaa ja jo pelkästään kuljetukset keskellä ruuhkia on yhtä helvettiä.
Asuntojen lämmittämiseen kuluu saman verran energiaa sijainnista riippumatta. Keski-euroopan lauhkeissa talvissa käytetään ihan saman verran energiaa kuin täällä pohjolan paukkupakkasissa, täällä talot on vain paljon parempia lämpötaloudeltaan.