Olen välillä miettinyt, että jos voittaisin lotossa ja voisin ostaa pari kerrostaloa pääkaupunkiseudulta, niin sydänmen ääni sanoo, että voisin vuokrata huoneistojaa lievästi alle markkinatason ja jopa luottotiedottomille tapauksille. Siis sellaisille, joiden arvioin, että voisin auttaa heitä elämässä eteenpäin, joilla on elämässä ja asumisessa hätä. Totaali toivottomille tapauksille (ripaskan hajuisille roskiksissa asuville dokuille) tuskin vaivautuisin antamaan mahdollisuutta, koska parempiakin vähäosaisia hakijoita olisi jonossa, joiden suhteen voisi olla jotain toivoa kohti parempaa muutosta.
Luulen, että sydänmeni kuitenkin kylmettyisi nopeasti kun paljon luottotiedottomissa on myös niitä, jotka eivät yksinkertaisesti myöhemmin jaksa välittää yhteisistä pelisäännöistä vaan toimivat oman edun ajamisen mukaan esim. pitää saada dokata joka viikonloppu vaikkei olisi oikeasti varaa. Lämminhenkinen ymmärrys katoaisi siis parin pahan huijarin takia vaikka lottovoiton takia minulla olisikin varaa tehdä jopa vuositasolla hieman tappiota (enemmän kuluja kuin vuokratuloja). Minulle kun on tärkeää, että ihmiseen voi luottaa ja sovituista asioista pidetään kiinni.
Olen miettinyt myös sitä mahdollisuutta, että vuokraus olisi aina vain määräaikaista 6-12kk ja vähäosaiselle vuokralaiselle tehdään selväksi, että heidän täytyy itse ponnistella elämässä eteenpäin ja järjestellä omin avuin asioita parempaan suuntaan. Jos vuokrasuhde on sujunut hyvin, niin voidaan suositella tuleville vuokranantajille henkilöä eli tukea, että luottotiedoton pääsee ihmisarvoiseen elämään kiinni. Kaikki kuitenkin riippuu täysin henkilön omasta käytöksestä ja valinnoista loppupeleissä.
Vähäosaisia kun riittää eli kysyntää asunnoille on pääkaupunkiseudulla. Mutta harva kykenee ajattelemaan lämpimästi vähäosaisia, koska asunnot ovat kalliita ja kukaan ei halua tehdä tappiota tai ylimääräistä työtä .... vain sen takia, ettei vuokralainen noudata sovittuja asioita. Ehkä sen takia asumisen suhteen ei hyväntekeväisyyttä harrasteta...
Luulen, että sydänmeni kuitenkin kylmettyisi nopeasti kun paljon luottotiedottomissa on myös niitä, jotka eivät yksinkertaisesti myöhemmin jaksa välittää yhteisistä pelisäännöistä vaan toimivat oman edun ajamisen mukaan esim. pitää saada dokata joka viikonloppu vaikkei olisi oikeasti varaa. Lämminhenkinen ymmärrys katoaisi siis parin pahan huijarin takia vaikka lottovoiton takia minulla olisikin varaa tehdä jopa vuositasolla hieman tappiota (enemmän kuluja kuin vuokratuloja). Minulle kun on tärkeää, että ihmiseen voi luottaa ja sovituista asioista pidetään kiinni.
Olen miettinyt myös sitä mahdollisuutta, että vuokraus olisi aina vain määräaikaista 6-12kk ja vähäosaiselle vuokralaiselle tehdään selväksi, että heidän täytyy itse ponnistella elämässä eteenpäin ja järjestellä omin avuin asioita parempaan suuntaan. Jos vuokrasuhde on sujunut hyvin, niin voidaan suositella tuleville vuokranantajille henkilöä eli tukea, että luottotiedoton pääsee ihmisarvoiseen elämään kiinni. Kaikki kuitenkin riippuu täysin henkilön omasta käytöksestä ja valinnoista loppupeleissä.
Vähäosaisia kun riittää eli kysyntää asunnoille on pääkaupunkiseudulla. Mutta harva kykenee ajattelemaan lämpimästi vähäosaisia, koska asunnot ovat kalliita ja kukaan ei halua tehdä tappiota tai ylimääräistä työtä .... vain sen takia, ettei vuokralainen noudata sovittuja asioita. Ehkä sen takia asumisen suhteen ei hyväntekeväisyyttä harrasteta...
Vastaukset 8
Vanhimmat
Ajatuksesi laupiaan samarialaisen hyväntekijän.Kuten itsekkin toteat teko ei tuottaisi edes kuluja pois niin pahaa jälkeä vuokralaiset tekevät toisten asunnoille.Osa huneistoista varmasti säilyisi kohtuu kunossa liian moni asunto kuitenkin hajoitettaisi perin pohjin mikä olisi omistajalle tuskaa.
Halpoja asuntoja tarvitaan, eivät ne tietenkään olisi yhtä hyvätasoisia kuin muut.
Kaikki vähäosaiset eivät harrasta vandalismia, että voi iso osa epäluulosta olla turhaa.
Tätä palstaa kun lukee voisi päätellä vuokralaisten olevan koko ajan peloissaan pahojen isäntien tähden. Vai eikö positiivisista kokemuksista kirjoiteta?
Olen ollut 7v vuokranantajana vaikka kuin on hyvä vuokralainen tulossa silti heissä on ongelmatapauksia.Vuokralaisista on yleinen sanonta he ovat paskasakkia totuus alkaa minullekkin konkreettisesti valjeta.
Kun hain uutta asuntoa, kysyin vuokranantajalta, suostuvatko he vastaamaan jos kysytään, olenko ollut säännöllinen maksuissa ja muutenkin asiallinen, he sanoivat, että kyllä suullisesti.
Olen asunut täällä melkein 20 vuotta, olisiko tällä merkitystä, kun on näin kauan mennyt hyvin, menee vastakin.
Sopivaa ei ole vielä löytynyt, olenhan köyhä mutta saan 40 % vuokratukea.
Kerrostalo maksaa, esim Kruununhaka, Töölö tms:
7krs yhdellä rapulla on noin 1500m2.
5000e/m2 x 1500e = 7 500 000eur.
Jos rappuja kaksi = 15 000 000eur.
Kaksi kerrostaloa siis 30 000 000eur.
Saat osallistua isompaan kuin Suomen lottoon.......
Sitten vuokralaiset jättävät maksamatta ja tuhoavat asuntosi....
Kaunis ajatus muttei ihan tätä päivää!
Yksi, suurikaan, lottovoitto ei kyllä riitä edes yhden kerrostalon ostoon pääkaupunkiseudulla.
10-20 kohtuuhintaista huoneistoa sillä saisi, mutta sitten eo rahat enää riittäisikään vastikkeisiin muihin kuluihin, jos niitä alihintaan lähtisi vuokrailemaan.
Joten kuolleena syntynyt ajatus.
Tosiaan, lottovoitto ei riitä edes yhteen kerrostaloon. Alihintaan vuokraaminen tuottaa hillittömiä kuluja ja vuokralaisten tuhotyöt nakertavat pääomaa.
Aloittaja on hyvä esimerkki siitä että raha ei pysy kaikkien taskussa, oli sitä kuinka paljon vaan!
Offtopic, luin taannoin artikklin brittinuorista (aikuisista) jotka olivat voittaneet lotossa. Hyvin sai kymmenen miljoonaa menemään parissa vuodessa - lopputuloksena voittaja itse varattomana horkassa katkolla!
Vuokranantajalta toivotaan hyvää tahtoa. Sitähän sitä joutuu aina vuokralaisen vaihtuessa osoittamaan. Asunto on siivottava ja seiniä paikattava sekä maalattava. Yhden vuokralaisen jäljiltä tuli laminaatit vaihdettavaksi ja jopa katot piti maalauttaa, kun näitä en itse pystynyt tekemään. Kai sillä vuokralaisella oli luottotiedot kunnossa, tullessa ainakin oli. Katsoin kuitenkin parhaaksi käyttää sitä hyvää tahtoa.
Jospa joku vuokralainen jättäisi asunnon siivottuna seuraavalle!