Aktia:koron nosto ei jää tähän

Romahduspuheet ovat täyttä humpuukia. Asuntojen hintojen nousu saattaa taittua, voidaan nähdä jopa muutaman prosentin laskua, mutta romahduspuheet ovat täyttä humpuukia, sellaiselle ei ole perusteita.

Ensinnäkin korkojen nousun vaikutus lainanhoitokuluihin ei ole kovinkaan merkityksellinen, kuten nimimerkki "miettijä" osoittaa konkreettisin laskelmin;

http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003836302

Toiseksi korot ovat nyt ennätyksellisen alhaalla jopa muutaman vuoden aikajänteellä tarkastellen, joten normaalitaso onkin vähän ylempänä. Oheinen kaavio näyttää korkotason vuodesta 1998. Muuten, kun korot nousivat viimeksi talouskasvun myötä 1999, nousivat myös asuntojen hinnat siitä huolimatta voimakkaasti. Viime vuosien tarkastelu korot vs hinnat osoittaa, että talouden kasvun vaikutus asuntojen hintojen nousuun on suurempi kuin kasvun aikainen korkojen nousun vaikutus hintoja laskevasti.

http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/ inetkaavio.asp?kuvaid=243&kieli=sv&topicid=5.1.2_korot

Asuntojen hinnat voivat todellakin myös nousta korkojen noustessa, koska korkojen nousu liittyy usein talouden nopeampaan kasvuun, jolloin myös ihmisten tulot paranevat ja taloudellinen toimeliaisuus lisääntyy. Myös asuntojen ostointo kasvaa.

Nyt saattaa olla parhaita ajankohtia ostaa asunto, koska markkinoilla on epävarmuutta ja yksittäinen ostaja voi tehdä kohtuu hyvät kaupat tarjoamalla rohkeasti jopa 5-10% alle pyyntien. Monille tällaisia alennuksia ei tule riittämään.

Asuja kirjoitti:

Romahduspuheet ovat täyttä humpuukia. Asuntojen hintojen nousu saattaa taittua, voidaan nähdä jopa muutaman prosentin laskua, mutta romahduspuheet ovat täyttä humpuukia, sellaiselle ei ole perusteita.

Ensinnäkin korkojen nousun vaikutus lainanhoitokuluihin ei ole kovinkaan merkityksellinen, kuten nimimerkki "miettijä" osoittaa konkreettisin laskelmin;

http://keskustelu.suomi24.fi/show.fcgi?category=100&conference=4000000000000012&posting=22000000003836302

Toiseksi korot ovat nyt ennätyksellisen alhaalla jopa muutaman vuoden aikajänteellä tarkastellen, joten normaalitaso onkin vähän ylempänä. Oheinen kaavio näyttää korkotason vuodesta 1998. Muuten, kun korot nousivat viimeksi talouskasvun myötä 1999, nousivat myös asuntojen hinnat siitä huolimatta voimakkaasti. Viime vuosien tarkastelu korot vs hinnat osoittaa, että talouden kasvun vaikutus asuntojen hintojen nousuun on suurempi kuin kasvun aikainen korkojen nousun vaikutus hintoja laskevasti.

http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/ inetkaavio.asp?kuvaid=243&kieli=sv&topicid=5.1.2_korot

Asuntojen hinnat voivat todellakin myös nousta korkojen noustessa, koska korkojen nousu liittyy usein talouden nopeampaan kasvuun, jolloin myös ihmisten tulot paranevat ja taloudellinen toimeliaisuus lisääntyy. Myös asuntojen ostointo kasvaa.

Nyt saattaa olla parhaita ajankohtia ostaa asunto, koska markkinoilla on epävarmuutta ja yksittäinen ostaja voi tehdä kohtuu hyvät kaupat tarjoamalla rohkeasti jopa 5-10% alle pyyntien. Monille tällaisia alennuksia ei tule riittämään.

http://www.bof.fi/fin/5_tilastot/5.1_Tilastografiikkaa/inetkaavio.asp?kuvaid=243&kieli=sv&topicid=5.1.2_korot