Kysymys kuulu, tarvitsen okt:n yläkertaa varten piirustukset omista luonnoksista, joilla alamme hakemaan rakennuslupaa. En tunne/tiedä ketään, joka moisen homman osaisi tehdä, niin voinko kysellä sähköpostitse hintoja ja mitä hintaan kuuluu arkkitehdeiltä yms. sitoutumatta mihinkään?
Rakennuspiirustukset
Enppu
10
1018
Vastaukset
- assis..
Kysymys on aika epämääräinen, arvailla voi, että kyseessä on valmiin talon yläkerran, mahdollisesti kylmän- muuttaminen asuinkäyttöön.
Ensimmäiseksi kannattaisi mennä rakennustarkastajan puheille niiden suunnitelmien kanssa, niin saat tietää enemmän, voiko saada lupaa, mihin vaativuusluokkaan työ kuuluisi, vaaditaanko pääsuunnittelija ym.
Vähäisimmät muutokset ovat menneet läpi niinkin, että piirtäjä tekee lupapiirustukset/hakemukset rakentajan suunnitelmien mukaan, jotka rakentaja itse allekirjoittaa, mikäli rak. tarkastaja asian on niin luvannut hyväksyä. - Enppu
Kiireessä tulee juurikin epämääräistä tekstiä... Eli valmiiseen okt:n tehdään talon toiseen päähän katon korotus, yläkertaan tulee siis toinen asunto (tupakeittiö, wc, khh, kylppäri, pari mh, vh), voinhan alkaa kilpailuttamaan mahdollisen piirtäjän sitoutumatta mihinkään? Ettei tulisi laskua pelkästä hinta-arviosta..
- assis..
Vaikuttaa siltä, että rakennusinsinööriä tarvitaan, rak. tarkastaja sen kyllä ilmoittaa.
- Rak.inssi
Mielestäni tuo on niin pieni suunnittelukohde, että turha sitä on kilpailuttaa. Katsot netistä muutaman lähimmän suunnitelijan, tässä tapauksessa insinöörin, joka tekee rakennesuunnittelun lisäksi myös lupakuvat. Kysyt hinta-arvion työstä. Sitten sinun pitää päättää kehenkä luotat parhaiten. Suunnittelun teettäminen pelkän hinnan perusteella, ei yleensä johda hyvään lopputulokseen.
Itse teen tuollaisia joko arvion perusteella, tai sovimme tuntitaksan ja tuntiarvion. Hyvä suunnittelu maksaa itsensä. Vanha sanonta "hyvin suunniteltu on puoliksi tehty" pitää ylensä paikkansa.
Jos suunnittelija toimii myös vastaavana, kustannuksia yleensä tulee vähempi.
- Enppu
Eikö kukaan ole kilpailuttanut piirtäjää?
- konnari, rakenne
Miksi kukaan kilpailuttaisi piirtäjää? Piirtäjä on suunnittelijan avustaja joka piirtää sen, mitä suunnittelija käskee tekemään. Suunnittelijoita kyllä kilpailutetaan. Arkkitehti-, rakenne-, lvi- ja sähkösuunnittelijat. Mene ensin kunnan/kaupungin rakennustarkastajan/lupakäsittelijän puheille niin saat tietää voitko ylipäätään saada rakennusluvan hankkeellesi eli kannattaako edes hankkia suunnittelijoita. Lisäkerroksen teko vaatii rakennusluvan.
Yläkerran lisääminen edellyttää lähes poikkeuksetta rakennuslupaa. Ja rakennuslupaa varten tarvitaan lähes poikkeuksetta rakennuslupasuunnitelmat "pätevältä" suunnittelijalta. Päteyys onkin sitten arviointikysymys, jossa kunnalla on suuri vaikutus. Pääsääntöisesti tuollaiset muutokset on kategoriaa B eli tavanomaista vaatimattomampi ja silloin suunnittelijaksikin voi kelvata vähän yks jos toinenkin maalla - jossain Espoossa vähän enemmän pitää olla nappuloita kauluslaatassa.
Kannattaa aloittaa kyselykierros kunnasta - ja aainkysymyksenä lupakuvapiirtäjän ja pääsuunnittelijan pätevyysvaatimukset. Sitten vaan etsimään nuo vaatimukset täyttävää suunnittelijaa.- kaavoihin kang...
Tarkista salliiko asemakaava toisen asunnon. Huomioi, että toiselle asunnolle tulee esittää vaaditut autopaikat tontilta.
- Laaajavaara
Keski-Suomen ja Länsi-Suomen alueella näissäkin asioissa palvelee Rakennussuunnittelu Laajavaara
Puh:0407480364
www.rakennussuunnittelulaajavaara.fi - Vasuri2
Kokeile talosuunnittelu.net
Ketjusta on poistettu 0 sääntöjenvastaista viestiä.
Luetuimmat keskustelut
Miksi persuilla ei ole firmoja?
Kuten vasemmisstolaisilla, esim. Sannalla MA\PI. Eikö ole aika erikoista?847132Persut hommasivat Suomeen 35 000 pientä lasta v. 2015
Onko Riikka Purra nyt tavoittelemassa tätä samaa historiallista persujen utopiaa? Purram kaksinaamaisessa pelissä vaadit277079Purran tuhoja tuskin saadaan koskaan korjatuksikaan
Purra on aiheuttanut Suomen taloudelle karmaisevat tuhot. Sen lisäksi Purra on ajanut myös suuren osan Suomen kansasta k1176215Persujen kaksoisstandardit: Räsäsen uhkailu paha, Virran uhkailu hyvä
Tässä taas nähdään kuinka kaksinaamaista porukkaa persut ovat. Mitäs persut tähän?455414Miksette persut irtisanoudu Kirkin lausunnoista?
Kirkhän muun muassa vaati raiskattuja naisia pidättäytymään abortista ja vaimoja alistumaan aviomiestensä tahtoon. Mik845318Demarikultin uhri kertoo
Demarikultin uhri kertoo: “En saanut mennä edes suihkuun ilman lupaa” – Seksuaalisen hyväksikäytön uhri kertoo vuosistaa635225Miksi vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa?
Vasemmistolaiset eivät omista yhtään firmaa joka työllistäisi ihmisiä. Miksi? No siksi, että jos vasemmistolainen perus415120Sanna valittiin Euroopan huonoimmaksi pääministeriksi
Sannan kaudella Suomi oli ainut maa missä bkt laski. Kannattaa huomata, että luvut valitsi Sannan huonoimmaksi. Ihmiset274605Purran vuoro kiihoittua Lepomäen sääristä
"Ulkoministeri Elina sanoo, ettei muuta pukeutumistaan sen mukaan, kenet tapaa, ja että hän ei suostuisi peittämään kasv193555Vasemmistolaiset paskat eivät nousseet seisomaan kun Akaan kaupunginvaltuusto
vietti hiljaisen hetken Charlie Kirkin muistoksi https://www.aamulehti.fi/uutiset/art-2000011523016.html3003400