Helsinkiläiset Mr. Tuhnu ja Mrs. Tuulipuku päättävät hankkia asunnon. Tuhnu aikoo säästää kunnes rahat ovat kasassa, Tuulipuku taas ostaa pläjäyttää velaksi 100 m2 kerrostalokämpän.
Kummaltakin jää rahaa asumiseen tuhat euroa. Tästä Tuhnu laittaa 18 m2 vuokraläävänsä vuokraan 750 euroa ja säästöön 250 euroa, kun taas Tuulipuku lainoihin 850 euroa ja vastikkeeseen 150 euroa.
20 vuoden päästä Tuhnulla on rahaa säästössä noin 50 000 euroa, mutta siihen aikaan sillä ei saa mitään, sillä pieninkin yksiö maksaa 500 000 euroa.
Samaan aikaan Tuulipuku on asunut mukavasti 100 m2 kämpässään ja maksanut siitä noin puolet. Hän voi halutessaan ostaa ok-talon johon asettua pysyvästi. Tuhnu taas joutuu piereskelemään ahtaassa vuokraläävässään vielä toiset 10 vuotta ja omaan pääsy siirtyy silti aina vain kauemmaksi.
Lopputuloksena Tuulipuvulla on velaton talo, jossa hän on jo asunut 10 vuotta, ja Tuhnulla lipastollinen vuokrakuitteja sekä metaanikyllästetty soffa.
Miten tässä näin kävi vaikka molempien palkka oli täsmälleen sama?
Kummaltakin jää rahaa asumiseen tuhat euroa. Tästä Tuhnu laittaa 18 m2 vuokraläävänsä vuokraan 750 euroa ja säästöön 250 euroa, kun taas Tuulipuku lainoihin 850 euroa ja vastikkeeseen 150 euroa.
20 vuoden päästä Tuhnulla on rahaa säästössä noin 50 000 euroa, mutta siihen aikaan sillä ei saa mitään, sillä pieninkin yksiö maksaa 500 000 euroa.
Samaan aikaan Tuulipuku on asunut mukavasti 100 m2 kämpässään ja maksanut siitä noin puolet. Hän voi halutessaan ostaa ok-talon johon asettua pysyvästi. Tuhnu taas joutuu piereskelemään ahtaassa vuokraläävässään vielä toiset 10 vuotta ja omaan pääsy siirtyy silti aina vain kauemmaksi.
Lopputuloksena Tuulipuvulla on velaton talo, jossa hän on jo asunut 10 vuotta, ja Tuhnulla lipastollinen vuokrakuitteja sekä metaanikyllästetty soffa.
Miten tässä näin kävi vaikka molempien palkka oli täsmälleen sama?
Vastaukset 50
Vanhimmat
Se nyt vaan on tyhmää ostaa tsadista sikahintainen betonikomero. Siellä puolalaiset tekee 2 euron tuntipalkalla sutta ja sekundaa ja se hyväksytään koska rakentaja tietää että asuntopulassa maksetaan homeläävästäkin yli uuden hinta. Itse en suostuisi asumaan komerossa pakokaasujen ja pakolaisten keskellä. Ajatuskin oksettaa.
Onko se puolalaisella työvoimalla tehty vuokraläävä sitten jotenkin parempi vaihtoehto?
Tsadi on hyvä paikka, on töitä eikä tarvitse sietää maakuntien ummehtunutta ja sisäsiittoista ilmapiiriä. Suunta on stadiin päin eikä sieltä pois, muu suomi kuolee pystyyn.
Sopiva suojaetäisyys pakolaisiin ja kerjäläisiin on pari sataa kilometriä.
Siinä vaiheessa kun euro hajoaa, asuntolaina tulee olemaan valuuttalainaa, ja tarkoittaa sitä että lainan arvo kaksinkertaistuu oman valuutan devalvoituessa. Sama tapahtuu käänteisesti asunnon arvolle, joka tulee puolittumaan.
Laskeskeleppa tähän tuubiin tuo hieno kaavasi.
Vuokralla asuessa tässä taloustilanteessa riskit ovat huomattavasti pienemmän, ja omaisuutensa suojaamiseen on VAIHTOEHTOJA.
ostohetken siis saa ihan itse päättää, tai päättää olla ostamatta, ihan itse. Siispä tuo alkuperäinen kaava oli hyvin yksinkertainen ja tunkisin sen farkkujen takataskujen väliin syvälle.
Lainathan ovat jo nyt valuuttalainaa tosin yksikkö on sama kuin käytössä oleva. Mutta se mitä tapahtuisi jos euroalue poksahtaisi niin sitä emme tiedä. Emmekä tiedä valuuttojen arvoja tuolloin. Itse vähän luulen että AAA ryhmän maat olisivat erittäin vahvoilla tässä pelissä. Saattaisi jopa olla niin että vaihtosuhde olisi parempi kuin armon liittymisvuonna 2002. Joka taas tarkoittaisi sitä että lainojen nimellisarvosta käytännössä leikkautuisi osa pois. Mutta tämä kaikki on pelkkää spekulaatiota mistä meillä kenelläkään ei ole varmuutta. Varmaa kuitenkin on se että AAA maat olisivat vahvoilla tässä pelissä.
Jaahas ostohetkimies.. revippäs se foliohattu jo viimein päästäsi. Oletko odotellut eruon hajoamista pelko persessä jo valuuttaasn siirtymisestä asiti ja jättänyt ostamatta? Aloitusviestistä voit lukea mikä olisi tilanteesi jos olisit ostanut 01/02 vaihteessa. Sieltä saat luettua myös mikä on tilanteesi nyt ;)
Huh onneksi itse en ole hullu ja pelkää taivaan romamista niskaan. Ajoissa ostaminen on aina ollut viisasta ja tulee olemaan myös jatkossa. Tuhnuttelu kun ei ole koskaan lyönyt leiville :D
Tuo pätee vain, jos on ottanut lainan ulkomaisesta pankista (oikeastaan Sampo pankki, Nordea ja monet muut ovat ulkomaisia pankkeja). Jos on ottanut lainan kotimaisesta pankista ja euro hajoaa, muuttuu laina vain euro/markka vaihtosuhteen markoiksi, kuten kaikki muukin raha. Ja devalvoituminenhan ei silloin vaikuta lainan määrään. Oma lainani on otettu Suomalaisesta pankista (OP), joten tuon suhteen ei ole valtavaa huolta.
"lainan arvo kaksinkertaistuu oman valuutan devalvoituessa."
Mutta tuhnun säästöt puolittuu!
6-0 tämäkin tuulipukuleiriin!
onko Suomi AAA maa siinä vaiheessa jo seuro posahtaa.
Suomella on velkaa pirusti Erurooppaan, joiden takaisinmaksu tulisi hyvin kyseenalaiseksi, joka puolestaan veisi luottamuksen. Huom, itse talous ei ole enää mitään AAA vaan luottoluokitus, joka sekin enää toistaiseksi,
tuo muuten ei päde ollenkaan että "aina ollut viisasta" kannattaisi hieman tutustua historiaan.
sun mökkisi ja kuusimetsäsi ei ole ainoa paikka, ainoassa maassa maapallolla. kannattaisi ostaa sitä alumiinifoliota niin voisit sanoa että ostit sen sitten ajoissa myös
riippuu siitä missä tuhnun rahat ovat säästössä :)
sitä ei muuleille kerrotakaan, koska vetomuulit tarvitaan aina sekä ennen että rommelin jälkeenkin.
Eli, kun euro hajoaa minun palkkani muutetaan huonolla kurssilla markoiksi, jotka sitten rommaa, mutta asuntolaina pysyy euroissa, joiden arvo nousee, koska Suomi on potkaistu ulos?
Miksi ihmeessä minun palkkani jotenkin yhtäkkiä olisi eri valuuttaa kuin asuntolainani?
Onko tämä se salainen suunnitelma, jonka persut aikovat toteuttaa irrotettuaan Suomen Eurosta?
Heh... Nämä ovat hauskoja (ja raadollisuudessaan niin todellisia) nämä laskelmat asumisen hinnasta. Tuhnuttajat eivät koskaan laske kuukausittaista vuokraa asumiskuluksi. Siten he saavat spekulatiivisen hintaromahduksen odottamisen näyttämään kannattavalta.
Hieno laskelma!! :-D
Miksi laskea menoksi sellainen jonka sinä maksat puolestani?
Tuhnuilta jää myös inflaatio säännönmukaisesti huomiotta.
vuokran maksu on aina valinta.
kun on rahat säästössä. eikä satojen tuhansien velat niskassa, vuokran maksukaan ei tunnu kustannukselta, muuli teki hyvän havainnon.
Uskon että monet näistä vuokralla asumisen edullisuudesta saarnaavat asuvat sossun/kelan kustantamassa kaupungin vuokrakämpässä, ja kyllä se sellainen asuminen on todella edullista itse asujille, joskin sen muut sitten maksavat.
Harvemmin kannattaa pysyvämmin asua vuokralla samalla paikkakunnalla. Muutaman vuoden tilapäisasumiseen vuokra-asunto kyllä on paremmin paikallaan ja huoleton ja vaivaton ratkaisu.
Asuntojen vuokraaminen ei kyllä hevin kannata sekään, mutta siltikin itse omassa omistusasunnossa asuminen on meillä ainakin toistaiseksi vielä kannattavaa verrattuna vuokralla asumiseen. Näin siis jos tämän vuokran itse joutuu maksamaan.
MIKSI minä en sitten saa sossua ja kelaa kustantamaan asumistani vaikka vuokralla asun? Silti se on edullista.
Olet muuten harvinaisen oikeassa, euron hajoaminen tulee olemaan monelle jauhistus. Onneksi on 80 luvulla ostettu ja ainakin viiteen kertaan maksettu muutaman kerran remonteerattu "rötiskö" jolla on edelleen se
"juhannuskokkotarpeiden" arvo. Jos hulinaks menee lyön koko paskan tuleen eikä vi-tu-ta yhtään. Omaanipahan polttelen.
Jaaha, taita olla aika hylätä tämäkin palsta. Tännekin on näemmä pesiytynyt joku peukuttaja joka on näemmä vieläpä tuhnu, eli ikuisesti häviävään kastiin tuomittu lurkki.
Tosiaan jännä tilanne kun joissain viesteissä on enemmän peukkuja suuntaan tai toiseen kuin ketjussa lukukertoja :D
Euron hajoaminen ei ole juuri minkään ison globaalin sarjan talousmahdin intresseissä, päinvastoin tukea ollaan antamassa, joskin samalla korostetaan että euromaat itse joutuvat kantamaan suurimman vastuun omista asioistaan.
Kriisistä kyllä selvitään jos politikot niin haluavat, ja ei sitä haluttomuutta selvitä ole kuin poliittisen opposition puheissa, ja oikeasti vain joissain aivan mariginaalisissa piireissä.
http://english.ruvr.ru/2012_02_20/66451471/
Miksi ostaa asuntoa kun voi asua ilmaiseksi veronmaksajien piikkiin?
Minähän avoimesti kerroin että veronmaksajat maksavat vuokrani ja elämäni, kiitoksia vaan. Tästä hyvästä en tee rikoksia, maksatte suojelurahaa, reilu peli.
"Jos kansa saisi itse päättää en antaisi sinulle senttiäkään!, mutta kun systeemi mahdollistaa aina vedättämisen ja väärinkäytön niin kaltaisesi syöpäläiset, parasiitit ja loiset kuppaavat valehtelemalla, rikoksilla ja väärinkäytösten avulla yhteiskunnan varoja itselleen."
Kansahan voi vaaleissa äänestää ehdokkaita jotka lopettavat kaiken sosiaaliturvan, viidakon lait voimaan. Silloin Suomi muuttuisi keskiluokalle hyvin epämiellyttäväksi paikaksi elää, rikollisuus räjähtäisi käsiin. Ihan oma valinta tahdotko elää sellaisessa maassa, useimmat eivät tahdo.
"Minähän avoimesti kerroin että veronmaksajat maksavat vuokrani ja elämäni, kiitoksia vaan. Tästä hyvästä en tee rikoksia, maksatte suojelurahaa, reilu peli."
Kysymys kuuluukin että mitä ihmettä sinä teet asuntojen hintojen palstalla?
Vietätkö muutenkin puolet päivästäsi jollain hurupalstoilla, mitkä eivät liity mitenkään sinun elämääsi, jauhamassa schaisenia?
Melko mielenkiintoinen se on sinun elämäsi, siinä olisi jollekkin eu-tukiaislla tutkimusta tekevälle työn sarkaa :D
Täällä väitetään että kannattaa ostaa kallis asunto koska vuokralla asuminen on vielä kalliimpaa. Ei pidä paikkaansa, voi asua aivan ilmaiseksi. Pitäähän sitä ihmisille kertoa totuus. Vietätkö muuten sinä puolet päivästäsi hurupalstoilla, eikö sinun pitäisi tehdä töitä eikä netissä roikkua? Töissä laiskottelevat tulevat opettamaan moraalia, on aikoihin eletty.
Kyllähän se varmasti jonkin verran rikollisuus kasvaisi, mutta tuskinpa keskiluokalle niin epämiellyttäväksi paikaksi muuttuisi. Melko marginaalinen ryhmä te kupparit kuitenkin olette. Onhan USA:kin ollut melko turvallinen paikka elää vaikkei siellä sosiaaliturva kovinkaan iso ole ollut. Vankilat pitäisi tietenkin rakentaa suuremmaksi ja rangaistuksia koventaa tyyliin USA.
Miten vitussa tätä aloitusta on luettu vain 89 kertaa, mutta tuo yksi kommentti on saanut jo yli 100 alapeukkua? Harmittaako tuhnuja? Eipä taida se oma asunto olla yhtään lähempänä sillä, että kilkuttaa peukalon kuvaa suoli24 palstalla....
Hyvä laskelma.
Muulin mielestä tuo lopputulos on siis muulille edullinen.
Lopputuloshan on se että tuhnulla on 50000e säästettynä ja muulilla ei.
Muuli asuu 20v vanhemmassa asunnossaan, ja tuhnu pari kertaa vaihtamassaan uudehkossa vuokra-asunnossa. jossainhan sitä aina asuttava on.
Vuokralaisella on 50 donaa, mutta muulilla on asunto. Sen myymällä muuli voi maksaa velkansa ja käteen jää vielä ehkä parisataatuhatta.
Jos miljoonan velaton talo on parepi saavutus kuin 50 tonnin säästöt, niin sitten tuhnu voitti.
niin missäs se muuli ajatteli sitten asua kun myy asuntonsa? tuletkos naapuriin asumaan :)
No vanhuutensa voisi asua vaikka palvelutalossa, tai sitten voisi palkata palvelijan kotiin.
Jos pikkuhan puute iskee, niin talo vastaan saa edullista lanaa helposti 50.000€, tai tarvittaessa vaikka 500.000€. Käänteisellä asuntolainalla taas saa rahaa asumisesta ja saa jatkaa omassa kuolemaansa asti.
Onhan noita vaihtoehtoja kun on ostanut ajoissa.
Vuokralla tietysti, sillä tavallahan ne asuvat, jotka eivät asuntoa omista. Sama tilanne siis kuin tuhnulla, mutta muulilla on taskussa paljon enemmän rahaa.
muulin talorahoista lähtee osa(puolet) perillisille, ja kun loput talorahat on pankissa, niin lapset ja lapsenpalset pitävät susta hyvää "huolta", käyvät usein katsomassakin siel palvelutalossa, vahtivat tarkkaan ettet tuhlaa heidän rahojaan, näin se yleensä menee.
kas löytyi muulillekin yksi "järkisyy" asua vuokralla. hyvä, sillä niitä on monia muitakin syitä, joten ei pelkästään "jäänyt ostamatta ajoissa"-syy
tämä asia ei ollut vinoilua vaan vinkki
Jos on rahaa niin palvelutalossa eläminen ja hoito maksaa 3000 euroa kuukaudessa. Äkkiä yksi talo on mennyttä.
Ilman tukia jäät kun taskussa on talorahat. Kalliiksi käy. Taloton asuu halvemmin.
Viisastelusi ja räknäilysi on aika typerän rehvastelevaa tekstiä, ja siinä jätetään aivan keskeisiä asioita huomiotta. Mutta mitäpä noista kaltaisellesi puhumaan. Niin, miksi käytät näitä nimityksiä tuhnu ja tuulipuku. Ainakin minä tulkitsen että näillä nimityksilläsi pyrit halventamaan esimerkkiisi ottamiasi henkilöitä, ja että samalla pidät itseäsi heitä kauhiastas parempana ja viisaampana.
Tällä palstalla nämä nimitykset ovat aivan normaalia asiallista kieltä. Lyhyitä ja selkeitä ilmaisuja. Alkuaan ehkä pilkkatarkoituksessa keksittyjä, mutta menettäneet siinä suhteessa jo teränsä.
Tuhnu ja Tuulipuku ovat palstan alkuperäissanastoa ja erittäin suotavaa käytettävksi. Sen sijaan muulittelu ja lurkittelu ei kuulu sivistyneen kirjoittajan tapoihin.
Sitten on vielä Ms. Tulitikkutyttö, pätkätöitä tekevä pienipalkkainen lapseton sinkkunainen. Hän sai kuukaudessa pakollisten asumis- ja ruokamenojen jälkeen säästettyä 100 e pahan päivän varalle, tosin pankin laskurien mukaan hänen olisi pitänyt jäädä reilusti miinukselle joka kuukausi. Hän ei saanut kasaan 25 %:a asunnon hinnasta, ja muutenkaan hänelle ei olisi lainaa myönnetty vakinaisen työn puuttumisen, pienen palkan ja perheettömyyden takia.
Näin hän päätyi rahoittamaan sijoitusasuntojen omistajia ja tekemään palkastaan ja veroistaan loputtomia Suomi-talkoita.
.
.
.
.
.
.
Minkä takia "omistus"asujia risoo niin kovasti aina jos joku asuu vuokralla? Aika hassua. Miksi he eivät osaa nauttia omastaan? Siis jos täällä kirjoittelevat omistajat omistavat oikeasti jotakin.
Itse asuin aikoinaan "omassa" eikä tullut mieleenkään kehuskella missään asialla. Nyt asun vuokralla eikä sen luulisi olevan millään lailla omissaan asuvilta pois. Tuntuu vähän että omissaan asuvat menettää mielestään jotain koska "kadehtivat" vuokralla asuvia.
Mistä omistusasuja voisi olla kateellinen vuokralaiselle?
Sitähän tässä ihmetellään kun ei anneta rauhassa asua. Joku siinä mättää.
Ehkä siitä että työssäkäyvä omistusasuja maksaa vuokrani, elämiseni ja elatusmaksuni. Minä kiitän, muistakaa levätä hyvin että jaksatte vielä huomenna mennä töihin.