Jos vahintään 2 osakasta,hyvissä ajoin,ennen yhtiökokousta kirjallisesti ilmoittaa isännöitsijälle haluavansa jonkin asian yhtiökokoukseen käsiteltäväksi, niin voidaanko tästä asiasta suorittaa myös äänestys. Jos enemmistö löytyy, niin myös toimeenpanna päätös?
EHDOTUS YHTIÖKOKOUKSEEN
Anna.
12243
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 12
Vanhimmat
Jos esitys on hyvissä ajoin kirjallisena toimitettu isännöitsijälle, se pitää liittää asialistalle/kokouskutsuun, jolloin asia käsitellään ja mahdollisesta päätöksestä tarvittaessa äänestetään normaalin käytännön mukaan. Asian tulee kuitenkin olla yhtiökokousasia eli mitään isännöitsijän, hallituksen tai muun instanssin toimivaltaan kuuluvia asioita ei tarvitse viedä yhtiökokoukseen.
Sen kirjallisen esityksen pitää ehtiä hallituksen kokoukseen jossa päätetään yhtiökokouksen koolle kutsumisesta ja samalla esityslistan sisällöstä, eli ei riitä että se toimitetaan isännöitsijälle jossain vaiheessa ennen yhtiökokousta.
Aikataulusta sen verran että taaksepäin laskettuna yhtiökokouksen kutsuaika on vähintään kaksi viikkoa, kutsut tulostetaan 2-3 päivää ennen niiden jakamista/postittamista, hallitus kokoontuu viimeistään kuukausi ennen käsittelemään tilinpäätöksen ja kutsumaan yhtiökokouksen. Eli nyt alkaa olla viimeiset hetket niitä asioita yhtiökokoukseen tuoda.
Lisäisin vielä edellisten vastauksiin, että yhden osakkaan vaatimus riittää.
Ja vaatimus toimitetaan hallitukselle, ei isännöitsijälle.
Ei ole mitään säännöstä laissa useammasta osakkaasta.
"6 §
Oikeus saada asia käsiteltäväksi
Osakkeenomistajalla on oikeus saada yhtiökokoukselle tämän lain nojalla kuuluva asia yhtiökokouksen käsiteltäväksi, jos hän vaatii sitä kirjallisesti hallitukselta niin hyvissä ajoin, että asia voidaan sisällyttää kokouskutsuun."
Ja tosiaan itse käsiteltävän asian osalta kannattaa muistaa sanamuoto "tämän lain nojalla kuuluva asia", eli ihan mitä tahansa ei tarvitse hallituksen viedä esityslistalle. Jos yhtiöjärjestyksen mukaan esim. vesimaksusta päättää hallitus niin vesimaksun määrään liittyvää ehdotusta ei tarvitse ottaa yhtiökokouksen esityslistalle, kun asia ei kuulu sen päätösvallan piiriin. Mutta maksuperusteen muuttamiseen liittyvä ehdotus pitää ottaa käsittelyyn, koska se on yhtiöjärjestysmuutoksen kautta yhtiökokousasia. Joskin jälkimmäisessä esimerkissä päätöksenteon estää se ettei yhtiöjärjestysmuutoksen sisältöä ole ilmoitettu kokouskutsussa.
Siksipä kaikki pitääkin laittaa kokouskutsuun. Päätöksiä ei voida tehdä asioista, joita ei ole merkitty kokouskutsuun, ihan riippumatta siitä onko kyseessä yhtiöjärjestyksen muutos vai ei.
höpö höpö sinun kirjoitukselle mitä muuta vielä keksit
olet saanut tuollaisen tiedon?Vesimaksun takia ei yhtiöjärjertyssääntöä tarvitse muuttaa eikä Patetti- ja rekisterihallinto ota etes asiaa käsiteltäväksi asian vähäpätöisyyden vuoksi jos yhtinjärjestysääntöä muutetaa se taas maksaa niitä €kuja.
Mikäli yhtöjärjestyksessä ei ole aikaisemmin mainittu vesimaksua ja nyt halutaan ottaa, on yhtiöjärjestystä muutettava.
Tuli vielä mieleen, että yhtiötä sitoo myös 5-vuotis suunnitelmat tai muut suunnnitelmat, joista on olemassa yhtiökokouksen päätös. Niiden puitteissa mennään ja niistä poiketaan ainoastaan tarpeen niin vaatiessa. Tästä johtuen, mitään kovin isoja ja/tai kalliita projekteja osakkan tuskin kannattaa lähteä hallitukselle tarjoamaan.
Usein kokouskutsuun/asialistaan on kirjattu kohta muuta asiat (jos ei ole, voi aina ehdottaa yleistä keskustelua kokouksen jälkeen), jolloin voidaan keskustella yhtiön asioista. Silloin on hyvä alustavasti tunnustella hallinnon ja osakkaiden kiinnostusta ja halukkuutta osakkaan esittämiin toimenpiteisiin.
Moneen kertaan on todettu, että yhtiökokouskutsuun ei voi laittaa kohtaa muut asiat, koska sellaisia asioita ei pysty etukäteen tiedostamaan eikä päätösvaltaa siten voi olla niihin.
Kokouksen päätyttyä on oiva tilaisuus kahvikupin lomassa vapaasti keskustella asioista.
Sinänsä 5-vuotis suunnitelma ei sido mihinkään, aina voi tulla kiireellisimpiä asioita, jotka ajavat ohi suunnitelmien.
Tottakai se sinne voidaan laittaa ja tottakai rutiiniluontoisista käytännön asioista voidaan päättää jos päätös ei edellytä erillistä rahoitusta, vaikuta merkittävästi osakkaiden hallintaan tai yleensä merkittävästi asukkaiden olemiseen ja elämiseen. Esim. kohdassa muut asiat voidaan päättä vaikkapa pihatalkoiden päivämäärä. Pienehköistä hankinnoista jne. Vastaavista asioista voidaan käytännössä sopia myös kokouksen ulkopuolella, jolloin niitä ei tarvitse viedä pöytäkirjaan.
"Sinänsä 5-vuotis suunnitelma ei sido mihinkään, aina voi tulla kiireellisimpiä asioita, jotka ajavat ohi suunnitelmien."
Ja minä kirjoitin: "Tuli vielä mieleen, että yhtiötä sitoo myös 5-vuotis suunnitelmat tai muut suunnnitelmat, joista on olemassa yhtiökokouksen päätös. Niiden puitteissa mennään ja niistä poiketaan ainoastaan tarpeen niin vaatiessa."
Lueppa nyt vielä uudestaan tuo viimeinen lause!
Jos osakkaan ehdotus on todella nii tähdellinen ja kiireellinen, että se ajaa 5-v suunnitelman ohitse, silloin mielestäni osakkaan ei tarvitse sorvata mitään erillisiä ehdotuksia, vaan ilmoittaa isännöitsijälle ja/tai hallitukselle korjaustarpeesta.
"Esim. kohdassa muut asiat voidaan päättä vaikkapa pihatalkoiden päivämäärä. Pienehköistä hankinnoista jne. Vastaavista asioista voidaan käytännössä sopia myös kokouksen ulkopuolella, jolloin niitä ei tarvitse viedä pöytäkirjaan."
Kuten toteat nuo eivät ole yhtiökokusasioita vaan muita kahvipöytähöpinöita mitä ei kirjata varsinaiseen yhtiökokouspöytäkirjaan.
Monet asiat ovat "terveisiä hallitukselle" jotka hallitus kirjaa omaan pöytäkirjaansa.