Kun on neljä samanarvoista perijää asunto-osakkeessa niin miten on mahdollista että vain YKSI saa päättää koska asunto myydään.
Mitä tehdä. Henkilö on vetkuttanut myyntiä jo kauan koska hänellä ei ole rahan tarvetta ja ilkeydestään haluaa pitkittää jakoa.
Mitä nyt pitäisi tehdä vai onko vaan odoteltava hamaan loppuun saakka sitä koska herra suvaitsee myymään asunnon.
Mitä tehdä. Henkilö on vetkuttanut myyntiä jo kauan koska hänellä ei ole rahan tarvetta ja ilkeydestään haluaa pitkittää jakoa.
Mitä nyt pitäisi tehdä vai onko vaan odoteltava hamaan loppuun saakka sitä koska herra suvaitsee myymään asunnon.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Kertokaappa sille jääräpäälle faktat.
On 2 vaihtoehtoa, sopimusjako jolloin kaikki perilliset laittavat nimen jakokirjaan.
Sitten on se toinen vaihtoehto, eli haetta käräjäoikeudesta pesänjakajan joka sitten viran puolesta jakaa pesän.
Eli käytännössä hakee myyntiluvan ja myy asunnon.
Ongelma tässä on vain se ettei se pesänjakaja tee sitä työtä ilmaiseksi ja kuten tunnettua niin lakimiehet/asianajat ovat ryökäleen kalliita.
Tämä pesänjakajan palkkio otetaan ensin päältä ja loput jaetaan perillisille.
Eli vaihtoehdot ovat edullinen ja kallis vaihtoehto, antakaa tämän jäärän päättää kummalla tavalla perintönne jaetaan.
Niin ja asettakaa takaraja jolloin pesänselvittäjän määräyshakemus lähtee käräjäoikeuteen.
Tosiaankin on niin että yksikin voi estää sovintojaon mutta toisaalta yksikin voi hakea pesänselvittäjän joka jakaa pesän.
Jokainen pesän osakas voi vaatia pesän jakoa ja heti.
Asiaaa ei kannata viivyttää, se tulee vain kaikille kallimmaksi.
Ota yhteyttä lakimieheen, jos sopua ei synny,.
Olet ymmärtänyt väärin. Ei yksi saa päättää, koska asunto myydään. Mutta yksikin osakas saa päättää että sitä ei myydä.
Uhkaus virkajaosta vain peliin, jos vuokratulo ei riitä teille muille. Pelkän asunto-osakkeen myyminen tuskin tulee silläkään tavalla tolkuttoman kalliiksi. Kalliiksi kylläkin.
Perintökaari:
23 LUKU
Perinnönjaosta
1 §
Kun pesä on selvitetty, on jokaisella sen osakkaalla oikeus vaatia jakoa.
Mutta pesän selvittämättömyys ei estä etteikö jakoprosessia voida käynnitää.
Jakoprosessi alkaa pesän selvittämisellä.
Tämä vain sen takia että kaikki ymmärtävät että jako on väistämätön toimenpide jos yksikin sitä vaatii, vippaskonsteilla voidaan ainoastaan viivyttää jakoprosessia muttei estää sitä.