Hei,
Sanotaan, että hyvin suunniteltu on puoliksi tehty niin olen tässä koittanut perehtyä rakennussuunnitteluun omaa projektia silmälläpitäen.
Joten ihan mielenkiinnosta kysyisin, kuinka kauan talonne suunnittelutyö kesti? eli sekä kalenterikuukausissa että suunnittelijan tunneissa?
Löytyikö suunnittelijat helposti ja olivatko suunnitelmat onnistuneet? Tekisitkö jotain toisin?
Teittekö ns. hankesuunnitelmaa ja oliko mitään suunnitelmia olemassa vielä ennen tontin hankintaa?
Kuinka paljon suunnittelua
Rakn2012
2
218
Vastaukset
- uunittelija
>>oliko mitään suunnitelmia olemassa vielä ennen tontin hankintaa?
Tottahan toki jotain suunnitelmia oli, mutta kun Tampereen kaupunkin kaavoittaa sellaisia tontteja, että niihin ei mikään valmis suunnitelma uppoa. Täytyi siis aloittaa täysin alusta. Ehdottomasti on hyvä tehdä hankesuunnitelma jo ennen tontin hankintaa. Ja hankesuunnitelma omakotitalokohteissa tarkoittaa kartoitusa siitä, mitä tiloja taloon halutaan - mikä kokoiseksi tuo tilaohjelma ajaa talon, onko sen kokoinen talo leimallisesti 1-kerroksinen, rinnetalo kellarilla, 2-kerroksinen vaiko joku muu - ja ennen kaikkea vaikkapa neliöhintakustannusarvio, jota verrataan budjettiin. Vasta sen jälkeen voi onnistua tonttikaupoissaan. Murheellisia tarinoita näkee, kun yritetään tehdä 1-kerroksista perustaloa edustavalle rinnetontille, kun ei tonttia ostettaessa älytty, että meidän budjetilla ei saa kuin 125 neliötä yhteen kerrokseen...
Hyvän suunnittelijan tunnistaa siitä, että hän aloittaa ensimmäisen palaverin tuolla keskustelulla. Ja jos ei suunnittelija pyri heti kärkeen kartoittamaan hankkeen budjettiraamia, kannattaa vakavasi harkita suunnittelijan vaihtamista - on se sen verran tärkeä vaihe tuo hankesuunnittelu.
http://www.taloapu.fi/art01.htm
Työmäärästä sen verran, että säästeliäästi suunnitellen eli asioita yksi kerrallaan ratkaisten (eikä silleen että ruhjaistaan kerrasta luonnos ja sitten paikotaan kaikkia yksityiskohtia), oman kokemukseni mukaan (luonnostelen työkseni) omakotitalon luonnosvaihe syö tunteja parikymmentä (1-tasoinen perustalo) tai 40....60 (monimuotoisempi rinnetalo tai 1,5...2-kerroksinen)
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
- 1201777
Noniin rakas
Annetaanko pikkuhiljaa jo olla, niin ehkä säilyy vienot hymyt kohdatessa. En edelleenkään halua sulle tai kenellekään mi991588Lasten hyväksikäyttö netissä - Joka 3. nuori on saanut seksuaalisen yhteydenoton pedofiililtä
Järkyttävää! Lapsiin kohdistuva seksuaalinen hyväksikäyttö verkossa on yhä pahempi ongelma. Ulkolinja: Lasten hyväksikäy481109Kumpi vetoaa enemmän sinuun
Kaivatun ulkonäkö vai persoonallisuus? Ulkonäössä kasvot vai vartalo? Mikä luonteessa viehättää eniten? Mikä ulkonäössä?441000Multa sulle
Pyörit 24/7 mielessä, kuljet mun mukana, mielessä kyselen sun mielipiteitä, vitsailen sulle, olen sydän auki, aitona. M29929Nainen, olen tutkinut sinua paljon
Salaisuutesi ei ole minulle salaisuus. Ehkä teimme jonkinlaista vaihtokauppaa kun tutkisimme toisiamme. Meillä oli kumm50856Mies, eihän sulla ole vaimoa tai naisystävää?
Minusta tuntuu jotenkin, että olisit eronnut joskus, vaikka en edes tiedä onko se totta. Jos oletkin oikeasti edelleen s44822Olet myös vähän ärsyttävä
Tuntuu, että olet tahallaan nuin vaikeasti tavoiteltava. En tiedä kauanko jaksan tätä näin.37790Okei nyt mä ymmärrän
Olet siis noin rakastunut, se selittää. Onneksesi tunne on molemminpuolinen 😘56778Onko sulla empatiakykyä?
Etkö tajua yhtään miltä tämä tuntuu minusta? Minä ainakin yritän ymmärtää miltä sinusta voisi tuntua. En usko, että olet37760