Kertokaa ihmiset millaiset kustannussuunnitelmat teillä on? Ja mikä talopaketille vai kokonaan itse rakennettu? Pinta-ala, kerrokset?
Mikä on halpa talo ja mikä keskiluokkaa? voiko alle 100 000e rakentaa?
Tuleeko sateelta suojaan esim. kastelli tai omatalo halvemmaksi kuin avaimet käteen Älvsby tai Muurametalo, jotka ovat halvimpia avaimet käteen taloista?
Meillä suunnitelmissa älvsby tai muurametalo, jolloin rahaa pitäisi siihen sijoittaa 120000-140000e. Voiko tämän halvemmalla rakentaa 120m2 taloa?
Mikä on halpa talo ja mikä keskiluokkaa? voiko alle 100 000e rakentaa?
Tuleeko sateelta suojaan esim. kastelli tai omatalo halvemmaksi kuin avaimet käteen Älvsby tai Muurametalo, jotka ovat halvimpia avaimet käteen taloista?
Meillä suunnitelmissa älvsby tai muurametalo, jolloin rahaa pitäisi siihen sijoittaa 120000-140000e. Voiko tämän halvemmalla rakentaa 120m2 taloa?
Vastaukset 11
Vanhimmat
Vielä halvemmalla jos haluu niin täytyy tehdä itse kaiken ja se kestää. alle 100 000e rakentaa
80m2 kämpän maatöineen ja sekin vähän riippuu.
Kyllä voi halvemmalla kuin budjettinne, mutta kuten sanottua itse täytyy tehdä. Ja taas riippuu missäpäin Suomea asutte.
jos tarvitsee täällä kysellä saako talon rakennettua jollain summalla, en usko että voi saada halvalla rakennettua. Jos itse osaa/viitsii tehdä paljon, tietää kontakteja mistä saa edullisemmin, niin sitten syntyy edulllisesti. Mutta jos on maallikko, niin rahaa menee 1200E/asuinneliö vaikka itse tekisikin. Pitkästä puusta tehdään edullisimmat talot.
Me rakensimme talon n. 800e/m2 itse "pitkästä tavarasta". Tavarat ja pakolliset työt kilpailutettiin parilla-kolmella taholla ja myös suhteita käytettiin hyväksi. Saatiin laadukas, mutta ei mitenkään brameileva talo keskellä suomea. Piha on vielä osin keskeneräinen.
Otin huomioon vain asuinneliöt jaettuna kokonaiskustannuksella eli varastot ja autokatos puuttui laskusta.Todellisuudessa neliöhinta jäi siis vieläkin pienemmäksi.
Rakennamme tällä hetkellä taloa ja valamme alakerran seinät (ulkoseinät ja kantava väliseinä) seinä pinta-alaa on n.100m2. Lammin lämpöharkon hinta on n.55€/m2 (=5500€ betoni)
Meillä menee betonin ja raudan hinta =n.2500€.
Valtava työ on muottien teossa, mutta säästöä syntyý. Rakentakaa pitkästä jos vain suinkin itse pystytte!
No meneehän sinulla puutavaraa muotintekemiseenkin yli kaksi kilometriä tai parisataa neliötä vaneria ja montasataa metriä puuta.
kustannukset. Puutavaran hinta on julmettu, lauta n.800€, tukisoirot ja muu muottikama ollaan lähellä 1300€. Se puutavara on hiekkaista ja vehkeet pilalla, jos käyttää jatkossa.
on jo maalikolle mahdoton tehtävä, ei huomioida kaikkia kustannuksia ja/tai ne "muistetaan" sopivalla, siis budjettiin sopivalla tavalla. Oman budjetin laatimisessa unohdukset, tietämättömyys ja osaamattomuus sekä ennen kaikkea "itsepetos" tulevat todella kalliiksi yllätyksiksi rakentajille, vaikka niitä ei kavereilla ja tutuille, saati sitten täällä palstalla myönnetä maksettava ne "budjetti-ylitykset" on joka tapauksessa.
Sen verrna vastaan, että laudoitus pattinki ja vaneri levyt ja julkut on saatu lainaan kun on toi isä rakennus firmassa töissä. Ja vaikka ne olisi ostettukkin niin voi ne aina myydä. Kyllä on joku muukin joka viitsii nähdä vaivaa ja haluaa säästää rahaa.
Koska kysyt asiaa täällä, niin ä-talo on sinulle halvin.
Jos todellakin osaa itse kunnolla rakentaa ja on suhteita rakennusalaan, niin että saa tarvikkeet, valvonnat ja suunnitelmat yms. tutun kauppana. Ja ottaa tavoitteeksi rakentaa mahdollisimman halvan talon, niin sitten voi saada pitkästä halvemman.
Väittäisin että alle 800€/neliöhintaan ei pääse jos muistaa noudattaa määräyksiäkin.
Normaali osaava omatoimirakentaja pääsee johonkin 1100€ neliöhintaan.
1200-1300€ on sellainen "tavallinen" lopullinen neliöhinta.