Nythän on niin, että rakennusmääräyksissä olevat melun maksimiarvot mitataan teknisesti niin, että esim. simuloidaan kävelyä tai vastaavaa.
Näihin mittauksiin ei kuulu porausäänet, vasarointi, sahaus, pianonsoitto, laulu, pierut, vaan ainoastaan liikenteen melu ja muutama muu mittaus. Näin ostaja ei saa todellista kuvaa oikeasta melutasosta, sillä elementtitalossa esim. porausäänet kuuluvat raudoituksia pitkin kaikkiin talon asuntoihin ja ainahan kerrostalossa on joku joka jossain poraa.
Siksi melusta kärsivän kannataa hankkia asunto vanhasta talosta, ei kuulu äänet jykevää tiiliseinää pitkin, kivestä tehty talo on yleensä sijainniltaan hyvä, esim. helsingin kantakaupungissa on hyviä mutta toki kalliita vaihtoehtoja tarjolla.
Varokaa hassunhauskaksi maalattuja seiniä, tuulessa heiluvia narunpätkiä ja peltikukkoa katolla. Näitä käyttämällä on ostajia hämätty esim. Vuosaaressa!
Näihin mittauksiin ei kuulu porausäänet, vasarointi, sahaus, pianonsoitto, laulu, pierut, vaan ainoastaan liikenteen melu ja muutama muu mittaus. Näin ostaja ei saa todellista kuvaa oikeasta melutasosta, sillä elementtitalossa esim. porausäänet kuuluvat raudoituksia pitkin kaikkiin talon asuntoihin ja ainahan kerrostalossa on joku joka jossain poraa.
Siksi melusta kärsivän kannataa hankkia asunto vanhasta talosta, ei kuulu äänet jykevää tiiliseinää pitkin, kivestä tehty talo on yleensä sijainniltaan hyvä, esim. helsingin kantakaupungissa on hyviä mutta toki kalliita vaihtoehtoja tarjolla.
Varokaa hassunhauskaksi maalattuja seiniä, tuulessa heiluvia narunpätkiä ja peltikukkoa katolla. Näitä käyttämällä on ostajia hämätty esim. Vuosaaressa!
Vastaukset 15
Vanhimmat
Asioista tietävä eli Rane-hilda kalliosta suoritti taas päivän avauksensa, niin se on vanhasta ei saa uuden veroista. Kantakaupungin vanhoissa kivitaloissa, välipohjana ohut ja ontto alalaattapalkisto, joka kantaa äänet, pysty ja sivusuunnassa ja huoneistojen väliset seinät ohuet lugino-massa eli kanankakkaseinät, siksi vanhoissa taloissa, onkin niin kehno äänieristys. Uusi maksaa enemmän, mutta täyttää uudet ääneneristävyysmääräykset. Moni joutunut pettymään esim kalliossa, kun vanhan talo, kaikki kuuluu, puhe ja pieru ja kosteusongelmat isot kun olematon ilmanvaihto.
Uusi maksaa enemmän? Kalliossa neliöhinnat ovat noin 30% kovemmat kuin vaikka Aurinkolahdessa joten väitteesi ei pidä paikkaansa.
Niin kun kallion asunto 16 neliötä ja Aurinkolahden 60 neliötä, niin toden totta, kallion asunnossa on kaliimpi neliöhinta, mutta köyhän on pakko ostaase pieni läävä kalliosta, kun ei sillä sadalla tonnilla saa ihmisasuntoa mistään. On kova neliöhinta, heh, järjen jättiläinen tämä Vuosaari-pakkomielteinen Hilda-Rane...
http://homegate2011.blogspot.com/2011/11/anna-lehti-nuori-perhe-sairastui-vuokra.html
http://www.tilalkv.fi/fi/vuorimiehenkatu17/Asunnot
Niin tuossa on oiva esimerkki kun vanha talo laitetaan uusiksi, kyseessä Jykevä kivitalo. Välipohjiin laitetaaan lisää äänieristystä, samoin seiniin, kun ei kukaan osta vanhaa huonosti äänieristettyä asuntoa kallilla. näin se menee kun vanha talo saneerataan, niin lisää äänieristystä, että täyttäisi nykyajan määräykset.
Kyllä se vaan niin on, että nykyisissä rakennuksissa on parempi äänieristys, kuin vanhoissa. Juurikin tuo askelääni porrashuoneista asuntoihin on vaimeampi nykyaikaisessa kerrostalossa, kuin vanhoissa kerrostaloissa. Nykyään portaat sekä välitasolaatat asennetaan "kelluvasti". Kannake lepää siis kumitallan päällä, eikä porraslaattaa ole valettu kiinteästi kantavaan betonirakenteeseen. Ja tämä kommenttini ottamatta yhtään mitenkään kantaa siihen, onko Vuosaari vai Kallio parempi paikka asua.
Näin varmasti on. Se kyllä voi olla että tiiliseinä ei niin resonoi porasta lähteviä ääniä kuin mitä raudoitettu betoni. Mutta jos on ohuet yhden tiilin väliseinät niin kyllä niistä kuuluu läpi jo äänekäs puhekkin.
Siis voiko Vuosaaressa asua?
Siis voiko kalliossa asua?
Kalliossa neliöhinnat hipovat kohta kymppitonnia, toisin on Vuosaaressa, siellä ollaan helsingin halvassa päässä, kyllä ostajat tietävät, sijainti ja laatu, ne ovat kohdallaan kalliossa.
Sairas perverssi tämä M: P HÄPYNÄPPY eli kallion Hilda-rane, mielisairas käyttää tuollaisia nimimerkkejä, muutenkin kyseisen kallion asukkaan tekstit on kuin suoraan hullujen huoneelta..
Rane-hildan nimimerkit hakevat vertaistaan, mitähän Niuvaniemeen nyt kuuluu M.P Häpynäppy, Perä pentti ym, pitääpä soittaa hoitajille taas, että Hilda-Ranella iltalääkitys ottamatta
Hilda ranehan se taas palstalla häiriköi, pahaksi on mennyt kun päästävät avohoitoon, kallion katukuvassa sen huomaa, kumma vaan kun tuota hullua ei saa suljettua ulos palstalta, jatkuvia mielikuvituksellisia vuosaari/uusi talo tarinoita ja rivoa kielenkäyttöä, pitää ilmoittaa ylläpitoon, noista sairaista nimimerkeistä ja puheista.
Kaunis nimi taas Hilda-Ranella, sairas PERVO. Huvittava tapaus tuo pervo kun vertaa kallion 15 neliön kämppää, normaalin ihmisasuntoon, yhtään likelle kymppitonnin alle 20 neliönkään läävää siellä ei ole. Yksinkertainen on yksinkertainen, nimimerkit on aina sairaita, kuten anusaukko, P.rummunpärinä, Preikä ja tämä viimeisin Häpynäppy, surkimus, sääliksi käy ketjun aloittajaa asioista tietävää eli hilda-ranea, tämä taisi olla vasta viides vastaus pervolta omaan ketjuunsa.
Kalliossa on 18 neliön hintapyyntö 110 tuhatta(pyyntö) kuinka likellä se on kymppitonnia neliö? entä minkälaisen asunnon sillä saa muualta, huh huh.
Kallio on pahamaineinen alue, asuntoloita on tuhka tiheään ja tuommoisia pervoja kuten nim. Häpynäppy.
Onpa yksi vanhempi sukulainen asunut aiemmin mm. Vuosaaressa, Töölössä, Kalliossa (oikein vanha kunnon kivitalo, vessakin oli rapussa!) ja 70-luvun lähiökerrostalossa. Noiden jälkeen 30 vuotta erillis & paritaloissa.
Vaan kun rupesi lumityöt yms. rassaamaan, oli edessä paluu kerrostaloon. Selvästikin ennakko-odotukset olivat negatiiviset, mutta muutaman kuukauden asuminen vm 2011 kerrostalossa muutti äänen kellossa. Ensimmäinen kommentti oli että onpa täällä aina raikas ilma (verrattuna 80/90-luvun vaihteen paritaloon). No niinhän sitä pitääkin, kun on koneellinen ilmanvaihto & tuloilman suodatus. Tuossa paritalossa oli kon. poisto ja sitä edeltäneessä pientalossa painovoimainen.
Seuraavaksi olikin aika ihmetellä, miten ei naapureista kuulu juuri mitään. Ei se hiljaisuus aivan täydellistä ole, mutta vähemmän tuolla on naapurien toiminta häirinnyt kuin pientaloissa asuttaessa.
Nuo vanhat kerrostalot painivat ihan eri sarjassa. Niiden ansiotahan negatiiviset ennakko-odotukset olivat.