Vuosi sitten PK-Seudulta sai 100 neliön kerrostaloasunnon hintaan 323.600€ ja nyt siitä pitää maksaa 343.300€. Jos hintojen lasku tarkoittaa sitä että asunto on 19.700€ kalliimpi, niin minusta se on odottajalle huono juttu. Voin tietysti olla väärässä kun en ihan ymmärrä tuota indeksiostajan laskutapaa. Tuohon kun laskee vastaavan asunnon vuokran päälle, niin siitä narahtaa vielä 13,1€ x 100m2 x 12kk = 15.700€.
Ja tämä on vielä tällaisena aikana kun asuntojen hinnat, tai siis indeksit, on vapaassa pudotuksessa, kuten Tuhnut asian ilmaisee.
NYT
"Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostalojen hinnat nousivat koko maassa vuonna 2011 keskimäärin 3,3 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hintojen nousua oli 4,3 prosenttia ja muualla maassa 2,3 prosenttia. Vanha kerrostaloneliö maksoi pääkaupunkiseudulla 3 433 euroa ja muualla Suomessa 1 618 euroa."
VUOSI SITTEN
"Ennakkotietojen mukaan koko vuonna 2010 vanhojen kerros- ja rivitalojen hinnat nousivat koko maassa 8,8 prosenttia edellisestä vuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 11,4 prosenttia ja muualla maassa hinnat nousivat 6,6 prosenttia. Vuoden 2010 keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 119 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 236 euroa ja muualla maassa 1 615 euroa. Vanhojen asuntojen hintojen 2010 lopulliset tiedot julkaistaan 28.4.2011."
Ja tämä on vielä tällaisena aikana kun asuntojen hinnat, tai siis indeksit, on vapaassa pudotuksessa, kuten Tuhnut asian ilmaisee.
NYT
"Ennakkotietojen mukaan vanhojen kerrostalojen hinnat nousivat koko maassa vuonna 2011 keskimäärin 3,3 prosenttia edellisvuodesta. Pääkaupunkiseudulla hintojen nousua oli 4,3 prosenttia ja muualla maassa 2,3 prosenttia. Vanha kerrostaloneliö maksoi pääkaupunkiseudulla 3 433 euroa ja muualla Suomessa 1 618 euroa."
VUOSI SITTEN
"Ennakkotietojen mukaan koko vuonna 2010 vanhojen kerros- ja rivitalojen hinnat nousivat koko maassa 8,8 prosenttia edellisestä vuodesta. Pääkaupunkiseudulla hinnat nousivat 11,4 prosenttia ja muualla maassa hinnat nousivat 6,6 prosenttia. Vuoden 2010 keskimääräinen neliöhinta oli koko maassa 2 119 euroa, pääkaupunkiseudulla 3 236 euroa ja muualla maassa 1 615 euroa. Vanhojen asuntojen hintojen 2010 lopulliset tiedot julkaistaan 28.4.2011."
Vastaukset 13
Vanhimmat
Pistää kyllä huulen wäbättämään..
ei ole pers aukisten hommaa. Pitää olla pinkka kunnossa mutta niinhän se tällekin palstalle kirjoittelevilla business vuokralaisilla on.
Tuhnun ei sentään ole tarvinnut maksaa asunnon vastiketta. Siinä säästyy kolme-neljä tonnia vuodessa. Aika laiha lohtu kylläkin.
Miten ensiasunnon osto on edes mahdollista PK-seudulla.
Itse näin köyhänä kauhistelen kun ensiasunto olisi haaveissa.Onnea vaan kaille jos on tuolta perintöä tulossa,
Kyllä ne ensiasunnot ihan työnteolla ostetaan. Ensin halvemmalta alueelta pikkuasunto ja sitten ehkä puolison kanssa hieman suurempi paremmalta alueelta ja jossain vaiheessa perheasunto kun jo maksettu edellisestä kohtuullisesti pois. Maaseudulla nuori sukupolvi voi jo nuorena ehkä suvun lohkotulle tontille rakentaa sen 250m2 ensi asunnon heti mutta kaupungeissa ei onnistu. Osa haluaa kaiken nyt ja heti ja ottavat hieman keskitasoa paremmilla tuloilla järjettömiä ja riskialttiita lainoja.
No kukin tavallaan. Meidän 2 1 koira perhe maltillisesti uudehkossa 90 m2 rivarissa. Tosin melko arvokkaalla alueela espoossa.
Huh, sain välipäivinä lääväni kaupaksi aivan törkeällä kuplahinnalla. Pääsiäisen jälkeen ostan sen takaisin puoleen hintaan.
Huh huh, että osaakin naurattaa!!! Teen sievoisen tilin? Saa onnitella!
No jos läävästä pääsit eroon niin miksi ostat sen takaisin?. Valitse nyt sentään parempi kohde kun se aikasempi läävä.
Tuttavani myivät Tikkurilasta vuosi sitten 70-80luvun ok-talon takkin tuli 15000 euroa ja paikka oli alle km asemasta. Eli toive ajattelua että hinnat enää nousee ...
hallitus kyllä pian muistaa meitä kreikka ja luottoveroilla JIPPII
Jos sinun tuttavasi on urpo, tai heillä on ollut homeongelma niin eihän se tarkoita että kaikkien asuntojen hinnat tippuu?
Tilastojen mukaan vuosi sitten vs. nyt OKT Vantaalla, no katso itse stat.fi
Ota huomioon, jos jääkaappi tai sähköliesi hajoaa, niin sen kun vaan soittaa vuokraisännälle ja käskee tuomaan uuden. Omistusasukas kaivaa kiltisti omaa kuvettansa kun omassa tai vuokralaisen käytössä oleva kalu hajoaa.
Tää oli varmaan vitsi? Joka ikisen mööpelin maksatan tietenkin vuokraluuserilla. Se tulee vuokrassa myöhemmin eteen. Vitsi miten tyhmää porukkaa. No oikeesti te vuokrapellet maksatte kaiken ja myös minun lainani.
Vuokralaisilta näitä tuntuu hajoavan jatkuvasti. Onneksi minulla ei ole nimikkotuhnua, jonka asioita pitäisi olla hoitamassa. Omassa käytössäni mainitut esineet ovat kestäneet reilut kymmenen vuotta ja toimivat edelleen oikein hyvin.
Jaa-a
Arvaa montako kertaa minun kolmikymmenvuotisessa asumisurallani on jääkaappi tai liesi hajonnut?
Ei kertaakaan.
Ei kesämökillä, eikä vakituisessa asunnossa.
Vuokrilla varmaan olisi maksanut jo vaikka muutaman sata jääkaappia.