Missä hinnoissa pyörii tuollainen 4h1.krs? onkohan samaa luokkaa esim. helmitalon kanssa vai ä-talon? . Millaista laatu muurame rakentaa? onko hyvä vaihtoehto jos on tiukka budjetti?
Muurame
.,mnbcc
141213
0Äänestä
Muut lukivat myös
Odottaa vastausta
Näihin keskusteluihin ei ole vielä vastattu. Ole ensimmäinen.
Vastaukset 14
Vanhimmat
Halpaa, jos eivvä homehtuneet alapohjat haittaa. Monikohan sairastuu, jos homepesäkkeet jäi villatilaan pelkkiin levyjen vaidos?
Kyllä jos vaan asut Helmitalon toimitusalueella niin kallistuisin siihen.
Muurametalokin on ok, ainakin asiakastyytyväisyysmittauksissa korkealla. Hinnat näkyy muurametalon nettisivuilla erittäin selkeästi, joten katsopa sieltä.
Jos budjetti on tiukka, niin silloin vaihtoehtoja on nimenomaan Älvsby ja Muurametalo ja muurameltakin rajoitetusti tuo uusi "Kompakti" malisto.
Mutta Helmitalo on jo selvästi laadukkaampaa, eli jos vaan millään budjetti antaa myöten niin kyllä minä sinuna tutustuisin tarkemmin Helmitaloon ja menisin ehkä käymään siellä tehtaallakin katsomassa.
Millainen lämmitysmuoto tuossa helmitalossa on? noita vertaillessani huomasin ä-talossa olevan vesikiertoiset patterit ja poistoilmallako lämmitetään? ja ilmeisesti tuossa Muuramessa on sähkölämmitys? onkohan ne patterit vai lattia lämmitys?
Mitäs kun helmitalon sivulla on kahdet hinnat oliko ne toiset maatyön kanssa? niin mitähän siihen hintaan täysi vielä lisätä, että pääsisi muuttaa :)..?
Helmitalossa valinnan mukaan lattialämmitys joko suorana sähkölämmityksenä tai vesikiertoisena.
Älsvbyssä poistoilmalämpöpumppu ja lämmityspatterit.
Muurametaloissa suorasähköpatterit ja wc-, pesuhuone ja kodinhoitohuone lattialämmitys sähköllä.
Helmitalot perustetaan betonilaatalle ja tosiaan niillä siihen isompaan hintaan kuuluu maanrakennustyöt ja perustus. Mutta kodinkoneet ei kuulu. Eli niihin muutama tonni uppoaa.
Muutoin voisi vetää yhteen että Älvsbyn ja Muuramen kanssa tontin hinta 40-60 tuhatta kun varaa niin on talo pystyssä.
Ja Helmitalojen kanssa tontti 25-40 tuhatta niin pystyssä on.
Olen itse alueelta jossa on paljon Helmitaloja. Suosittelen. Se on perheyritys ja täällä päin todella hyvässä maineessa.
Mutta jos ei budjetti anna myöten, niin on Älvsby ja Muurame tosiaan halvempia.
Ja ai niin, Helmitalot tekee taloja Akaalla myös niin että myy valmiina. Sellaista ainakin varmaan pääsee katsomaan jos niillä sattuu olemaan projektia kesken.
Esim. http://kuluttaja.etuovi.com/kohde/366963?portal=eo
Mutta eikös tuo helmi tulis halvemmaksi, jos joutuu laittaa rahaa noin paljon vähemmän, onko niiden hintaero niin suuri? Millähän tavalla noi maatyöt on laskettu mahtaiskohan saada halvemmalla, kun teettäis muulla vai voisko joko menne enemmän hilloo? Mitäs niiden maatöiden lisäksi tulisi Liittymät, ulkomaali ja pihanurmi? mitäs muuta?
Mihinkähän suuntaan on uusien valmis/pakettien hinnat menevän? mahtaakohan tulla kilpailua? Jos on vaikka tälläisiä nuukia ihmisiä, kuten minä:)
Valmistalopakettien hinnassa ei ole paljon kilpailtavaa, katteet on sen verran pieniä.
Esim. jos huomaat nuo Muuramen pari uutta Kompaktimalliston taloa, niin se edullisempi hinta on tehty asioita karsimalla toimituksesta.
Hinta nousee, kun joudut nuo kumminkin hoitamaan. Esim. ilman wc pönttöä on paha käydä asioilla...
---------------------------------------------------
Huomautuksia:
• Hinnat ovat Muurametalojen Perinteisen toimitussisällön mukaisia, ilman:
• takkaa (takan perustus sisältyy) • piippua ja piipun pellitystä •
• seinä‐ ja lapetikkaita • ulkovesipostia •
• pesuhuoneen wc‐istuinta, allasta ja hanaa • wc:n lattiakaivoa •
• Kodinkoneet kuuluvat seuraavasti:
• jääpakastinkaappi 60 cm • lattialiesi 60 cm •
• astianpesukone 60 cm • rst‐liesituuletin 60 cm •
• Ulkoverhous pystypanelointina 23x145 UYV.
• Sisustusmateriaalit rajoitetusti Muurametalojen mallistosta."
----------------------------------------------
Kun palkkakustannukset nousee, energianhinta nousee ja rakennusmateriaalien hinta nousee alalla jolla katteet on muutenkin pienet, niin vaikea on lähteä hinnalla enää kilpailemaan.
Eli jos uutta olet rakennuttamassa, niin jokainen vuosi minkä odotat nyt, tekee sen taatusti kalliimmaksi sinulle.
Sen sijaan jos haluat pihistellä ja spekuloidan mahdollisella lamalla tai taantumalla kannattaa miettiä sitä että ei rakentaisikaan uutta. Viime laman aikana asuntojen hinnat putosivat lähes puoleen. Irlannissa on pudonnut jo -60 prosenttia lähtötasosta.
Mutta mistäpä sitä voi tietää miten tässä käy. Mutta sen tietää että uuden rakentaminen ei ainakaan tule halpenemaan sillä lama tai ei, energianhinta jatkaa tasaista nousuaan, palkat nousevat vuosi vuodelta myös lama-aikoina, eikä rakennusmateriaalinkaan hinnat laskemaan tule.
Ainoa mikä todella elää, on lainojen korkotaso. Sen suhteen alkaisikin olla jo kiire...
Niin toi on ihan totta, että yleisestihän hinnat aina vaan taitaa nousta onkohan tää nyt sitä kapitalismia:).
Sitä vain mietistiskelin, että kilpailu kiristyy ja rakentaminen ei taida olla samaa tasoa kuin ennen taantumaa, että olisko jotkut valmistajat alkaneet kilpailee hinnalla?,
Henkilökohtaisesti en usko, että talotehtaat ovat kultakaivoksia ja kaikkien määräysten ja materiaalien hinnan nousun vuoksi eikös joku tainut mennä saneeraukseenkin. Mahtaako yksityis henkilö saada tehtyä samaan hintaan vaikka ei laskisikaan kaikkia työtunteja..
No voikohan ä ja m talo verrata keskenään(tilaelementtitaloja)? tuntuu kun täällä lukee noita keskusteluja niin tuota rossipohjaa ei pidetä yhtä hyvänä kuin betonilaattaa..
millaiset ilmanvaihtolaitteita näissä taloissa on?. Eikös ätalossa on pelkästään poistoilman talteenotto? Toisaalta äässä on vesipatterit.
Pari vuotta sitten valmistuneessa Helmitalossa on Ilox lämmöntalteenotolla.
Katso oikeita kokemuksia.
http://muurametalot.foorumit.fi/
Meillä on 2009 valmistunut muurametalo ja olemme enemmän kuin tyytyväisiä. Nyt on kuitenkin muutto edessä täältä hämeestä keski-suomeen ja ajattelimme rakennuttaa uuden samanlaisen muurametalon.
Laatu on hyvää jne. mutta toisaalta mielemme tekisi kokeilla jotain muuta esin. helmitalo kun sitäkin kehutaan. Ongelma on se että muurametalojen laadun jne. jo tiedämme ja helmitalo olisi ihan uusi kokemus ja pitäisi olla varma laadusta esim. nähdä jollain sellainen helmitalo minkä haluaisimme.
Tämän muurametalonkin ostimme sen perusteella kun tutuillamme on sama talomallo ja ihastuimme heti. Kellään hämeessä 1 kerroksista helmitaloa ja jos on voisko tulla kylään? :)
Onko Muuramella edelleen homeongelma?
Ei ole homeongelmaa. Pari vuotta sitten oli erä alapohja vaneria, joka ei toiminut, mutta ovat vaihtaneet sen. Tiedän kun seurasin työtä kaverin kohteessa. Muurame on hyvin tehty ja vastaavat huutoon.