Meillä on ollut talonyhtiössä paljon ongelmia tilitoimistomme laskujen kanssa. Ensin ei laskutettu rästejä ollenkaan sitten tehtiin suur laskutus kun tilit tyhjeni. Kun rästejä rupesi tippumaan huomattiin että tilitoimistolla ei ole ajantasalla sauna, vesi, pyykkitupa etc maksut.
Hallitus selvitteli asiaa mutta tulos oli laiha: Tilitoimisto itse selvitti asiaa. Tämän prosessin aikana he valehtelivat, jäivät kiinni valheista, yrittii syyttää asukkaita ja peittää omia mokiaan. Hallitus halusi myös lopulta sulkea silmät sotkulta ja antoi asian olla eikä ajo pitää yhtiökokousta keväällä vaikka osakkaat sitä tahtovat...
Nyt me muutama osakas tahtoisimme itse nähdä tarkemmin tilit. Mitä on maksettu ja mistä on maksettu.
Mitkä oikeudet tavallisella osakkaalla on selvittää näitä sotkuja? Ja saammeko pyytää näitä kuitteja ja muita jotta voimme nähdä että asiat ovat kunnossa?
Kiitos vastauksista
Hallitus selvitteli asiaa mutta tulos oli laiha: Tilitoimisto itse selvitti asiaa. Tämän prosessin aikana he valehtelivat, jäivät kiinni valheista, yrittii syyttää asukkaita ja peittää omia mokiaan. Hallitus halusi myös lopulta sulkea silmät sotkulta ja antoi asian olla eikä ajo pitää yhtiökokousta keväällä vaikka osakkaat sitä tahtovat...
Nyt me muutama osakas tahtoisimme itse nähdä tarkemmin tilit. Mitä on maksettu ja mistä on maksettu.
Mitkä oikeudet tavallisella osakkaalla on selvittää näitä sotkuja? Ja saammeko pyytää näitä kuitteja ja muita jotta voimme nähdä että asiat ovat kunnossa?
Kiitos vastauksista
Vastaukset 5
Vanhimmat
Siis mitä?? Tarkoitatko varsinaista yhtiökokousta vai ylimääräistä yhtiökokousta??
Varsinainen yhtiökokous on pidettävä 6kk kuluessa tilikauden päättymisestä. Tästä ei voi poiketa mitenkään. Hallituksen tehtävä on kutsua varsinainen yhtiökokous koolle. Lue asunto-osakeyhtiölakia finlex.fi sivulta.
Jos taas tarkoitat ylimääräistä yhtiökokousta niin ne jotka haluavat sen koolle kutsuttavaksi, on heillä oltava 10% yhtiön osakekannasta (tai jos yhtiöjärjestys muuta määrää).
Jos tosiaan tilanne on niin kuin tuossa sanot niin hallitus vaihtoon ja asian tutkinta.
Kyse on juuri varsinaisesta ýhtiökokouksesta. Kiitos tuosta tiedosta, käyn katsomassa finlexin sivuilla.
Olen aivan noviisi näissä asioissa:) Mutta kun on omasta omaisuudesta kiinni niin kyllä sitä tahtoo asiat järjestykseen.
Kuulostaa tosiaan siltä, että hallitus kannattaisi vaihtaa.
Yhtiön kannattaisi palkata ammattitaitoinen tilintarkastaja käymään tilit läpi ja vähintään vaihtaa sitä tilitoimistoa. Kuka teillä toimii isännöitsijänä, eli onko tämäkin hankittu tuolta tilitoimistosta?
tilitoimisto ja isännöitsiä on samasta firmasta, mikä tekee asiasta hankalamman.
Ei se isännöitsijän vaihto kovin vaikeata ole. Isännöitsijän ja hallituksen välinen suhde on luottamussuhde, ja jos luottamusta ei enää ole, jos todellakin on valehdeltu yms, niin kannattaa vaihtaa myös isännöitsijä.
Hallitus voi erottaa ja valita uuden isännöitsijän milloin tahansa. Käytännössä kannattaa tietysti pyytää ensin tarjouksia eri firmoilta ja mahdollisesti haastatella uusia toimistoja. Vanhan isännöitsijänhän ei tarvitse tietää näistä toimenpiteistä mitään, jos se epäilyttää.