Voiko hallitus määrätät, että osakkaan pitää aina maksaa 1.pvä /kerran kuussa vastike eikä koskaan mitenkään muuten?
Haluaismme maksaa useamman kuukauden kerrallaan ja välillä maksamme puolikin vuotta etukäteen. Nyt hallituksen mies valittaa, ettei niin saa tehdä-he itse valvovat rahaliikennettä ilmeisesti osittain ja tilitoimisto valvoo jotakin.
Joudummeko/pitääkö meidän suostua nyt maksamaan lisäkuluja siitä, että maksamme suurempia summia, että tilitoimisto joutuu niitä ehkä seuraamaan tai jotain sinne päin?? En ymmärrä, että siitä voisi olla jotain haittaa..ehkä on? Ammattimaisesta tilitoimistosta kuitenkin kysymys.
Eikö riitä, että raha tulee tilille oikein/ vuosi ja ennen kaikkea ajoissa!
Voiko joku pakottaa lain voimalla muuttamaan käytäntöämme, johon vaikuttavat mm. elämäntilanteemme ja henkilökohtaiset syyt?
kiitti neuvoista!
Haluaismme maksaa useamman kuukauden kerrallaan ja välillä maksamme puolikin vuotta etukäteen. Nyt hallituksen mies valittaa, ettei niin saa tehdä-he itse valvovat rahaliikennettä ilmeisesti osittain ja tilitoimisto valvoo jotakin.
Joudummeko/pitääkö meidän suostua nyt maksamaan lisäkuluja siitä, että maksamme suurempia summia, että tilitoimisto joutuu niitä ehkä seuraamaan tai jotain sinne päin?? En ymmärrä, että siitä voisi olla jotain haittaa..ehkä on? Ammattimaisesta tilitoimistosta kuitenkin kysymys.
Eikö riitä, että raha tulee tilille oikein/ vuosi ja ennen kaikkea ajoissa!
Voiko joku pakottaa lain voimalla muuttamaan käytäntöämme, johon vaikuttavat mm. elämäntilanteemme ja henkilökohtaiset syyt?
kiitti neuvoista!
Vastaukset 7
Vanhimmat
täh !
Miksi suoraveloitus ei kelpaa ? Pankki hoitaa maksut.
pankki hoitaakin ja suoraveloituksella, mutta haluamme maksaa esim 3-4kk etukäteen tai jopa enemmän.
tarvitseeko tällaiseen menettelyyn erilaisia syitä esittää vai saako niin tehdä ei maksaa vaikka tulevan vuoden vastikkeet yhdellä kerralla?
En ole noin jäykkään yhtiöön vielä törmännyt, mutta etpä taida laeista saada tahdollesi apua. Kyllä yhtiön hallitus voi määrätä maksujen käytännöt. Viimekädessä voit esittää asiaa yhtiökokoukselle osakkaana ja vuokralaisena vuokranantajasi kautta.
ja jos ei toimi, kuten hallitus sanoo, niin mitä voisi seurata?sakkojako? :O
Siitä voi seurata yhtiövastikkeen korotus, jos yhtiö joutuu ottamaan esim oikean tilitoimiston hoitamaan asioita. Kuulostaa siltä, että joku hoitaa yhtiön rahaliikennettä vapaa-ajallaan.
Toisaalta jos hallitus ryhtyy ilkeäksi, niin he palauttavat aina ylimääräisesti maksetut. Näinhän periaatteeessa pitäisi toimia muutenkin - ylimääräisesti suoritetut pitää palauttaa.
Olisikin hauska nähdä kun hallitus yritäisi ottaa asuntoa yhtiön hallintaan liian aikaisin maksettujen vastikkeiden vuoksi.
En oikein ymmärtänyt tätä perustetta, minkä takia hallitus suhtautuu noin kielteisesti, sillä periaatteessa kyse on heidän intresseihin nähden positiivisesta toiminnasta, eli etukäteen maksaminenhan varmistaa vastikkeen saamisen taloyhtiölle.
Enkä oikein tiedä sääteleekö tuota oikein mikään laki, vaan kyse taitaa olla ihan sopimuksen varaisesta asiasta. Parasta olisi siis hakea sovintoa ja erillinen päätös tai lupa hallitukselta etukäteen maksamisesta, kuin alkaa omin päin maksamaan suurempia summia, vaikkei se nyt oikeastaan mitään lakia sinänsä riko, vaan luultavasti siinä on jotain käytännön syitä, jotka eivät aloituksesta täysin valjenneet.
Jos syytä pitäisi arvailla, niin veikkaisin että jos maksatte ne usean kuun vastikkeet yhdessä köntissä, niin tilitoimistojen ohjelmat ei osaa kohdistaa siitä maksetusta yhdestä summasta oikeaa vastikesummaa useammalle oikeille kuukausille, vaan ne joudutaan jakamaan kuukausikohtaisesti käsin kirjanpidossa. Samalla valvonta hidastuu ja voi tulla epäselvyyksiä kuka on maksanut mitäkin minnekin tilille, jos samassa summassa on maksettu vastikkeen lisäksi myös jotain muutakin maksua taloyhtiölle, jonka pitäisi mennä eri tilille.
En osaa antaa muuta neuvoa kuin kannattaa yrittää sovitella hallituksen kanssa, ja suorittaa etukäteen maksu vaikkapa useammalla erillisellä laskulla niin, että jokaisen maksun kohdalla on tieto minkä kuukauden maksusta on kyse. Samoin kannattaa laittaa eri laskulle myös muut laskut, ja tieto siitä mistä maksusta on kyse. Eli ongelma ei ehkä varsinaisesti ole se etukäteen maksaminen, vaan ehkä se, että maksatte kaikki laskut yhdellä summalla.