Kysymys kuulu, tarvitsen okt:n yläkertaa varten piirustukset omista luonnoksista, joilla alamme hakemaan rakennuslupaa. En tunne/tiedä ketään, joka moisen homman osaisi tehdä, niin voinko kysellä sähköpostitse hintoja ja mitä hintaan kuuluu arkkitehdeiltä yms. sitoutumatta mihinkään?
Rakennuspiirustukset
Enppu
10
797
Vastaukset
- assis..
Kysymys on aika epämääräinen, arvailla voi, että kyseessä on valmiin talon yläkerran, mahdollisesti kylmän- muuttaminen asuinkäyttöön.
Ensimmäiseksi kannattaisi mennä rakennustarkastajan puheille niiden suunnitelmien kanssa, niin saat tietää enemmän, voiko saada lupaa, mihin vaativuusluokkaan työ kuuluisi, vaaditaanko pääsuunnittelija ym.
Vähäisimmät muutokset ovat menneet läpi niinkin, että piirtäjä tekee lupapiirustukset/hakemukset rakentajan suunnitelmien mukaan, jotka rakentaja itse allekirjoittaa, mikäli rak. tarkastaja asian on niin luvannut hyväksyä. - Enppu
Kiireessä tulee juurikin epämääräistä tekstiä... Eli valmiiseen okt:n tehdään talon toiseen päähän katon korotus, yläkertaan tulee siis toinen asunto (tupakeittiö, wc, khh, kylppäri, pari mh, vh), voinhan alkaa kilpailuttamaan mahdollisen piirtäjän sitoutumatta mihinkään? Ettei tulisi laskua pelkästä hinta-arviosta..
- assis..
Vaikuttaa siltä, että rakennusinsinööriä tarvitaan, rak. tarkastaja sen kyllä ilmoittaa.
- Rak.inssi
Mielestäni tuo on niin pieni suunnittelukohde, että turha sitä on kilpailuttaa. Katsot netistä muutaman lähimmän suunnitelijan, tässä tapauksessa insinöörin, joka tekee rakennesuunnittelun lisäksi myös lupakuvat. Kysyt hinta-arvion työstä. Sitten sinun pitää päättää kehenkä luotat parhaiten. Suunnittelun teettäminen pelkän hinnan perusteella, ei yleensä johda hyvään lopputulokseen.
Itse teen tuollaisia joko arvion perusteella, tai sovimme tuntitaksan ja tuntiarvion. Hyvä suunnittelu maksaa itsensä. Vanha sanonta "hyvin suunniteltu on puoliksi tehty" pitää ylensä paikkansa.
Jos suunnittelija toimii myös vastaavana, kustannuksia yleensä tulee vähempi.
- Enppu
Eikö kukaan ole kilpailuttanut piirtäjää?
- konnari, rakenne
Miksi kukaan kilpailuttaisi piirtäjää? Piirtäjä on suunnittelijan avustaja joka piirtää sen, mitä suunnittelija käskee tekemään. Suunnittelijoita kyllä kilpailutetaan. Arkkitehti-, rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelijat. Mene ensin kunnan/kaupungin rakennustarkastajan/lupakäsittelijän puheille niin saat tietää voitko ylipäätään saada rakennusluvan hankkeellesi eli kannattaako edes hankkia suunnittelijoita. Lisäkerroksen teko vaatii rakennusluvan.
Yläkerran lisääminen edellyttää lähes poikkeuksetta rakennuslupaa. Ja rakennuslupaa varten tarvitaan lähes poikkeuksetta rakennuslupasuunnitelmat "pätevältä" suunnittelijalta. Päteyys onkin sitten arviointikysymys, jossa kunnalla on suuri vaikutus. Pääsääntöisesti tuollaiset muutokset on kategoriaa B eli tavanomaista vaatimattomampi ja silloin suunnittelijaksikin voi kelvata vähän yks jos toinenkin maalla - jossain Espoossa vähän enemmän pitää olla nappuloita kauluslaatassa.
Kannattaa aloittaa kyselykierros kunnasta - ja aainkysymyksenä lupakuvapiirtäjän ja pääsuunnittelijan pätevyysvaatimukset. Sitten vaan etsimään nuo vaatimukset täyttävää suunnittelijaa.- kaavoihin kang...
Tarkista salliiko asemakaava toisen asunnon. Huomioi, että toiselle asunnolle tulee esittää vaaditut autopaikat tontilta.
- Laaajavaara
Keski-Suomen ja Länsi-Suomen alueella näissäkin asioissa palvelee Rakennussuunnittelu Laajavaara
Puh:0407480364
www.rakennussuunnittelulaajavaara.fi - Vasuri2
Kokeile talosuunnittelu.net
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Voitasko leikkiä jotain tunnisteleikkiä?
Tietäisi ketä täällä käy kaipaamassa.. kerro jotain mikä liittyy sinuun ja häneen eikä muut tiedä. Vastaan itsekin kohta801867Tietysti jokainen ansaitsee
Hän varmasti ansaitsee vain parasta ja sopivinta tietenkin, suon sen onnen hänelle enemmän kuin mielelläni. Aika on nyt181709- 171563
50+ naiset kyl
Lemottaa sillille mut myös niitte kaka lemottaa pahlle ku kävin naiste veskis nuuhiin201266En voi sille mitään
Tulen niin pahalle tuulelle tästä paikasta nykyisin. Nähnyt ja lukenut jo kaiken ja teidän juttu on samaa illasta toisee121214Välitän sinusta mies
Kaikki mitä yritin kertoa tänään ei mennyt ihan putkeen..Joka jäi jälkeenpäin ajateltuna suoraan sanottuna harmittaa aiv61212hieman diabetes...
Kävin eilen kaverin kanssa keskusapteekissa kun on muutama kuukausi sitten tullut suomesta ja oli diabetes insuliinit lo121176Annetaanko olla vaan
Siinä se, tavallaan kysymys ja toteamuskin. Niin turhaa, niin rikkovaa. On niin äärettömän tärkeä, ja rakas olo.. N291151Miten joku voi käyttää koko elämänsä
siihen että nostelee täällä vanhoja ketjuja ja troIIaa niihin jotain linkkiä mitä kukaan ei avaa? Ihmisellä ei ole mitää91150Pakkoruotsi on leikkikieli, jota ei ole tarkoituskaan osata
Pakkoruotsi on leikkikieli. Ennen leikkikieltä sanottiin siansaksaksi, sitten keksittiin tilalle pakkoruotsi. Pakkoruot91140