Markkinapuntari: +2% 12kk

Maksukyvyn huima kehitys ei luonnollisesti koske työmarkkinatuella "odottelevia" ja heikosti koulutettuja tuhnuttelijoita

Ai että ottaa tuhnulla koville xD

Mitä enemmän ja tiheämpään näitä "odottajien" itkupotkuangerdenialraivareita palstalle suolletaan, sitä varmempi jokainen omistusasuja voi olla että tuli tehtyä oikea valinta. Oli sitten ostanut viikko tai 30 vuotta sitten.

hehehee

Heheheee kirjoitti:

Ai että ottaa tuhnulla koville xD

Mitä enemmän ja tiheämpään näitä "odottajien" itkupotkuangerdenialraivareita palstalle suolletaan, sitä varmempi jokainen omistusasuja voi olla että tuli tehtyä oikea valinta. Oli sitten ostanut viikko tai 30 vuotta sitten.

hehehee

Jos sun savipellolla oleva tönös espoossa on vielä +2% 12kk niin nauti siitä, ei ole enää kauan. HEHEHEHEHEHEHEHEHEHEHEHEHEHEHHEHEHEEEEEEEE, Ok-kuplapelle!

Omalla kohdallani hyötyjä on kaksi, kolmaskin olisi mahdollinen, mutta itselläni se ei luultavasti vielä ole ajankohtainen.

1. Odotettavissa oleva perintö. Kun en ole suvun ensimmäinen velkainen muuli, on noita perintökämppiä tulossa. Mitä paremmin ne pitävät arvonsa (tai jopa kasvattavat sitä), sitä parempi.

2. Vakuusarvo. Vaikka kämppä olisi otettu 100% velalla, jos sen arvo kasvaa 50%, on vakuusarvoa yht'äkkiä taas käyttämättä. Tätä vasten saa tarvittaessa lisää velkaa, jolla voi pyrkiä parantamaan elintasoaan joko lyhyellä tai pitkällä aikajänteellä (tarkoittaa: kulutusta tai sijoitusta).

Ja se kolmas....

3. Muuttaminen halvempaan. Jossain vaiheessa lapset kasvavat isoiksi ja muuttavat pois kotoa. Tällöin on ajankohtaista luopua noin 100 neliöstä asunnon pinta-alaa. Kovin usein tämä tarkoittaa siirtymistä halvempaan kämppään ja se taas merkitsee, että mitä korkeampia ovat asuntojen hinnat, sitä enemmän schmuudeleja jää käteen.

Kolmoskohta toki toimii kääntäenkin. Eli jos tarkoitus on muuttaa kalliimpaan asuntoon, väliraha kasvaa asuntojen hintojen noustessa.

Itselläni seuraava asunto on todennäköisesti joko samaa hintaluokkaa, tai sitten on edessä rakentaminen. Jälkimmäisessä vaihtoehdossa asuntojen hintojen kohoaminen vaikuttaa välillisesti negatiivisesti.

old_profile_34673 kirjoitti:

Omalla kohdallani hyötyjä on kaksi, kolmaskin olisi mahdollinen, mutta itselläni se ei luultavasti vielä ole ajankohtainen.

1. Odotettavissa oleva perintö. Kun en ole suvun ensimmäinen velkainen muuli, on noita perintökämppiä tulossa. Mitä paremmin ne pitävät arvonsa (tai jopa kasvattavat sitä), sitä parempi.

2. Vakuusarvo. Vaikka kämppä olisi otettu 100% velalla, jos sen arvo kasvaa 50%, on vakuusarvoa yht'äkkiä taas käyttämättä. Tätä vasten saa tarvittaessa lisää velkaa, jolla voi pyrkiä parantamaan elintasoaan joko lyhyellä tai pitkällä aikajänteellä (tarkoittaa: kulutusta tai sijoitusta).

Ja se kolmas....

3. Muuttaminen halvempaan. Jossain vaiheessa lapset kasvavat isoiksi ja muuttavat pois kotoa. Tällöin on ajankohtaista luopua noin 100 neliöstä asunnon pinta-alaa. Kovin usein tämä tarkoittaa siirtymistä halvempaan kämppään ja se taas merkitsee, että mitä korkeampia ovat asuntojen hinnat, sitä enemmän schmuudeleja jää käteen.

Kolmoskohta toki toimii kääntäenkin. Eli jos tarkoitus on muuttaa kalliimpaan asuntoon, väliraha kasvaa asuntojen hintojen noustessa.

Itselläni seuraava asunto on todennäköisesti joko samaa hintaluokkaa, tai sitten on edessä rakentaminen. Jälkimmäisessä vaihtoehdossa asuntojen hintojen kohoaminen vaikuttaa välillisesti negatiivisesti.

Siis tällaiselle käsistään kätevälle okt-ammattilaiselle tuollainen +50% hintoihin on kuin lottovoitto, jos rakentamisen kulut ei kuitenkaan nouse samalla prosentilla. Eli tupa myyntiin ja uutta rakentamaan.

uusi talo rakenteill kirjoitti:

Siis tällaiselle käsistään kätevälle okt-ammattilaiselle tuollainen +50% hintoihin on kuin lottovoitto, jos rakentamisen kulut ei kuitenkaan nouse samalla prosentilla. Eli tupa myyntiin ja uutta rakentamaan.

Käsistään kätevät tekee kyllä tiliä ilman hintojen nousuakin mutta nousu tekee tilistä luonnollisesti muhevamman. Tällä hetkellähän (ja viimeiset 4 vuotta) nousulukemat vastaavat lähinnä inflaatiota joten tilanne on pitkällä aikavälillä -0

uusi talo rakenteill kirjoitti:

Siis tällaiselle käsistään kätevälle okt-ammattilaiselle tuollainen +50% hintoihin on kuin lottovoitto, jos rakentamisen kulut ei kuitenkaan nouse samalla prosentilla. Eli tupa myyntiin ja uutta rakentamaan.

Rakentele sinä vain taloja ja minä tyydyn kyllä rauhallisesti asumaan tässä rivarissa metsän laidalla. KIITOS EI noille rakentamispuuhille. Nähty on kun kaverit sitä tehneet ja ero siitäkin tullut...Sen verran raastavia niitten projektit olleet ettei avioliitto niitä kestäneet...

Pusinessvuokralaisilla on varaa odotella, 10 vuoden odottelu huippuedullisessa vuokra-asunnossa ei tunnu vielä missään

Mistähän se johtuu että vielä vuosi sitten sekä tilastokeskuksen että markkinapuntarin lukemat olivat manipuloituja? Onko tilanne jollakin tavalla muuttunut? Työnnätkö pääsi taas syksyyn saakka pensaaseen kun käyrät näyttävät keväällä plussaa?

Ok-pikkupili siirsi taas toisesta ketjusta saamansa epätoivoisten ketjujen aloitus haukut omikseen..Ps.Olet NOLO