Kysymys kuulu, tarvitsen okt:n yläkertaa varten piirustukset omista luonnoksista, joilla alamme hakemaan rakennuslupaa. En tunne/tiedä ketään, joka moisen homman osaisi tehdä, niin voinko kysellä sähköpostitse hintoja ja mitä hintaan kuuluu arkkitehdeiltä yms. sitoutumatta mihinkään?
Vastaukset 10
- assis..
Kysymys on aika epämääräinen, arvailla voi, että kyseessä on valmiin talon yläkerran, mahdollisesti kylmän- muuttaminen asuinkäyttöön.
Ensimmäiseksi kannattaisi mennä rakennustarkastajan puheille niiden suunnitelmien kanssa, niin saat tietää enemmän, voiko saada lupaa, mihin vaativuusluokkaan työ kuuluisi, vaaditaanko pääsuunnittelija ym.
Vähäisimmät muutokset ovat menneet läpi niinkin, että piirtäjä tekee lupapiirustukset/hakemukset rakentajan suunnitelmien mukaan, jotka rakentaja itse allekirjoittaa, mikäli rak. tarkastaja asian on niin luvannut hyväksyä. - Enppu
Kiireessä tulee juurikin epämääräistä tekstiä... Eli valmiiseen okt:n tehdään talon toiseen päähän katon korotus, yläkertaan tulee siis toinen asunto (tupakeittiö, wc, khh, kylppäri, pari mh, vh), voinhan alkaa kilpailuttamaan mahdollisen piirtäjän sitoutumatta mihinkään? Ettei tulisi laskua pelkästä hinta-arviosta..
- assis..
Vaikuttaa siltä, että rakennusinsinööriä tarvitaan, rak. tarkastaja sen kyllä ilmoittaa.
- Rak.inssi
Mielestäni tuo on niin pieni suunnittelukohde, että turha sitä on kilpailuttaa. Katsot netistä muutaman lähimmän suunnitelijan, tässä tapauksessa insinöörin, joka tekee rakennesuunnittelun lisäksi myös lupakuvat. Kysyt hinta-arvion työstä. Sitten sinun pitää päättää kehenkä luotat parhaiten. Suunnittelun teettäminen pelkän hinnan perusteella, ei yleensä johda hyvään lopputulokseen.
Itse teen tuollaisia joko arvion perusteella, tai sovimme tuntitaksan ja tuntiarvion. Hyvä suunnittelu maksaa itsensä. Vanha sanonta "hyvin suunniteltu on puoliksi tehty" pitää ylensä paikkansa.
Jos suunnittelija toimii myös vastaavana, kustannuksia yleensä tulee vähempi.
- Enppu
Eikö kukaan ole kilpailuttanut piirtäjää?
- konnari, rakenne
Miksi kukaan kilpailuttaisi piirtäjää? Piirtäjä on suunnittelijan avustaja joka piirtää sen, mitä suunnittelija käskee tekemään. Suunnittelijoita kyllä kilpailutetaan. Arkkitehti-, rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelijat. Mene ensin kunnan/kaupungin rakennustarkastajan/lupakäsittelijän puheille niin saat tietää voitko ylipäätään saada rakennusluvan hankkeellesi eli kannattaako edes hankkia suunnittelijoita. Lisäkerroksen teko vaatii rakennusluvan.
Yläkerran lisääminen edellyttää lähes poikkeuksetta rakennuslupaa. Ja rakennuslupaa varten tarvitaan lähes poikkeuksetta rakennuslupasuunnitelmat "pätevältä" suunnittelijalta. Päteyys onkin sitten arviointikysymys, jossa kunnalla on suuri vaikutus. Pääsääntöisesti tuollaiset muutokset on kategoriaa B eli tavanomaista vaatimattomampi ja silloin suunnittelijaksikin voi kelvata vähän yks jos toinenkin maalla - jossain Espoossa vähän enemmän pitää olla nappuloita kauluslaatassa.
Kannattaa aloittaa kyselykierros kunnasta - ja aainkysymyksenä lupakuvapiirtäjän ja pääsuunnittelijan pätevyysvaatimukset. Sitten vaan etsimään nuo vaatimukset täyttävää suunnittelijaa.- kaavoihin kang...
Tarkista salliiko asemakaava toisen asunnon. Huomioi, että toiselle asunnolle tulee esittää vaaditut autopaikat tontilta.
- Laaajavaara
Keski-Suomen ja Länsi-Suomen alueella näissäkin asioissa palvelee Rakennussuunnittelu Laajavaara
Puh:0407480364
www.rakennussuunnittelulaajavaara.fi - Vasuri2
Kokeile talosuunnittelu.net
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Tässä ovat Elämäni biisi vieraat lauantai 19.9. - Yksi vieras on kohuttu TTK-juontajaehdokas
Elämäni biisi vieraslista on harvinaisen mielenkiintoinen lauantaina. Mukana myös kohuttu TTK-juontajaehdokas, josta ei211341Mies joka on oikeasti kiinnostunut
Ja näkee sut pitkäaikaisena kumppanina, siirtää vaikka vuoria selvittääkseen asiat eikä ota pienintäkään riskiä menettää1331241- 641230
- 1081225
Kunnanhallitus
Miten käy täällä vuosia tuomioita jakaneelle valittajalle, hovioikeus hylännyt kaikki syytteet.671049- 109999
Rauha, sopiiko
Ei häiritä enää toisiamme. Annetaan molemmille rauha unohtaa, pyydän tätä todella. Kiitos. Miehelle.94957Miesten (epä)viehättävyydestä kysymys
Mieltä askarruttava asia, liki dilemma. Palstallahan jotkut miesoletetut usein toteavat, että kaikki naiset tavoittelev182923- 84857
- 43824
Ei siitä pääse yli, eikä ympäri!
Pakko se on myöntää ja tunnustaa. Olisin halunnut p*nna sinua sydämeni kyllyydestä. Itseäni vanhemmalle naiselle66791Myönnetään, tunnen lämpimiä tunteita kohtaasi
Vaikutat tosin liian hyvältä ollaksesi totta. Komeita miehiä on maailma pullollaan mutta sinussa on jotain.....50686- 43656
- 58653
- 70636
- 98628
Humppila korvasi johtajia tekoälyllä
https://yle.fi/a/74-20215155 Humppilassa on lakkautettu teknisen ja hallintojohtajan virat. Säästöä tuli hetkessä 15087618Perhoseni (miehelle)
Miksi et usko, että mun rakkaus sinuun on aitoa ja vilpitöntä? Tai että se oli jo silloin? Miksi ajattelet, ettet ole r123592- 52564
Mnot, miksi sinulle on tärkeää solvata uskovia?
Onko sinulla joku katkeruus tai peräti viha heitä kohtaan? Kirjoituksesi nimittäin tihkuvat katkeruutta ja vihaa uskovi307555