Joensuussa näyttää olevan suur kupla.Kallimpaa kuin kuopiossa.
Helsinki:
Keskihinnat: 4 150 euroa / neliö.
Muutos: Nousua.
Myyntiajat: Yli 60 vrk, nousussa.
Kauppojen lukumäärä: -16 %
Muita huomioita: Kolmiot nousussa jo useamman kuukauden.
Espoo:
Keskihinnat: 3 000 euroa / neliö.
Muutos: Ennallaan.
Myyntiajat: Alle 60 vrk, tasaisessa nousussa.
Kauppojen lukumäärä: -8 %
Muita huomioita: Isoissa asunnoissa vakaa kehitys syksystä asti.
Tampere:
Keskihinnat: 2 350 euroa / neliö.
Muutos: Nousua.
Myyntiajat: Ei tietoa.
Kauppojen lukumäärä: -30 %
Muita huomioita: Yksiöt lievässä laskussa.
Vantaa:
Keskihinnat: 2 600 euroa / neliö.
Muutos: Nousussa.
Myyntiajat: 50 vrk, laski viime vuoden tasolle.
Kauppojen lukumäärä: -11 %
Muita huomioita: Kolmiot vahvassa nousussa.
Turku:
Keskihinnat: 1 900 euroa / neliö.
Muutos: Lievä nousu.
Myyntiajat: Yli 70 vrk, nousussa.
Kauppojen lukumäärä: -15 %
Muita huomioita: Isot asunnot laskeneet viime kesästä.
Oulu:
Keskihinnat: 1 875 euroa / neliö.
Muutos: Nousua.
Myyntiajat: 80 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: 9 %
Muita huomioita: Pienet asunnot hinnoissaan keskitalvella.
Jyväskylä:
Keskihinnat: 1 850 euroa / neliö.
Muutos: Laskua.
Myyntiajat: Yli 60 vrk, laskenut loppuvuodesta.
Kauppojen lukumäärä: -15 %
Muita huomioita: Pienet asunnot laskeneet viime kesästä.
Lahti:
Keskihinnat: 1 800 euroa / neliö.
Muutos: Nousua.
Myyntiajat: 80 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: -5 %
Muita huomioita: Tammikuussa kalliita yksiöitä.
Kuopio:
Keskihinnat: 1 950 euroa / neliö.
Muutos: Laskua.
Myyntiajat: Yli 70 vrk, nousu tasaantui.
Kauppojen lukumäärä: -9 %
Muita huomioita: Yksiöiden hinnat vaihtelevat.
Kouvola:
Keskihinnat: 1 000 euroa / neliö.
Muutos: Notkahdus jatkuu.
Myyntiajat: Yli 80 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: -8 %
Muita huomioita: Kaikki huonekoot laskussa.
Pori:
Keskihinnat: 1 425 euroa / neliö.
Muutos: Pieni nousu.
Myyntiajat: 60 vrk, laskua.
Kauppojen lukumäärä: -21 %
Muita huomioita: Yksiöistä kovaa kysyntää. Tarjonta kaventunut.
Joensuu:
Keskihinnat: 2 200 euroa / neliö.
Muutos: Nousua.
Myyntiajat: Yli 60 vrk, nousu tasaantui.
Kauppojen lukumäärä: -14 %
Muita huomioita: Pienet asunnot kovissa hinnoissa ja pitkään.
Lappeenranta:
Keskihinnat: 1 850 euroa / neliö.
Muutos: Lähes ennallaan.
Myyntiajat: Yli 75 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: 1 %
Muita huomioita: Kolmioista maksetaan eniten.
Hämeenlinna:
Keskihinnat: 1 800 euroa / neliö.
Muutos: Ennallaan.
Myyntiajat: Yli 80 vrk, pitkään myymättömien suma purkautunut.
Kauppojen lukumäärä: -9 %
Muita huomioita: Hinnat laskeneet kesästä.
Rovaniemi:
Keskihinnat: 1 650 euroa / neliö.
Muutos: Notkahdus.
Myyntiajat: 70 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: 14 %
Muita huomioita: Pienet asunnot kallistuneet viime kuukaudet.
Vaasa:
Keskihinnat: 1 850 euroa / neliö.
Muutos: Hinnat sahailevat.
Myyntiajat: 60 vrk, ennallaan.
Kauppojen lukumäärä: -30 %
Muita huomioita: Hintataso sama 2010 alusta.
Seinäjoki:
Keskihinnat: 1 850 euroa / neliö.
Muutos: Sahailua, nyt vaihteeksi nousu.
Myyntiajat: 100 vrk, isot asunnot myynnissä pitkään.
Kauppojen lukumäärä: -20 %
Muita huomioita: Tällä kertaa pienet kalliita.
Salo:
Keskihinnat: 1 600 euroa / neliö.
Muutos: Nousupyrähdys.
Myyntiajat: 100 vrk, nousussa.
Kauppojen lukumäärä: 2 %
Muita huomioita: Kauppa seisoi jo marraskuussa.
Kotka:
Keskihinnat: 1 300 euroa / neliö.
Muutos: Pieni lasku.
Myyntiajat: Alle 100 vrk, ennallaan.
Kauppojen lukumäärä: -18 %
Muita huomioita: Tasaista vuodesta 2008. Suuret asunnot kalleimpia.
Mikkeli:
Keskihinnat: 1 750 euroa / neliö.
Muutos: Kuukausilasku.
Myyntiajat: 90 vrk, nousu taittui.
Kauppojen lukumäärä: -12 %
Muita huomioita: Pienistä asunnoista maksettiin kova hinta joulukuussa.
Porvoo:
Keskihinnat: 2 450 euroa / neliö.
Muutos: Ennallaan.
Myyntiajat: Alle 80 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: 22 %
Muita huomioita: Pienet asunnot nostavat hintoja.
Helsinki:
Keskihinnat: 4 150 euroa / neliö.
Muutos: Nousua.
Myyntiajat: Yli 60 vrk, nousussa.
Kauppojen lukumäärä: -16 %
Muita huomioita: Kolmiot nousussa jo useamman kuukauden.
Espoo:
Keskihinnat: 3 000 euroa / neliö.
Muutos: Ennallaan.
Myyntiajat: Alle 60 vrk, tasaisessa nousussa.
Kauppojen lukumäärä: -8 %
Muita huomioita: Isoissa asunnoissa vakaa kehitys syksystä asti.
Tampere:
Keskihinnat: 2 350 euroa / neliö.
Muutos: Nousua.
Myyntiajat: Ei tietoa.
Kauppojen lukumäärä: -30 %
Muita huomioita: Yksiöt lievässä laskussa.
Vantaa:
Keskihinnat: 2 600 euroa / neliö.
Muutos: Nousussa.
Myyntiajat: 50 vrk, laski viime vuoden tasolle.
Kauppojen lukumäärä: -11 %
Muita huomioita: Kolmiot vahvassa nousussa.
Turku:
Keskihinnat: 1 900 euroa / neliö.
Muutos: Lievä nousu.
Myyntiajat: Yli 70 vrk, nousussa.
Kauppojen lukumäärä: -15 %
Muita huomioita: Isot asunnot laskeneet viime kesästä.
Oulu:
Keskihinnat: 1 875 euroa / neliö.
Muutos: Nousua.
Myyntiajat: 80 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: 9 %
Muita huomioita: Pienet asunnot hinnoissaan keskitalvella.
Jyväskylä:
Keskihinnat: 1 850 euroa / neliö.
Muutos: Laskua.
Myyntiajat: Yli 60 vrk, laskenut loppuvuodesta.
Kauppojen lukumäärä: -15 %
Muita huomioita: Pienet asunnot laskeneet viime kesästä.
Lahti:
Keskihinnat: 1 800 euroa / neliö.
Muutos: Nousua.
Myyntiajat: 80 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: -5 %
Muita huomioita: Tammikuussa kalliita yksiöitä.
Kuopio:
Keskihinnat: 1 950 euroa / neliö.
Muutos: Laskua.
Myyntiajat: Yli 70 vrk, nousu tasaantui.
Kauppojen lukumäärä: -9 %
Muita huomioita: Yksiöiden hinnat vaihtelevat.
Kouvola:
Keskihinnat: 1 000 euroa / neliö.
Muutos: Notkahdus jatkuu.
Myyntiajat: Yli 80 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: -8 %
Muita huomioita: Kaikki huonekoot laskussa.
Pori:
Keskihinnat: 1 425 euroa / neliö.
Muutos: Pieni nousu.
Myyntiajat: 60 vrk, laskua.
Kauppojen lukumäärä: -21 %
Muita huomioita: Yksiöistä kovaa kysyntää. Tarjonta kaventunut.
Joensuu:
Keskihinnat: 2 200 euroa / neliö.
Muutos: Nousua.
Myyntiajat: Yli 60 vrk, nousu tasaantui.
Kauppojen lukumäärä: -14 %
Muita huomioita: Pienet asunnot kovissa hinnoissa ja pitkään.
Lappeenranta:
Keskihinnat: 1 850 euroa / neliö.
Muutos: Lähes ennallaan.
Myyntiajat: Yli 75 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: 1 %
Muita huomioita: Kolmioista maksetaan eniten.
Hämeenlinna:
Keskihinnat: 1 800 euroa / neliö.
Muutos: Ennallaan.
Myyntiajat: Yli 80 vrk, pitkään myymättömien suma purkautunut.
Kauppojen lukumäärä: -9 %
Muita huomioita: Hinnat laskeneet kesästä.
Rovaniemi:
Keskihinnat: 1 650 euroa / neliö.
Muutos: Notkahdus.
Myyntiajat: 70 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: 14 %
Muita huomioita: Pienet asunnot kallistuneet viime kuukaudet.
Vaasa:
Keskihinnat: 1 850 euroa / neliö.
Muutos: Hinnat sahailevat.
Myyntiajat: 60 vrk, ennallaan.
Kauppojen lukumäärä: -30 %
Muita huomioita: Hintataso sama 2010 alusta.
Seinäjoki:
Keskihinnat: 1 850 euroa / neliö.
Muutos: Sahailua, nyt vaihteeksi nousu.
Myyntiajat: 100 vrk, isot asunnot myynnissä pitkään.
Kauppojen lukumäärä: -20 %
Muita huomioita: Tällä kertaa pienet kalliita.
Salo:
Keskihinnat: 1 600 euroa / neliö.
Muutos: Nousupyrähdys.
Myyntiajat: 100 vrk, nousussa.
Kauppojen lukumäärä: 2 %
Muita huomioita: Kauppa seisoi jo marraskuussa.
Kotka:
Keskihinnat: 1 300 euroa / neliö.
Muutos: Pieni lasku.
Myyntiajat: Alle 100 vrk, ennallaan.
Kauppojen lukumäärä: -18 %
Muita huomioita: Tasaista vuodesta 2008. Suuret asunnot kalleimpia.
Mikkeli:
Keskihinnat: 1 750 euroa / neliö.
Muutos: Kuukausilasku.
Myyntiajat: 90 vrk, nousu taittui.
Kauppojen lukumäärä: -12 %
Muita huomioita: Pienistä asunnoista maksettiin kova hinta joulukuussa.
Porvoo:
Keskihinnat: 2 450 euroa / neliö.
Muutos: Ennallaan.
Myyntiajat: Alle 80 vrk, nousua.
Kauppojen lukumäärä: 22 %
Muita huomioita: Pienet asunnot nostavat hintoja.
Vastaukset 2
Vanhimmat
Näille hinnoille nyt vain lyötyy selityksensä. Eikä se ole se, että jos jossain on kalliimpaa, niin hinnoissa olisi enemmän ilmaa, ehei. Ei vaikka Luki. (ja muutkin) kuinka niin luulisit tai sanoisit. Suomessa ei ole asuntojen hinnoissa kuplaa ja sillä selvä. Jos hinnat laskisivat, niin se ei olisi ilman suhinaa pois kuplasta, vaan ne laskisivat syystä. Ja jos hinnat Suomessa laskisivat (not gonna happen) ne eivät siltikään rommaa.
Huh huh, onneksi on tullut itse ostettua ajoissa ja vieläpä kaksin kappalein. Mites tuhnerot? Joko on päästy omaan kiinni? Vai vastako syksyllä, sitten kun on 'rommannut' ? :D
Mistä keräsit tiedot? Mihin kauppojen lukumäärän muutosta verrataan (vuosi, kvarttaali, kuukausi, hiha)?
Kauppamäärällä ja hinnoillahan ei ole suoraa yhteyttä. Usein vähenevät kauppamäärät kertoo hintojen noususta ja myytävän niukkuudesta.