Pääkaupunkiseudulla lukumäärät pudonneet kuukaudessa 12/2011 vs 01/2012 1302kpl -> 337kpl. Vuositasolla 01/2011 vs 01/2012 lukumäärät olleet 1427 ja 337.
Aivan jäätävä ostajakato alkanut:D Hinnat korjaavat jyrkästi perässä. Ilmeisesti asuntojen ostaminen näillä hinnoilla on todella ohi.
Aivan jäätävä ostajakato alkanut:D Hinnat korjaavat jyrkästi perässä. Ilmeisesti asuntojen ostaminen näillä hinnoilla on todella ohi.
Vastaukset 15
Vanhimmat
näytöillä tunkua joo. Ilmeisesti kuitenkin 337:stä ostajasta muutama oli riittävän tyhmä maksaakseen ylihintaa. Vähiin onneksi näyttävät käyvän.
Niin, ihmetyttää että hinnat edelleen nousussa. Kevättä kohti kauppa yleensä kiihtyy ja silloin hinnat ampaisee jyrkkään nousuun. Ei ole rommelista pelkoa kun hinnat nousee tässäkin taloustilanteessa.
käänny, se on varmaa. Kevään mittaan saadaan oikein rumaa tilastoa suomen tilanteesta, eikä se todella pysäytä ostajapakoa.
Kauppa määrien väheneminen yhdistettynä hintojen nousuun, tarkottaa kylläkin asuntopulaa eikä ostaja pulaa. toope
volyymi joustaa, ei hinta.
Kauppamäärä on kyllä todella alhainen. Viime vuoden tammikuussa myytiin noin 5500 asuntoa ja sitä edelisenä 5000 ja nyt vain 2000.
Mutta ei ihmisten asuntojen vaihtotarve ole mihinkään kadonnut, päinvastoin laman jälkeen muutetaan entistä hanakammin kun haetaan uusia työpaikkoja jne.
Vähäinen kauppamäärä kertoo enemmänkin siitä että uudistuotanto on ajaettu alas ja samalla se selittää senkin että vanhojen hinnat nousee.
Pula asunnoista siis pahenee ja keväällä nähdään hurjia hinnannousuja.
, että noiden lukujen vastapainoksi tuli 0,8% hikistä nousua hahaha
Jos keskimääräinen 100 neliön asunto maksoi vuosi sitten 209.000€, niin nyt se maksaa 210.700€. Hinnat eivät siis paljon nousseet, mutta kyllä ne vaan kuitenkin nousi, eli odottelu ei ole vieläkään muuttunut kannattavaksi.
-70% romahdus ostolaidalla.
Ihme, että joku jaksaa hihkua alle prosentin noususta, kun on jo selvää, ettei hänen läävästään kukaan ole tulossa maksamaan edes puolta pyydetystä.
EI ole hinnat nousussa, ja ei taida olla ostajiakaan ruuhkaksi. Ainakaan kun katsoo näitä viestejä, joita nyt tulee!!!
55 m² 2h, k
128 000 €
(Ennen: 132 000 €)
Valoisa ja hyvin suunniteltu kaksio, jossa iso ...
Kivenlahti, Espoo
Siinä kanssa yksi todellinen silmänsä sulkeva foliohattupää :D Älä ny jukoliste tuijota jotain läävää espoossa, vaan katso tilastoista. Nousua siellä on. Tuokin esimerkkisi voi päätyä tilastoissa nostamaan hintoja vaikka myytäisiin 120ke. Mutta ethän sinä sitä tajua... Tuijotat vain haaveidesi luukkua jossain Merikapteeninkadulla, muttet ostaisi vaikka saisit tuonkin 50ke...
No niitä ihan oikeita ja paikkansa pitäviä tilastoja ei kovin helpolla löydä. Parhaan käsityksen saa kun käy muutamalla näytöllä ja keskustelee asiallisesti välittäjän kanssa. Esim. alkuviikosta tapasin opiskelutoverini Varkaudessa ja hän kertoi että jos heidän hintapyyntö on 100 000€, tulee jos tulee tarjous 50 000€. Mitäs teet,
kauppa on pysähtynyt totaalisesti. Vanhemmat omakotitalot joutuvat kuulemma (jos ei hinnat tipu) purkulistalle. Kukaan ei kuulemma enää ole niin tyhmä ja maksa "juhannuskokkotarpeista" mitä sattuu. Uusiutuupahan asuntokanta valtakunnassa tuolla konstilla, poistuu homepesät myynnistä
Piesämäellä onkin mielenkiintoinen tilanne,ideaparkkia ei tule enään,no nämä alko syrjään tekemään huoneistoja ajatellen ideaparkkia,no porukka muutti keskelle ei mitään.
Nyt on tyhjänä ok-taloja runsain mitoin ja ei niitä myydä johtuen alueesta.
Välittäjä tuumas että ne asuvat nyt sielä keskellä ei mitään.Ja ideaparkkia ei tule koskaan sinne.
En ihmettele yhtään että aloittaja asuu vuokralla jos tilastojenkin tulkinta on tuota luokkaa.
Tammikuun luvuissa on vain noin 40% toteutuneista kaupoista. Eli todellinen määrä on noin 900 ja se ei ole kaukana tuosta 1300 asunnosta jotka myytiin joulukuussa joka oli kova ASP kuukausi.
Alle 20000 asunnon vuosivauhtia tuo on, eli täysin normaalia sesongin hiljaisimpana aikana.
Kesällä kiidetään. Mutta muistakaa että vuokralaisiakin tarvitaan, ei asuntovarallisuuttakaan kaikille riitä.