... on kyseessä nk. "pankin orja".
Ylivelkaantunut, jolla ei ole muuta vaihtoehtoa, kuin odotella pankin vuokralaisena josko pankki saisi välitysfirmansa kautta asunnon myytyä tavalla tai toisella.
Tällaisia pankin vuokralaisia alkaa olla "oikoteillä" ja lehtien palstoilla jo aikatavalla. Ne voit jättää suosiolla väliin, sillä hintapyynti on KEINOTTELU-kuplahinta, vaikka sitä olosuhteiden pakosta pudotetaankin puolessa vuodessa tonni tai pari.
Vapaa asunnonmyyjä ei tarvitse pankin välittäjää avukseen ei näin muodoin maksa taivaallisia välityssummia.
Ylivelkaantunut, jolla ei ole muuta vaihtoehtoa, kuin odotella pankin vuokralaisena josko pankki saisi välitysfirmansa kautta asunnon myytyä tavalla tai toisella.
Tällaisia pankin vuokralaisia alkaa olla "oikoteillä" ja lehtien palstoilla jo aikatavalla. Ne voit jättää suosiolla väliin, sillä hintapyynti on KEINOTTELU-kuplahinta, vaikka sitä olosuhteiden pakosta pudotetaankin puolessa vuodessa tonni tai pari.
Vapaa asunnonmyyjä ei tarvitse pankin välittäjää avukseen ei näin muodoin maksa taivaallisia välityssummia.
Vastaukset 5
Vanhimmat
Ei se kauppa oikein käy,tänäaamunakin soitti myyjä itse vaikka on välittäjällä myynnissä.
Kuvaili taloa ja muistin että joo olen nähnyt kuvat, eikös se ole välittäjällä.
Sitten toinen soittaja perähikiältä pyyti aivan kuplaa,ainakin 50% oli ilmaa.Vertasi keskustan hintoja,tuumasin kuule se kun ei nyt ole keskustaa.
Kyllä näitä on itse en vanhentuneita kohteita viitsi katellakkaan,pitäkööt kun kerran ylihinnoittelevat.
Sekämyyjät että välittäjät,myyjät sortuvat tähän yleensä ,kun on katsojia käynyt,mutta kun se ei riitä,siitä on kauppalle vielä pitkä matka.
Yksin on soittanut eräästä kohteesta jo viisi-kuusi kertaa alkaa jo tympiä,vaikka tarjosin puolet rantakohde vapaajan viettopaikka.Oli kuulema budjetti hiukan karannut ja nyt myydään,joutuasunnonkin myymään ja asuu nyt vuokralla.
Korkeelta alas ja lujaa.Tuumas ei enään kokeiluja.että kalliksi kävi.
Pari asiavirhettä tuossa eli siis jos kyseessä ylivelkaantunut jolla pakko myydä yleensä kyllä saa kaupaksi kun on pakko pudottaa hinta järkevälle tasolle, siis sille jonka joku suostuu maksamaan. Ne joilla roikkuu myynnissä pitkään yleensä eivät ole ihan siinä pahimmassa jamassa ja on varaa odotella, yleensä siis myyjästä kiinni tuo myyntiajan venyminen, välittäjä kyllä mielellään myisi vvähän halvemmalla jos vain saa nopsaan kaupat tehtyä.
Te "vapaat" asunnonmyyjät taas olette luku sinänsä, on niitä
1) Jotka laittavat hinnat kohdilleen jo lähdössä ja tekevät nopsaan kaupat, nämä myyjät kyllä saisivat kaupat aikaiseksi välittäjänkin kautta
ja sitten on niitä
2) Jotka aikoessaan laittaa myyntiin ovelina kutsuvat välittäjän arvioimaan ja laittavat sitten myyntiin sillä välittäjän positiivisella arviolla, no kukaan ei tietenkään sitä ylihintaa maksa itsekauppaajalle joka haluaa ahnehtia välittäjänkin osuuden itselleen, kuluu puolisen vuotta ja sitten soittaa ovelus välittäjälle josko tehtäisiin myyntisopimus, välittjä tekee sopimuksen mutta hinta on alhaisempi kuin se aikaisempi arvio, pitkin hampain siihen suostutaan ja välittäjä ehkä saa kaupan aikaiseksi, asunto vain on jo erilaisilla ilmaisilmoittelupalstoilla "kulahtanut" niin voi olla vaikea saada hyviä tarjouksia.
Näinhän se on että jos on ajautunut tilanteeseen jossa ei pysty maksujaan ja velkojaan hoitamaan, niin kyllä se asuntokin tällaisissa tapauksissa menee myyntiin alehintaan. Ehkä puolella markkinahinnasta voi saada, joskaan ei velkojat hevin alle sen anna myydä.
Tori.fi:ssä on koko joukka asuntoja jotka saa ostettua roimasti alle ns: välittäjien hintatason. Soitto vain rohkeasti ja tarjousta kehiin niin selviää oikea hintataso.
Mitenkäs ne, noiden välittäjä ei ole pankin välitysfirma? Omakotitaloissa pk-seudun ulkopuolella puoli vuotta on ihan normaali myyntiaika. Varsinkin jos pistää syksyllä kämpän myyntiin, niin voi hyvinkin käydä niin, että menee vasta keväällä kun kävijät näkevät pihan kunnolla (ja sitten voikin mennä rivakasti). :)
Pitäisiköhän laittaa omakin myyntiin kohtapuoliin. Vielähän tuossa on melkein metri lunta pihassa, mutta näillä säillä se sulaa parissa viikossa.