Hei,
Sanotaan, että hyvin suunniteltu on puoliksi tehty niin olen tässä koittanut perehtyä rakennussuunnitteluun omaa projektia silmälläpitäen.
Joten ihan mielenkiinnosta kysyisin, kuinka kauan talonne suunnittelutyö kesti? eli sekä kalenterikuukausissa että suunnittelijan tunneissa?
Löytyikö suunnittelijat helposti ja olivatko suunnitelmat onnistuneet? Tekisitkö jotain toisin?
Teittekö ns. hankesuunnitelmaa ja oliko mitään suunnitelmia olemassa vielä ennen tontin hankintaa?
Kuinka paljon suunnittelua
Rakn2012
2
124
Vastaukset
- uunittelija
>>oliko mitään suunnitelmia olemassa vielä ennen tontin hankintaa?
Tottahan toki jotain suunnitelmia oli, mutta kun Tampereen kaupunkin kaavoittaa sellaisia tontteja, että niihin ei mikään valmis suunnitelma uppoa. Täytyi siis aloittaa täysin alusta. Ehdottomasti on hyvä tehdä hankesuunnitelma jo ennen tontin hankintaa. Ja hankesuunnitelma omakotitalokohteissa tarkoittaa kartoitusa siitä, mitä tiloja taloon halutaan - mikä kokoiseksi tuo tilaohjelma ajaa talon, onko sen kokoinen talo leimallisesti 1-kerroksinen, rinnetalo kellarilla, 2-kerroksinen vaiko joku muu - ja ennen kaikkea vaikkapa neliöhintakustannusarvio, jota verrataan budjettiin. Vasta sen jälkeen voi onnistua tonttikaupoissaan. Murheellisia tarinoita näkee, kun yritetään tehdä 1-kerroksista perustaloa edustavalle rinnetontille, kun ei tonttia ostettaessa älytty, että meidän budjetilla ei saa kuin 125 neliötä yhteen kerrokseen...
Hyvän suunnittelijan tunnistaa siitä, että hän aloittaa ensimmäisen palaverin tuolla keskustelulla. Ja jos ei suunnittelija pyri heti kärkeen kartoittamaan hankkeen budjettiraamia, kannattaa vakavasi harkita suunnittelijan vaihtamista - on se sen verran tärkeä vaihe tuo hankesuunnittelu.
http://www.taloapu.fi/art01.htm
Työmäärästä sen verran, että säästeliäästi suunnitellen eli asioita yksi kerrallaan ratkaisten (eikä silleen että ruhjaistaan kerrasta luonnos ja sitten paikotaan kaikkia yksityiskohtia), oman kokemukseni mukaan (luonnostelen työkseni) omakotitalon luonnosvaihe syö tunteja parikymmentä (1-tasoinen perustalo) tai 40....60 (monimuotoisempi rinnetalo tai 1,5...2-kerroksinen)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik123810MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar782017Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5441617Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin851288Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671087Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331018Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt214898Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60873- 171854
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3798