Kysymys kuulu, tarvitsen okt:n yläkertaa varten piirustukset omista luonnoksista, joilla alamme hakemaan rakennuslupaa. En tunne/tiedä ketään, joka moisen homman osaisi tehdä, niin voinko kysellä sähköpostitse hintoja ja mitä hintaan kuuluu arkkitehdeiltä yms. sitoutumatta mihinkään?
Rakennuspiirustukset
Enppu
10
936
Vastaukset
- assis..
Kysymys on aika epämääräinen, arvailla voi, että kyseessä on valmiin talon yläkerran, mahdollisesti kylmän- muuttaminen asuinkäyttöön.
Ensimmäiseksi kannattaisi mennä rakennustarkastajan puheille niiden suunnitelmien kanssa, niin saat tietää enemmän, voiko saada lupaa, mihin vaativuusluokkaan työ kuuluisi, vaaditaanko pääsuunnittelija ym.
Vähäisimmät muutokset ovat menneet läpi niinkin, että piirtäjä tekee lupapiirustukset/hakemukset rakentajan suunnitelmien mukaan, jotka rakentaja itse allekirjoittaa, mikäli rak. tarkastaja asian on niin luvannut hyväksyä. - Enppu
Kiireessä tulee juurikin epämääräistä tekstiä... Eli valmiiseen okt:n tehdään talon toiseen päähän katon korotus, yläkertaan tulee siis toinen asunto (tupakeittiö, wc, khh, kylppäri, pari mh, vh), voinhan alkaa kilpailuttamaan mahdollisen piirtäjän sitoutumatta mihinkään? Ettei tulisi laskua pelkästä hinta-arviosta..
- assis..
Vaikuttaa siltä, että rakennusinsinööriä tarvitaan, rak. tarkastaja sen kyllä ilmoittaa.
- Rak.inssi
Mielestäni tuo on niin pieni suunnittelukohde, että turha sitä on kilpailuttaa. Katsot netistä muutaman lähimmän suunnitelijan, tässä tapauksessa insinöörin, joka tekee rakennesuunnittelun lisäksi myös lupakuvat. Kysyt hinta-arvion työstä. Sitten sinun pitää päättää kehenkä luotat parhaiten. Suunnittelun teettäminen pelkän hinnan perusteella, ei yleensä johda hyvään lopputulokseen.
Itse teen tuollaisia joko arvion perusteella, tai sovimme tuntitaksan ja tuntiarvion. Hyvä suunnittelu maksaa itsensä. Vanha sanonta "hyvin suunniteltu on puoliksi tehty" pitää ylensä paikkansa.
Jos suunnittelija toimii myös vastaavana, kustannuksia yleensä tulee vähempi.
- Enppu
Eikö kukaan ole kilpailuttanut piirtäjää?
- konnari, rakenne
Miksi kukaan kilpailuttaisi piirtäjää? Piirtäjä on suunnittelijan avustaja joka piirtää sen, mitä suunnittelija käskee tekemään. Suunnittelijoita kyllä kilpailutetaan. Arkkitehti-, rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelijat. Mene ensin kunnan/kaupungin rakennustarkastajan/lupakäsittelijän puheille niin saat tietää voitko ylipäätään saada rakennusluvan hankkeellesi eli kannattaako edes hankkia suunnittelijoita. Lisäkerroksen teko vaatii rakennusluvan.
Yläkerran lisääminen edellyttää lähes poikkeuksetta rakennuslupaa. Ja rakennuslupaa varten tarvitaan lähes poikkeuksetta rakennuslupasuunnitelmat "pätevältä" suunnittelijalta. Päteyys onkin sitten arviointikysymys, jossa kunnalla on suuri vaikutus. Pääsääntöisesti tuollaiset muutokset on kategoriaa B eli tavanomaista vaatimattomampi ja silloin suunnittelijaksikin voi kelvata vähän yks jos toinenkin maalla - jossain Espoossa vähän enemmän pitää olla nappuloita kauluslaatassa.
Kannattaa aloittaa kyselykierros kunnasta - ja aainkysymyksenä lupakuvapiirtäjän ja pääsuunnittelijan pätevyysvaatimukset. Sitten vaan etsimään nuo vaatimukset täyttävää suunnittelijaa.- kaavoihin kang...
Tarkista salliiko asemakaava toisen asunnon. Huomioi, että toiselle asunnolle tulee esittää vaaditut autopaikat tontilta.
- Laaajavaara
Keski-Suomen ja Länsi-Suomen alueella näissäkin asioissa palvelee Rakennussuunnittelu Laajavaara
Puh:0407480364
www.rakennussuunnittelulaajavaara.fi - Vasuri2
Kokeile talosuunnittelu.net
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Kiitos nainen
Kuitenkin. Olet sitten ajanmerkkinä. Tuskin enää sinua näen ja huomasitko, että olit siinä viimeisen kerran samassa paik123810MTV: Kirkossa saarnan pitänyt Jyrki 69 koki yllätyksen - Paljastaa: "Se mikä oli hyvin erikoista..."
Jyrki Linnankivi alias Jyrki 69 on rokkari ja kirkonmies. Teologiaa opiskeleva Linnankivi piti elämänsä ensimmäisen saar782017Hyväksytkö sinä sen että päättäjämme ei rakenna rauhaa Venäjän kanssa?
Vielä kun sota ehkäpä voitaisiin välttää rauhanponnisteluilla niin millä verukkeella voidaan sanoa että on hyvä asia kun5441617Kirjoita yhdellä sanalla
Joku meihin liittyvä asia, mitä muut ei tiedä. Sen jälkeen laitan sulle wappiviestin851288Olet hyvin erilainen
Herkempi, ajattelevaisempi. Toisaalta taas hyvin varma siitä mitä haluat. Et anna yhtään periksi. Osaat myös ilkeillä ja671087Yksi syy nainen miksi sinusta pidän
on se, että tykkään luomusta. Olet luonnollinen, ihana ja kaunis. Ja luonne, no, en ole tavannut vielä sellaista, joka s331018Hyödyt Suomelle???
Haluaisin asettaa teille palstalla kirjoittelevat Venäjää puolustelevat ja muut "asiantuntijat" yhden kysymyksen pohditt214898Hyvää Joulua mies!
Toivottavasti kaikki on hyvin siellä. Anteeksi että olen hieman lisännyt taakkaasi ymmärtämättä kunnolla tilannettasi, o60873- 171854
Paljastavat kuvat Selviytyjät Suomi kulisseista - 1 päivä vs 36 päivää viidakossa - Katso tästä!
Ohhoh! Yli kuukausi viidakossa voi muuttaa ulkonäköä perusarkeen aika rajusti. Kuka mielestäsi muuttui eniten: Mia Mill3798