rakennusvalvonta=mörkö?

Riippuu siitäkin, mitä ja mihin rakentaa, rakennusvalvonnan kanssa ei ole vaikeuksia, jos rakentaja noudattaa määräyksiä, vaikeuksia synnyttää siis oma tietämättömyys.

Luvat tulevat automaattisesti, jos lupahakemuksissa on Kaikki tarpeellinen, tai puutteet voidaan nopeasti korjata, kunnan miehiä näkyy vain mittauksissa ja katselmuksissa.

Sensijaan byrokratia, joka ei suinkaan ole rakennusvalvonnan keksintöä, aiheuttaa hankaluuksia. On oltava pääsuunnittelija, jonka on todistettava pätevyytensä. On oltava vastaava työnjohtaja, ilman näitä ei lupaa tule.

Pääsuunnittelijahan on löydyttävä, jos meinaa edes alkuun päästä, mutta vastaavaa työnjohtajaa ei sitten vapailta narkkinoilta löydykkään, kaikki ovat kytköksissä johonkin rakennusalaan, sama koskee myöhemmin vaadittavaa LVI työnjohtajaa= "suunnittelu työnjohtaja löytyy, kun ostat työn ja tarvikkeet meiltä"

Niin, että nämä asiat kannattaa selvittää ensin, niihin voi mennä pari vuottakin.

Aloitin rakentamisen Espooseen viime vuonna. Laadin itse suuren osan luvan liitteeksi tarvittavista asiakirjoista ja laadin itse lupahakemuksen. Lupahakemuksen pystyi tekemään netissä. Lupa tipahti parin viikon odottelun jälkeen. Kannattaa selvittää etukäteen mitä vaaditaan ja mitkä ovat rakennettavan tontin vaatimukset niin mitään ongelmia ei tule. Tässä omat kokemukseni Espoosta mikä ei kuulemani mukaan kuitenkaan ole "helpoimmasta päästä".

Sipooseen rakennettiin 2010-2011 ja rakennusvalvonnan toiminta oli mielestäni ihan asiallista ja "ihmisläheistä". Kai se on pienemmän paikkakunnan etuja että asioista voi puhua ihan niinkuin normaali-ihmisten kansa.

Periaatteessa homman pitäisi menemän niin, että rakennusvalvonta valvoo vain rakentamisen säännöstenmukaisuutta, ettärakennushankkeeseen ryhtyvän suunnitelmat eivät loukkaa naapurin oikeuksia (asemakaavamääräykset), ja että toteutus on hallittua (suunnittelijoiden pätevyydet yms.)
Ei kannata odottaa rakennusvalvonnalta aktiivista palveluotetta - eivät esimerkiksi suosittele suunnittejoita tai muutoinkaanhelpota elämääsi.
Jos rakennuttajalla on asiat kunnossa, pitäisi rakennusvalvonnassa asioinnin olla helppoa. Kunnossa olevan hakemuksen kanssa rakennusvalvonnalle jää kumileimasimen rooli.
Ongelmat useimmiten alkavat siitä, kun yritetään mennä yli aidan matalimmasta kohdasta...

eiköhän suurimmat ongelmat ole kateellisten naapureiden kanssa.

Rakennusvalvonta nykyään on kuin katsastuskonttorit 80-luvulla.

Se erotus että ennen auto oli pakko katsastuttaa.
Nyt ei ole pakko rakentaa.

Joten lisää vaan byrokratiaa niin rakentaminen hiljenee. Säästyy rahaakin.

Vantaalla tosia asiallista meininkiä. Neuvovat, vit....un sijaan