tällaista tietoa olen vailla.
hinnat nousivat tammikuussa , kysyn vaan että mitä , missä ja millaisia asuntoja on myyty . Vaikuttaa kaiketi hieman keskihintoihin!!!! syntyy tilastoharhoja, joita jotkut vielä uskovat.
Asunnot Suomessa 30-80% liian kalliita edelleen , ok-taloisssa on hintojen lasku sentään alkanut..
hinnat nousivat tammikuussa , kysyn vaan että mitä , missä ja millaisia asuntoja on myyty . Vaikuttaa kaiketi hieman keskihintoihin!!!! syntyy tilastoharhoja, joita jotkut vielä uskovat.
Asunnot Suomessa 30-80% liian kalliita edelleen , ok-taloisssa on hintojen lasku sentään alkanut..
Vastaukset 11
Vanhimmat
Sulla. Tarvitset oikeaakin tietoa...
Sen verran olet metsässä lähtökohdissa...
No tottavitussa ne ovat keskihintoja, jossakin hinnat ovat siis nousseet tuota enemmän ja jossan vähemmän.
Vaikuttaa PALJON keskihintaan että millaisia asuntoja on myyty , eli jos nyt on myyty vain uudempia, parempia , pienempiä ja paremmilta paikoilta asuntoja niin keskihinnat kääntyvät nousuun eli syntyy tilastoharha joka näyttää että asuntojen hinnat muka nousisivat ... huonommat, vanhemmat, isommat ja syrjäisemmältä paikoilta ovat jääneet myymättä.
Asiaan; mistä löytyy toteutuneiden asuntokauppojen määrät ?
Tilastokeskus on ottavinaan huomioon tuota myytyjen kohteiden laatua... Tiedä sittenmiten hyvin indeksi ylipäätään kuvaa todellista tilannetta.
Itse luulen että tilanne on täsmälleen päin vastoin mitä esität. Halpa on aina helpompi myydä kuin kallis, joten huonoina aikona kauppa painottuu halpoihin asuntoihin, joka taas näkyy keskihintojen laskuna.
Stat.fi sivulta löytyy tilastot. Nyt tammikuussa myytiin vain noin 2000 asuntoa, viime vuonna noin 5500 ja sitä edellisenä 5000.
Halpaa ja huonoa on tässä tilanteessa vaikeampi myydä , kuin kallista ja hyvää .
Paskoja kun ei kannata ostaa edes halvalla!
Sori vaan, halpa on AINA helpompi myydä, pätee kaikkeen tavaraan ja myös kiinteistöihin.
No eiköhän tuo ok-talokomenttikin muutu taas kun tilasto julkistetaan :)
www.stat.fi, siellä ne tilastot on.
Vai on hintojen lasku taas alkanut. Eppäillä tuota soppii. Siperia opettaa on vanha sananlasku ja kennostokuoriaiset ovat taas talvella huomanneet tämän. Lapiohommiin joutuneet, autot hangessa, parkkipaikat lumikasojen alla ja jopa joutuneet teljetyiksi kennostoonsa kertoo viikon iltapäivälehdet. Saattaapi olla tunkua keväällä ok-taloihin, sillä meillä ei ole noita ongelmia.
Väittää SKV:n kusettaja, että viime vuonna olisi peräti 72 000 asuntokauppaa tehty.
Vertailun vuoksi, että etuovessa on vain noin 20 000 asuntoa kaupan. Tulivatko muut puskista, siis ASUNTOPARKISTA ?
Ehdotan uutta tilastoa,jossa näytetään aivan kaikki kiinteistö ja huoneisto kauppojen toteutuneet hinnat.Tämä näytettäisiin kuukausittain.
Suurelle kansalle siinä olisi fakta tietoa ja palvelu olisi julkinen ja kaikkien tiedossa.
Nythän ei tiedetä kiinteistökaupoista oikein mitään.