Hei,
Kun jo rakentaneita kuuntelee niin tuntuu, että kaikki tuon rakennusvalvonnan kanssa on aina niin vaikeaa . Olisin mielenkiinnosta kysellyt onko teillä ollut omassa projektissa näin?
Oliko luvan saanti vaikeaa? tai mikä siinä oli vaikeaa ja miten rakennusvalvonta toimi rakennusaikana?
Kiinnostaa oma rakentaminen tänä vuonna, mutta tuntuu niin vaikealta nuo kaikki lupa-kuviot
rakennusvalvonta=mörkö?
rakn2012.
13
797
Vastaukset 13
- 1720
Riippuu siitäkin, mitä ja mihin rakentaa, rakennusvalvonnan kanssa ei ole vaikeuksia, jos rakentaja noudattaa määräyksiä, vaikeuksia synnyttää siis oma tietämättömyys.
Luvat tulevat automaattisesti, jos lupahakemuksissa on Kaikki tarpeellinen, tai puutteet voidaan nopeasti korjata, kunnan miehiä näkyy vain mittauksissa ja katselmuksissa.
Sensijaan byrokratia, joka ei suinkaan ole rakennusvalvonnan keksintöä, aiheuttaa hankaluuksia. On oltava pääsuunnittelija, jonka on todistettava pätevyytensä. On oltava vastaava työnjohtaja, ilman näitä ei lupaa tule.
Pääsuunnittelijahan on löydyttävä, jos meinaa edes alkuun päästä, mutta vastaavaa työnjohtajaa ei sitten vapailta narkkinoilta löydykkään, kaikki ovat kytköksissä johonkin rakennusalaan, sama koskee myöhemmin vaadittavaa LVI työnjohtajaa= "suunnittelu työnjohtaja löytyy, kun ostat työn ja tarvikkeet meiltä"
Niin, että nämä asiat kannattaa selvittää ensin, niihin voi mennä pari vuottakin. - 9+4
Aloitin rakentamisen Espooseen viime vuonna. Laadin itse suuren osan luvan liitteeksi tarvittavista asiakirjoista ja laadin itse lupahakemuksen. Lupahakemuksen pystyi tekemään netissä. Lupa tipahti parin viikon odottelun jälkeen. Kannattaa selvittää etukäteen mitä vaaditaan ja mitkä ovat rakennettavan tontin vaatimukset niin mitään ongelmia ei tule. Tässä omat kokemukseni Espoosta mikä ei kuulemani mukaan kuitenkaan ole "helpoimmasta päästä".
- 18+9
Pari taloa Espooseen tehtynä ja tarkoitus on aloittaa kolmatta tekemään n. 2 vuoden kuluttua.
Kun osaat homman noin, niin sopiiko, että maksan sinulle jonkun sopivan korvauksen (esim. 5000€) ja sinä maksat KAIKKI rakennusvalvonnasta aiheutuneet viivästyksien suorat ja epäsuorat kulut?
Laita vain yhteystietoja tulemaan kiitos.
Ensimmäisen luvan saamiseen meni n. 3kk ja toisen 12kk. Kolmannen kohdalla veikkaus on 3kk-36kk.
- Gdfg
Sipooseen rakennettiin 2010-2011 ja rakennusvalvonnan toiminta oli mielestäni ihan asiallista ja "ihmisläheistä". Kai se on pienemmän paikkakunnan etuja että asioista voi puhua ihan niinkuin normaali-ihmisten kansa.
Periaatteessa homman pitäisi menemän niin, että rakennusvalvonta valvoo vain rakentamisen säännöstenmukaisuutta, ettärakennushankkeeseen ryhtyvän suunnitelmat eivät loukkaa naapurin oikeuksia (asemakaavamääräykset), ja että toteutus on hallittua (suunnittelijoiden pätevyydet yms.)
Ei kannata odottaa rakennusvalvonnalta aktiivista palveluotetta - eivät esimerkiksi suosittele suunnittejoita tai muutoinkaanhelpota elämääsi.
Jos rakennuttajalla on asiat kunnossa, pitäisi rakennusvalvonnassa asioinnin olla helppoa. Kunnossa olevan hakemuksen kanssa rakennusvalvonnalle jää kumileimasimen rooli.
Ongelmat useimmiten alkavat siitä, kun yritetään mennä yli aidan matalimmasta kohdasta...- häiriön naapuri
eiköhän suurimmat ongelmat ole kateellisten naapureiden kanssa.
- Kokemusta on
Varsinkin jos heillä on suhteita rakennusvalvontaan.
- Laki kaikille sama?
Kokemusta on kirjoitti:
Varsinkin jos heillä on suhteita rakennusvalvontaan.
Onko kokemuksesi Orivedeltä? Minulla on Orivedeltä riittävästi kokemuksia.......aina sanotaan kun naapuri......
- Häiriön naapuri
Kokemusta on kirjoitti:
Varsinkin jos heillä on suhteita rakennusvalvontaan.
no onneksi naapuri on suututtanut rakennusvalvonnan :D. sääliksi käy, ei kukaan jaksa ainaista valitusta mutta toisilla on vaan paha olla ja ymmärrystä pitäisi löytyä.
- valittajan naapuri
Häiriön naapuri kirjoitti:
no onneksi naapuri on suututtanut rakennusvalvonnan :D. sääliksi käy, ei kukaan jaksa ainaista valitusta mutta toisilla on vaan paha olla ja ymmärrystä pitäisi löytyä.
Se pyhä kolminaisuus, "ahneus-kateus-mustasukkaisuus" käsittämätön asia.
Tosiaankin säälittävää, koska se syö sisältäpäin, sairastuttaa vakavasti, ei sekään ole mukavaa, kun naapuri vanhenee parissa vuodessa 20 vuotta.
- byrokraattialoittele
Rakennusvalvonta nykyään on kuin katsastuskonttorit 80-luvulla.
Se erotus että ennen auto oli pakko katsastuttaa.
Nyt ei ole pakko rakentaa.
Joten lisää vaan byrokratiaa niin rakentaminen hiljenee. Säästyy rahaakin. - Vantaa rules
Vantaalla tosia asiallista meininkiä. Neuvovat, vit....un sijaan
- Karkkila rules
Karkkilassa todellista palvelua ja ystävällistä neuvontaa, kaikki sujunut hyvin ja nopeasti.
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Törkeä petosepäily Suomussalmella
Uutisoi maikkari. Uhrin nimiin on nostettu pankkilainaa, hänet on saatu sijoittamaan hevosiin ja ostamaan autoja. Ei ta843606Poliisi etälamautti, sitten pahoinpiteli
Vaikeasti kehitysvammaisen niin vakavasti että kuoli pian sairaalassa. Ei osannut kehitysvammainen heti noudattaa polii4011328Anni Ihamäki saa tylyä kommenttia TTK:sta - Erityisesti tämä "vääryys" ärsyttää
Kaikille ei ole mieleen se, että Anni Ihamäki on mukana uudella Tanssii Tähtien Kanssa -kaudella. Ihamäki saa varsin ty381014Mies, olen pahoillani kun olen kuvitellut
Että pitäisit minusta. En sitä mistään tähdistä kuitenkaan lukenut, mulle vaan tuli jostain semmoinen tunne, kun itse ty72883Päivän Riikka: Pandan suklaatehdas Jyväskylästä Viroon
Menkää töihin! Viroon! --- Liki sata vuotta kestänyt suklaantuotanto makeisvalmistaja Pandan tehtaalla Vaajakoskella pä204835Mitä et ole valmis sietämään ihmissuhteissasi ja miksi?
Aiemmin jo kyseltiin mitkä vaatimukset olivat mielestänne liiallisia. Kyselläänkin nyt sitä, että millaisilla asioilla s285785Tiesitkö? Vappu Pimiän ensimmäinen aviomies ei ole Teemu-rakas
Vappu Pimiä on tätä nykyä naimisissa Teemu Huuhtasen kanssa. Pimiä on toista kertaa naimisissa, sillä ensimmäinen liitto22740Älä nyt ylikuormitu vaikka sinusta pidänkin rakas nainen
Tiedän, että olet minulle oikea. En halua pilata tätä juttua malttamattomuudella, mutta epäilen. Haluan vain olla lähel33651Sysmä tarvitsee päätöksiä
Sysmä tarvitsee päätöksiä – ei p*anjauhantaa** Kirjoitan kuntapolitiikan ulkopuolisena tarkkailijana. Sysmän poliittinen20637Älä katoa elämästäni
Kävelyllä mietin olisitpa varjo takanani vierelläni sivullani Älä katoa koskaan ole siinä pidä kädestäni kiinni ole kan34602